1、湖南华信软件股份有限公司房屋租赁监管服务平台产品介绍第一章 公司简介第二章 产品介绍软件著作权登记号：2019SR0156013住房租赁综合服务管理平台是为了规范房屋租赁中介公司租赁市场行为，为房屋租赁双方提供安全可靠的租赁平台，提供网上租赁房源发布信息、房源信息审核、租赁需求信息发布服务，建立房地产中介机构和从业人员信用档案等信息，统一的房屋租赁合同示范文本。第三章 产品功能主要实现的功能模块包括：从业企业及人员、租赁房源发布、租赁房源审核、合同网签备案、住房租赁个人自助办理、统计分析、统计报表、数据交换共享、部/省级网签数据联网、日报数据上报、公众便民服务平台、短信平台、自助终端服务、支撑
2、平台、日志审计。1、 从业企业及人员企业入网备案、人员入网备案、企业证照库、诚信记录、电子钥匙配置、企业信息变更/注销、人员信息变更/注销企业及人员包括经纪机构、经纪机构备案人员、其他租赁机构2、 租赁房源发布业务窗口现场房源发布、经纪机构房源发布、自助平台个人房源发布、微信公众号个人房源发布、房源查询3、 租赁房源审核后台审核部门审核现场发布的房源、经纪机构发布的房源、自助平台发布的房源、微信公众号发布的房源4、 合同网签备案业务窗口现场合同网签备案、经纪机构合同网签、自助平台合同网签、备案部门审核网签备案、合同备案查询、合同备案变更、合同注销备案5、 住房租赁个人自助办理个人在自助平台或者
3、微信公众号实名认证以后，可以进行自助平台个人房源发布、审核部门后台审核房源之后将审核结果发送短信提醒个人(关注了微信公众号实名之后会发送审核结果)，个人于自助平台进行合同网签，上传合同影像及相关材料提交至审核部门，审核完成之后合同即备案，个人可以在官网平台打印备案证明6、 统计分析自定义分析报告模板、分析报告自动生成、分析报告打印/导出、动态监测分析、同比/环比统计分析、供销售统计分析、日/月/季/年度统计分析、综合查询统计分析、时间段统计分析、决策分析模型管理7、 统计报表自定义报表管理、常用统计报表管理、专题统计报表管理、多数据源报表管理、报表利用管理、报表权限管理、报表日志管理、多格式报
4、表导出8、 数据交换共享资源目录管理、资源接口管理、资源授权管理、接口日志管理内部数据交换共享：从业主体及信用管理系统外部数据交换共享（政务信息共享）：大数据局、政务信息共享平台、自然资源局、公安局、民政局、财政局、税务局、工商局、金融机构、审计部门、统计部门、其他单位（公司）9、 部/省级网签数据联网住建部网签数据联网、住建厅网签数据联网、省市县统一网签系统积极推进房屋交易合同网签备案系统实现全国联网，根据住建部数据采集标准和要求，本系统为全国房屋网签备案系统数据联网打下坚实基础。10、 日报数据上报日报数据采集、日报数据监测分析、日报数据上报、日报数据查询、日报数据导出、每月上报数据、销售
5、月报表、每月数据上报、自动上报、手动上报、月报数据查询、月报数据导出、日报数据动态监控、月报数据动态监控、异常数据监测11、 公众便民服务平台门户网站：我要租房、我要出租、签约备案、租金公示、经纪机构公示、我要评价、信用信息公示、政策法规、配套服务、个人自助办理入口、经纪机构入口、企业租赁平台入口、租赁机构签约排行榜、租赁合同查询微信公众平台：业务公示、公告、新闻动态、业务申请、我的事项（我要预约、我的预约、我的申请、我的交易、我的租赁、我的抵押、我的评价、我的合同）、办事指南、楼盘查询、合同查询、综合查询、房源查询、领导驾驶舱（网签备案情况、网签联网情况、数据交换共享情况、网签日报数据）12
6、、 短信平台合同备案通知、业务通知13、 自助终端服务合同查询、备案证明打印、合同网签14、 支撑平台用户管理、官微内容管理、统一身份认证服务、用户登录管理、统一权限配置、业务灵活配置、流程动态配置、自定义表单配置、复杂税费配置、多条件收件配置、业务兼容冲突监测、智能业务帮助助手配置、业务动态配置15、 日志审计登录日志、IP过滤访问（黑白名单）、系统操作日志、系统异常日志第四章 产品优势产品优势：个人自助签约及备案申请、自助终端签约、丰富的系统组件配置、强大的系统资源和业务资源管理、业务和工作流程引擎、门户引擎、内容引擎、多维权限访问控制、安全控制、统一运维中心、统一日志审计中心、支持跨平台
7、和电子政务云部署、支持多类型设备、支持多种数据库及主流浏览器、统一平台/统一网络/统一数据中心、支持省/市/县多级覆盖、支持超大用户量和并发数、支持定制需求开发、支持二次开发、多形式的操作教程。安可优势：国产替代（国产操作系统、国产数据库等）、符合国家技术标准和规范、ISO9001质量管理、信息安全管理、IT服务管理、国家信息安全三级等保、软件著作权登记。服务优势：7*24小时的热线服务和远程服务、提供现场驻场服务、优秀的服务团队、标准的服务流程、丰富的服务内容、通过企业内部自主研发的项目管理系统对服务质量进行全生命周期监督管理。技术创新：互联网+、大数据、人脸识别、移动端、电子签章、OCR文
8、字识别、条码、二维码、网络加密锁、多功能高拍仪等技术实现最多跑一次、政务信息共享、掌上办理、不见面办理，做到网上签、网上备、网上查。围绕房产交易业务、内部管理及对外服务，运用工作流和数据库技术，重构业务流程、创新业务模式、创新管理模式和创新服务模式，构建集效率、服务、管控和廉政为一体的规范化、流程化、可视化、数字化、网络化的房屋网签备案系统，以提高工作效率，全面提升管理水平，增强公众服务能力。第五章 产品展示第六章 客户案例市本级：柳州市住房和城乡建设局、柳州市房产交易所、来宾市住房服务中心、贺州市房屋网签备案中心、钦州市住房和城乡建设局县/区级：鹿寨县房产管理所、柳城县房产管理所、融安县房产管理所、融水县房产管理所、三江县房产管理所、柳江区房产管理所、金秀县房产管理所、武宣县房产管理所、象州县房产管理所、忻城县房产管理所、合山市房产管理所、钟山县房产管理局、邵平县房产管理局、富川瑶族自治县房产管理局、灵山县房产管理所、浦北县房产管理所、张家口市宣化区房产交易中心、湘阴县房地产管理局、临武县房地产管理局其他部门：住建部、住建厅、不动产登记部门、大数据发展局、税务局、公积金管理中心、民政局、金融机构、公安局、评估公司
