1、泓域咨询MACRO/ 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目可行性分报告强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目计划总投资7016.26万元，其中：固定资产投资4818.06万元，占项目总投资的68.67%；流动资金2198.20万元，占项目总投资的31.33%。达产年营业收入14921.00万元，总成本费用11493.50万元，税金及附加128.50万元，利润总额3427.50万元，利税总额4028.76万元，税后净利润2570.63万元，达产年纳税总额1458.14万元；达产年投资利润率48.85%，投资利税率57.42%，
2、投资回报率36.64%，全部投资回收期4.23年，提供就业职位219个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。本强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、
3、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目进行环境评价 用于安监部门对强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目可行性分报告目录第一章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目绪论第二章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工
4、程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址及用地规模控制指标（一）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设选址项目选址位于xxx产业园,地
5、理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目用地性质及规模项目总用地面积17942.30平方米（折合约26.90亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积17942.30平方米，建筑物基底占地面积9617.07平方米，总建筑面积27631.14平方米，其中：规划建设主体工程19995.00平方米，项目规划绿化面积1786.17平方米。三、设备选型及产品技术规划
6、方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量1255151.92千瓦时，折合154.26吨标准煤，满足强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量6461.65立方米，折合0.55吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx产业园市政管网供给。3、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目项目年用电量1255151.92千瓦时，年总用水量6461.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）154.81吨标准煤/年。达产年综合节能量48.89吨标准煤/年，项目总节能率26.91%，能源利用效果良好。五、环境
7、保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完
8、善的安全卫生措施，预计本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资7016.26万元，其中：固定资产投资
9、4818.06万元，占项目总投资的68.67%；流动资金2198.20万元，占项目总投资的31.33%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入14921.00万元，总成本费用11493.50万元，税金及附加128.50万元，利润总额3427.50万元，利税总额4028.76万元，税后净利润2570.63万元，达产年纳税总额1458.14万元；达产年投资利润率48.85%，投资利税率57.42%，投资回报率36.64%，全部投资回收期4.23年，提供就业职位219个。七、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设进度规划“强酸性苯乙烯系阳离子交
10、换树脂项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设期限规划12个月，包含强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园及xxx产业园强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业布局
11、和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位219个，达产年纳税总额1458.14万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.85%，投资利税率57.42%，全部投资回报率36.64%，全部投资回收期4.23年，固定资产投资回收期4.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力
12、和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米17942.3026.90亩1.1容积率1.541.2建筑系数53.60%1.3投资强度万元/亩179.11
13、1.4基底面积平方米9617.071.5总建筑面积平方米27631.141.6绿化面积平方米1786.17绿化率6.46%2总投资万元7016.262.1固定资产投资万元4818.062.1.1土建工程投资万元2219.742.1.1.1土建工程投资占比万元31.64%2.1.2设备投资万元1737.642.1.2.1设备投资占比24.77%2.1.3其它投资万元860.682.1.3.1其它投资占比12.27%2.1.4固定资产投资占比68.67%2.2流动资金万元2198.202.2.1流动资金占比31.33%3收入万元14921.004总成本万元11493.505利润总额万元3427.5
14、06净利润万元2570.637所得税万元1.548增值税万元472.769税金及附加万元128.5010纳税总额万元1458.1411利税总额万元4028.7612投资利润率48.85%13投资利税率57.42%14投资回报率36.64%15回收期年4.2316设备数量台（套）6617年用电量千瓦时1255151.9218年用水量立方米6461.6519总能耗吨标准煤154.8120节能率26.91%21节能量吨标准煤48.8922员工数量人219第二章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正
15、道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025针对制约制造业发展的瓶颈和薄弱环节，加快转型升级和提质增效，切实提高制造业的核心竞争力和可持续
16、发展能力。准确把握新一轮科技革命和产业变革趋势，加强战略谋划和前瞻部署，扎扎实实打基础，在未来竞争中占据制高点。（二）工业绿色发展规划充分发挥产业政策的引导作用，制定行业技术规范，提高行业准入门槛，遏制低水平重复建设。鼓励企业积极开展清洁生产审核，推进制造过程绿色化。充分利用中央预算内投资、技术改造、节能减排、清洁生产、专项建设资金等资金渠道及政府和社会资金合作模式，支持企业技术升级改造、推广绿色制造工艺。（三）xxx十三五发展规划我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展，突出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳
17、的前提下，有所进取、以进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。（四）xx高质量发展规划中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦
18、恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。三、鼓励中小企业发展民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，
19、服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创业创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革，完善法律政策，改善公共服务，优化发展环境，推动大众创业万众创新，不断培育新增量、新动能，促进中小企业实现持续健康发展。四、宏观经济形势分析中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。他强调，要贯彻落实中央对当前经济运行的重大决策。三、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业发展现状及趋势分析（略）四、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项
20、目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。他强调，要贯彻落实中央对当前经济运行的重大决策。2、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。（二）项目建设有利条件项目承办单位
21、自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。（三）符合行业发展的客观需要（略
22、）第三章 市场需求预测分析（一）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业市场分析（略）（二）区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂企业795家，规模以上企业49家，从业人员39750人。截至2017年底，区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂产值125111.43万元，较2016年112278.05万元增长11.43%。产值前十位企业合计收入57477.64万元，较去年48586.34万元同比增长18.30%。区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元125111.43同期产值万元112278.05同比增长11.
23、43%从业企业数量家795规上企业家49从业人数人39750前十位企业产值万元57477.64去年同期48586.34万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元14082.022、xxx投资公司万元12645.083、xxx公司万元7472.094、xxx有限责任公司万元6322.545、xxx（集团）有限公司万元4023.436、xxx实业发展公司万元3736.057、xxx公司万元287.398、xxx有限责任公司万元2356.589、xxx（集团）有限公司万元2241.6310、xxx实业发展公司万元1724.33区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂企业经营状况良好。以AAA为例，2017
24、年产值14082.02万元，较上年度11804.86万元增长19.29%，其中主营业务收入13786.96万元。2017年实现利润总额4368.02万元，同比增长27.00%；实现净利润1147.29万元，同比增长16.97%；纳税总额123.06万元，同比增长16.85%。2017年底，AAA资产总额20035.23万元，资产负债率39.25%。2017年区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂企业实现工业增加值42739.86万元，同比2016年37839.63万元增长12.95%；行业净利润11188.31万元，同比2016年9339.16万元增长19.80%；行业纳税总额36561.73万元
25、，同比2016年32304.06万元增长13.18%；强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业完成投资40359.81万元，同比2016年36481.80万元增长10.63%。区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元42739.861.1同期增加值万元37839.631.2增长率12.95%2行业净利润万元11188.312.12016年净利润万元9339.162.2增长率19.80%3行业纳税总额万元36561.733.12016纳税总额万元32304.063.2增长率13.18%42017完成投资万元40359.814.12016行业投资万元10.63
26、%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长7.91%。预计区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业市场需求规模将达到189572.07万元，利润总额63176.28万元，净利润18981.50万元，纳税13928.63万元，工业增加值61459.94万元，产业贡献率16.78%。区域内强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值146804.61166823.42189572.072利润总额48923.7155595.1363176.283净利润14699.2716703.7218981.504纳税总额
27、10786.3312257.1913928.635工业增加值47594.5854084.7561459.946产业贡献率11.00%15.00%16.78%7企业数量95411641490第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积17942.30平方米（折合约26.90亩），其中：净用地面积17942.30平方米（红线范围折合约26.90亩）。项目规划总建筑面积27631.14平方米，其中：规划建设主体工程19995.00平方米，计容建筑面积27631.14平方米；预计建筑工程投资2219.74万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计6
28、6台（套），设备购置费1737.64万元。（三）产能规模项目计划总投资7016.26万元；预计年实现营业收入14921.00万元。第五章 强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址科学性分析一、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址的一般原则和强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地的实际情况，“强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展
29、潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址方案及土地权属（一）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址方案1、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位通过对强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目拟建场地缜密调研，充分考虑了强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目最佳建设地点强
30、酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定
31、、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目用地总体要求（一）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目用地控制指标分析1、“强酸性苯乙烯系阳离子交
32、换树脂项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设条件比选方案1、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目拟建区域的交通条件、土地取得成
33、本及职工交通便利条件，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目最佳建设地点强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地，本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设提供了良好的投资环境。2、由强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位承办的“强酸
34、性苯乙烯系阳离子交换树脂项目”，拟选址在强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址要求。（三）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数53.60%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度179.11万元/亩。（四）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国
35、家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设过程中，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目总体设计根据物流关系
36、将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建筑设计方案（略）（五）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设区绿化设计（略）（六）给排
37、水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工
38、程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要
39、求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用
40、焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积27631.14平方米，其中：计容建筑面积27631.14平方米，计划建筑工程投资2219.74万元，占项目总投资的31.64%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6799.276799.2719995.0019995.001766.921
41、.1主要生产车间4079.564079.5611997.0011997.001095.491.2辅助生产车间2175.772175.776398.406398.40565.411.3其他生产车间543.94543.941159.711159.71106.022仓储工程1442.561442.564963.494963.49318.992.1成品贮存360.64360.641240.871240.8779.752.2原料仓储750.13750.132581.012581.01165.872.3辅助材料仓库331.79331.791141.601141.6073.373供配电工程76.9476.9
42、476.9476.945.563.1供配电室76.9476.9476.9476.945.564给排水工程88.4888.4888.4888.484.984.1给排水88.4888.4888.4888.484.985服务性工程913.62913.62913.62913.6258.725.1办公用房369.40369.40369.40369.4033.095.2生活服务544.22544.22544.22544.2230.426消防及环保工程257.74257.74257.74257.7418.636.1消防环保工程257.74257.74257.74257.7418.637项目总图工程38.47
43、38.4738.4738.4713.777.1场地及道路硬化2624.23516.82516.827.2场区围墙516.822624.232624.237.3安全保卫室38.4738.4738.4738.478绿化工程919.1032.17合计9617.0727631.1427631.142219.74第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及
44、通讯工程规划（一）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目空调方案（二）强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建成投产后，强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路
