1、泓域咨询MACRO/ 改性氯化乙烯树脂项目可行性分报告改性氯化乙烯树脂项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该改性氯化乙烯树脂项目计划总投资14314.01万元，其中：固定资产投资10350.28万元，占项目总投资的72.31%；流动资金3963.73万元，占项目总投资的27.69%。达产年营业收入34811.00万元，总成本费用27774.07万元，税金及附加255.98万元，利润总额7036.93万元，利税总额8263.52万元，税后净利润5277.70万元，达产年纳税总额2985.82万元；达产年投资利润率49.16%，投资利税率57.73%，投资回报率36.87%，全部投资
2、回收期4.21年，提供就业职位789个。报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。本改性氯化乙烯树脂项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设改性氯化乙烯树脂项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行
3、贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对改性氯化乙烯树脂项目进行环境评价 用于安监部门对改性氯化乙烯树脂项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。改性氯化乙烯树脂项目可行性分报告目录第一章 改性氯化乙烯树脂项目绪论第二章 改性氯化乙烯树脂项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 改性氯化乙烯树脂项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺
4、技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 改性氯化乙烯树脂项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章改性氯化乙烯树脂项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称改性氯化乙烯树脂项目（二）项目承办单位xxx公司二、改性氯化乙烯树脂项目选址及用地规模控制指标（一）改性氯化乙烯树脂项目建设选址项目选址位于xxx产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）改性氯化乙烯树脂项目用地性质及规模项目总用地面积3
5、4877.43平方米（折合约52.29亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照改性氯化乙烯树脂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积34877.43平方米，建筑物基底占地面积23964.28平方米，总建筑面积58594.08平方米，其中：规划建设主体工程44966.79平方米，项目规划绿化面积3730.21平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量806418.43千瓦时，折合99.11吨标准煤，满足改性氯化乙烯
6、树脂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量30395.95立方米，折合2.60吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx产业示范基地市政管网供给。3、改性氯化乙烯树脂项目项目年用电量806418.43千瓦时，年总用水量30395.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.71吨标准煤/年。达产年综合节能量33.90吨标准煤/年，项目总节能率24.29%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措
7、施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程改性氯化乙烯树脂项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程改性氯化乙烯树脂项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程改性氯化乙烯树脂项目主体工程火灾危险类别
8、为丙类，建筑耐火等级为二级；改性氯化乙烯树脂项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程改性氯化乙烯树脂项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、改性氯化乙烯树脂项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资14314.01万元，其中：固定资产投资10350.28万元，占项目总投资的72.31%；流动资金3963.73万元，占项目总投资的27.69%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入34811.00万元，总成本费用
9、27774.07万元，税金及附加255.98万元，利润总额7036.93万元，利税总额8263.52万元，税后净利润5277.70万元，达产年纳税总额2985.82万元；达产年投资利润率49.16%，投资利税率57.73%，投资回报率36.87%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位789个。七、改性氯化乙烯树脂项目建设进度规划“改性氯化乙烯树脂项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程改性氯化乙烯树脂项目建设期限规划12个月，包含改性氯化乙烯树脂项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，改性氯化乙烯树脂项目建
10、设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、改性氯化乙烯树脂项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理改性氯化乙烯树脂项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地改性氯化乙烯树脂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范基地改性氯化乙烯树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“改性氯化乙烯树脂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位789个，达产年纳税总额2985.82万
11、元，可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49.16%，投资利税率57.73%，全部投资回报率36.87%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“改性氯化乙烯树脂项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该改性氯化乙烯树脂项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程改性氯化乙烯树脂项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还
12、是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、改性氯化乙烯树脂项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米34877.4352.29亩1.1容积率1.681.2建筑系数68.71%1.3投资强度万元/亩197.941.4基底面积平方米23964.281.5总建筑面积平方米58594.081.6绿化面积平方米3730.21绿化率6.37%2总投资万元14314.012.1固定资产投资万元10350.282.1.1土建工程投资万元4135.692.1.1.1土建工程投资占比万元28.89%2.1.2设备投资万元4279.512.1.2.1设备投资占比29.90%2.1.3其它投资万元193
13、5.082.1.3.1其它投资占比13.52%2.1.4固定资产投资占比72.31%2.2流动资金万元3963.732.2.1流动资金占比27.69%3收入万元34811.004总成本万元27774.075利润总额万元7036.936净利润万元5277.707所得税万元1.688增值税万元970.619税金及附加万元255.9810纳税总额万元2985.8211利税总额万元8263.5212投资利润率49.16%13投资利税率57.73%14投资回报率36.87%15回收期年4.2116设备数量台（套）10217年用电量千瓦时806418.4318年用水量立方米30395.9519总能耗吨标准
14、煤101.7120节能率24.29%21节能量吨标准煤33.9022员工数量人789第二章 改性氯化乙烯树脂项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效
15、果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。二、产业政策及发展规划（一）中国制造20252008年国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出以重振制造业和大力发展实体经济为核心的“再工业化”战略，如美国推出“先进制造业行动计划”、德国提出“工业4.0”等。“再工业化”的核心并不是简单地提高制造业产值比重，而是通过现代信息技术与制造业融合、制造与服务融合来提高复杂产品制造能力以及快速满足消费者个性化需求能力，使制造业重新获得竞争优势。这被认为是掀起了一次新工业革命。（二）工业绿色发展规划积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物，是人类社会与自然生
16、态系统和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力推进生态文明建设，中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径，把“积极应对气候变化”作为生态文明建设的重要内容。工业是我国温室气体排放的主要领域，积极推动工业低碳转型发展，是大力推进生态文明建设的重要内容。（三）xxx十三五发展规划从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略
17、性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。（四）xx高质量发展规划经济运行有其自身的内在规律，在经济周期下行过程中出现的市场出清、价格调整、库存调整及就业市场的波动是经济轮回中自我调节的必然过程。通过货币金融等刺激方式，人为地拉长经济的上行周期，其目的是用高速增长掩盖经济运行中存在的结构性问题；但当高速增长难以持续时，所有结构性问题就会暴露出来。从次贷危机以来我国货币驱动的实践看，国民收入分配的结构性失衡问题日益加剧；经济对房地产业的过度依赖抑制了创新性增长等问题愈发凸显。三、鼓励中小企业
18、发展中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。中小企业应改变盲目多元化战略倾向，做好做强核心主业，实施归核化战略，提高核心竞争力，平衡专注与多元的关系，专注特色，打造精品。归核化战略强调将企业业务向其核心能力靠拢，资源向核心业务集中，着力推动主营业务的专业化和精细化，培育核心竞争力，提高企业抗风险能力。在当前的市场环境下，过度多元化的企业需要平衡
19、专注与多元的关系，舍弃多元化的诱惑，实施“归核”战略，降低多元化经营程度，将有限的资源集中于最具竞争优势的行业上，或者将经营重点收缩于价值链上，培育企业核心竞争优势。四、宏观经济形势分析坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，按照中央经济工作会议部署和“六稳”要求，立足制造强国、网络强国建设全局，在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫，坚定深化市场化改革、扩大高水平开放，着力激发微观主体活力，强化创新驱动、改革推动、融合带动，统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构，保持工业通信业平稳健康发展，不断增强创新力和竞争力，为全面建成小康社会提供有力支撑
20、，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。三、改性氯化乙烯树脂行业发展现状及趋势分析（略）四、改性氯化乙烯树脂项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，按照中央经济工作会议部署和“六稳”要求，立足制造强国、网络强国建设全局，在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫，坚定深化市场化改革、扩大高水平开放，着力激发微观主体活力，强化创新驱动、改革推动、融合带动，统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构，保持工业通信业平稳健康发展，不断增强创新力和竞争力，为全面建成小康社会提供有力支撑，以优异成绩庆祝中华人民
21、共和国成立70周年。2、经济新常态，需要创新宏观调控思路和方式，培育经济发展的持久动力。从根本上说，就是向改革要动力，向结构调整要助力，向民生改善要潜力；就是要激活力，把该放的权放到位，让市场主体真正放开手脚；就是要补短板，把该做的事做好，增加公共产品有效供给；就是要强实体，把该给的政策给足，夯实发展的微观基础。新常态是新的探索，要创新宏观调控思路和方式，统筹稳增长促改革调结构惠民生防风险，以改革开路，充分发挥市场的决定性作用，激发企业和社会活力，培育经济发展的内生动力，加快经济转型升级结构优化，更好地改善民生。（二）项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设
22、地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）改性氯化乙烯树脂行业市场分析（略）（二）区域内改性氯化乙烯树脂行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类改性氯化乙烯树脂企业973家，规模以
23、上企业11家，从业人员48650人。截至2017年底，区域内改性氯化乙烯树脂产值194968.21万元，较2016年166001.03万元增长17.45%。产值前十位企业合计收入79043.06万元，较去年71152.27万元同比增长11.09%。区域内改性氯化乙烯树脂行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元194968.21同期产值万元166001.03同比增长17.45%从业企业数量家973规上企业家11从业人数人48650前十位企业产值万元79043.06去年同期71152.27万元。1、xxx公司（AAA）万元19365.552、xxx公司万元17389.473、xxx科技公司万元10
24、275.604、xxx投资公司万元8694.745、xxx公司万元5533.016、xxx集团万元5137.807、xxx科技公司万元395.228、xxx投资公司万元3240.779、xxx公司万元3082.6810、xxx集团万元2371.29区域内改性氯化乙烯树脂企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19365.55万元，较上年度17133.11万元增长13.03%，其中主营业务收入18338.74万元。2017年实现利润总额5657.91万元，同比增长26.77%；实现净利润1818.78万元，同比增长15.24%；纳税总额157.45万元，同比增长13.39%。2017年底，
25、AAA资产总额51214.94万元，资产负债率51.48%。2017年区域内改性氯化乙烯树脂企业实现工业增加值49483.73万元，同比2016年41461.02万元增长19.35%；行业净利润18622.57万元，同比2016年16469.95万元增长13.07%；行业纳税总额70117.12万元，同比2016年62392.88万元增长12.38%；改性氯化乙烯树脂行业完成投资77064.13万元，同比2016年69452.17万元增长10.96%。区域内改性氯化乙烯树脂行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元49483.731.1同期增加值万元41461.021.2增长率19.
26、35%2行业净利润万元18622.572.12016年净利润万元16469.952.2增长率13.07%3行业纳税总额万元70117.123.12016纳税总额万元62392.883.2增长率12.38%42017完成投资万元77064.134.12016行业投资万元10.96%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长6.54%。预计区域内改性氯化乙烯树脂行业市场需求规模将达到295673.05万元，利润总额91043.72万元，净利润31870.95万元，纳税25325.01万元，工业增加值105381.86万元，产业贡献率12.17%。区域内改性氯化
27、乙烯树脂行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值228969.21260192.28295673.052利润总额70504.2580118.4791043.723净利润24680.8728046.4431870.954纳税总额19611.6922286.0125325.015工业增加值81607.7292736.04105381.866产业贡献率7.00%10.00%12.17%7企业数量116814251824第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积34877.43平方米（折合约52.29亩），其中：净
28、用地面积34877.43平方米（红线范围折合约52.29亩）。项目规划总建筑面积58594.08平方米，其中：规划建设主体工程44966.79平方米，计容建筑面积58594.08平方米；预计建筑工程投资4135.69万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费4279.51万元。（三）产能规模项目计划总投资14314.01万元；预计年实现营业收入34811.00万元。第五章 改性氯化乙烯树脂项目选址科学性分析一、改性氯化乙烯树脂项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据改性氯化乙烯树脂项目选址的一般原则和改性氯化乙烯树脂项目建设地的实际情况
29、，“改性氯化乙烯树脂项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与改性氯化乙烯树脂项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、改性氯化乙烯树脂项目选址方案及土地权属（一）改性氯化乙烯树脂项目选址方案1、改性氯化乙烯树脂项目建设单位通过对改性氯化乙烯树脂项目拟建场地缜密调研，充分考虑了改性氯化乙烯树脂项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情
30、况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的改性氯化乙烯树脂项目最佳建设地点改性氯化乙烯树脂项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为改性氯化乙烯树脂项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、改性氯化乙烯树脂项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，改性氯化乙烯树脂项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程改性氯化乙烯树脂项目建设区处于地质构造运动相对良好
31、的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程改性氯化乙烯树脂项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、改性氯化乙烯树脂项目用地总体要求（一）改性氯化乙烯树脂项目用地控制指标分析1、“
32、改性氯化乙烯树脂项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设改性氯化乙烯树脂项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业改性氯化乙烯树脂项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）改性氯化乙烯树脂项目建设条件比选方案1、改性氯化乙烯树脂项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了改性氯化乙烯树脂项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，改性氯化乙烯树脂项目经营期所
33、需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的改性氯化乙烯树脂项目最佳建设地点改性氯化乙烯树脂项目建设地，本期工程改性氯化乙烯树脂项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证改性氯化乙烯树脂项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为改性氯化乙烯树脂项目建设提供了良好的投资环境。2、由改性氯化乙烯树脂项目建设单位承办的“改性氯化乙烯树脂项目”，拟选址在改性氯化乙烯树脂项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、
34、配套设施齐全，符合改性氯化乙烯树脂项目选址要求。（三）改性氯化乙烯树脂项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数68.71%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.37%，固定资产投资强度197.94万元/亩。（四）改性氯化乙烯树脂项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，改性氯化乙烯树脂项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在改性氯化乙烯树脂项目建设过程中，改性氯化乙烯树脂项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程改
35、性氯化乙烯树脂项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、改性氯化乙烯树脂项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、改性氯化乙烯树脂项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，改性氯化乙烯树脂项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据改性氯化乙烯树脂项目建设单位发展趋势，
36、综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）改性氯化乙烯树脂项目建筑设计方案（略）（五）改性氯化乙烯树脂项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、改性氯化乙烯树脂项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、改性氯化乙烯树脂项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路
37、线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件改性氯化乙烯树脂项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程改性氯化乙烯树脂项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003
38、-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国
39、家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积58594.08平方米，其中：计容建筑面积58594.08平方米，计
40、划建筑工程投资4135.69万元，占项目总投资的28.89%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16942.7516942.7544966.7944966.793491.231.1主要生产车间10165.6510165.6526980.0726980.072164.561.2辅助生产车间5421.685421.6814389.3714389.371117.191.3其他生产车间1355.421355.422608.072608.07209.472仓储工程3594.643594.648857.748857.74500.162.1成
41、品贮存898.66898.662214.432214.43125.042.2原料仓储1869.211869.214606.024606.02260.082.3辅助材料仓库826.77826.772037.282037.28115.043供配电工程191.71191.71191.71191.7112.183.1供配电室191.71191.71191.71191.7112.184给排水工程220.47220.47220.47220.4710.894.1给排水220.47220.47220.47220.4710.895服务性工程2276.612276.612276.612276.61128.555.
42、1办公用房1026.681026.681026.681026.6872.985.2生活服务1249.931249.931249.931249.9358.786消防及环保工程642.24642.24642.24642.2440.806.1消防环保工程642.24642.24642.24642.2440.807项目总图工程95.8695.8695.8695.86-137.757.1场地及道路硬化6081.611378.581378.587.2场区围墙1378.586081.616081.617.3安全保卫室95.8695.8695.8695.868绿化工程2560.7389.63合计23964.2
43、858594.0858594.084135.69第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）改性氯化乙烯树脂项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）改性氯化乙烯树脂项目空调方案（二）改性氯化乙烯树脂项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、改性氯化乙烯树
44、脂项目建成投产后，改性氯化乙烯树脂项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对改性氯化乙烯树脂项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程改性氯化乙烯树脂项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、改性氯化乙烯树脂项目所需原料来源应稳定可靠，改性氯化乙烯树脂项目建成后应保证原料的质量和连续供应。2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）二、工艺技术方案（一）工艺技术方案要求（二）技术来源及
