1、4最瀀栀琀洀氀瀁/Ke前台访问/p-170350.html123.125.71.910俱/4攀瀀栀琀洀氀瀁/Ig前台访问/p-80634.html220.181.108.1800俳/4挀瀀栀琀洀氀/o前台访问/c-00019-2-53-0-0-0-0-9-0-1.html54.36.148.930俵/4挀瀀栀琀洀氀瀁栞/Ic前台访问/p-80624.html123.125.71.450俷/4最瀀栀琀洀氀/Ig前台访问/d-98610.html220.181.108.1150俹/4跐攀瀀栀琀洀氀瀁/Ke前台访问/p-170337.html123.125.71.850俻/4嶖攀瀀栀琀洀氀怀帀/Ki
2、前台访问/d-136877.html220.181.108.1870俽/4最瀀栀琀洀氀怀肮/Ke前台访问/d-136868.html123.125.71.740俿/雑劈4攀瀀栀琀洀氀怀/Ke前台访问/d-150130.html123.125.71.940倁/恠媼4椀瀀栀琀洀氀瀁/Ic前台访问/p-35391.html54.36.149.1030倃/幀4椀瀀栀琀洀氀飠/Kg前台访问/d-150137.html123.125.71.1160倅/懄4跐攀瀀栀琀洀氀怀攠尀/Ke前台访问/d-150142.html123.125.71.760倇/效4挀瀀栀琀洀氀怀瓕/Ke前台访问/d-150138.ht
3、ml123.125.71.190倉/汐4椀瀀栀琀洀氀瀁簞韭/Ic前台访问/p-22430.html54.36.148.1520個/穠4挀搀栀琀洀氀氀/Ic前台访问/d-88730.html123.125.71.530倍/緤4淐挀瀀栀琀洀氀怀/Ke前台访问/p-111875.html123.125.71.600倏/衰4攀瀀栀琀洀氀怀/Kc前台访问/p-170704.html125.65.83.530們/釐4椀搀栀琀洀氀瀁灭/Ic前台访问/p-98472.html54.36.148.1040倓/鐨4最瀀栀琀洀氀/Ic前台访问/d-75015.html106.11.159.750倕/镔4猀贀猀攀愀爀
4、挀栀栀琀洀氀瀀愀洀瀀焀伀堀一頀聁/Ke前台访问/d-162861.html123.125.71.270倗/聠铻飘4攀瀀栀琀洀氀瀁蠞/Ke前台访问/p-147773.html106.11.152.930候/鶈4攀瀀栀琀洀氀瀁蠞/Kg前台访问/p-131555.html42.156.136.1040倛/4最瀀栀琀洀氀舀炲/Ki前台访问/p-170462.html220.181.108.1120倝/4挀搀栀琀洀氀怀颴/Ig前台访问/d-94080.html220.181.108.1560借/u4最瀀栀琀洀氀縀/Ig前台访问/d-94097.html220.181.108.1600倡/襾4攀瀀栀琀洀氀
5、瀁/Ke前台访问/p-131778.html42.156.138.200倣/4最搀栀琀洀氀/Ke前台访问/p-136228.html106.11.157.450倥/4攀瀀栀琀洀氀怀/Ke前台访问/d-166653.html123.125.71.190倧/监4挀瀀栀琀洀氀怀/Kg前台访问/d-109037.html123.125.71.1120倩/4最瀀栀琀洀氀舀炲/Ki前台访问/p-171476.html220.181.108.1220倫/鈸铻4椀瀀栀琀洀氀瀁/Kg前台访问/p-171518.html220.181.108.900倭/4最瀀栀琀洀氀舀炲怀/Ki前台访问/d-170601.htm
6、l220.181.108.1610倯/4攀瀀栀琀洀氀瀀爀/Ki前台访问/p-145769.html220.181.108.1470倱/4跐攀瀀栀琀洀氀瀁厍/Ki前台访问/p-149790.html220.181.108.1140倳/4攀瀀栀琀洀氀瀁幍/Kg前台访问/p-149785.html220.181.108.890倵/4椀瀀栀琀洀氀瀁/Ig前台访问/p-85695.html220.181.108.1080倷/4攀瀀栀琀洀氀瀁/Ic前台访问/p-85700.html123.125.71.490倹/4挀瀀栀琀洀氀瀁蠞/Ic前台访问/p-85697.html123.125.71.130倻/4攀
7、瀀栀琀洀氀-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方三通一平：是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。递延资产：是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内较长时期摊销的除固定资产和无形资产以外的其他费用支出，包括开办费、租入固定资产改良支出，以及摊销期在一年以上的长期待摊费用等。 不 可 预 见 费 又 称 为 预 备 费 ， 是 指 考 虑 建 设 期 可 能 发 生 的 风 险 因 素 而 导 致 的 建 设 费 用 增加 的 这 部 分 内 容 。流动资金估算：是生产经
8、营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。流动资金估算一般采用分项详细估算法。流动资金估算的具体步骤，首先计算存货、现金、应收账款和应付账款的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。1）周转次数计算公式为： 周转次数=360最低周转天数 存货、现金、应收账款和应付账款的最低周转天数，参照类似企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门(行业) 规定计算。2）存货估算 3）应收账款估算 4）现金需要量估算 5）流动负债估算铺 底 流 动 资 金 ： 是 项 目 投 产 初 期 所 需 ， 为 保 证 项
9、 目 建 成 后 进 行 试 运 转 所 必 需 的 流 动 资金 ， 一 般 按 项 目 建 成 后 所 需 全 部 流 动 资 金 的 30%计 算 。财 务 净 现 值 (NPV),： 是 指 项 目 按 行 业 的 基 准 收 益 率 或 设 定 的 目 标 收 益 率 ,将 项 目 计 算期 内 各 年 的 净 现 金 流 量 折 算 到 开 发 活 动 起 始 点 的 现 值 之 和 ,它 是 房 地 产 开 发 项 目 财 务评 价 中 的 一 个 重 要 经 济 指 标 .NPV= CI-CO t 1+ i t(的 上 面 是 n 下 面 是 t=0 , 表 示 第 0 期 到
10、 第 n 期的 累 计 )NPV = 项 目 在 起 始 时 间 点 上 的 财 务 净 现 值i = 项 目 的 基 准 收 益 率 或 目 标 收 益 率 CI-CO t 1+ i t 表 示 第 t 期 净 现 金 流 量 折 到 项 目 起 始 点 上 的 现 值财 务 净 现 值 率 即 为 单 位 投 资 现 值 能 够 得 到 的 财 务 净 现 值 。其 计 算 公 式 为 ： FNPVR FNPV PVI （ 1640) 式 中 FNPVR财 务 净 现 值 率 ； FNPV项 目 财 务 净 现 值 ； PVI总 投 资 现 值 。投 资 回 收 期 ： 就 是 使 累 计
11、 的 经 济 效 益 等 于 最 初 的 投 资 费 用 所 需 的 时 间 。投 资 回 收 期 就 是 指 通 过 资 金 回 流 量 来 回 收 投 资 的 年 限 。 标 准 投 资 回 收 期 是 国 家 根 据行 业 或 部 门 的 技 术 经 济 特 点 规 定 的 平 均 先 进 的 投 资 回 收 期 。 追 加 投 资 回 收 期 指 用 追 加 资金 回 流 量 包 括 追 加 利 税 和 追 加 固 定 资 产 折 旧 两 项 。投 资 回 收 期 可 分 为 静 态 投 资 回 收 期 和 动 态 投 资 回 收 期 。投 资 利 润 率 ： 是 指 项 目 的 年
12、利 润 总 额 与 总 投 资 的 比 率 ， 计 算 公 式 为投 资 利 润 率 =年 利 润 总 额 /总 投 资 *100%-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方财 务 内 部 收 益 率 (FIRR)： 是 指 项 目 在 整 个 计 算 期 内 各 年 财 务 净 现 金 流 量 的 现 值 之 和 等于 零 时 的 折 现 率 ， 也 就 是 使 项 目 的 财 务 净 现 值 等 于 零 时 的 折 现 率 ， 其 表 达 式 为 ： (CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (
13、t=1n) 式 中 FIRR财 务 内 部 收 益 率 ；净 现 值 ： 是 指 投 资 方 案 所 产 生 的 现 金 净 流 量 以 资 金 成 本 为 贴 现 率 折 现 之 后 与 原 始 投 资额 现 值 的 差 额 。 净 现 值 法 就 是 按 净 现 值 大 小 来 评 价 方 案 优 劣 的 一 种 方 法 。 净 现 值 大 于 零则 方 案 可 行 ， 且 净 现 值 越 大 ， 方 案 越 优 ， 投 资 效 益 越 好 。敏 感 性 分 析 ： 是 投 资 项 目 的 经 济 评 价 中 常 用 的 一 种 研 究 不 确 定 性 的 方 法 。 它 在 确 定 性分 析 的 基 础 上 ， 进 一 步 分 析 不 确 定 性 因 素 对 投 资 项 目 的 最 终 经 济 效 果 指 标 的 影 响 及 影 响程 度 。 敏 感 性 因 素 一 般 可 选 择 主 要 参 数 （ 如 销 售 收 入 、 经 营 成 本 、 生
