1、 0.94 11 绿化率 15.5 % 12 人均建筑面积 m2/人 13 人均绿地面积 m2/人 14 机动车停车数量（地上） 530 辆 图 1-2 巨龙古玩城鸟瞰图1.2.2 建设项目总平面布置图 1-3 建设项目平面图1.3 建筑概况1.3.1 建筑主要使用功能和基本情况建筑总面积 97030 m2，主要功能为小型商店、商场、办公、展厅等。建筑群设计为钢筋混凝土框架结构，正南方向 1#楼为主入口，在东、西、北各设三个分入口，4#位于建筑群中部，1#、2#、3#楼体在二层以上均互相连通，既便于商户经营，也符合相关消防规范。建筑内部每层都是敞开式的商业房，以柜台区分不同的经营商户，以楼层和
2、楼号区分不同的经营品种。表 1-2 主要建筑物基本情况 建筑物名称 建筑面积 高度 层数 用途1# 31,689 m2 21m 3-5 小型商店、商场、办公2# 12,170 m2 16m 2-3 商铺3# 12,170 m2 16m 2-3 商铺4# 36,113 m2 17m 2 商铺合计 92,142 m2 1.3.2 建筑物围护结构节能措施（1）设计时充分考虑了建筑节能因素，各建筑物的体形系数均在 0.17-0.19 之间，如下表所示。从体形系数来看，本项目符合天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）要求。表 1-3 主要建筑物体形系数主要建筑物 1# 2# 3# 4
3、#体形系数 0.17 0.18 0.18 0.19（2）各建筑物不同朝向的窗墙面积比都在 0.3 以下，如下表所示。从窗墙面积比来看，本项目完全符合天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）要求的 3.2.2 条的规定。表 1-4 外窗朝向和窗墙面积比-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方主要建筑物 1# 2# 3# 4#东 0.08 0.26 0.24 0.16南 0.30 0.25 0.25 0.18西 0.08 0.24 0.26 0.16北 0.30 0.26 0.26 0
4、.16（3）屋面保温：各建筑物屋面采用了平屋顶和坡屋顶两种形式，均采用 70mm 厚的挤塑聚苯板进行保温，如下表所示。表 1-5 主要建筑物屋面保温情况建筑物屋面传热系数 1# 2# 3# 4#屋面传热系数 0.48 0.47 0.47 0.47（4）外墙外保温：外墙主体采用 250mm 厚的加气混凝土砌块加 50mm 厚挤塑聚苯板；热桥柱采用 650mm/600mm 钢筋混凝土加 50mm 厚挤塑聚苯板；热桥梁采用 350mm/400mm钢筋混凝土加厚 40mm 挤塑聚苯板（4#采用 50mm 厚） ；热桥过梁采用 250mm 钢筋混凝土加 50mm 厚挤塑聚苯板；热桥楼板采用 100mm/
5、120mm 钢筋混凝土或 50mm 厚挤塑聚苯板（1#加 30mm 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料） 。各建筑物外墙平均传热系数如下表所示。表 1-6 主要建筑物外墙外保温情况建筑物外墙传热系数 1# 2# 3# 4#外墙传热系数 0.55 0.51 0.51 0.57（5）外窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5） ，传热系数 3.00W/m2K，自身遮阳系数 0.84，气密性为 4 级，水密性为 3 级，可见光透射比 0.40。对于 1#南墙和北墙，由于窗墙面积比超过 0.30，选用了传热系数为 2.70W/m2K 的外窗；由于 4#的外窗窗墙面积比均小于 0.20，可以选用传热系数为 3
6、.50W/m2K 的外窗。外窗开启面积、外窗可见光透射比、门窗的气密性均严格按照天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）进行设计，各建筑物外窗的性能如下表所示。表 1-7 主要建筑物外窗开启面积及气密性建筑物外窗 1# 2# 3# 4#开启面积 30%-32% 30%-35% 30%-35% 32%-37%外窗可见光透射比 0.40 0.40 0.40 0.40门窗的气密性 4 级 4 级 4 级 4 级（6）1#天窗，占屋面总面积的 0.01，采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5） ，自身遮阳系数 0.50，传热系数 2.70W/m2K，符合天津市公共建筑节能设计标
7、准 （DB29-153-2005）的要求。（7）非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板采用 20mm 无机不燃保温砂浆（LINS ）或20mm 超细无机纤维喷涂，基本能满足要求。但 1#由于没有采取任何措施，所以不能满足要求，如下表所示。表 1-8 主要建筑物非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板楼板 1# 2# 3# 4#做法 20mm 水泥砂浆 20mm 无机不燃保温砂浆（LINS）20mm 无机不燃保温砂浆（LINS）20mm 超细无机纤维喷涂-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方楼板传热系数 3.
8、03 1.50 1.50 1.33是否符合要求 不符合 符合 符合 符合（8）2#、3#、4#楼底部接触室外空气的架空楼板和外挑楼板采用 60mm 厚挤塑聚苯板，传热系数为 0.55W/（m2K） ，满足天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）的要求；1#楼采用 50mm 厚挤塑聚苯板，不能满足天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）的要求。（9）其他如变形缝处外墙缝隙用 40 mm 厚通长低密度聚苯板填塞，外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，外墙挑出构件及附墙构件采用抹厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温的隔断热桥保温措施。另外，非采暖空调房间与
9、采暖空调房间的隔墙、梁柱、变形缝等局部均采取了必要的保温措施，达到了天津市公共建筑节能设计标准（DB29-153-2005）的要求。（10）由于 1#部分指标没有达到天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）要求，项目节能篇根据标准要求进行了权衡计算。根据计算，1#建筑物全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为 52.69%，因此巨龙城 1#楼已经达到了天津市公共建筑节能设计标准 （DB29-153-2005）3.3.1 的节能要求。1.4 用能系统1.4.1 建筑主要用能系统及节能措施项目用能系统涉及的主要用能品种主要包括电力和市政热力。用能系统及主要用能设备涉及范围包括采暖
10、、空调、供配电、照明和生活用水等。1.4.1.1 市政热力采暖系统本项目 2#、3#采用市政热力用于冬季供暖，1#、4#主要采用地源热泵空调系统进行冬季供暖、夏季制冷，也有少部分采用市政热力供暖。为了便于分析，本部分主要分析市政热力采暖系统。（1）采暖指标及热负荷采暖室外温度按照-9计算，根据各功能分区使用要求，兼顾室内热舒适性和节能运行，确定商场冬季室内设计温度 18。项目节能篇分析了建筑物的热负荷，并计算了热负荷指标，如下表所示。表 1-9 主要建筑物热负荷与热负荷指标楼号 市政热力采暖面积（m2 ） 热负荷（kW） 热负荷指标（w/m2 ）2# 12170 543 44.73# 1217
11、0 543 44.71# 11170 787.4 70.6合计 1,873.4 （2）采暖热源项目采暖系统利用地块西南 1.5 公里处 350MW 市政热力站，沿东环北路及宝中路将市政热力引入巨龙城，作为项目热源。项目热交换站设置在 4#，通过板式换热器，二次供回水温度为 80/60。系统定压值不小于 0.17MPa，工作压力不大于 0.47MPa。系统定压及补水由换热站解决。热交换站具体方案由热力公司进行设计。（3）输配系统管网及建筑物热力入口采用氰聚塑直埋保温管，保温厚度为 40mm。每个采暖系统在室外热力入户井设一套带热量计量装置的热力入口装置。热力入口的控制阀为自力式压差控制-专业最好
12、文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方阀。（4）建筑物末端建筑物楼内系统采用内防腐型铝合金散热器，每组散热器供水支管设自力式温控阀。采暖系统采用上供上回双管同程式，供、回水干管敷设于二层梁下（局部三层梁下） 。（5）采暖系统节能措施每个热力入口设置热计量装置，热力入口的控制阀为自力式压差控制阀。每组散热器的供水支管设自力式温控阀一个，回水支管设球阀一个。合理确定采暖系统管道保温材料及保温厚度，使之满足公共建筑节能设计标准的相关要求。采暖干管、穿过吊顶及不采暖房间的管道需做保温，保温材料采用加筋铝箔离心玻璃棉
13、，保温厚度 30mm，导热系数0.05W/m2K。室外管道及室内直埋管道均采用氰聚塑直埋保温管，保温厚度为 40mm。（6）采暖能耗计算冬季采暖耗能：结合天津市气候条件和室内温度要求，根据建筑物采暖热负荷，按照每年供暖 140 天计算，则采暖耗能 18,862.89 GJ/a，折标准煤 643.60tce/a；采暖循环水泵耗电量18,879kWh/a，折 2.32tce/a1.4.1.2 空调系统（1）室内设计参数根据各功能分区使用要求，兼顾室内热舒适性和p(耀瀏匀瀟耀瀏讀缁缀痽螏頀h怀椀蔂洃鴃鶃鴃圃捏讃罎葲腎譬颕搀漀挀瀀椀挀最椀昀圀捏讃罎葲腎譬颕搀漀挀尀尀昀搀愀搀愀愀愀挀挀攀愀挀爀漀焀挀唀圀眀眀氀挀攀猀伀砀圀琀琀礀渀一昀一稀吀圀漀瘀眀吀稀圀攀圀捏謀罎腎譬颕愀挀昀攀攀愀挀攀昀搀戀愀攀昀K栀耀G
