1、235.85235.85486.15486.1546.34 2 仓储工程 625.49625.491828.071828.07122.50 2.1 成品贮存 156.37156.37457.02457.0230.63 2.2 原料仓储 325.25325.25950.60950.6063.70 2.3 辅助材料仓库 143.86143.86420.46420.4628.18 3 供配电工程 33.3633.3633.3633.362.51 3.1 供配电室 33.3633.3633.3633.362.51 4 给排水工程 38.3638.3638.3638.362.25 4.1 给排水 38.
2、3638.3638.3638.362.25 5 服务性工程 396.14396.14396.14396.1426.54 5.1 办公用房 209.44209.44209.44209.4412.57 5.2 生活服务 186.70186.70186.70186.7015.90 6 消防及环保工程 111.75111.75111.75111.758.42 6.1 消防环保工程 111.75111.75111.75111.758.42 7 项目总图工程 16.6816.6816.6816.68-12.57 7.1 场地及道路硬化 1113.01245.37245.37 泓域咨询MACRO/ 金属自锁
3、螺母投资建设项目建议书 7.2 场区围墙 245.371113.011113.01 7.3 安全保卫室 16.6816.6816.6816.68 8 绿化工程 448.8115.71 合计 4169.9111194.3911194.39937.65 六、节约用地措施六、节约用地措施 投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式 ，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。 七、总图布置方案七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则（一）平面布置总体设计原则 按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计
4、根据物流关 系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功 能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既 能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气 等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。 （二）主要工程布置设计要求（二）主要工程布置设计要求 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅 ，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短 捷、运输安全。 （三）绿化设计（三）绿化设计 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美 化
5、的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛 为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化 ，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑 空间。 （四）辅助工程设计（四）辅助工程设计 1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、 生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压 的平衡及消防用水的要求。 2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源 充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防 合一给水系统。 3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电
6、度表， 便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线 柜均装设有功电度表和无功电度表。 4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和 成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承 担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输 的需求。 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐 射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围 要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。 八、选址综合评价八、选址综合评价
7、 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业 软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税 务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务， 积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经 济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机 会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区 。 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 第六章第六章 工艺先进性工艺先进性 一、原辅材料采购及管理一、原辅材料采购及管理 验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质 量、
8、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录 和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。 二、技术管理特点二、技术管理特点 项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单 位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥 梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调 整。 三、项目工艺技术设计方案三、项目工艺技术设计方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以 及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠 、技术先进、工
9、艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的 生产技术工艺。 （二）项目技术优势分析（二）项目技术优势分析 投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性； 该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成 熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。 四、设备选型方案四、设备选型方案 根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能 的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键 设备拟从国外进口，国内采购以人民币
10、支付。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计108台（套），设备购置费914.67万元。 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 第七章第七章 投资估算投资估算 一、项目总投资估算一、项目总投资估算 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资1973.84(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 937.65914.67174.061973.84 1
11、.1 工程费用万元 937.65914.672543.71 1.1.1 建筑工程费用万元 937.65937.6536.51% 1.1.2 设备购置及安装费万元 914.67914.6735.61% 1.2 工程建设其他费用万元 121.52121.524.73% 1.2.1 无形资产万元 66.0266.02 1.3 预备费万元 55.5055.50 1.3.1 基本预备费万元 27.0027.00 1.3.2 涨价预备费万元 28.5028.50 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 1973.841973.84 （二）流动资金投资估算（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金
12、594.39万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 泓域咨询MACRO/ 金属自锁螺母投资建设项目建议书 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 2543.711933.182033.702543.712543.712543.71 1.1 应收账款万元 763.11457.87610.49763.11763.11763.11 1.2 存货万元 1144.67686.80915.741144.671144.671144.67 1.2.1 原辅材料万元 343.40206.04274.72343.40343.
13、40343.40 1.2.2 燃料动力万元 17.1710.3013.7417.1717.1717.17 1.2.3 在产品万元 526.55315.93421.24526.55526.55526.55 1.2.4 产成品万元 257.55154.53206.04257.55257.55257.55 1.3 现金万元 635.93381.56508.74635.93635.93635.93 2 流动负债万元 1949.321169.591559.461949.321949.321949.32 2.1 应付账款万元 1949.321169.591559.461949.321949.321949.32 3 流动资金万元 594.39356.63475.51594.39594.39594.39 4 铺底流动资金万元 198.13118.88158.50198.13198.13198.13 （三）总投资构成分析（三
