1、主营业务 收入12779.54万元。2017年实现利润总额4721.45万元，同比增长17.7 9%；实现净利润1459.90万元，同比增长14.01%；纳税总额70.42万元 ，同比增长10.33%。2017年底，AAA资产总额17179.61万元，资产负债 率57.34%。 2017年区域内汽摩类教学器材企业实现工业增加值63544.15万元 ，同比2016年56159.21万元增长13.15%；行业净利润15548.77万元， 同比2016年13242.01万元增长17.42%；行业纳税总额43989.10万元， 同比2016年37980.57万元增长15.82%；汽摩类教学器材行业完成
2、投资3 2508.42万元，同比2016年27237.89万元增长19.35%。 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿 元，年均增长8.30%。预计区域内汽摩类教学器材行业市场需求规模将 达到201306.83万元，利润总额57099.50万元，净利润22059.08万元， 纳税17162.67万元，工业增加值68852.26万元，产业贡献率19.96%。 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产
3、品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积24458.89平方米（折合约36.67亩），其中：净 用地面积24458.89平方米（红线范围折合约36.67亩）。项目规划总建 筑面积24948.07平方米，其中：规划建设主体工程15190.90平方米， 计容建筑面积24948.07平方米；预计建筑工程投资1818.22万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费1938.68万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资7566.00万元；预计年实现营业收入9718.00万元 。 泓域咨询MACRO/ 汽摩类
4、教学器材项目可行性报告 第五章第五章 汽摩类教学器材项目选址科学性分析汽摩类教学器材项目选址科学性分析 一、汽摩类教学器材项目建设选址原则一、汽摩类教学器材项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据汽摩类教学器材项目选址的一般原则和汽摩类教学器材项目建设地 的实际情况，“汽摩类教学器材项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与汽摩类教学器材项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、
5、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、汽摩类教学器材项目选址方案及土地权属二、汽摩类教学器材项目选址方案及土地权属 （一）汽摩类教学器材项目选址方案（一）汽摩类教学器材项目选址方案 1、汽摩类教学器材项目建设单位通过对汽摩类教学器材项目拟建 场地缜密调研，充分考虑了汽摩类教学器材项目生产所需的内部和外 部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区 域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的汽摩 类教学器材项目最佳建设地点 汽摩类教学器材项目建设地，所选区域完善的基
6、础设施和配套的生活 设施为汽摩类教学器材项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、汽摩类教学器材项目建设区概况（略）三、汽摩类教学器材项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，汽摩类教 学器材项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层 分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程汽摩类教学器材项目建 设区处于地质构造
7、运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝 土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程汽摩类教学器材项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六
8、）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、汽摩类教学器材项目用地总体要求五、汽摩类教学器材项目用地总体要求 （一）汽摩类教学器材项目用地控制指标分析（一）汽摩类教学器材项目用地控制指标分析 1、“汽摩类教学器材项目”均按照项目建设地建设用地规划许可 证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门 与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面 图。 2、建设汽摩类教学器材项目平面布置符合轻工产品制造行业、重 点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业汽摩类 教学器材项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规 定的
9、具体要求。 （二）汽摩类教学器材项目建设条件比选方案（二）汽摩类教学器材项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 1、汽摩类教学器材项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行 缜密比选后，充分考虑了汽摩类教学器材项目拟建区域的交通条件、 土地取得成本及职工交通便利条件，汽摩类教学器材项目经营期所需 的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及 拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选 定的汽摩类教学器材项目最佳建设地点 汽摩类教学器材项目建设地，本期工程汽摩类教学器材项目建设区域 供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施
10、工环境等条件 均较好，可保证汽摩类教学器材项目的建设和正常经营，所选区域完 善的基础设施和配套的生活设施为汽摩类教学器材项目建设提供了良 好的投资环境。 2、由汽摩类教学器材项目建设单位承办的“汽摩类教学器材项目 ”，拟选址在汽摩类教学器材项目建设地，所选区域土地资源充裕， 而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套 设施齐全，符合汽摩类教学器材项目选址要求。 （三）汽摩类教学器材项目用地总体规划方案（三）汽摩类教学器材项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数60.03%，建筑容积率1.02，建设 区域绿化覆盖率6.67%，固定资产投资强度177.73万元/亩。 泓
11、域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 （四）汽摩类教学器材项目节约用地措施（四）汽摩类教学器材项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，汽摩类教学器材项目建设单位在利用土地资 源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模 和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在汽摩类教学器材项目建设过程中，汽摩类教学器材项目建设 单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程汽摩类教学器材项目 地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规 划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。 六、
12、汽摩类教学器材项目选址综合评价（略）六、汽摩类教学器材项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、汽摩类教学器材项目总平面布置方案一、汽摩类教学器材项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，汽摩类教学器材项 目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设 施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产 工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设 施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷， 相互联系方
13、便。 2、根据汽摩类教学器材项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、 土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省 、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）汽摩类教学器材项目建筑设计方案（略）（四）汽摩类教学器材项目建筑设计方案（略） （五）汽摩类教学器材项目建设区绿化设计（略）（五）汽摩类教学器材项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项
14、目可行性报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、汽摩类教学器材项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向 合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统 ，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、汽摩类教学器材项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货 制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优 化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车 间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流 系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运
15、输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 汽摩类教学器材项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单 ，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程汽摩类 教学器材项目建设。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范
16、和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为
17、一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙
18、材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 本期工程项目预计总建筑面积24948.07平方米，其中：计容建筑 面积24948.07平方米，计划建筑工程投资1818.22万元，占项目总投资 的24.03%。 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第八章第八章 公用辅助工程（略）公用辅助工程（略） 一
19、、供电工程一、供电工程 （一）供电条件及年用电量估算（一）供电条件及年用电量估算 （二）供电电源（二）供电电源 （三）汽摩类教学器材项目供电配电方案（三）汽摩类教学器材项目供电配电方案 （四）照明设计（四）照明设计 （五）电能计量及节能措施（五）电能计量及节能措施 （六）电气安全与接地（六）电气安全与接地 （七）设备防雷及接零保护（七）设备防雷及接零保护 二、给水、排水工程二、给水、排水工程 （一）给水水源及用水量（一）给水水源及用水量 （二）供水方案（二）供水方案 （三）排水工程（三）排水工程 三、空调与通风及通讯工程规划三、空调与通风及通讯工程规划 （一）汽摩类教学器材项目空调方案（一）汽
20、摩类教学器材项目空调方案 （二）汽摩类教学器材项目通风方案（二）汽摩类教学器材项目通风方案 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第九章第九章 原辅材料供应及成品管理（略）原辅材料供应及成品管理（略） 一、原辅材料供应一、原辅材料供应 （一）主要原材料及辅助材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应 （二）主要原材料及辅助材料的质量要求（二）主要原材料及辅助材料的质量要求 二、原辅材料采购管理及成品贮存二、原辅材料采购管理及成品贮存 （一）原辅材料采购管理（一）原辅材料采购管理 1、汽摩类教学器材项目建成投产后，汽摩类教学器材项目建设单 位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计
21、划，掌握原材料 的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对汽摩类教学器材项目 所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料 降低采购成本。 2、本期工程汽摩类教学器材项目所需要的原材料、辅助材料实行 统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到 货比三家。 （二）原辅材料的贮存、运输（二）原辅材料的贮存、运输 （三）产成品的贮存（三）产成品的贮存 泓域咨询MACRO/ 汽摩类教学器材项目可行性报告 第十章第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）工艺技术设计及设备选型方案（略） 一、工艺技术设计确定的原则一、工艺技术设计确定的原则 （一）原料路线确定原则（一）原料路线确定原则 1、汽摩类教学器材项目所需原料来源应稳定可靠，汽摩类教学器 材项目建成后应保证原料的质量和连续供应。 2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进 行比较，选择最为适合、最经济的原料。 （二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）（二）优质环保木皮生产工艺
