1、0%2.3预备费万元818.7710.78%10.78%8.66%2.3.1基本预备费万元415.825.48%5.48%4.40%2.3.2涨价预备费万元402.955.31%5.31%4.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7594.54100.00%100.00%80.33%5建设期间费用万元6流动资金万元1860.0724.49%24.49%19.67%7铺底流动资金万元620.028.16%8.16%6.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.36%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率6.84%，固定资产投资强度197.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项
2、目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10032.5610032.5628036.1528036.152607.461.1主要生产车间6019.546019.5416821.6916821.691616.631.2辅助生产车间3210.423210.428971.578971.57834.391.3其他生产车间802.60802.601626.101626.10156.452仓储工程2128.552128.559434.309434.30638.132.1成品贮存532.14532.142358.572358.57159.532.2原料仓储1106.851
3、106.854905.844905.84331.832.3辅助材料仓库489.57489.572169.892169.89146.773供配电工程113.52113.52113.52113.528.643.1供配电室113.52113.52113.52113.528.644给排水工程130.55130.55130.55130.557.734.1给排水130.55130.55130.55130.557.735服务性工程1348.081348.081348.081348.0891.185.1办公用房661.31661.31661.31661.3148.485.2生活服务686.77686.7768
4、6.77686.7742.446消防及环保工程380.30380.30380.30380.3028.946.1消防环保工程380.30380.30380.30380.3028.947项目总图工程56.7656.7656.7656.76164.647.1场地及道路硬化3629.61616.08616.087.2场区围墙616.083629.613629.617.3安全保卫室56.7656.7656.7656.768绿化工程1453.4650.87合计14190.3242550.4642550.463597.59（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1967.97万元。五、节能
5、与环保1、项目年用电量868826.15千瓦时，折合106.78吨标准煤。2、项目年总用水量7729.16立方米，折合0.66吨标准煤。3、“汽车排气管项目投资建设项目”，年用电量868826.15千瓦时，年总用水量7729.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.44吨标准煤/年。达产年综合节能量43.88吨标准煤/年，项目总节能率27.54%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合
6、性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“汽车排气管项目”主要从事汽车排气管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽车排气管项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“汽车排
7、气管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位285个，达产年纳税总额1683.39万元，可以促进某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率41.34%，投资利税率48.81%，全部投资回报率31.00%，全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期4.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。金万元722.157.84%7.84%6.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.91%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度161.12万元/亩。土建
8、工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17493.3617493.3639112.5639112.563128.261.1主要生产车间10496.0210496.0223467.5423467.541939.521.2辅助生产车间5597.885597.8812516.0212516.021001.041.3其他生产车间1399.471399.472268.532268.53187.702仓储工程3711.463711.4616450.6116450.61956.902.1成品贮存927.87927.874112.654112.6523
9、9.222.2原料仓储1929.961929.968554.328554.32497.592.3辅助材料仓库853.64853.643783.643783.64220.093供配电工程197.94197.94197.94197.9412.953.1供配电室197.94197.94197.94197.9412.954给排水工程227.64227.64227.64227.6411.594.1给排水227.64227.64227.64227.6411.595服务性工程2350.592350.592350.592350.59136.735.1办公用房1023.501023.501023.501023.
10、5078.835.2生活服务1327.091327.091327.091327.0975.956消防及环保工程663.11663.11663.11663.1143.396.1消防环保工程663.11663.11663.11663.1143.397项目总图工程98.9798.9798.9798.97299.007.1场地及道路硬化6317.051349.841349.847.2场区围墙1349.846317.056317.057.3安全保卫室98.9798.9798.9798.978绿化工程2721.0895.24合计24743.0864421.1964421.194684.06（四）设备方案项
11、目计划购置设备共计90台（套），设备购置费5038.35万元。五、节能与环保1、项目年用电量1294126.23千瓦时，折合159.05吨标准煤。2、项目年总用水量9042.39立方米，折合0.77吨标准煤。3、“干簧式继电器项目投资建设项目”，年用电量1294126.23千瓦时，年总用水量9042.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.82吨标准煤/年。达产年综合节能量42.48吨标准煤/年，项目总节能率25.63%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范园区发展规划，符合xx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控
12、制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“干簧式继电器项目”主要从事干簧式继电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性干簧式继电器项目选址于xx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“干簧式继电器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位288个，达产年纳税总额1805.85万元，可以促进xx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.94%，投资利税率42.83%，全部投资回报率26.95%，全部投资回收期5.21年，固定资产投资回收期5.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
