1、附件1房屋建筑和市政基础设施工程项目竣工联合验收材料清单单位名称验收事项申报材料法律依据备注政务服务机构联合竣工验收房屋建筑与市政基础设施工程竣工联合验收申请表住建主管部门工程竣工验收备案1.工程竣工验收报告（装配式建筑要含装配式建筑专篇，注明装配式建筑的位置和面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、装配率以及是否符合施工图设计文件和装配式建筑的相关要求等内容）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（建设部令第78号）2.工程质量保修书 3.住宅工程还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书非住宅工程不需要提供该项申报材料4.电动汽车充换电设施竣工验收报告海南经济特区物业管理条例（2
2、021年版）不涉及电动汽车充换电设施的项目不需要提供该项申报材料建设工程 消防验收（或建设工程消防消防备案抽查）1.工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸中华人民共和国消防法资规主管部门建设工程 规划核实1.具有测绘资质单位出具的建设工程竣工测量测绘报告或竣工测绘图纸（包括园林绿化竣工图）中华人民共和国城乡规划法海南省城乡规划条例2.建设工程基础轴线放线（含灰线验线、二次验线）核验材料：建设工程规划许可证、建设工程批后管理核查表（有建设工程基础轴线核验记录）3.竣工现场彩色照片（建筑四个里面）4.法律、法规规定的其他材料人防主管部门民用建筑人防工程验收1.项目建筑面积实测报告书人民防空工
3、程竣工验收实施细则海南省人民防空工程竣工备案暂行规定人民防空工程质量验收与评价标准2.人防工程竣工验收备案表3.人防工程竣工图（含电子档）4.防护设备质量检测机构出具的防护设备生产和安装质量检验报告5.人防工程竣工验收报告（含建设、勘察、设计、施工、监理单位出具的人防工程质量合格文件和验收人员签署的人防工程竣工验收的原始文件）国家安全主管部门涉及国家安全的工程 项目验收（国家安全主管部门依法进行了涉及国家安全选址和报建审批的工程项目）智能系统工程竣工资料(光盘)，含系统概述、仪器介绍（图片、合格证、参数）、安防拓扑图、弱电竣工图纸中华人民共和国国家安全法国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许
4、可的决定（国务院令第412号）中华人民共和国反间谍法档案主管部门建设工程档案验收1.工程准备阶段文件（立项文件、建设用地、拆迁文件、勘察设计文件、招投标文件、开工审批文件、工程造价文件、工程建设基本信息）；建设工程文件归档规范（GB/T50328-2014）城市建设档案管理规定城市地下管线工程档案管理办法2.监理文件；3.施工文件；4.竣工图；5.工程竣工验收文件；6.声像电子档案。附件2房屋建筑与市政基础设施工程项目竣工联合验收申请表 编号：工程概况信息工 程 名 称项目代码建 设 单 位统一社会信用 代码法定代表人证件号码经办人、电话证件号码建设单位地址项目地点合同开工日期合同竣工日期合同
5、价格栋数工程性质住宅工程 公共建筑工业建筑 道路工程桥涵工程 其 它 项目类别新建 扩建 改建（装修 建筑保温 改变用途）施工许可证编号建设工程规划 许可证编号总用地面积建设用地面积容积率建筑密度绿地率单位类别单位名称资质等级项目负责人联系人联系电话施 工 单 位勘 察 单 位设 计 单 位监 理 单 位单位工程基本信息房屋建筑工程工程名称建筑面积结构类型层数地上/地下高度工程质量验收日期备注市政基础设施工程工程名称起点终点长度（m）途径区域本次申请联合验收栋号数： 栋建筑面积： 平方米其它说明：申请联合验收事项验收 部门联合验收事项已具备条件备注住建主管部门建设工程竣工验收备案工程项目已按设
6、计和合同约定的内容完工，符合国家标准及相关规范要求，经建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位根据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定对工程质量验收合格。建设工程消防验收工程项目已按审查合格后的消防设计文件和国家工程建设消防技术标准要求建成，建筑消防设施检测合格，消防验收的资料审查齐全完整。规划主管部门建设工程规划核实工程项目已按规划许可文件的要求全部完成，具备建设工程竣工规划验收条件；或未按规划许可文件的要求全部完成，但具备分段、分栋竣工规划验收条件的。人防验收主管部门民用建筑人防工程验收人防工程已完成工程设计和合同约定的各项内容，人防设施、设备检测合格，满足法律法规规定的验收条件国家安全
7、主管部门涉及国家安全的工程项目验收（国家安全主管部门依法进行了涉及国家安全选址和报建审批的工程项目）国家安全主管部门依法进行了涉及国家安全选址和报建审批的工程项目，已按国家安全事项要求和设计图纸完成相关内容，设施、设备检测合格，满足法律法规规定的验收条件。档案主管部门建设工程档案验收工程建设档案资料已收集齐全并整理完毕。参建各方确认填报信息勘察单位确认：（勘察单位印章）年 月 日设计单位确认：(设计单位印章）年 月 日施工单位确认：（施工单位印章）年 月 日监理单位确认：（监理单位印章）年 月 日建设单位确认：（建设单位印章）年 月 日附件3建设单位综合窗口验收主管部门竣工联合 验收申请补充修
8、正材料是否审查通过推送有关部门审查审查不通过一次性告知补充修正材料内容材料 分 送审查材料1个工作日申报材料补充修正通知书竣工联合验收受理通知单告知验收的时间1个工作日专项主管部门出具专项验收整改意见验收整改意见通知书持海南省房屋建筑和市政基础设施工程项目竣工联合验收结果告知书办理不动产登记、房屋销售等后续相关手续收件应用电子证照，可邮寄或直接送达启动竣工验收整改完成并申请复验一次性反馈整改意见提出技术建议并指导整改 （容缺受理）审查通过竣工验收5个工作日全部验收通过专项验收不通过专项主管部门出具专项验收整改意见未通过专项验收的主管部门开展复验复验通过住建部门出具竣工联合验收通过意见房屋建筑与市政基础设施工程项目竣工联合验收工作流程 8
