1、LOGO 编号：XFWB_ （维） 2023 建筑消防设施维保月 检 报 告 项目名称: 业主单位： 检查日期: *消防检测技术服务有限公司第 1 页 共 6 页 检查人员签字： 项目负责人： 单位责任人签字：表B2建筑消防设施月检维保记录表单位名称： 消防技术服务机构名称：*消防检测技术服务有限公司 检查日期：序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.2火灾自动报警系统报警控制器5.2.2.1.16打印机准确打印故障、报警部位及时间测试过程中，观察并记录打印机的故障或报警部位及时间是否准25.3消防供水设施5.3.2.4 电控柜外观外壳应干净、无污垢，线路连接正常目测观
2、察35.3.2.7手/自动切换按钮切换正常扭动按钮、检查水泵的工作状态与按钮指示是否相符45.3.2.8 水泵外观质量及安装质量应干净整洁、无污物且安装牢固目测观察55.3.2.9电机外观应干净整洁、无污垢目测观察65.3.2.10水泵的启动应保证正常启泵电控柜面板上按动启动按钮，检查其动作情况，并检查供电电源的情况。（注意：由于水泵启动后管网水压波动很大，当管网无排水时，不允许启动水泵。测试时，可测试二次回路。等联动测试时，再真正启动水泵）75.3.2.11压力表水泵启动后，压力表读数指示应正常目测、根据水泵流量及扬程分析压力表读数是否正常85.3.2.12安全阀外观应干净、无污垢目测95.
3、3.2.13现场手动按钮功能及信号反馈按手动按钮，消防泵启动且信号反馈回消防控制室实地操作，并用对讲机与消防控制室联系，观察是否有信号反馈105.3.2.15气压罐外观应干净、无污垢、无锈蚀、油漆无脱落目测115.3.2.16稳压泵对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况目测、记录、分析125.4室内、外消火栓系统管网、支吊架、阀门5.4.2.3.3立管支架表面应无锈蚀、污垢、油漆无脱落目测135.4.2.3.4阀门外观阀体表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落，无渗漏水目测145.4.2.3.5阀门常开闭标志应有明显启闭标志，常开、常闭阀门应在相应位置目测155.4.2.3.6阀门阀杆
4、转动转动灵活转动阀门手柄，检查其转动是否灵活16消火栓箱5.4.2.4.1箱体外观箱体表面及外壳四周无灰尘、污垢目测、手感175.4.2.4.3箱内组件完整性箱内应配有水带、水枪、栓口、球阀或卷盘，有水目测、手测185.4.2.4.4水带质量无漏水、腐烂破损、与栓口相匹配目测19室外消火栓5.4.2.5.1外观表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落目测观察205.4.2.5.2安装牢固程度安装应牢固、不晃动目测、手感是否有水215.4室内、外消火栓系统室外消火栓5.4.2.5.3标志应有相应用途、编号标志目测观察22水泵接合器5.4.2.6.1位置周围环境不应有阻碍物挡消防车通道目测235.4.2.6.
5、2润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度245.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.10压力开关外观及安装表面应干净无污垢、安装牢固无松动目测观察255.5.1.2.11延迟器排水措施应能自动排水目测观察265.5.1.2.12延迟器外观及安装表面应干净无污垢、安装牢固无松动目测观察275.5.1.2.13压力开关接线信号线路应连接，且端子接线应牢固目测观察285.5.1.2.14压力开关报警功能打开试水装置，压力开关动作，消防控制室显示报警阀或压力开关动作信号现场实操，用对讲机与消防控制室联系确定信号与反馈295.5.1.2.15水力警铃外观表面应干净、无锈蚀、污垢、
6、油漆无脱落目测观察305.5.1.2.18报警阀组的阀门常开闭标志应有明显启闭标志，常开常闭阀是否在相应的位置目测观察315.5.1.2.21水流指示器及信号阀外观表面应干净、无污垢、油漆无脱落目测观察325.5.1.2.20水流指示器安装质量安装牢固、无渗漏、阀体端正目测观察335.5.1.2.30末端试水装置压力表设置应配有压力表目测345.5.1.2.31末端试水装置外观表面应无锈蚀、无污垢、油漆无脱落目测观察355.5.1.2.34压力表读数符合国家标准目测观察36泡沫灭火系统5.5.3.2.2储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察37细水雾灭火系统5.5.4.2.1
7、储水瓶、管网、储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察385.5.4.2.2相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察395.5.4.2.3细水雾喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察405.5.4.2.4储气瓶驱动气体压力值满足规范要求查看驱动气瓶压力表41水喷雾灭火系统5.5.5.1水喷雾喷头外观、其它组件外观目测观察425.5.5.2相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察435.5.5.3细水雾喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察44干粉灭火系统5.5.6.1干粉喷头外观、干粉贮罐间环境，干粉贮罐外观，其它组件外观干粉有效期和储存量
8、目测观察455.5自动灭火系统干粉灭火系统5.5.6.2.1储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察465.5.6.2.2储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察475.5.6.2.3集流管支架牢固、可靠目测、手感485.5.6.2.4相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察495.5.6.2.5喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察505.5.6.2.6驱动气体储瓶驱动气体压力值满足规范要求查看驱动气瓶压力表515.5.6.2.7防护区标志防护区入口处应设灭火系统防护区标目测观察525.5.6.2.8维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保
9、证完好目测观察535.6防烟、排烟系统送风机、排烟风机及控制柜5.6.1.1.1标志应有标有用途、编号的标志（牌）目测观察545.6.1.1.3电控柜工作指示灯工作正常目测检查所有工作指示灯工作是否正常555.6.1.1.4电控柜电压电流表读数指示正常风机启动后，电控柜电压表、电流表读数应正常565.6.1.1.5手/自动切换按钮切换正常扭动按钮，检查风机的工作状态与按钮指示是否相符575.6.1.1.6风机外观应干净整洁，无污垢目测观察585.6.1.1.7电机外观应干净整洁、无污垢目测观察595.6.1.1.9风叶外观应干净整洁、无污垢目测观察605.6.1.1.10风机启动应保证正常启动
10、现场按动电控柜启动按钮，风机应能正常启动615.6.1.1.11控制线路控制线路应连接，且端子接线要牢固目测，用螺丝刀拨测625.6.1.1.12现场手动按钮功能及信号反馈按手动按钮，风机启动且信号反馈回消防控制室现场按动电控柜启动按钮，风机应能正常启动，信号反馈消防控制室排烟风机均能联动启动63电动挡烟垂壁5.6.1.4.1挡烟垂壁外观表面应干净、无污垢、无破损目测观察645.6.1.4.2 现场手动应能正常下降且灵敏、可靠目测观察655.6防烟、排烟系统电动挡烟垂壁5.6.1.4.3 动作信号反馈动作信号能准确反馈回消防中心目测观察665.6.1.4.4 手动（自动）复位应能正常复位目测观
11、察67电动排烟窗5.6.1.5.1 排烟窗外观表面应干净、无遮挡物目测观察685.6.1.5.2 现场手动应能正常打开且灵敏、可靠目测观察695.6.1.5.3 动作信号反馈动作信号能准确反馈回消防中心目测观察705.6.1.5.4 手动（自动）复位应能正常复位目测观察715.7火灾应急照明和疏散指示标志系统5.7.2.1设备外观安装是否牢固，有无变形，零配件有无缺损等目测观察725.7.2.2设备照度符合国家标准735.8消防通讯及应急广播系统应急广播5.8.1.1.1外观无腐蚀、变形、污垢目测观察745.8.1.1.2安装安装应牢固、无松动目测、手感755.9防火分隔设施防火门5.9.2.
12、1.5自动关闭接到火灾报警信号后，常开防火门能自动关闭，并将关闭信号反馈至消防控制室触发常开防火门一侧的火灾探测器，发出模拟火灾报警信号，观察常开防火门动作情况及消防控制室信号显示情况765.9.2.1.7现场手动关闭接到现场手动发出的关闭指令后，常开防火门能自动关闭，并将关闭信号反馈至消防控制室。将消防控制室的火灾报警控制器或消防联动控制设备处于手动状态，现场手动启动常开防火门电动关闭装置，观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况77防火窗5.9.2.2.1外观检查表面平整、光洁，无明显凹痕或机械损伤，五金配件齐全完好。有密封要求的防火窗窗框密封槽内镶嵌的防火密封件牢固、完好目测观察785
13、.9.2.2.3启闭检查窗扇能灵活开启，并完全关闭，无启闭卡阻现象现场手动启动活动式防火窗的窗扇启闭控制装置，查看启闭效果79灭火器干粉喷头外观，干粉贮罐外观，其它组件外观干粉有效期和储存量检查是否过期、标志是否清晰、铅封是否完整、压力表指针是否在绿区、可见零部件是否完整、有无松动、变形、锈蚀和损坏、喷嘴与喷射软管是否完整，无堵塞目测观察805.10消防电梯5.10.2.6专业消防对讲电话消防电梯轿厢内的专用消防对讲电话应能直接清晰地与机房或消防控制中心通话使用专用消防对讲电话与机房或消防控制中心进行不少于2次通话试验81其他系统填表说明：根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打“”，不合格打“”。第 6 页 共 6 页检查人员签字： 技术负责人 单位责任人签字：
