1、，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在发光陶瓷项目建设过程中，发光陶瓷项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程发光陶瓷项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、发光陶瓷项目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，发光陶瓷项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便
2、。2、根据发光陶瓷项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、发光陶瓷项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、发光陶瓷项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系
3、统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件发光陶瓷项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程发光陶瓷项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁
4、、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0
5、，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积60147.66平方米，其中：计容建筑面积60147.66平方米，计划建筑工程投资5076.74万元，占项目总投资的29.99%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21724.7921724.7946691.9246691.924335.111.1主要生产车间13034.8713034.8728015.1528015.152687.771.2辅助生产车间6951.936951.9314941.4114941.411387.241.3其他生产车间1737
6、.981737.982708.132708.13260.112仓储工程4609.224609.228746.238746.23590.582.1成品贮存1152.311152.312186.562186.56147.652.2原料仓储2396.792396.794548.044548.04307.102.3辅助材料仓库1060.121060.122011.632011.63135.833供配电工程245.83245.83245.83245.8318.673.1供配电室245.83245.83245.83245.8318.674给排水工程282.70282.70282.70282.7016.70
7、4.1给排水282.70282.70282.70282.7016.705服务性工程2919.172919.172919.172919.17197.115.1办公用房1578.331578.331578.331578.3389.095.2生活服务1340.841340.841340.841340.84103.206消防及环保工程823.51823.51823.51823.5162.566.1消防环保工程823.51823.51823.51823.5162.567项目总图工程122.91122.91122.91122.91-232.757.1场地及道路硬化8301.831250.301250.30
8、7.2场区围墙1250.308301.838301.837.3安全保卫室122.91122.91122.91122.918绿化工程2536.0588.76合计30728.1460147.6660147.665076.74第七章 项目风险情况一、政策风险分析投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。undefined项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态，加强对宏观经济形势变化的预测，分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响，并针对经济周期的变化，相应调整经营策略。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内
