1、樒(燫萀匀%倀耒萀讀缁頀h廀伀椀愂豲瑎豎螋啎恾搀漀挀瀀椀挀最椀昀豲瑎豎螋啎恾搀漀挀尀尀戀搀昀愀昀戀愀戀昀愀愀攀攀搀挀戀刀猀圀樀娀吀昀唀甀爀欀漀洀儀昀砀眀瘀吀攀一漀嘀礀嘀漀儀瘀焀爀眀豲琀豎螋唀恾昀搀昀昀挀愀攀挀挀愀昀啎恾换湫葸葎蕢搀椁搰椀猀栀欀猰欀华葏罶袕樀渁最樰渀最缀琀渀最琰渀最挀渁愀眰靨眰眀眀挀渀樀礀挀漀洀谀餀坑湨垗葑O0殑灎占葟灏0萀譶00萀0萀0萀鐀朰偨餀00000000000000000言斋豑瑛00鄀鍥00鬀洀腣饬偓奎葡桶齗慱葰馋偓慙g偢葏饎慙蒌傎P靽噦鱓傈鱎傈睾斍衧聟啻言扎蒗偓敛豑瑛晥蠀衙靟坙恎虙N葶浶怀螋蕥歛穘00鉮酙000000慙蒌0慙f00000000000000靟0蝎驑噛S0
2、0R00繎靔兖到嚆塬刀驑嘀S噎塬虘欀蝷呖颕薋嘠塬嘀塬g刀瀀椀瀰倀礀漁礰甁鴀睕斍絙葙塬怰w000T000怰000N000卧删脀氀渀最氰渀最伀虏絎葙佝絣葙腎嚉襓扣奾冀坰换湫葸歎灎占葟刀鵔處魎怀敏u剙蒆塬谀艓膆覆宋葲艓膆孒葲傎尀虐敎茰嬠f鞃虎葜楒S艓膆孒嬠f葟孜樀甀倀怠蚕艓膆w孨孷綑虙嬀b夀冀嬀虔陗虒N傎艓膆嬰悋灎葢桶贀艓膆字敲紀灢蚐孎葲桶茀嬀齲敓f幎葙楒蝷煥g000饫艓膆覆宋葲艓膆覆宋葲艓膆孎r00000000S艓膆孎f00000000艓膆宋r00000000艓膆虛譥华崀饖瑎葞靨O啟虞楒虒扵楒葏譥挀渀樀礀咀搀椀猰栀樀渁最琰渀愀挰渁愀谀吀Q蹾襎_驑霰豾乏N葏v偢_偟N鐀l摾摟_W穙爀概_洀譥給卙饘蠀
3、衙b驎腛綉絙晙恛鱎袍衙葢YTb鰀傈噎欀瀀椀礰漁氰渀最琀皇l到嘠塬嘀塬絙葙塬怰w00T00怰0000卧挀渀樀礀挀漀洀f澘蹏馂蒙塬谀鞃虎0葟孜偪莍茀荎虒孎厎葏v孒葲瑶卥桓颕膘梉扑扲崀葎楒蕧羂呜偑齎貟宇婮楒葎湏鞍_葟蕦羂挀渀樀礀挀漀洀蹙鱎繫蹾晜馍吀儀瘀昀砀搀嘀稀昀猀椀瘀氀椀儀瀀最愀娀栀愀稀吀嘀唀甀倀爀洀戀椀礀伀挀怡蜀甀唟塑縀:冮瘀;脀沐摎臿魓葾楥麚卛乾魭譥潏豓鱔葓佶啓魙啓牾桗扑S婎驗佗啓敢葺琀瑓轞乾葭讈魓鵒荱秿乾扭葳v魎靐獞葬獡S楙迿噥膗趉璌豥赔驑挰艖摙乾屝迿噥腻梐芌鹾腹葧噥豻敺葐噥驺腹葧噥腻魒黿葪敺葐噥腻纉葾噥腻卓嫿楥膗魒趑救虻楥乾鹭抐蹵乾啓葜荳豘慔虵W彾鹧豟獬鮏捓乾N婎靐娰靐婔靐絟娰靐娰靐h江扜
4、虢湨葥葎敎2%21节能量吨标准煤21.8822员工数量人94第二章 家用型摄录一体机项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企
5、业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025坚持稳中求进工作总基调，着力处理好“稳”与“进”的关系。面对复杂局面，更要看大局、明大势，坚持稳中求进的工作总基调，正确处理“稳”和“进”的关系。稳是基础和前提，只有稳才能更好地进，要确保经
6、济社会大局稳定。保持经济运行之“稳”，绝不是被动求稳，而是要以进促稳，以稳应变，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，以更加积极进取的姿态、更加精准有效的行动，扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期各项工作，夯实经济平稳健康发展基础。（二）工业绿色发展规划。提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，实施中小企业清洁生产培训计划。继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示范。工业节水专项行动。围绕钢铁、纺织印染、造纸、石化化工、食品发酵等重点行业实施节水治污改造工程，实施用水企业水效领跑者引领行动，推进节水技术改造，在缺水地区实施工业节水专项行动，加
7、强非常规水资源利用。绿色工厂是制造业的生产单元，是绿色制造的实施主体，属于绿色制造体系的核心支撑单元，侧重于生产过程的绿色化。加快创建具备用地集约化、原料无害化、生产洁净化、能源低碳化、废物资源化等特点的绿色工厂，重点在工作基础好、代表性强的行业龙头企业开展绿色工厂创建。充分利用多边和双边合作机制，加强节能减排、气候变化、清洁技术、清洁能源开发等方面的交流对话，积极参与工业绿色发展相关谈判和相关规则制定，推动建立公平、透明、合理的全球绿色发展新秩序。加强与联合国开发计划署、全球环境基金等的合作，继续推进与联合国工业发展组织在工业绿色发展领域的合作交流。在中欧、中美及相关国际组织等合作框架下，推
8、动双边及多边政府部门、研究机构、行业协会、相关企业间的交流互动，深入推进中欧绿色产品政策交流与对话，加强中美绿色能源开发利用领域交流合作。支持港澳等地区与内地合作开展节能环保展示交流活动。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其发展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续发展。我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。高质量发展是能够很好满足人民日益增长的美好生活需要的发展，是体现新发展理念的发展，是创新成为第一动力、协调成为内生特点，绿色成为普遍形态
9、、开放成为必由之路、共享成为根本目的的发展。推动高质量发展，是保持经济持续健康发展的必然要求，是适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求，是遵循经济规律发展的必然要求。科学认识高质量发展的丰富内涵和要求，有助于当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策。（四）xx高质量发展规划“十三五”时期，新型工业化发展面临诸多有利条件和机遇，但也面临一些不利因素和挑战：一是油气和资源型商品价格下降对以重化工、资源型为主要特征的我区工业发展形成外部冲击；二是发展不足的同时出现产能过剩，产业转型升级压力较大；三是发展环境对要素集聚的吸引力不足，工业结构升级的难度加大；
10、四是基础设施建设滞后，互联互通水平低制约了工业发展的战略实施。三、鼓励中小企业发展在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转
11、变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基
12、本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。当前我国对外开放进入新阶段，必须加快构建开放型经济新体制，实施新一轮高水平对外开放，以开放的主动赢得发展的主动、国际竞争的主动。从中小企业情况看，要以建设“一带一路”为契机，积极支持中小企业稳定和开拓国际市场。鼓励有实力的中小企业参与境外基础设施合作和产能合作，推动中国装备走向世界，促进冶金、建材等产业对外投资。加大出口信用保险以及各类出口信贷对中小企业的支持力度。鼓励中小企业到境外收购技术和品牌，带动产品
13、和服务出口。指导和帮助中小企业运用世界贸易组织规则维护企业合法权益，为中小企业提供应对反补贴、反倾销等方面的法律援助。发挥行业协会作用，加强行业自律，规范中小企业进出口经营秩序，从源头上避免恶性竞争和贸易纠纷。中国制造2025对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明确的工作任务，为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总理在十二届三次会议上所做的政府工作报告中提出，推动大众创业、万众创新，这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动力减弱，必须加大结构性改革力度，就是要培育和催生经济社会发展新动力，根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地开办新企业、开发新产品、开拓新市场，来
14、改造传统引擎，打造新引擎。我国有13亿多人口，9亿多劳动力，6000多万企业和个体工商户，蕴藏着无穷的创造力，千千万万的小微企业活跃起来，必将汇聚成发展的巨大动能，打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、行政审批、项目核准等方面的改革不断深化，创业环境不断改善，市场主体持续大幅增加。2015年一季度，新登记注册企业84.4万户，同比增长38.4%；新增注册资本4.8万亿元，增长90.6%，创业主体更加多元，大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚，创业创新的引擎作用进一步增强。undefined四、宏观经济形势分析把握参与全球经济治理体系变革的新机遇，在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期，中
15、国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化，增强忧患意识，抓住并用好我国发展的重要战略机遇期，保持战略定力，坚定不移办好自己的事，敢于迎难而上，善于化危为机，变压力为加快推动经济高质量发展的动力。五、家用型摄录一体机项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、把握参与全球经济治理体系变革的新机遇，在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期，中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化，增强忧患意识，抓住并用好我国发展的重要战略机遇期，保持战略定力，坚
16、定不移办好自己的事，敢于迎难而上，善于化危为机，变压力为加快推动经济高质量发展的动力。2、新常态蕴藏着新机遇，经济发展进入新常态，没有改变我国仍处于重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。一是经济增速虽然放缓，实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩大，现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上，而且每1个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。产业结构的水平要从低端、中端逐步走向中高端，对冲中国经济的下行压力。今后，我国应在大力发展战略性新兴产业的同时，加快传统产业优化升级。产业结构调整的根
17、本出路是创新，要通过创新使我国企业从价值链和产业链的低端走向中高端，这涉及到技术创新、产品创新、组织创新、商业模式创新、市场创新。通过营造实业能致富，创新致大富的环境，培育宽容失败、鼓励冒险、兼容并包的创新创业文化，推动合作创新和发展平台经济，鼓励企业自主创新，使企业真正成为创新主体。（二）项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关
18、系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。（三）企业可持续发展的必然选择投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设
19、备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。六、市场发展情况目前，区域内拥有各
20、类家用型摄录一体机企业715家，规模以上企业24家，从业人员35750人。截至2017年底，区域内家用型摄录一体机产值194996.78万元，较2016年168071.69万元增长16.02%。产值前十位企业合计收入91960.56万元，较去年77433.95万元同比增长18.76%。区域内家用型摄录一体机行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元194996.78同期产值万元168071.69同比增长16.02%从业企业数量家715规上企业家24从业人数人35750前十位企业产值万元91960.56去年同期77433.95万元。1、xxx（集团）有限公司（AAA）万元22530.342、xxx
21、投资公司万元20231.323、xxx投资公司万元11954.874、xxx（集团）有限公司万元10115.665、xxx实业发展公司万元6437.246、xxx科技公司万元5977.447、xxx投资公司万元459.808、xxx（集团）有限公司万元3770.389、xxx实业发展公司万元3586.4610、xxx科技公司万元2758.82区域内家用型摄录一体机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值22530.34万元，较上年度19452.89万元增长15.82%，其中主营业务收入21917.23万元。2017年实现利润总额5980.53万元，同比增长15.78%；实现净利润2859
22、.37万元，同比增长17.73%；纳税总额193.67万元，同比增长11.12%。2017年底，AAA资产总额35430.14万元，资产负债率43.50%。2017年区域内家用型摄录一体机企业实现工业增加值90887.98万元，同比2016年80947.61万元增长12.28%；行业净利润22272.02万元，同比2016年18900.22万元增长17.84%；行业纳税总额57886.29万元，同比2016年50218.00万元增长15.27%；家用型摄录一体机行业完成投资42240.85万元，同比2016年35974.15万元增长17.42%。区域内家用型摄录一体机行业营业能力分析序号项目单
23、位指标1行业工业增加值万元90887.981.1同期增加值万元80947.611.2增长率12.28%2行业净利润万元22272.022.12016年净利润万元18900.222.2增长率17.84%3行业纳税总额万元57886.293.12016纳税总额万元50218.003.2增长率15.27%42017完成投资万元42240.854.12016行业投资万元17.42%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长6.98%。预计区域内家用型摄录一体机行业市场需求规模将达到295604.80万元，利润总额95976.79万元，净利润36348.64万元，纳
24、税20193.62万元，工业增加值114892.61万元，产业贡献率16.75%。区域内家用型摄录一体机行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值228916.35260132.22295604.802利润总额74324.4384459.5895976.793净利润28148.3831986.8036348.644纳税总额15637.9417770.3920193.625工业增加值88972.84101105.50114892.616产业贡献率11.00%15.00%16.75%7企业数量85810471340第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征
25、地面积8657.66平方米（折合约12.98亩），其中：净用地面积8657.66平方米（红线范围折合约12.98亩）。项目规划总建筑面积14458.29平方米，其中：规划建设主体工程10285.32平方米，计容建筑面积14458.29平方米；预计建筑工程投资1233.73万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1085.86万元。二、产值规模项目计划总投资2892.54万元；预计年实现营业收入5861.00万元。第四章 家用型摄录一体机项目选址科学性分析一、家用型摄录一体机项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据家用型摄录一体机项目选址
26、的一般原则和家用型摄录一体机项目建设地的实际情况，“家用型摄录一体机项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与家用型摄录一体机项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、家用型摄录一体机项目选址方案及土地权属（一）家用型摄录一体机项目选址方案1、家用型摄录一体机项目建设单位通过对家用型摄录一体机项目拟建场地缜密调研，充分考虑了家用型摄录一体机项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近
27、、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的家用型摄录一体机项目最佳建设地点家用型摄录一体机项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为家用型摄录一体机项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，家用型摄录一体机项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程家用型摄录一体机项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前
28、尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程家用型摄录一体机项目建设。三、家用型摄录一体机项目用地总体要求（一）家用型摄录一体机项目用地控制指标分析1、“家用型摄录一体机项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图
29、布置场区总平面图。2、建设家用型摄录一体机项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业家用型摄录一体机项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）家用型摄录一体机项目建设条件比选方案1、家用型摄录一体机项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了家用型摄录一体机项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，家用型摄录一体机项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的家用型摄录一体机项目最佳建设地点家
30、用型摄录一体机项目建设地，本期工程家用型摄录一体机项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证家用型摄录一体机项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为家用型摄录一体机项目建设提供了良好的投资环境。2、由家用型摄录一体机项目建设单位承办的“家用型摄录一体机项目”，拟选址在家用型摄录一体机项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合家用型摄录一体机项目选址要求。（三）家用型摄录一体机项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数66.44%，建筑容积率1.67，建设区域
31、绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度164.90万元/亩。（四）家用型摄录一体机项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，家用型摄录一体机项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在家用型摄录一体机项目建设过程中，家用型摄录一体机项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程家用型摄录一体机项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、家用型摄录一体机项
32、目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，家用型摄录一体机项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据家用型摄录一体机项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、家用型摄录一体机项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理
33、，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、家用型摄录一体机项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件家用型摄录一体机项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程家用型摄录一体机项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结
34、构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其
35、他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积14458.29平方米，其中：计容建筑面积14458.29平方米，计划建筑工程投资1233.73万元，占项目总投资的42.65%。土建工程投资一览表序号项
36、目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4066.774066.7710285.3210285.32965.411.1主要生产车间2440.062440.066171.196171.19598.551.2辅助生产车间1301.371301.373291.303291.30308.931.3其他生产车间325.34325.34596.55596.5557.922仓储工程862.82862.822712.432712.43185.162.1成品贮存215.71215.71678.11678.1146.292.2原料仓储448.67448.671410.461410.4696.282.3辅助材料仓库198.45198.45623.86623.8642.593供配电工程46.0246.0246.0246.023.533.1供配电室46.0246.0246.0246.023.534给排水工程52.9252.9252.9252.923.164.1给排水52.9252.9252.9252.923.165服务性工程546.45546.45546.45546.4537.305.1办公用房326.55326.55326.55326.5520.825.2生活服务219.90219.90219
