1、7.46%，固定资产投资强度185.63万元/亩。（四）实验分析仪器项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，实验分析仪器项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在实验分析仪器项目建设过程中，实验分析仪器项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程实验分析仪器项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、实验分析仪器项目总平面布置方案1、按照建（构）筑
2、物的生产性质和使用功能，实验分析仪器项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据实验分析仪器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、实验分析仪器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续
3、的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、实验分析仪器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件实验分析仪器项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程实验分析仪器项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设
4、计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43
5、系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积79898.06平方米，其中：计容建筑面积79898.06平方米，计划建筑工程投资5716.78万元，占项目总投资的28.53%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万
6、元）1主体生产工程23775.0723775.0761328.6861328.684826.941.1主要生产车间14265.0414265.0436797.2136797.212992.701.2辅助生产车间7608.027608.0219625.1819625.181544.621.3其他生产车间1902.011902.013557.063557.06289.622仓储工程5044.215044.2112070.1012070.10690.902.1成品贮存1261.051261.053017.533017.53172.722.2原料仓储2622.992622.996276.456276.
7、45359.272.3辅助材料仓库1160.171160.172776.122776.12158.913供配电工程269.02269.02269.02269.0217.323.1供配电室269.02269.02269.02269.0217.324给排水工程309.38309.38309.38309.3815.504.1给排水309.38309.38309.38309.3815.505服务性工程3194.673194.673194.673194.67182.875.1办公用房1781.451781.451781.451781.4589.575.2生活服务1413.221413.221413.22
8、1413.2290.126消防及环保工程901.23901.23901.23901.2358.046.1消防环保工程901.23901.23901.23901.2358.047项目总图工程134.51134.51134.51134.51-180.747.1场地及道路硬化8918.131793.541793.547.2场区围墙1793.548918.138918.137.3安全保卫室134.51134.51134.51134.518绿化工程3027.04105.95合计33628.1079898.0679898.065716.78第七章 风险应对说明一、政策风险分析项目承办单位应特别关注国家有关
9、部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升
10、、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。2、2019年上半年宏观经济的短期下行压力依然较大，特别是近期经济形势出现的一些值得高度关注的新变化，可能意味着负向产出缺口开始扩大，宏观政策需要再调整和再定位。正因如此，中央经济工作会议指出，宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，稳定总需求。积极的财政政策要加力提效，实施更大规模的减税降费，稳健的货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕。结构性政策要强化体制机制建设，坚持向改革要动力，深化国资国企、财税金融、土地、市场准入、社会管理等领域改革。我国目前的经济发展基于
11、净出口、投资、消费的经济结构，但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展新常态，就是指我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。从经济增长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展方式来看，正从规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来看，正从增量扩能为主转向
12、调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看，正从传统增长点转向新的增长点。（二）项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当
13、地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。六、市场发展情况目前，区域内拥有各类绘仪器企业843家，规模以上企业24家，从业人员42150人。截至2017年底
14、，区域内绘仪器产值163803.92万元，较2016年145629.37万元增长12.48%。产值前十位企业合计收入78610.67万元，较去年71250.49万元同比增长10.33%。区域内绘仪器行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元163803.92同期产值万元145629.37同比增长12.48%从业企业数量家843规上企业家24从业人数人42150前十位企业产值万元78610.67去年同期71250.49万元。1、xxx公司（AAA）万元19259.612、xxx（集团）有限公司万元17294.353、xxx投资公司万元10219.394、xxx有限公司万元8647.175、xxx投
15、资公司万元5502.756、xxx投资公司万元5109.697、xxx投资公司万元393.058、xxx有限公司万元3223.049、xxx投资公司万元3065.8210、xxx投资公司万元2358.32区域内绘仪器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19259.61万元，较上年度16663.45万元增长15.58%，其中主营业务收入17395.95万元。2017年实现利润总额5243.54万元，同比增长21.02%；实现净利润2065.19万元，同比增长20.69%；纳税总额163.05万元，同比增长16.24%。2017年底，AAA资产总额45927.28万元，资产负债率22.5
16、5%。2017年区域内绘仪器企业实现工业增加值57019.05万元，同比2016年48354.01万元增长17.92%；行业净利润20869.33万元，同比2016年17563.82万元增长18.82%；行业纳税总额31709.60万元，同比2016年28069.04万元增长12.97%；绘仪器行业完成投资36614.83万元，同比2016年30627.21万元增长19.55%。区域内绘仪器行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元57019.051.1同期增加值万元48354.011.2增长率17.92%2行业净利润万元20869.332.12016年净利润万元17563.822.
17、2增长率18.82%3行业纳税总额万元31709.603.12016纳税总额万元28069.043.2增长率12.97%42017完成投资万元36614.834.12016行业投资万元19.55%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元，年均增长7.74%。预计区域内绘仪器行业市场需求规模将达到247852.98万元，利润总额79087.28万元，净利润24936.36万元，纳税17266.93万元，工业增加值85950.57万元，产业贡献率19.67%。区域内绘仪器行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值191937.3521811
18、0.62247852.982利润总额61245.1969596.8179087.283净利润19310.7221944.0024936.364纳税总额13371.5115194.9017266.935工业增加值66560.1275636.5085950.576产业贡献率14.00%18.00%19.67%7企业数量101212351581第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积56715.01平方米（折合约85.03亩），其中：净用地面积56715.01平方米（红线范围折合约85.03亩）。项目规划总建筑面积85072.51平方米，其中：规划建设主体工程55467.54平
19、方米，计容建筑面积85072.51平方米；预计建筑工程投资6340.83万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费7564.55万元。二、产值规模项目计划总投资20237.22万元；预计年实现营业收入38791.00万元。第四章 绘仪器项目选址科学性分析一、绘仪器项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据绘仪器项目选址的一般原则和绘仪器项目建设地的实际情况，“绘仪器项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与绘仪器项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基
20、础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、绘仪器项目选址方案及土地权属（一）绘仪器项目选址方案1、绘仪器项目建设单位通过对绘仪器项目拟建场地缜密调研，充分考虑了绘仪器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的绘仪器项目最佳建设地点绘仪器项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为绘仪器项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB5001
21、1）标准要求，绘仪器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程绘仪器项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。逐步扩大中央财政预算扶持中小企业发展
22、的专项资金规模，重点支持中小企业技术创新、结构调整、节能减排、开拓市场、扩大就业，以及改善对中小企业的公共服务。加快设立国家中小企业发展基金，发挥财政资金的引导作用，带动社会资金支持中小企业发展。地方财政也要加大对中小企业的支持力度。加快创业板市场建设，完善中小企业上市育成机制，扩大中小企业上市规模，增加直接融资。完善创业投资和融资租赁政策，大力发展创业投资和融资租赁企业。鼓励有关部门和地方政府设立创业投资引导基金，引导社会资金设立主要支持中小企业的创业投资企业，积极发展股权投资基金。发挥融资租赁、典当、信托等融资方式在中小企业融资中的作用。稳步扩大中小企业集合债券和短期融资券的发行规模，积极
23、培育和规范发展产权交易市场，为中小企业产权和股权交易提供服务。加强统筹规划，完善服务网络和服务设施，积极培育各级中小企业综合服务机构。通过资格认定、业务委托、奖励等方式，发挥工商联以及行业协会（商会）和综合服务机构的作用，引导和带动专业服务机构的发展。建立和完善财政补助机制，支持服务机构开展信息、培训、技术、创业、质量检验、企业管理等服务。四、宏观经济形势分析经济发展新动能指数逐年攀升，表明我国经济发展新动能加速发展壮大，经济活力进一步释放，成为缓解经济下行压力，推动高质量发展的重要动力。中央政治局会议明确要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革
24、为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。五、震源弹项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、经济发展新动能指数逐年攀升，表明我国经济发展新动能加速发展壮大，经济活力进一步释放，成为缓解经济下行压力，推动高质量发展的重要动力。中央政治局会议明确要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。2、2019年将面临经济下行周期与金融下行周期的重叠，外需回落与内需疲软的重叠，大开放、大调整与大改革的重叠，盈利能力下降与抗风险能力下降的重叠。这决定了2019年下行压力将持续强化。2019年将以中美摩擦和解、改
25、革开放40周年纪念大会为契机，在开放、深层次结构性问题以及系统性金融风险的倒逼下，全面开启新一轮全面改革开放浪潮和第二轮供给侧结构性改革。这将重构中国经济市场主体的信心，逆转当前预期悲观的颓势。当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。新常态蕴藏着新机遇，经济发展进入新常态，没有改变我国仍处于重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的
26、基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。一是经济增速虽然放缓，实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩大，现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上，而且每1个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。（二）项目建设有利条件（三）企业可持续发展的必然选择六、市场发展情况目前，区域内拥有各类震源弹企业759家，规模以上企业13家，从业人员37950人。截至2017年底，区域内震源弹产值164339.18万元，较2016年142014.50万元增长15.72%。产值前十位企业合计收入80793.50万元，较去年72734.52万元同比增长11.08%。区域内震源弹行业经营情况项目单位指
27、标备注行业产值万元164339.18同期产值万元142014.50同比增长15.72%从业企业数量家759规上企业家13从业人数人37950前十位企业产值万元80793.50去年同期72734.52万元。1、xxx（集团）有限公司（AAA）万元19794.412、xxx（集团）有限公司万元17774.573、xxx科技发展公司万元10503.164、xxx科技发展公司万元8887.285、xxx科技公司万元5655.556、xxx有限公司万元5251.587、xxx科技发展公司万元403.978、xxx科技发展公司万元3312.539、xxx科技公司万元3150.9510、xxx有限公司万元2
28、423.80区域内震源弹企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19794.41万元，较上年度17129.12万元增长15.56%，其中主营业务收入18154.75万元。2017年实现利润总额5680.15万元，同比增长10.03%；实现净利润2101.13万元，同比增长28.02%；纳税总额131.21万元，同比增长19.98%。2017年底，AAA资产总额28130.78万元，资产负债率35.67%。2017年区域内震源弹企业实现工业增加值26026.92万元，同比2016年22178.88万元增长17.35%；行业净利润16391.83万元，同比2016年14029.30万元增长1
29、6.84%；行业纳税总额32558.79万元，同比2016年28795.25万元增长13.07%；震源弹行业完成投资47361.38万元，同比2016年40980.69万元增长15.57%。区域内震源弹行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元26026.921.1同期增加值万元22178.881.2增长率17.35%2行业净利润万元16391.832.12016年净利润万元14029.302.2增长率16.84%3行业纳税总额万元32558.793.12016纳税总额万元28795.253.2增长率13.07%42017完成投资万元47361.384.12016行业投资万元15.5
30、7%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长6.71%。预计区域内震源弹行业市场需求规模将达到247018.33万元，利润总额67321.48万元，净利润20025.06万元，纳税15254.65万元，工业增加值91040.73万元，产业贡献率16.40%。区域内震源弹行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值191290.99217376.13247018.332利润总额52133.7559242.9067321.483净利润15507.4017622.0520025.064纳税总额11813.2013424.0915254
31、.655工业增加值70501.9480115.8491040.736产业贡献率11.00%14.00%16.40%7企业数量91111111422第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积28374.18平方米（折合约42.54亩），其中：净用地面积28374.18平方米（红线范围折合约42.54亩）。项目规划总建筑面积28941.66平方米，其中：规划建设主体工程19206.96平方米，计容建筑面积28941.66平方米；预计建筑工程投资2588.28万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费3544.00万元。二、产值规模项目计划总投资8274.
32、85万元；预计年实现营业收入8669.00万元。第四章 震源弹项目选址科学性分析一、震源弹项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据震源弹项目选址的一般原则和震源弹项目建设地的实际情况，“震源弹项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与震源弹项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、震源弹项目选址方案及土地权属（一）震源弹项目选址方案1、震源弹项目建设单
33、位通过对震源弹项目拟建场地缜密调研，充分考虑了震源弹项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的震源弹项目最佳建设地点震源弹项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为震源弹项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，震源弹项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程震源弹项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，
34、各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程震源弹项目建设。三、震源弹项目用地总体要求（一）震源弹项目用地控制指标分析1、“震源弹项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用
35、地方案图布置场区总平面图。2、建设震源弹项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业震源弹项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）震源弹项目建设条件比选方案1、震源弹项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了震源弹项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，震源弹项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的震源弹项目最佳建设地点震源弹项目建设地，本期工程震源弹项目建设区域供电、供水、道路、照
36、明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证震源弹项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为震源弹项目建设提供了良好的投资环境。2、由震源弹项目建设单位承办的“震源弹项目”，拟选址在震源弹项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合震源弹项目选址要求。（三）震源弹项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数73.71%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.41%，固定资产投资强度166.51万元/亩。（四）震源弹项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可
37、少的条件，因此，震源弹项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在震源弹项目建设过程中，震源弹项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程震源弹项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、震源弹项目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，震源弹项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置
38、既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据震源弹项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、震源弹项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、震源弹项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从
39、原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件震源弹项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程震源弹项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强
40、度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保
41、护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积28941.66平方米，其中：计容建筑面积28941.66平方米，计划建筑工程投资2588.28万元，占项目总投资的31.28%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14786.6314786.6319206.9619206.961889.471.1主要生产车间8871.988871.9811524.1811524.181171.471.2辅助生产车间4731.724731.726146.236146.23604.631.3其他生产车间1182.931182.931114.001114.00113.372仓储工程3137.193137.196327.566327.56452.702.1成品贮存784.30784.301581
