1、铁法煤业集团建设工程有限责任公司 铁岭市如意大厦施工组织设计TIEFA COAL INDUSTRY GROUP CONSTRUTION PROJECT CO LTD TIELINGSHI RUYI DASHA SHIGONG ZUZHI SHEJI目 录第一章 工程概况-61.1工程概况-61.2工程特点-9第二章 施工组织设计的编制依据-102.1 编制依据-102.2编制范围-12第三章 施工部署-133.1工期-133.2施工总体方案-133.3流水段划分-133.4主要施工方法-133.5 施工顺序-14第四章 施工现场的组织于管理-144.1 项目部组织机构-144.2 职能分配-1
2、64.3 各项目标指标-18第五章 施工总平面布置-185.1施工总平面布置原则-185.2 施工总平面布置依据-195.3 施工准备阶段-195.4现场围护-205.5现场道路确定-205.6现场材料堆场-215.7现场临时建筑-215.8施工机械的布置-225.9现场排水组织-235.10施工用电-235.11施工用水-255.12现场运输-275.13现场通讯-275.14现场维护-285.15主体施工阶段平面布置-285.16 装修施工阶段平面布置-285.17 消防布置-285.18雨排水布置-285.19 化粪池布置-28第六章 施工计划-296.1 施工进度计划-296.2施工准
3、备工作计划-296.3施工用水用电计划-296.4分期的材料计划-296.5劳动力需求计划-306.6机具设备需要计划-306.7施工进度保证措施-31第七章 主要分部分项施工方法-327.1 工程测量-327.2地基与基础工程-397.3主体结构工程-517.4 脚手架工程-757.5 屋面工程-967.6门窗工程-997.7楼地面工程-1007.8主要装饰装修工程-1037.9水暖安装工程-1067.10电气安装工程-120第八章 质量管理-1248.1质量目标-1268.2 项目质量管理保证体系-1208.3项目质量职责-1268.4工程质量保证措施-1318.5质量通病的预防措施-13
4、28.6技术保证措施-1378.7成品保护管理措施-1398.8特殊过程或关键过程的控制-1418.9不合格品的控制-1418.10现场标识-1428.11 物资采购质量保证措施-1428.12合同保证措施-1438.13冬雨季施工措施-143第九章 环境和职业健康安全生产管理-1469.1环境和职业健康安全管理目标-1469.2机构设置-1469.3管理程序-1479.4管理制度-147 9.5环境和职业健康安全管理措施-148第十章 资源需求计划-16210.1人力需求计划-16210.2设备需求计划-16210.3材料需求计划-16510.4资金使用计划-165第十一风险管理计划-165
5、11.1风险识别-16511.2 风险评估-16711.3 风险的确认-16711.4 主要风险的预防措施-167第十二章 信息管理-16912.1信息管理的范围 -16512.2 信息管理目标-16712.3 信息管理组织机构-16712.4相关方的信息需求（业主和其它相关方）-16712.5信息管理方法 -16512.6信息渠道和管理流程 -16512.7信息管理措施 -169第十三章 项目沟通管理-17013.1建立例会制度-17013.2与监理单位的沟通-17013.3与建设单位的沟通 -17113.4与公司各部门的沟通-171第十四章 技术经济指标-17114.1合同工期-17114
6、.2工程质量目标-17114.3安全目标-17114.4环保目标-17114.5场容目标-17114.6消防目标-17114.7成本目标-171第十五章成本管理-17215.1成本控制-17215.2成本核算-17315.3成本分析-174第十六章 推广新技术措施计划-17416.1安全目标-17416.2环保目标-17416.3场容目标-17416.4消防目标-17416.5成本目标-17416.6成本目标-174第十七章 建筑节能措施 -17417.1建筑节能的内容-17417.2本工程节能设计参数-17517.3建筑概况和围护结构基本组成-17517.4采暖工程 -17817.5电气工程
7、节能 -178第十八章 检验和试验计划 -17918.1 检验和试验计划 -179第十九章 项目收尾管理计划-17919.1 项目竣工验收-17919.2结算-17919.3回访回修-180第一章 工程概况1.1工程概况1.1.1工程基本概况铁岭市如意大厦工程，位于铁岭市新城区，总建筑面积 51100m2地上44411 m2 ，地下6689，建筑高度86.7m。 工 程 基 本 概 况 表11 序号项目内 容1工程名称铁岭如意大厦2工程地址铁岭市新城区3建筑面积 51100m24建设单位 辽宁金鼎置业有限公司5设计单位沈阳建筑大学建筑设计研究院6监理单位铁煤集团监理公司7质量监督单位铁岭市质量
8、监督站8施工总承包单位铁法煤业集团建设工程有限责任公司9施工主要分包单位铁法煤业集团建设公司劳务公司10承包范围土建、采暖、给排水、电气、电讯、初装修11工期2008.12.12010.6.1012质量等级要求省优质工程1.1.2建筑设计概况建 筑 设 计 概 况 表12序号项 目内 容1建筑功能办公2建筑特点框剪结构3建筑面积建筑面积51100m2占地面积6900m2地上面积44411m2地下面积6689 m24建筑层数地上19层（裙房4层），地下一层5建筑总高度86.7m6建筑层高标准层3.900m、4.800m、5.400m7建筑标高0.000相当于绝对标高58.350m 8基底标高6.
9、300m9室内外高差 60010耐火等级一级11外墙保温形式100mm厚保温防火岩棉（80mm厚挤塑聚苯板）12外装修屋面不上人屋面：40mm厚C20细石防水混凝土、70厚挤塑聚苯板保温层、1.5厚合成高分子防水卷材一道、20厚砂浆找平层上人屋面：室外芬兰（防腐）木地板、40厚C20细石防水混凝土、70厚挤塑聚苯板保温层、1.5厚合成高分子防水卷材一道、20厚砂浆找平层外墙面1. 干挂花岗岩2. 铝板饰面、配套龙骨3. 80厚挤塑聚苯板外粘贴瓷砖门窗及幕墙外门和外窗采用断桥隔热铝型材、幕墙采用断桥隔热铝型材13内装修墙面防霉防潮内墙涂料、普通涂料、乳胶漆内墙等地面细石混凝土、自流平环氧胶泥地面
10、、防滑地砖等走廊磨光花岗石14防水工程地下室S6抗渗混凝土、合成高分子防水卫生间聚氨脂防水涂膜屋 面合成高分子防水1.1.3 结构设计概况结构设计概况表13序号项 目内 容1地质情况场地土质均匀2地下水情况地下水位较低3持力层园砾层4地基形式桩基5基础结构形式钻孔灌注桩6混凝土底板剪力墙抗渗等级S6地下防水做法抗渗混凝土、高分子防水JK水泥基防水涂料7抗震设防裂度主楼七度、裙楼六度8钢筋类别1、2、3级9钢筋连接形式直螺纹连接、焊接、搭接绑扎10结构形式框架剪力墙结构12垫层C10素混凝土13底板、承台、外墙C35混凝土14主体梁、板、柱C30C45混凝土15屋顶水箱C30防水混凝土1.1.4
11、专业设计概况专业设计概况 表14序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水压力1.5 0.84三个区：1地下；2底区；高区立管：内筋嵌入式钢管支管：铝塑式PPR管下水室内排水无乘口离心铸铁管雨水采用87型内排水钢塑复合管消防水水泵控制环形1-11层 无缝钢管 其他 焊接钢管2消防系统消防室内消火栓：1.73室外水量15L/S室内水量10L/S热镀锌无缝钢管排烟设一个区域报警器车库、电梯各设一个报警声光报警、手动报警声光报警 ：距地2.5米手动报警：距地1.3米监控感烟、感温探测器安装于顶板上，在通风管道下安装34电力设备安装照明主要为荧光灯等高效节能灯源管线为暗敷设钢管暗设动力动力设备电
12、缆桥架明设弱电闭路通讯防雷接地等见各专业施工做法避雷接闪器采用避雷带引下线用结构柱的两根主筋引下避雷带用12镀锌圆钢 电梯见施工厂家设计见施工厂家设计5采暖分为三区：地下室采暖主楼低区（1-6层）；主楼高区（7-19层）供暖方式：单管顺流式，同侧上进下出地下室、主楼采用外喷塑内腔无粘砂柱翼650型散热器裙房采用空调6通讯 闭路各层及电梯轿箱内设置通讯电话干线纵向电缆在电缆桥架内明设，水平为暗设暗设为预埋镀锌钢管1.2工程特点1.2.1工程位置特点1.2.1.1拟建场地位于铁岭市新城区金沙江路南、如意湖西侧，该工程在文明施工、环境保护、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门
13、对施工管理的要求等方面，通过良好的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以上满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容1.2.2 建筑特点：本工程建筑风格独特，别具匠心。施工中应完全按照设计的意图，认真的领会。1.2.3 结构特点：1.2.3.1本工程为框剪结构，其难点在于必须较好的控制弧形结构的弧度、现浇楼板混凝土的水灰比及钢筋的保护层厚度，以防止混凝土楼板的开裂，并加强模板支设质量。1.2.3.2基础采用钻孔灌注桩、承台、筏板基础， 抗裂抗渗等级要求高。板底下设防水层，数量大，解决防水基层处理问题是施工进度的关键，所以在施工时必须严格按防水施工方案和防水交底的要求做。1.2.3.3大
14、体积砼施工：本工程底板混凝土较厚，解决大体积混凝土的裂缝及板内外温差是底板施工的重点，故我们必须严格控制混凝土的配合比和混凝土的保温。1.2.4 质量：严格按照本公司质量贯标要求进行施工。该工程的特殊重要性和甲方的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成一流精品。1.2.5 工期：该工程工期确定为558天，工期紧、任务重。如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容 。1.2.6 环境及安全：1.2.6.1环境方面：由于该工程位于铁岭市新
15、城区，该工程在文明施工、环境保护方面要作为重点进行控制。1.2.6.2安全方面：该工程为高层建筑，高处防坠、临边防护应是控制的重点。周围建筑布置比较密集，所以吊车大臂在回转半径内互相交叉，应制定可靠的防范措施。第二章 编制依据2.1编制依据2.1.1施工图纸 施工图纸 表21序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图建施01建施672008.122结构图结施01结施602008.123强电图强施01强施202008.124弱电图弱施01弱施122008.125给排水图水施01水施152008.126采暖图暖施01暖施212008.127消防图消防施01消防施222008.122.1.2主要规范、规程
16、 主要规范、规程 表22类别序号规范、规程名称编号国家1地下工程防水技术规程GB50108-20012砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-19917组合钢模板技术规程GB50214-20018建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-199710压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-199811建筑
17、与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200012建筑工程监理规范GB50319-200013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114建筑设计防火规范GBJ16-8715通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001行业1冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-952砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954建筑基坑支护技术规程JGJ120-995建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20016钢筋焊接及验收规程JGJ18-967建筑机械
18、使用安全技术规程JGJ33-20018普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20009高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96安全文件建设部293号令地方辽宁省竣工资料编制办法DB21辽宁省技术操作规程DB21J10514-20052.1.3主要图集 主 要 图 集 表23类别序号图集名称编号国家地方1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1 03G101-22筏形基础平法配筋图集03G101-33
19、建筑物抗震构造详图03G3294外墙外保温建筑构造02J930-1辽宁5砌体建筑抗震构造辽03G8016钢筋混凝土过梁标准图辽03G322-12.1.4主要法规 主 要 法 规 表24 序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家安全生产法3国家环境保护法4国家建设工程质量管理条例5国家劳动法2.1.5其它文件 其它文件 表25 序号类别名称编号1地质报告2招标文件3企业施工工艺标准 4质量、环境和职业健康管理管理手册Q/TJS(Q)GL01 -20075质量、环境和职业健康管理程序文件 Q/TJS(QES)CX -20076建筑工程施工质量验收统
20、一标准GB50300-20012.2编制范围2.2.1 0.000以下基础工程包括：螺旋钻孔压灌混凝土桩、土方开挖、承台、混凝土底板、地下室梁板柱剪力墙、地下防水工程、回填土。2.2.2 0.000以上上部建筑结构工程。2.2.3 室内暖通、给排水、电气、电讯、消防。第三章 施 工 部 署3.1工期 本工程开工日期为2008年12月1日，竣工日期为 2010 年 6 月 10 日。根据施工内容，将整个工程工期安排如下。基础及地下室工期2008年 12月1 日至 2009年 6月15日，主体结构工期2009年6月15日至2010年10月30日。3.2施工总体方案本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。3.2.1由于该工程工期紧，采用商品混凝土，施工现场设地泵两台，布料机两台进行混凝土浇筑。在施工时应严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度，以免影响工
