1、中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 106 房建施工中地下防水施工技术重难点分析 姚建聪 魏渊博 温秀琴 李丹妮 郝娅晴 上海二十冶建设有限公司，上海 201999 摘要：摘要：地下防水施工技术对于保护建筑物的结构和财产安全至关重要。地下水位高、土壤潮湿等因素可能导致地下水渗透进入建筑物中，使墙体、地板和地基等部位发生严重的渗漏问题，从而损害建筑结构的稳定性和强度。良好的地下防水施工技术可以有效地阻止地下水的渗透，保持建筑物内部干燥，保护建筑结构和财产安全。本文从房建施工中地下防水工程施工中应遵循的原则入手，分析房建施工中防水工程出现渗漏问题的原因以及施工技术重难点，以供参考。关键词：关键词
2、：房建；施工；地下；防水；工程；施工 中图分类号：中图分类号：TU318 0 引言 地下空间通常被用作宿舍、办公室、商业空间等，如果地下防水施工不到位，就会导致墙壁、地板等表面潮湿，进而引发霉菌、腐烂等问题。这些问题不仅影响居住者的健康，还可能对室内空气质量产生负面影响。因此，通过采用科学有效的地下防水施工技术，可以创造一个干燥、舒适、健康的居住环境。地下防水施工技术在房建施工中起着至关重要的作用。随着城市建设的不断发展，地下空间被广泛应用于地铁、地下车库、地下室等建筑场所。然而，由于地下环境的特殊性，如地下水位高、土壤潮湿等，地下防水问题一直是工程中亟待解决的难题。1 房建施工中地下防水工程
3、施工中应遵循的原则 1.1 自防为主的原则 自防为主是地下防水工程施工中最基本的原则。它要求采取防水措施，将建筑物与地面的水隔离开来，以防止地下水渗入建筑物内部。自防为主的做法包括在地下室的墙、地板和顶板上采用防水材料，如防水卷材、防水涂料等，确保地下水不会渗透进建筑物内部1。1.2 多道设防、刚柔相济的原则 多道设防是指在地下防水工程施工中采取多种防水措施，以增加防水的可靠性和稳定性。这意味着可以同时采用不同类型的防水材料和技术，如混凝土搅拌桩、水泥浆墙、防水板等。刚柔相济是指在地下防水工程中，既要保证防水层的刚性和稳定性，又要考虑到建筑物的变形和地震等因素，采取柔性防水材料和技术，如挠性防
4、水卷材、聚氨酯防水涂料等。1.3 预防为主、综合治理的原则 预防为主是指在地下防水工程施工中，要提前考虑可能产生的水问题，并采取相应的预防措施。这包括在设计和施工初期就对地下水位、地下水的水质、水压等因素进行充分调查和分析，并针对性地制定防水方案。综合治理是指地下防水工程不仅仅是防水层的施工，还包括对地下水位、排水系统等进行统筹规划和管理，以减少地下水对建筑物的影响。2 房建施工中防水工程出现渗漏问题的原因 2.1 地下水位上涨 地下水位上涨是造成防水工程渗漏的一个常见原因。在进行防水工程的设计和施工时，通常会考虑地下水位的影响，以确保防水层能够承受预测范围内的水压。然而，当地下水位超过设计或
5、预测范围时，防水层可能无法应对这种意外情况，随之而来的就是渗漏问题的发生。地下水位的上涨有多种原因，例如降雨量增加、地下水源的改变以及地质构造变化等。在降雨量增加的情况下，地下水位会因为大量的降雨水无法迅速排除而上涨。而当地下水源的出口被堵塞或改变了水流方向时，地下水的积聚也会导致地下水位的上涨。此外，地质构造的变化，如地层的抬升或下沉，也可以引起地下水位的变化2。中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 107 2.2 防水设计的不合理 防水设计的不合理也是导致渗漏问题的原因之一。如果设计中未正确考虑到建筑物的周边环境、地下水位、土壤条件等因素，并未采取相应的防水措施，就容易导致渗漏问题发生。防
6、水设计在建筑工程中至关重要。它不仅能够保护建筑物免受水的侵蚀，还能提高室内空气质量，延长建筑物的使用寿命。然而，由于设计不合理，许多建筑物仍然面临着渗漏问题。当设计师未考虑到建筑物周边环境时，就很容易导致渗漏问题。比如，在高海拔地区如果未考虑到降雨量大、气候潮湿等因素，可能会导致建筑物出现渗漏情况。同样，如果建筑物周围存在大量水源，如河流、护城河等，未采取有效的防水措施，也容易导致渗漏问题发生。地下水位是导致渗漏问题的重要原因之一3。在地下室或地下建筑物的设计中，必须考虑到地下水位的高低。如果地下水位较高，且未采取有效的防水措施，地下室很可能会受到渗漏问题的困扰。因此，设计师在进行地下室建设时
7、，必须考虑到地下水位的影响，并采取相应的防水措施，如防潮处理、防水涂料等。2.3 防水材料的选择不当 防水材料的选择不当是造成渗漏问题的常见原因之一。防水材料的抗渗性能是确保防水效果的关键因素之一。选择不适合的防水材料可能导致其抗渗性能不佳，无法有效阻止水的渗透。例如，使用质量不合格的涂料或防水卷材，容易出现渗漏问题，导致建筑物遭受水损害。不恰当的防水材料选择可能导致施工后防水层的耐久性不佳。防水材料需要在长期使用和恶劣环境下保持其防水功能。如果选择的材料耐久性差，容易出现老化、开裂或剥离等问题，从而导致防水层失效。不恰当的防水材料可能与基层材料不兼容，导致黏结力差或产生反应，破坏防水材料与基
8、层的结合。如果防水材料无法与基层牢固结合，就会给水渗漏提供机会。一些防水材料的施工技术要求较高，不恰当的选择可能导致施工难度大、施工技术难以掌控。如果施工团队没有足够的经验和专业知识来处理这些材料，可能导致施工质量不稳定，形成隐患4。3 房建施工中地下防水施工技术的重难点 3.1 混凝土配比难点 混凝土的配比设计是地下防水施工中不可忽视的重要步骤。它直接影响着混凝土的质量和使用效果。在设计混凝土配比时，需要考虑到地下环境的复杂性和防水效果的要求，以达到预期的效果。首先，需要合理选择胶凝材料。常见的胶凝材料有水泥、矿渣、粉煤灰等。不同的胶凝材料具有不同的特点和性能，因此需要根据具体使用条件和防水
9、要求，选择合适的胶凝材料，确保混凝土的强度和稳定性。其次，骨料的选择也非常重要。骨料是混凝土的主要组成部分之一，直接影响着混凝土的力学性能和耐久性。在地下防水施工中，应选择质量好、颗粒分布均匀的骨料，以保证混凝土的密实性和稳定性。还可以根据需要采用不同粒径的骨料进行配合，以增加混凝土的抗渗性能。掺合料的选择也需要慎重。掺合料在混凝土中起到填充和改性的作用，能改善混凝土的工作性能和抗渗性能。在地下防水施工中，可以选择添加矿物掺合料、粉煤灰等，以提高混凝土的耐久性和抗渗性能。在进行混凝土配比设计时，还需要考虑其他因素，如水胶比、细度模数等5。水胶比是指混凝土中水与胶凝材料的质量比，它直接影响着混凝
10、土的工作性能和强度。适当控制水胶比，可以保证混凝土的稠度和强度，提高其抗渗性能。细度模数则是指混凝土中骨料的颗粒分布情况，也会直接影响混凝土的力学性能和抗渗性能。合理选择细度模数，可以增加混凝土的密实性和稳定性。3.2 伸缩缝处理重点 伸缩缝的位置和设置是地下防水施工中的关键问题之一。它的位置应该合理选择，能够在建筑物受到温度变化和地震等外力的作用下，有效地缓解产生的应力。一般来说，伸缩缝应该设置在建筑物的结构中，比如墙面、地板等部位。这样可以有效地减少地下结构受力过大，发生裂缝的可能性。在伸缩缝的设置过程中，需要考虑建筑物的使用功能、建筑形态和周边环境等因素。同时，还需要根据地下结构的伸缩变
11、形情况，确定伸缩缝的数量和长度。一般来说，长墙宜设置多个伸缩缝，以保证建筑物的整体稳定性。而且，伸缩缝的长度应该符合施工中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 108 规范的要求，以避免因伸缩缝长度不足而导致的破坏，同时也要确保伸缩缝的水密性和气密性。在伸缩缝的材料选择上，应该考虑材料的耐久性、抗渗性和密封性等因素。常见的伸缩缝材料有橡胶、聚氨酯、聚合物等。这些材料具有良好的弹性和抗渗效果，能够有效地缓解建筑物受力时的变形，减少渗漏的可能性。伸缩缝的材料还应具备耐候性和耐化学腐蚀性，以及良好的耐久性，能够长时间保持其功能。3.3 混凝土搅拌与布料性能难点 地下防水施工中，混凝土的搅拌和布料过程是
12、确保工程质量的关键。混凝土的搅拌过程需要控制混凝土的搅拌时间。搅拌时间过长会造成混凝土过度水化和变硬，影响其均匀性和流动性，而搅拌时间过短则会导致混凝土的均匀性不够，影响防水层的质量。在搅拌混凝土时，需要根据具体的混凝土配比和环境条件来确定合理的搅拌时间。其次，控制混凝土的搅拌速度。搅拌速度过快会引起混凝土内部的气泡和空隙，影响混凝土的密实性和强度；而搅拌速度过慢则会导致混凝土的均匀性不够，影响防水层的施工效果。在搅拌混凝土时，需要根据具体的工程要求和材料特性，选择合适的搅拌比例，确保混凝土的均匀性和流动性。布料过程中，同样需要注意混凝土的均匀分布和厚度的控制。首先，要保证混凝土在施工现场的均
13、匀分布，避免出现局部积料或空缺的情况。其次，要控制混凝土的厚度，确保防水层的一致性和整体性。布料时可以借助专业的施工工具，如刮板、批刀等，进行均匀厚度的控制。3.4 混凝土后期养护重点 房建混凝土的后期养护是确保混凝土具有良好强度和耐久性的重要环节。混凝土在养护过程中的温度控制是十分重要的。过高或过低的温度都会影响混凝土的水化反应速度和强度发展。在养护期间，应尽量避免混凝土的暴露在极端高温或低温环境中。需要采取适当的措施来控制混凝土的温度，例如覆盖保温、水雾喷淋等方式。混凝土的湿度控制也是后期养护中的重点之一。在水化反应过程中，混凝土需要保持一定的湿度，以保证水化反应的正常进行。过早脱水或干燥
14、的环境会导致混凝土内部的水分流失过快，影响混凝土的强度发展。因此，在养护期间要及时补充水分，保持混凝土表面湿润，并采取覆盖保湿等措施，防止水分的过度蒸发。混凝土的后期养护时间也是需要重点关注的。在混凝土硬化期间，需要给予充分的时间来保证混凝土的强度发展。通常情况下，混凝土养护的时间为 28天，但实际养护时间可能会因混凝土的类型和环境条件而有所不同。在养护期间要严格遵守养护时间要求，不得过早负荷或施工，以充分保证混凝土的强度和耐久性。在混凝土后期养护中，应选择合适的养护方式。常用的养护方式包括水养护、湿布覆盖、喷淋、喷雾等。养护方式的选择应根据具体情况来确定，以确保混凝土养护效果的最佳。混凝土后
15、期养护过程中，需要注意环境的保护。避免施工区域受到外界因素的干扰，例如重型车辆通行、物品堆放等。保持施工区域的整洁和干净，有利于混凝土的养护和强度的发展。3.5 地面涂刷重点 房建施工中地下防水施工中地面涂刷是确保地下建筑物防水效果的重要环节。在地面涂刷之前，需要先进行地面的准备工作。地面应保持洁净、干燥和平整，无泥沙、油脂等杂物。必要时，需要进行地面的清洁和处理，以提供良好的涂覆基础。在地面涂刷之前，通常需要进行基涂处理。基涂是用来填平地面表面的细微疏松和孔隙，增加涂层粘结力和附着力。常用的基涂材料包括砂浆、水泥砂浆、聚合物修补材料等。基涂也可以根据实际情况进行防水层的预涂，以提高防水效果。
16、在地下防水施工中，涂刷材料的选择至关重要。根据实际需要，可以选择聚氨酯防水涂料、环氧树脂等高强度、耐候性和耐化学性的材料。选择合适的涂料可以提供优异的防水效果，确保地下建筑物的防水质量。在涂刷过程中，需要掌握适当的涂刷工艺。这包括涂刷的方式、涂布厚度、涂刷次数等。涂刷应均匀、连续，避免漏涂或涂布不均。根据涂刷材料的要求，可以采用刷涂、滚涂、喷涂等不同的涂刷方式。涂刷时要注意涂刷的厚度和均匀性，确保防水涂层的致密度和一致性。在涂刷完毕后，需要进行养护和验收。养护时间和养护条件要根据涂刷材料的要求进行合理安排。养护期间，要保持室内环境的稳定，并避免外界因素对中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 1
17、09 涂层的干扰。养护结束后，需要进行涂层的检查和验收，确保涂刷质量达到预期效果。房建施工中地下防水施工中地面涂刷的重点包括地面准备、基涂处理、涂刷材料的选择、涂刷工艺的掌握以及养护与验收。通过注意这些重点，能够确保地下建筑物的防水层质量和效果，并延长地下建筑物的使用寿命。4 结语 在地下防水施工中，上述难点和重点是需要特别关注的。合理的混凝土配比设计、伸缩缝处理、混凝土搅拌与布料性能控制以及混凝土后期养护的重要性不容忽视。只有在施工中严格按照规范要求和工艺操作，在关键环节上做好控制，才能确保地下防水施工的质量和效果。此外，注重施工中的实时监测和质量验收，及时发现和解决问题，也是确保地下防水施工顺利进行的重要手段。参考文献 1杨馨楠.房建工程建设中的深基坑地下室外墙防水施工工艺J.四川建材,2023,49(3):195-197.2崔龙娟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析J.居业,2022(7):61-63.3陈榜.房建施工中后浇带施工技术应用探讨J.江西建材,2021(9):225-226.4蒋志烽.房建防水混凝土结构防渗漏施工技术研究J.智能城市,2021,7(6):156-157.5王斌.房建工程中防渗漏施工技术要点J.当代化工研究,2020(24):153-154.
