外墙外保温及外墙涂料施工合同书.doc

外墙外保温及外墙涂料施工合同书 甲方： 乙方：（有资质的企业） 经双方协商甲方将松山商业肉联厂学苑小区住所楼（6栋）外墙外保温及外墙涂料等工程以包工包料的方式承包给乙方，双方达成如下协议： 一、承包方式：工程量计算及价格 承包方式：六栋住所外墙外保温及外墙涂料，甲方以包工包料的方式承包给乙方，工程量计算以外墙外保温发生的实际面积计算（每平方米58元）。外墙涂料为柔性腻子、乳胶漆（颜色由甲方定）以实际发生的展开面积计算（每平方米15元）。以上外墙外保温及外墙涂料合计价格（为每平方米73元）含一切税费及各种检测费用。（注：窗侧口保温抹灰由甲方负责） 二、材料、工程质量及其他要求 （1）乙方所施工用的材料必须使用经检测合格的产品厚度及分量均符合设计要求（苯板为B2型阻燃板，板厚6.5cm容重20kg）。 （2）质量要求：乙方在施工中必须按照国家规定的有关施工规范、设计要求和有关主管部门的规定施工。施工质量必须达到分项工程验收标准规定的要求，否则浮现一切质量事故及违章事故造成的损失及费用由以方承担。 （3）施工中由甲方无偿提供水电及暂时库房，乙方所施工用料垂直运输由乙方负责。 三、安全事宜： 使用工具；乙方所使用的各种工具证件必须齐全检测必须合格，否则不能使用，使用过程中不得超载，上岗人员必须经过培训，工人进入工地必须举行安全教育，对每个施工环节及部位要举行安全技术交底，并随时服从有关技术人员及安全员的监督检查，每一位施工人员必须戴安全帽、扎安全带、另设安全绳，不得酒后上岗违章作业。否则浮现一切安全事故由乙方自行负责。 四、付款方式： 甲方所承包给乙方的松山商业肉联厂学苑小区住所楼外墙外保温及外墙涂料工程款双方协商，甲方将用学苑小区A1#住所楼231户和A1#住所楼261户两户住所抵顶给乙方施工费。最后以实际发生的工程量计算，不脚之处由现金互补，此房价按每平方米2298元，楼层差价及其它均按售房处所规定的执行。甲方按乙方的施工进度（超过50%工作量）给乙方办理房款部分手续，验收后办清此房手续。保修费按5%预留，到期退还，不及时保修 甲方可扣留此款雇人维修，涂料保持5年不变色。 五、违约责任：本合同自签订之日起，望甲乙双方共同遵照执行。如有一方违约，赔偿对方工程造价10%违约金。另有冲突请人民法院解决。 六、开工和竣工日期：（如因甲方原因工期顺延） 开工日期：2019 年 月 日 竣工日期：2019年 月 日 甲方： 乙方： 2019年 月 日 附：外墙保温+外墙涂料施工工艺 保温系统施工工序说明： 1、基层检查与处理：基层墙体应毛糙、基本平坦，如偏差太大，先用1：2水泥砂浆寻平。混凝土表面要刷界面剂。用喷枪将界面剂均匀喷在基层表面，而后抹保温砂浆。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面。 2、灰饼冲筋：按照保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋，灰饼最薄处不小于3㎜。本道工序经监理等部门验收合格后才可以举行下到工序。 3、现场制备砂浆，稠度满脚施工要求及操作要求（无干粉团存在）。 4、保温层施工：保温层施工时应视设计厚度分道施工，第一遍厚度不宜超过10㎜，第二遍保温砂浆厚度不宜超过20㎜，涂抹时应用抹刀抹平压实。分层抹灰的时光间隔普通在24小时以上。抹灰时顺序按照从上至下，从左至右的方向举行。 5、抗裂砂浆的施工：待保温层基本干燥后，在保温浆料上抹抗裂砂浆，将第一道抗裂砂浆用抹刀抹于施工好的胶粉聚苯颗粒砂浆表面。24h后，按第6点网格布的施工后，将第二道抗裂砂浆抹于耐碱网格布表面，用抹刀抹平。 6、网格布的施工：按照分格缝间距裁剪好网格布。在搓平后的抗裂砂浆面上压入网格布，网格布平面之间的搭接宽度应不小于50㎜，阴角处的搭接不小于100㎜，阳角处搭接不小于200㎜。网格布铺设平坦无褶皱，砂浆饱满度达100%。 7、施工至此，可举行涂料饰面的施工。拌好的材料应在4小时内用完，保温层养护时光约为5-7天。 8.界面剂.抗裂砂浆.网格布等材料进场需报验，不少于6组，胶粉聚苯颗粒做不少于6组试块，保温验收每1000平方一个批次，约50个检验批。外墙节能构造现场钻芯检验不少于3个芯样。涂料进场报验，验收每1000平方一个批次，约50个检验批。 弹性涂料饰面施工工序说明： 一、批刮柔性耐水腻子（二道） 使用工具：刮板、切割机、砂纸。 1、按照规定的比例调配柔性耐水腻子，并在规定的时光内用完； 2、先用一般的刮板对墙面举行打平，寻平1至2道后，采纳专用批墙板批刮，使墙面每个分格内完全平坦。 二、底漆滚涂（一道） 在柔性耐水腻子批刮完成并干燥后，均匀滚涂弹性专用底漆一道。 ·使用工具：一般滚筒。 ·操作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、滚涂时应先走Z字形，然后先竖后横举行涂刷，以幸免底漆流附到涂刷范围以外。 3、滚涂时应注意第一施工段内安排适当人数，人数过多容易造成漏涂现象。 4、在施工段边缘应多涂20cm左右，以幸免接搓处漏漆。 ·基本要求：滚刷均匀，无漏底即可。 三、中层漆拉涂一道 ·在底漆干燥后，均匀拉涂弹性中层漆一道。 ·使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 ·操作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量水的稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、滚涂时应先走Z字形，将料摊开，摊均匀后，再用拉毛滚筒从下往上均匀拉出花纹。 4、依据所要求的花纹高低选用一种进口滚筒均匀的拉涂一层，增加漆膜厚度。 5、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 ·基本要示：无接搓，无漏涂，纹路均匀、美观。 四、面漆滚涂二道 ·在中层漆干燥后，均匀滚涂弹性面漆二遍。 ·使用工具：专用滚筒、专用羊毛刷。 ·操作办法（注意事项）： 1、将需涂刷的墙面周围做好遮挡爱护。 2、使用前加适量清水稀释，并搅拌均匀，搅拌速度不宜过快，否则容易产生机械性空气泡。 3、如施工段面积过大无法延续施工，必须留搓时，把施工接搓留在分隔条或阴阳角处。 ·基本要示：颜色均匀一致，无漏涂，无滚坠，不显接搓。 五、清理退场 ·面漆喷涂完成并干燥后，将外墙面门窗框、玻璃幕墙及不需涂饰的部位和设备的爱护清除，对已完成涂刷的墙面举行爱护。