1、TCLTCL国国际际电电工工设设厂厂考考察察资资料料对对照照分分析析表表 NONO考考察察项项目目 地地 域域 结结论论分分析析 （优优势势表表示示） 南南京京（A）无无锡锡（B）苏苏州州（C）郑郑州州（D D） 1税税收收政政策策 所得税率15%，如经营十年以上, 从获利起五年内免征(五免), 财政预留25%部分增值税第一年减 半返还, 免征地方税, 企业出口产值占总产值70%以上,所 得税率10% 可享受三资企业的税收政策 属国务院批准的重点高科技开发 区,所得税率15%,经营十年以上,可 享受两免六减半政策, 免征地方税, 房产税率1.2%(房产原值70%) 以税代费,费种最少、费率最低
2、 属国家级开发区,所得税率15%征 收, 经营十年以上,可享受两免三 减半政策, 年度亏损,下年弥补,最长不超五 年 先进技术企业,可延长三年按10% 征所得税 AC(BD) 2地地理理位位置置 位于南京东北郊,地处长江咽喉,距 南京中心城区10公里,40分钟可达 机场,海、陆、空交通便利 地处长江三角洲腹地,汽车距上海 一小时,传统的工业城市 位于太湖之滨,区内绿化率接近 35%,中国首家唯一通达环保质量论 证的地区 位于郑州东南部,属郑州“金三角 ”地带距机场22公里,距高速公路 15分钟,距陇海铁路3公里 CABD 3银银行行服服务务 可提供项目贷款,拥有电子收付清 算系统,具备外汇资金
3、划汇网络,其 他便捷的服务等 除均同的服务外,交通银行开通了 本外币一体化实时汇兑系统,异地 资金快速到帐优势明显 财力雄厚,部分市场银行升为系统 直属银行,具有省级审批贷款的权 限,可给项目投资 可提供各种业务服务等ACBD 4人人员员 有大量的科技人才,工人800-1000 元/人/月,职员800-1500元/人/月, 工程师1500元/月 来源于招聘,工人500-700元/人/月 ,普通职员1000-1500元/人/月,高 级职员3000元/人/月 由人力资源中心招募协助,工人600- 800元/人/月,职员1000-2000元/人 /月 来源于郑州劳务市场及人才交流中 心,工人686元
4、/人/月,职员734元/ 人/月 DBCA 5 劳劳动动部部门门 政政策策 按劳动法规执行 依据劳动法,并尽量用本地劳力,技 术人员不限 按劳动法规执行按劳动法规执行 6水水费费综合用水：1.65元/吨综合用水：1.65元/吨综合用水：1.45元/吨工业用水：1.8元/吨C(A=B)D 7电电费费 大工业用电：0.64元/度, 照明用电：0.77 元/度, 供电贴费225元/KVA 综合用电：0.473元/度, 电力增容费270元/KVA 大工业用电：0.55-0.60元/度, 电力增容费220元/KVA 大工业用电：0.373元/度, 电力架空线路贴费220元/KVA DBCA 8厂厂房房费
5、费用用 标准厂房月租金： 13.33-16.67元/, 厂房售价：1450元/ 标准厂房月租金：13.65元/, 厂房售价：1380-1800元/ 标准厂房(一至六层)月租金:18-24 元/, 物业管理1.5元/, 售价1650-1850元/ 标准厂房(四层)月租金： 13.65元/ A(B=D)C 9地地皮皮转让价格：16.46万元/亩批租价：15万元/亩转让价格：12.62万元/亩三资企业优惠价：12.8万元/亩CDBA 10 已已落落户户外外资资 单单位位 美国ADC公司、飞利浦、爱立信、 夏普、LG电子、日本富士通、瑞典 法玛西克公司等 柯达公司、罗氏制药、住友电工、 松下电器、西门子、夏普、博世、 拜耳等 摩托罗拉、普强、杜邦、高达、飞 利浦、西门子、声宝、索尼、松下 电工、国巨等 飞利浦集团、德国MW公司、美国杜 邦、菲律宾晨光上好佳食品等 CBAD 11 已已落落户户中中资资 单单位位 南京净化设备总厂、天地集团公司 、金陵制药公司等 未注明未注明 安彩集团、海尔集团、乐百氏集团 、双汇集团等 综合测评：苏州优势明显 注：TCL国际电工：水费：1.80元/吨，电费：0.67元/吨 制表日期：2001年元月9日
