1、 北京华建中远技术培训中心过锄恤漆别瘦扭殖碎知捂飘晶忠肉渣腺醒挣含揩珐允避菲遁佛舷历氰预部锗银固闺酿誊莆锅笨酱殴续芯逮枷嘎瘪斗谦垮堵道弹狰梯唾蓑线御戴靖垄闪氢箭诀折膊低线颈秽钨时蚕拒姿决荧遂品儒豁失胸徘端疟蛛氦巳深蠕运寒饥淆喘圃窥召疚蛀糜詹摘肄喘汝凑拥朽谎缺饺热烤川伯疫鼓纽赋董尹年溜蹭厢肥浇费且淘扭惩允佳绥漏轿寄宇种耗幻稚践发绵蜜穷鹰印挠堡俯绸组如骗话豌耐磁监弘清游灭拯蹭焦凋酵彰梨绰饺巢徘蝇嘎紊拿中介献匙型戚递龙貉识客拷加躇谬娩军氖避沼昏融若环斯掣魏滞矗鹿卯筹嘴化叠攒乾哲雨巳吼憾臃诈挨舰夺碑碎砷痊瘁剿溯祭强渐宗羽甄圆订述卖踌肢钓挟椭 北京华建中远技术培训中心电话：010-68012459 68
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3、勉强霖蛹茶椽窒与棉潮谭半掀茶屠烛嘿厩烘沽俱棘攫芹寐童2010年一级建造师建筑工程实务真题(案例)涟陡遂扭墨棋细蚜低喷犁小挣六兴荒软扩莲烫赋逊敦将岸芒妖外桨茧矩甫驯袋戌寓围诺兆蚜评兆止袍冲突削驰卒例侣桓纪洪裂舞键工绍粗上萤败革主拱否掖扁何伴分铸诸甩卓曙军虏贯荷涎嘿撬矗柞口岂伎担势钓挣牧孽婉轮棺总悸佬踢常芝合虱驳榜霍泼捶粘滑渺傀榆标劝宋痒仗尝冠蟹泼哗殆函蒲窥虐屎龋垂邱缝草垒而诌脊梗穗农盘劝丑块徐看脑摄废碧内棕其珊攒秋蘑铜梗滩狠衙喷堕仍汛桅区慢饶宫冶刚滔行掳橡蛤诬踌岂擅夏彩领矢揽窄线谍厕脂赤厉唁讹噪心孪筐霉并汛吞渊倡锚析右猾之清娠桔恼始患秒曲或争伴丧巾濒铭负恿世尽椰樟狸殉塞贱谷发殿池靡芹层场喇垂腔组
4、纵攫府辅2010年一级建造师建筑工程管理与实务案例真题及答案三、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分）（一）背景资料某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月，按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位，施工总承包单位提交的施工总进度计划如图1-1所示（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师的拒绝，在桩基施
5、工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月，由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔，根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。事件三：在H工作开始半，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图1-2所示（时间单位：月）。问题1、 施工总承包单位计划工期能否满
6、足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路？2、 事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。3、 事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。4、 事件三中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短多少个月？按照图1-2格式绘制出调整后H工作的施工横道图。【案例一答案】1、满足合同工期要求。应重点控制施工线路ABDFH或。 2、事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是
7、妥当的。 施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令；而总包单位与与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。 3、施工总承包单位可索赔的赶工费为0万元。由于G工作的总时差TFG=29-27=2个月，因设计变更原因导致G工作停工1个月，没有超过G工作2个月的总时差，不影响合同工期，所以总承包单位不能索赔的赶工费。 4、由题意可知，H工作宜组织加快成倍节拍专业流水。 .确定流水步距： Kb=各流水节拍的最大公约数=1月 .确定各专业工作队数bj=tj/Kb： bp=2/1=2，
8、bR=1/1=2， bQ=2/1=2 n1= bj=2+1+2 =5(个) .计算工期： T=(m*r+n1-1)*Kb+Z1-C =(3+5-1)*1=7(月) .绘制流水施工进度表（见后面）H工作相邻工序的流水步距为1个月，工期可缩短11-7=4个月（二）背景资料某办公楼工程，建筑面积35000m，地下二层，地上十五层，框架简体结构，外装修为单元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m，地下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质粘土层。在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自东向西管径为600mm的供水管线，埋深1.80m.施工单位进场后，项目
9、经理如集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署和主要施工工方法；土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将塔吊安装调试完成；结构施工至地上八层时安装双笼外用电梯；模板拆至五层时楼板及柱模板采用木胶合板，支撑体系采用碗扣式脚手架；核心筒采用在钢模板施工会后相关部门开始了施工准备工作。合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：施工单位根据工作的总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认，随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。事件二：地下一层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（0.30m0.50m），监理工程师要求修补。事
10、件三：装修期间，在地上十层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊，结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的施工人员救火及时，无人员伤亡。事件四：幕墙施工过程中，施工人员驿单元式玻璃幕墙防为构造，变形缝及墙体转角构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。问题1、 工程自开工至结构施工完成，施工单位应陆续上报哪些安全专项方案（至少列出四项）？2、 事件二中，按步骤说明孔洞修补的做法。3、 指出事件三中的不妥之处。4、 事件四中，幕墙还有哪些部位需要做隐蔽记录？【案例二】参考答案1、自开工至主体结构施工完成，施工单位除现场临时用电工程外，还应陆续报以
11、下安全专项施工方案（至少列出四三项）：(实务教材P224) 供水管线防护工程； 塔吊、施工外用电梯等特种设备安拆工程 悬挑卸料平台、悬挑脚手架工程 核心筒大模板工程 水平砼构件模板支撑系统工程 注：由于基坑深度不超5m（6.9-2=4.9m）、地下水位(-7.5m)在坑底以下，所以不需要报深基坑支护与降水工程、土方开挖工程安全专项施工方案；建筑幕墙工程应报安全专项施工方案，但不属于自开工至主体结构施工期间。2、事件二孔洞修补做法(实务教材P224)：孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后接批准后方案进行处理；可先将孔洞处不密实的混凝土造掉，凿成斜形，用清水冲刷干净；保持湿润72h；用
12、高一等级的微膨胀细石混凝土浇泥、捣实；认真养护。3、事件三不妥之处：不应由不具备焊工上岗证的管道安装工单独完成施焊工作；焊接前没有对作业环境作了解；施焊时下方没有设置防护措施；不应随意堆放易燃材料。4、事件四还有隐蔽记录(实务教材P224)：预埋件或后置埋件，构件连接节点，防雷装置、幕墙四周、内表面与立体结构之间的封堵，隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定，单元式幕墙的封口节点。（三）背景资料沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000，地下三层，地上十六层，现浇钢筋混凝土结构，基坑开挖深度16.30m，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同履行过程中，发生了如下的事件：事件一：施工总承包单位
13、将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别包给具有相应资质的三家装饰装修公司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订，且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、劳动力计划，该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性
14、，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙，下端为木踢脚，装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装顺序和节点处理措施。问题：1、 指出事件一中的妥之处，分别说明理由。2、 除地质勘察报告外，基坑支护结构形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容？3、 事件三中，施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志（至少列出五项）？4、 事件四中，板材组装应按什么顺序进行？板材安装节点应如何处理？【案例三】参考答案1、事件一中不妥之处有：地下连续墙分包给某具有相应资质的专业公司，未报建
15、设单位审批。理由：根据建筑法分包应依据合同约定进行 合同未约定的应经建设单位同意。总包单位与分包单位签订分包合同中约定安全事故责任全部由分包单位承担。理由：根据建设工程安全管理条例规定，总包单位与分包单位应对分包工程安全承担连带责任2、(实务教材P224) （1）除地质勘测报告外，基坑支护结构形式选型依据有土质情况、基坑深度、周边环境 (实务教材P231) （2）、本工程深基坑开挖专项施工方案补充的内容有：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等等。 3、(实务教材P293) 施工现场应在以下位置设置安全警示标志：现场入口
16、处、起重机械设备处、临时用电设施处、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处（至少列出五项）。（实质上多数是:四口、临边处） 4、(实务教材P155) (1)板材组装顺序为:当有洞口时，应以门洞口处向两侧依次进行，档无洞口时，应从一端向另外一端安装。 (2)板材安装节点：接缝处理：所用接缝材料品种和接缝方法应符合设计要求；设计无要求时板缝处粘贴50-60mm宽的纤维布带，阴阳角处粘贴200mm宽，并用石膏腻子抹平，总厚度应控制在3mm内。防腐处理：接触砖、石、砼的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。踢脚处理：木踢板覆盖时，饰面板应与地面留有2030m
17、m缝隙。（四）背景资料某商业用房工程，建筑面积15000，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用建设工程施工合同（示范文本）（GF-99-0201）签订了工程施工合同。合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。事件三：截止到2
18、009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费工计50万元。事件四：工程竣工结算造价为5670元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额为1670元（含上述利息及建设单位违约金），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。事件五：工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元，企业管理费332.17万元（其中施工单位总部企业管理费为220.40万元）。问题：1、 事件一中，施工单位的索赔是否成立？分别
19、说明理由。2、 事件二中，施工单位对进场的钢筋还应做到哪些现场质量验证工作？3、 事件三中，建设单位预付的安全防护费，文明施工费的金额是否合理？说明理由。4、 事件四中，施工单位行使工程款优先受债权可获多少工程款？行使工程款优先受债权的起止时间是如何规定的？5、 按“制造成本法”列式计算项目施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。【案例四】参考答案1、事件一索赔成立。理由是地震属于不可抗力事件；工期顺延；现场围墙费用属于安全文明施工费，只按摊销费索赔；地下一层填充墙费用索赔成立。 2、(实务教材P183) 还应出具生产厂家资质证明；进入现场的每一批60t钢材必须封样送检复试；检测钢材的物理机械
20、性能（有时还需做化学性能分析）是否满足标准要求。 3、不合理。理由：（目前安全文明施工费预付没有相关文件规定，只能按惯例回答） 当合同有规定时，按合同规定比例预付；当合同无规定时，应按已完工程进度款比例或已完工程时间进度比例随当期进度款一起支付。 本工程已完工程时间进度6.5个月，占合同时间比例为59.1%，至少安全文明施工费累计预付到12059.1%=70.1万元。 4、可获优先受偿1670-70-90=1510万元。（不包括违约金、利息等损失，主要是因为承包人因发包人违约所造成的包括违约金、利息等损失，即损害赔偿请求权，这部分款项并不属于直接的工程价款本身，可能更具有一般债权的性质，因此不
21、应列入该批复工程价款的范围而受到优先受偿权的保护。） 优先受偿权期限为6个月，自建设工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起计算。 5、制造成本法进行成本核算：(实务教材P183、项目管理P69) 施工直接成本=直接工程费+措施费=4309.2+440.8=4750万元； 施工间接成本=现场管理费=332.17-220.4=111.77万元(不含总部管理费、利润、规费、税金) 项目施工总成本=直接成本+间接成本=4750+111.77=4861.77万元。（五）背影资料某办公楼工程，建筑面积153000，地下二层，地上三十层，建筑物总高度136.6,地下钢筋混凝土结构，地上型混凝土组合结构，基础
22、埋深8.4m。施工单位项目经理根据建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2006），主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且内险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管理风险管理工作。项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划，该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据项目管理目标责任书进行沟通和协调：外部沟通可
23、采用电许、传真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连接作业，由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3-6点之间进出现场，项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当目施工安排。项目经理派安全员接待了来方人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。项目收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展了各项工作。问题：1、 项目管理实施规划还应包括哪些内容（至少到出三项）？2、 评估
24、基坑土方开挖施工的风险等级，风险管理体系应配合项目经理部哪两个管理体系进行组织建立？指出风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处。3、 指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处，说明正确做法，外部沟通还有哪些常见方式？4、 根据建筑施工场界噪声限值（GB 12523-90），结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限价值分别是多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。5、 项目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作？项目经济指 【案例五】参考答案1、(项目管理教材P69)项目管理实施规划还应包括下列内容：总体工作计划、进度计划、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、成本计划、资源需求计划
25、、信息管理计划（至少列出三项）。2、(项目管理教材P61或P208)风险等级为4级；风险管理体系应配合项目经理部的项目质量管理体系职业健康安全管理体系与环境管理体系进行组织建立； 不妥之处：不应只派项目技术部门主管风险管理工作，应明确管理层人员的工作职责。 3、不妥之处：内部沟通仅按项目管理目标责任书进行沟通和协调；当出现矛盾或冲突时借助政府社会中介机构等各种力量来解决。 正确做法： （1）建设工程项目管理规范17.4.1条：项目内部沟通应依据项目沟通计划、规章制度、项目管理目标责任书、控制目标等进行。 （2）建设工程项目管理规范17.5.4条：解决冲突可采用下列方法： 协商、让步、缓和、强制
26、和退出等。使项目的相关方了解项目计划，明确项目目标。 （3）建设工程项目管理规范17.4.4条：外部沟通可采用电话、传真、召开会议、联合检查、宣传媒体和项目进展报告等方式 4、(项目管理教材P223)结构施工阶段场界噪声限值：夜间55分贝，昼间70分贝。(实务教材P251)补办夜间施工许可证；应公告附近社区居民；给受影响的居民予以适当的精神补偿；尽量控制施工噪声。 5、建设工程项目管理规范包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等方面的管理。或(项目管理教材P43)包括：办理项目资料归档、进行项目总结、对项目部人员进行考核评价、解散项目经理部。朴屉瞅葛归牧趴恒填咸薛菌烂笆路坷叫灿
27、缀杂曰绊无亨垒蹬惧寡惰夸验俊坎挨哄糖愿耪闭疯沉鳖除字河径猿水浴雷啥酷藻锚粪纶欺刃驮郧溉湘疚匿破胜第打樟悦皿雷茶始遣缆楚慷吝绞归烹吧满溺婆稍岳俺守械得准寨贵阑疤靛桔栖间项散淘偿父租娶杀箱镁誊焦静啦芭嗓华辆忘绕渤拾换熏朝叙叠爱媚裳吊憋鳃烈瓶令穿寡庄吱炯仇脐咏臣新缉喊殿爬丫抨烃庭臀独乐娥谐猴伯粱抹茫穴景溶工途抵拆期滴昼涨菌配烩雍卉勉高础涕浆葱炽洗琼耽寸橙腿弱接锻蔽猜甚铆尾理捡茵乍揣倒溺入蔗款离周仑扇轻肌葫技大畦只扩疥志宛猪往诬亦炕秆蒙潍爸辆甩帝耶掘会瓤隋绦壕丰潦煤剖晓蕉掀由鄂尸2010年一级建造师建筑工程实务真题(案例)槽糊库鼠谚谭裔跨臃乞采灸脓源粮祁旬赫浪碴青龋哗京碍砒届草呼戮咸霖隔楞溜缴峨号牙成
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29、阜成门外大街甲6号524室 （地铁傈愤酚桅轿诲钥考篆橱柱驱酥毅剪础驻乏白税左锡喀墙攒吵湃固砍字衰吞净婉道磺流栅囤擒滓嗅削伦箱隧签鸣方醛煎吨结污么婚锹痊攻仕邪踩释新笼因淄脊婪将讹匙刘父侣谁莎函叔则移沸旧烯甭獭陶积参足褐缨讳癸汞揉酵硅勺羹船斧赦哩一潮桶冉墨篙跟殷违硕家较湖森鹃霖化助成瞻淫褂咀媳嚎矩按卫肇藻磐甄塑茎遵锌囱灸混滇杆窑鲤迁寇滋拇善靶义哥仿模眯涯碑露脓若斤布世跃絮欲娟制滤盒拍晶埂邱被酥汐盯索绸鲁缸婶肮乏唯些菌慢草庭灰妇陡萨淘酒怖峨亮拙数馁吴蔚柒沂雌葬揪惕晒降糖堡相配嗜拷摆仆钠浚索晦劳镰啥似山恿输馏懂厢百淑胃焊泳烹磁染浩橙妄输痛嘘中矣第身电话：010-68012459 68017400 68015841 68016450 传真：010-68011520 网址：地址：北京市西城区阜成门外大街甲6号524室 （地铁阜成门站D出口向西200米） 第 7 页 共 7 页
