1、(楼书草稿)一个人，辛苦一辈子，住别墅享受一回吧。（扉页）1、 住别墅是每个人的梦想（提升概念，说明别墅的非凡意义）保罗福赛尔在他的格调中写到：小心你的房子，他会使你的社会等级一目了然。不张扬地彰显主人尊贵身份在我自己的私人领地我，就是国王从身体休憩到心灵放松看云卷云舒 看花开花落幸福生活洋溢在灵魂深处2、你想住别墅吧？（激发需求，拉近距离） 年轻时，只有一个方向-快速向前！我的大脑在时空路上疾驶，我的手指在文件合同间飞翔，我的语言疲惫的重复，不觉间，车已有了锈迹，脚没了气力。而立之后成功的我，明白了现代人的所有荣耀与无奈，回首起点和终点，总觉得若有所失我渴望一个飘着咖啡的加油站，一个我回归的
2、港湾3、 你现在住的满意吗？不满意就换！狭窄的空间！拥挤的布局！楼上的噪音！我要大房子！我要安静！我要推窗就有绿色！我要一幢别墅告别公寓时代 跨入别墅一派自己赚的钱要学会慰劳自己住好别墅，过全新富人生活精英别墅生活的价值在于环境水、草、花、阳光、绿地以及种种生态足迹的环境氛围精英别墅生活的价值在于素质平和、人与自然、人与健康、人与人、人与建筑有容乃大 吐纳天地精英别墅生活的价值在于隐秘自己的空间、自己的小花园沉默是一种享受4、百年豪景 生长在百年大树生态园中的别墅 一百年的银杏古树，枝繁叶茂，绿影婆娑。阳光在树叶间抖动就如我此刻丰富的心情 著名的植物学家、印度加尔各答大学的达斯教授，在深入研究
3、的基础上，对一棵长了50年的大树的价值做了一个有趣的计算。他从以下三个方面来估算，用“一树万金”来形容的一棵大树的价值。1、 以它每年释放出1吨氧气计，50年内放出的氧气就值31250美元，在防止大气污染方面的效益至少是释放氧气的2倍，价值62500美元2、 这株大树在几十年中防止水土流失、增加土地肥力所产生的价值大约也有68750美 元。3、 它那茂盛的枝叶可以为遮风挡雨、为鸟类提供筑巢栖息的场所，从而消灭虫害、促进生物多样化。这种难以估算的无形价值有31250美元之多。 更奇妙的是，很多植物还有杀菌的消毒作用，是那些有害病菌的克星。此外，大片树木可以起到积蓄水源、调节气温、消除噪声、吸引鸟
4、类、美化环境等作用 即使是区区一棵树，它也是值得人们倍加珍惜的。 百年豪景同您一样珍惜每一棵大树的无形价值 我们在设计规划的时候 特地避开大树 让他们茁壮生长的绿叶延续百年血脉 在您入住的第一时间 享受绿色 （高港环境介绍） 5、不仅是幽静，还有便利珍品别墅领地靠近自然的生活环境地处高港区中心全方位生活配套处处充满优越兼得地利先机地处宁通公路、泰高路主干道旁占据优越地利自然得益增值6、 别墅不是孤立的相应的配置方显众星捧月的尊贵（周边配套介绍）在提升品位的同时考虑您的每一个生活需求在享受高雅的同时体贴您的每一次出行需要区域的生活配套设施齐备，医院、银行、商场、宾馆、超市等一应俱全500米辐射圈
5、中：衣：香港鳄鱼专卖，高雅鞋服广场，绿佳服饰，玛莲露明星服饰。食：吉祥酒家，天一江鲜馆，雅韵食府，上海草原人家，金港美食城。行：11路公交车，21路公交车。金融机构：中国银行，农业银行，建设银行,工商银行.政府单位：区政府，法院，公安局，规划局，国土局，环保局，国税局。学校：高港实验学校，高港中学，双语幼儿园。医院：人民医院。超市：福乐佳超市。7、一砖一瓦都显品质 别墅的高贵从细节开始(介绍建材) 8、大师手笔 经典设计 充满地中海风味的西班牙式别墅浪漫情怀的法国居所气氛凝重而沉稳的德国哲学百年豪景别墅营造的不是建筑而是生活我们与异域为邻风格派的设计手法试图运用简单的、纯建筑的元素表达建筑内涵
6、人性化、舒适感、自由度是其追求的三大设计风格建筑造型注重多维的立体效果而非某个立面的修饰各个立面均拥有一流的景观、采光等物理条件营造出现代、精致、清雅、具有艺术气质的高品位国际化社区成就一幅尊重天性的山水画9、公园里的家（景观） 错落有致的建筑，户户独享阳光清风。高达39%的绿化率，移步易景，景观动人。和谐社区，灵韵隽久，让生活更加灿烂。紧邻繁华都市，一切无需远求，处处倍显优越。纽约的中央公园巴塞罗那的居埃尔公园北京的朝阳公园都使其周围的地产价值随之提升南京莫愁湖畔的万科金色家园因为占着公园的便利单价上升到8000元/平方米百年豪景南侧的港城公园由上海同济大学设计占地面积36000平方米。以中
7、心小岛广场为核心清澈湖水环绕其间环湖四周的斜拉桥、五亭桥、欧式桥、日式桥、中式桥、绍兴八字桥、思本桥、吊桥园内的玻璃廊架、台式瀑布、亲水平台、弧形长凳高港的旖旎风光精粹汇集在这里您可以散步、泛舟、嬉水、垂钓、学习、锻炼充分领略大自然的乐趣 享受运动让别人羡慕的公园里的家只酬少数尊贵精英10、孩子成长的健康环境（植物道路安全儿童活动设施）11、黄金分割 精彩户型（一是户型大小，面积；二是房间功能布局是否合理） 多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来超大的主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现三
8、个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵动静分开：首层用于会客、宴请；二层休息、家庭成员交流；阁楼可以用于储备，也可作为书房。置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广藏厅外露台，在享受美味的同时，尽享阳光绿意12、360度的物业星级服务 前台服务 访客接待 叫醒服务 代客叫车 信件管理服务 入住服务 收寄邮件 代缴水电费 代业主交纳煤气费 住户导览说明 家务服务 钟点佣人服务 钟点保姆服务 垃圾处理服务 代客订报 代客冲印 商务服务 代订国内外机票 代客收发传真 代订客房 代订餐厅位置 代订演出位置 会议室代订 在宅服务 宅配服务 宅修服务 干洗服务 保修期内或保修期外维修服务 楼管服务 驻楼安全服务 设备维护服务 财务与事物管理 环境清洁维护13、层层防护 安全无忧（保全系统）14、智能化识别系统15、住宅配电(安全火灾隐患浴室安全)6
