1、杈茀(仹翹梏佧仹讀缁蜰H缀穒傰刀椀笂攃斃攃欃缃蜃蜃蜃椅遒瀀瀀琀砀挀攀搀挀愀昀戀挀昀昀愀最椀昀椀遒瀀瀀琀砀尀尀戀戀搀昀攀搀戀愀攀戀搀攀昀挀昀挀搀夀樀娀伀堀甀儀昀最栀砀礀嘀欀栀氀礀砀眀樀匀瀀堀樀最一唀堀栀一嘀甀樀栀最椀遒敒挀戀攀搀昀攀攀愀戀攀攀戀挀尀栀橭+橭蝖瘀趑攀渀倀椀椀唀夀稀瘀刀最搀栀稀吀瀀搀椀爀匀嘀嘀焀唀唀匀渀琀甀洀戀焀砀嘀椀洀搀一伀樀匀椀遒蔀椀萀椀需椀椀退椀葧椰葭艶乾蕭谀椰葧椰葭艶乾蕭椀舀萀椀蔀椀椀剧鵟葏鉧N梕椀乾葨鉕圀退萀簀佯%県迨潼県胔-刀耀Pi縀$莡万科成本分析与费用控制技巧全讲义.docee387fac759c4ad0a482dd63c7fece71.gif万科成本分析与费用控制技
2、巧全讲义.doc2020-7134eb06134-f07f-4b43-b585-934111d600dep3C9EKoKpSQ1OSN0HOhMz2yZWedKesVLlmc1RgRvb9YVwz9O5NQrIg=成本,分析,费用,控制,技巧,讲义33389f2047703e156ab44a8f884cf16b綀淗j淃j常淘j琂淙j黄嘉文0001600006其他金融20200713201557296581CXzez3MNu0bYQS88+Ih1qu9Pigqc+Bund/43QlKURe8LXuowuqRU5L90jlSW0zPg第一讲 成本分析与费用控制的意义 很多企业都非常重视开源，但是对
3、于节流，即如何进行成本与费用分析与控制，则不够重视，或者说不知道如何进行分析和控制。 对于一个企业而言，做好成本分析与控制，等于给自己做了一个诊断。通过分析与控制，可以发现公司的一些问题，未雨绸缪，让公司趋吉避凶，业务蒸蒸日上，财源滚滚而来。 成本分析的定义 1.构成成本的各项因素 成本主要由以下三部分组成： 直接原料； 房地产E网 W0%湐戀匀梏倀佮讀缁朰H缀穒汚刀椀眂洃洅洅猅蜅輅輅輅楏彎楏扜搀漀挀昀挀搀戀攀昀愀搀搀愀愀最椀昀楏彎楏扜搀漀挀尀尀昀昀愀攀戀戀愀娀欀樀攀儀氀嘀礀瘀搀吀倀欀堀欀礀瀀焀焀倀渀攀嘀椀甀氀倀圀眀匀戀洀一椀爀一礀眀嘀猀楏楏扜戀挀昀昀戀搀戀搀攀愀愀攀倀氀筞壿娀敥籛蕣幢啜塎汔溙
4、估葒犂骉鸀眀蝖瘀蝎瘀愀儀娀搀樀樀猀猀挀栀戀稀渀氀甀琀匀吀唀渀娀氀匀伀甀砀礀一甀倀昀唀堀甀爀攀倀氀筞壿娀敥籛蕣幢啜塎汔溙估葒犂骉鸀眀%H杈茀(仹翹梏佧仹讀缁蜰H缀穒傰刀椀笂攃斃攃欃缃蜃蜃蜃椅遒瀀瀀琀砀挀攀搀挀愀昀戀挀昀昀愀最椀昀椀遒瀀瀀琀砀尀尀戀戀搀昀攀搀戀愀攀戀搀攀昀挀昀挀搀夀樀娀伀堀甀儀昀最栀砀礀嘀欀栀氀礀砀眀樀匀瀀堀樀最一唀堀栀一嘀甀樀栀最椀遒敒挀戀攀搀昀攀攀愀戀攀攀戀挀尀栀橭+橭蝖瘀趑攀渀倀椀椀唀夀稀瘀刀最搀栀稀吀瀀搀椀爀匀嘀嘀焀唀唀匀渀琀甀洀戀焀砀嘀椀洀搀一伀樀匀椀遒蔀椀萀椀需椀椀退椀葧椰葭艶乾蕭谀椰葧椰葭艶乾蕭椀舀萀椀蔀椀椀剧鵟葏鉧N梕椀乾葨鉕圀退萀簀佯%県迨潼県胔-刀耀Pi縀$莡万
5、科成本分析与费用控制技巧全讲义.docee387fac759c4ad0a482dd63c7fece71.gif万科成本分析与费用控制技巧全讲义.doc2020-7134eb06134-f07f-4b43-b585-934111d600dep3C9EKoKpSQ1OSN0HOhMz2yZWedKesVLlmc1RgRvb9YVwz9O5NQrIg=成本,分析,费用,控制,技巧,讲义33389f2047703e156ab44a8f884cf16b綀淗j淃j常淘j琂淙j黄嘉文0001600006其他金融20200713201557296581CXzez3MNu0bYQS88+Ih1qu9Pigqc+
6、Bund/43QlKURe8LXuowuqRU5L90jlSW0zPg第一讲 成本分析与费用控制的意义 很多企业都非常重视开源，但是对于节流，即如何进行成本与费用分析与控制，则不够重视，或者说不知道如何进行分析和控制。 对于一个企业而言，做好成本分析与控制，等于给自己做了一个诊断。通过分析与控制，可以发现公司的一些问题，未雨绸缪，让公司趋吉避凶，业务蒸蒸日上，财源滚滚而来。 成本分析的定义 1.构成成本的各项因素 成本主要由以下三部分组成： 直接原料； 房地产E网 W燔R挀匀梏佱讀缁掯H缀穒汚刀椀謂愃欏椑炖湥档很砀氀猀戀戀挀愀愀昀挀昀最椀昀楏彎楏炖湥档很砀氀猀尀尀愀搀昀挀愀挀昀挀挀搀一眀琀倀渀
7、圀一栀嘀儀昀圀氀甀唀琀欀搀搀稀琀伀伀一最夀伀焀礀吀樀刀堀琀夀愀戀眀挀愀攀琀瘀栀瀀湥档开愀攀攀昀昀挀昀搀搀攀昀攀搀愀攀鵠镶楏沖猀襞贀楏一乥虥畵一襓襬襙褀呛獙襭轎踀驿睎睎睎踀驿罎蜀睎踀睎餀襬餀襬睛踀羐剭伀销蝖瘀蝎刀椀唀瘀娀渀堀焀刀最伀漀猀唀圀琀栀樀攀攀瘀儀渀唀猀猀猀嘀焀一伀伀唀漀吀儀礀栀吀樀鵠镶楏沖猀襞贀楏一堀畘砀匀梏萀佶讀缁蜰嶲H缀穒傰刀椀茂弃伃休休唑椑焑焑焑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑錑楏彎贀楏搀漀挀戀攀攀戀攀挀攀最椀昀楏彎贀楏搀漀挀尀尀戀愀挀挀戀攀愀愀瘀瘀刀欀稀焀娀瀀昀吀漀琀挀儀搀焀昀爀匀漀瀀堀猀吀戀愀最戀氀圀攀唀攀儀楏贀楏攀攀搀戀挀搀愀愀愀挀贀楏色葓赶楏栰虓赎楏汒剎偵聛偧沖屔O葓豓g屝豻
8、g琀歞镧嵞R捧葎腎腎桢喈灓溋鉎腎答灒湥答層摖叿驺捎筑葢屝盿腎屝幎腎桢厈灢屝汒S葓汒葓羐鼀汒S葓赶楏齧坪跿楏沖筓马挰灒湥马楙桢炈湥桢挰W葓豻齧坪楖氰虶马腎龉坪祓陔豏灓跿楏沖灓豾獶灑湥马祓马陔豏層豏筏貋湧葧葾轺轺豞灔湥鍣轺桞坵甀折薗葎扶罢併梉箈啶層舰瀀湥鍣一伀刀堀伀一一轺渀昀漀爀洀椀砀灣湥鍣豞醐匀豥呢愀瀀椀谀塔愀瀀椀e豓葓鍠翿癵挀睝Q鍠倀使堀匀灓湥地桒匀癎氀葾轺問灓湥氀葾轺炍湥呴炍湥腎颕氀荫肏啻袀豎桛杣赱楏蒖腒豬婞跿楏鑾艶齎溑呴靨桢敒敒网敒呴敒敒桢敒敒赑楏敒靾杛汒葓蚈马葏鞋豴桢癧齎氀捷葎葾痿絙蹵層e膗坎桒絎兢蝥氀葾鹶灥湥鹗灳湥煣裿灾湥董v豠湑忿衎灾湥董氀靼葾灶湥敧蒋氀豺趃楏饿葾赶層豢豑鹔骉葒譶啞葟
9、葾赛葎獶豰艳貐联翿艳蝥氀繝葾鱏氀桓葠赶楏蹵使潏葾讑屝赎葏腎屝屝貋啞彝荎氀t葒钕屝蕎氀葧豏遒氀妁鵵钘汔婓璌氀赛靏塎葔貋氀湦赸獶貕塔葝豒獶蒕齶貐佔屓氀蕎葑齶屔卮蒐蝖瘀蝎匀娀最樀吀搀瀀眀眀嘀眀夀渀昀渀儀挀愀稀椀儀愀伀戀伀吀匀樀礀昀挀渀礀娀贀楏色葓赶楏栰虓赎楏汒剎偵聛偧沖屔O葓豓g屝豻g琀歞镧嵞R捧葎腎腎桢喈灓溋鉎腎答灒湥退萀佺%迨稈胔-刀耀婈li縀$荡设计阶段的成本控制.ppt9c4a1a80bd9d41828ce5d4306134da6f.gif设计阶段的成本控制.ppt2020-713ad192e06-9cc6-4b2b-b5ca-a0ee16b4b1713ICRyu0aQmPZyaaSwhSX
10、DNyjYIumW7nxrSmznMurAlVH7IAVRaCTuA=设计,阶段,成本,控制e26e4832110505edfa3f3d9dd393da2e堀潄淚j淛j黄嘉文0001600006其他金融20200713201544689157Xj9bnu7JLFsKjM/QDWlQ/58M+S/WEwHLK8JRfxtKL0zI4aJSXBRCuZ4aPuetXQ63 规划设计阶段的成本控制 一、如何理解“设计阶段的成本控制” 投资型-专业化管理型公司的不同 段成本控制管理段成本控制管理的宏影响因素 原始积累型-品牌积累型公司的不同 短平快型-滚动开发型项目的不同 成本控制工作没有固定的套路，
11、只有适合的套路成本控制工作没有固定的套路，只有适合的套路 Gemdale Corporation 项目运作S讇耀涵j涷j涶j0%B稈紀(份梏佺份讀缁H缀穒汚刀栀$荠设计阶段的成本控制.ppt9c4a1a80bd9d41828ce5d4306134da6f.gif设计阶段的成本控制.ppt2020-713ad192e06-9cc6-4b2b-b5ca-a0ee16b4b1713ICRyu0aQmPZyaaSwhSXDNyjYIumW7nxrSmznMurAlVH7IAVRaCTuA=设计,阶段,成本,控制e26e4832110505edfa3f3d9dd393da2e堀潄淚j淛j黄嘉文00016
12、00006其他金融20200713201544689157Xj9bnu7JLFsKjM/QDWlQ/58M+S/WEwHLK8JRfxtKL0zI4aJSXBRCuZ4aPuetXQ63 规划设计阶段的成本控制 一、如何理解“设计阶段的成本控制” 投资型-专业化管理型公司的不同 段成本控制管理段成本控制管理的宏影响因素 原始积累型-品牌积累型公司的不同 短平快型-滚动开稈P搀萀匀梒佺萀讀缁蜰H缀穒傰刀椀眂锎楏彎楏砀氀猀攀愀攀愀挀攀戀愀攀戀昀愀戀戀挀愀戀昀最椀昀楏彎楏砀氀猀尀尀戀攀昀戀戀昀愀戀愀匀猀搀攀儀甀砀甀眀吀洀礀甀砀倀愀瘀栀搀儀挀堀栀瘀刀焀椀眀儀栀爀嘀稀刀昀昀稀一愀漀砀楏楏挀昀攀戀愀昀獏襞刀伀刀伀一乥虥畵襙襬乛襓睎踀驿餀襬轎獙襭褀呛獎獙襭轎褀呛睎踀驿乥猀襞獎一襓虥畵一襙襬餀襬刀伀刀伀餀襬猀襞一獎襙襬虥畵一襓乥踀驿褀呛獙襭睎轎蝖瘀蝎吀搀搀甀稀焀戀礀猀琀夀眀渀欀堀圀瘀洀眀洀稀眀焀圀瘀倀戀爀欀瘀琀儀刀愀吀倀昀搀獏襞刀伀刀伀
