1、(伀(儀(匀(吀(堀(嬀(帀(怀(搀(最(漀(洀(愀(圀(樀(娀(昀(焀(猀(甀(眀(礀(簀(稀(缀(舀(茀(蔀(蜀(褀(謀(贀(輀(鄀(錀(销(需(餀(鬀(鴀(鼀(伀(儀(吀(嘀(夀(崀(怀(搀(最(开(嬀(攀(戀(椀(欀(洀(漀(焀(猀(甀(眀(礀(笀(紀(耀(舀(蔀(蠀(謀(褀(萀(贀(輀(鄀(錀(销(需(餀(騀(鴀(鼀(伀(儀(匀(唀(圀(夀(嬀(崀(开(愀(挀(攀(最(椀(欀(洀(漀(焀(猀(甀(眀(礀(笀(紀(缀(脀(茀(蔀(蜀(褀(謀(贀(輀(鄀(錀(销(需(餀(鬀(鴀(鼀(倀(匀(嘀(刀(圀(夀(嬀(崀(开(愀(挀(攀(最(椀(欀(洀(漀(焀(猀(甀(眀(礀(笀(紀(缀(脀(茀
2、(蔀(蜀(褀(謀(贀(輀(鄀(錀(销(需(餀(鬀(鴀(鼀(一(儀(匀(唀(圀(夀(嬀(崀(开(愀(挀(昀(最(樀(欀(洀(漀(焀(猀(甀(眀(礀(笀(紀(缀(脀(茀(蔀(蜀(褀(谀(謀(輀(鄀(錀(阀(销(餀(鬀(鴀(鼀(源优势、成本优势等，这是本项目所具备的有利条件。XX品牌及技术在国际上处于领先地位，本项目将采用XX先进的生产技术就沿用其品牌进行中国区域的市场推广。项目建成后项目方还将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.2.4项目产品面对广阔的市场发展空间随着产品出口国环保意识的加强和对出口的控制，资源会受到很
3、大程度的限制，因此产业园将成为行业发展的趋势。产业园产品不仅能节省资源，而且具有环保优势。相信随着世界环保潮流的进一步发展，环保型的产业园也将得到更快的发展。 “十二五”期间，随着国家低碳环保产业理念的持续增强，环保型的产业园产业将会实现快速发展。因此本项目建设符合当前市场发展需求，具备市场可行性。2.2.5管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.3分析结论本项目的建设不仅可使项目企业提高经济效益，抢占更多市场份额，还可使得整个产业园行
4、业技术水平得到有效提升。项目将给中国的环保产业产业注入新的活力，带来新的技术，实现新的飞跃。还将带动项目当地就业，带动当地经济发展，促进我国节能环保产业快速发展，符合国家循环经济发展战略，符合国家产业政策。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第79页第三章 行业市场分析3.1我国产业园行业发展分析产业园是近年来才出现的新型环保产业，在国外也是刚刚起步。塑木产品所用的原料 不含任何外加有害成分。而且可回收再次利用，称得上真正意义上的环保、节能、资源再生利用的新颖产品。产业园环保节能 将是未来行业趋势 随着人们对环境资源重视程度的提高，以废旧物资回收和资源综合利用为核心的循环型经济发展模式已
5、成为世界经济发展的趋势。大力开发资源循环利用技术，将对国民经济发展和环境可持续发展产生深远影响 生产产业园制品正是适应这一要求的好项目。由于国内市场尚处起步阶段，塑木制品在国内市场还没有大面积推广。中国市场与北美市场相比，产业园及制成品的增长还有相当大的空间，预期国内产业园市场近年内产量将 产值超过10亿元，并形成新型制品体系。成为地板业潮流新趋势。在保持实木地板亲和性的同时，又具有良好功能。正在悄然走红，它以低碳、绿色、环保、可循环回收利用征服了众多消费者的心。产业园：产业园是一种主要由基础材料与高分子材料加工而成等。产业园的优点：(1)轻量化。(2)延长使用寿命。(3)能非常简单的实现个性
6、化造型，充分体现个性风格。(4)，可循环利用大大节约了使用量，适合可持续发展的国策，造福社会。 3.2产业园产品市场分析3.2.1产业园产品应用领域产品应用领域应用广泛 3.2.2产业园市场需求预测在国家制定的“十三五”规划发展目标中，行业业将成为我国国民经济的支柱产业之一。随着行业的发展， 将有更大的发展，而作为重要材料之一也将随之发展。据预测，今后我国产业园市场的年增长率约在1020。在近几年的发展中， 以产业园为例，由于其性能价值比较高，将取得更多的地面覆盖材料的市场。2012年，产业园将取得材料30以上的市场到2015年，产业园取得45以上的市场，产业园在未来5年内将保持两位数的发展速
7、度，由此必将带动地板基材的高速发展。我国是个缺乏的国家，虽然目前国家已从宏观上支持生产企业进口国外，的进口关税为零，但随着出口国环保意识的加强和对出口的控制，资源会受到很大程度的限制，因此产业园将成为地板行业发展的趋势。产业园产品不仅能节省资源，而且具有环保优势。相信随着世界环保潮流的进一步发展，环保型的产业园也将得到更快的发展。 3.3项目产品市场营销策略分析在商品经济的环境中，根据市场情况，通过制定合适的销售策略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，本项目对销售措施、促销手段和销售服务采取了相应措施。销售方式采用如下三种方式：一是加强售前、售中和售后服务；用户需要什么样
8、的产品就研发、提供什么产品；为用户增效、节能、减排服务。二是质量第一、诚信至上；视用户为上帝，以优质、优价的产品回报用户。三是信守合同，准确、及时给用户提供一切方便，一切为了用户，为了一切用户。销售措施：建立经销机构、进行必要的广告和媒介宣传；对已销售的产品进行售前咨询服务和售后指导服务。价格制度：新产品投产初期以较高价格出售，并采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格趋于市场平均化。3.4市场小结通过以上分析，可以得知当前环保产业产业发展与前景较好，尤其是产业园产业未来市场潜力更大。投资产业园产业面对较强的市场可行性、经济收益可行性，因此该项目的建设不仅可以促进
9、我国节能环保产业进展，促进人居环境的改善，还具有良好的社会效益和经济效益，同时对于促进经济社会可持续发展有着长远的意义。第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目厂址选定在安徽省X X经济开发区，周围环境及建设条件能够满足本项目的需要。4.2来安县投资环境4.2.1区域位置来安县地处安徽省最东部，长江北岸，与南京市隔江而望，环邻江苏省南京市、淮安市和滁州市琅琊区、南谯区及明光市。县城新安镇距离南京市区60公里、京沪铁路滁州站18公里、南京禄口国际机场80公里、宁洛高速公路滁州出入口5公里，104国道从南京长江大桥自东向西贯穿全境，与南京高新技术开发区隔河相邻。来安县是南京都市圈核心层，是南京
10、江北的重要门户、安徽的东大门、滁州的副中心城市。全县总面积1481平方公里，耕地面积71.3万亩，辖12个乡镇，130个村，49万人口。 4.2.2区域气候资源环境县境属北亚热带季风气候区，温暖湿润，光照充足，雨热同季，四季分明。 县境分布有100多种野生动物和600多种野生植物；粮食年生产能力可达5亿公斤，油料5000万公斤，蔬菜、瓜果、畜禽及水产品等产量可达4亿公斤，盛产大蒜、花红、雷官板鸭等土特产和蜈蚣、夏枯草等中药村；非金属矿藏储量大、品种多、品位高，主要有钾长石、膨润土、玄武岩、石英石等20多种，其中已探明的钾长石分布面积达80平方公里。4.2.3区域综合实力2010年来安县紧紧围绕“抢抓机遇、乘势而上、奋力崛起”的总体要求，全面落实科学发展观，大力实施东向发展，深化体制改革，积极调整结构，优化发展环境，推进效能建设，全县经济和社会快速发展。全年实现生产总值70亿元，比上年增长15%。 来安支柱产业突出，改革开放以来，已建成各类企业600多家，形成了化工橡塑、医药包装、轻工机械、粮油加工、建筑建材、非金属矿藏开采加工等支柱产业，涉及30多个门类、1000多个品种。建设中的县工业新区、汊河新区具有优越的区位优势和投资环境，吸引了
