1、附表一天津市建设工程质量阶段验收自评报告地基 基础 主体结构 节能工程名称 施工单位名称 报告时间 年 月 日 结构类型地基类型建筑面积 平方米层 数地下/地上验收阶段项目经理开工时间 年 月 日完工时间 年 月 日一、 施工依据 二、 工程基本概况 三、 原材料及工程质量控制情况四、 工程施工质量验收资料情况五、设计变更及其他需要说明的问题六、自评结论 项目经理： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 施工单位公章：注：此表内容为提示性内容，可根据工程实际增加和删减，并可延长表样。附表二天津市建设工程质量阶段验收评估报告（建筑工程部分）地基 基础 主体结构 节能工程名称 工程监理单位名称
2、 报告时间 年 月 日 阶段工程质量监理评估表施工单位项目质量体系运行情况原材料、工程质量控制情况工程观感、实体情况实体检测情况质量控制资料、安全与功能资料检查情况检验批、分项、分部验收资料情况质量问题整改情况遗留问题专业监理工程师对工程质量评估情况土建签字给排水签字暖通签字电气签字工程质量评估意见及结论 总监理工程师： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 监理单位公章：附表三勘察单位工程质量合格证明书单位工程名称验 收 阶 段 地基 竣工勘察单位名称勘察单位资质联系电话质量验收意见：项目负责人： 年 月 日勘察单位公章单位技术负责人： 年 月 日 附表四设计单位工程质量合格证明书单位工
3、程名称设计单位名称设计单位资质联系电话验收阶段地基 基础 主体结构 节能 竣工工程设计使用年限 年工程设计允许最终沉降量 mm质量验收意见：注册建筑师： 年 月 日设计单位公章注册结构师： 年 月 日项目负责人： 年 月 日单位技术负责人： 年 月 日附表五检验批质量验收复查记录工程名称分项工程名称验收部位主控项目质量验收规范的规定检查评定记录结果123456789一般项目123456验收人： 检查日期： 附表六天津市建设工程质量竣工验收自评报告工程名称 施工单位名称 报告时间 年 月 日 工程竣工检查报告工程名称结构类型工程地点建筑面积 平方米项目经理层 数地下/地上开工时间 年 月 日竣工
4、时间 年 月 日一、施工依据二、工程基本概况及主要营造做法三、原材料及工程质量控制情况四、安全与功能、观感等检查情况 五、沉降观测、环境检测等情况六、工程施工质量验收资料情况及统计汇总七、设计变更及其他需要说明的问题八、住宅工程分户验收情况九、结论 项目经理： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 施工单位公章：注：此表内容为提示性内容，可根据工程实际增加和删减，并可延长表样。 附表七天津市建设工程质量竣工验收评估报告（建筑工程部分）工程名称 工程监理单位名称 报告日期 年 月 日工程基本概况工程名称建筑面积工程地点结构类型层 数 /预验收时间开工时间完工时间工程规划许可证号工程施工许可证
5、号监督单位质量监督注册编号单位名称（全称）资质等级建设单位勘察单位设计单位施工单位工程项目监理人员姓名职务专业证书编号备注实施监理起始时间 竣工工程质量监理评估表施工单位项目质量体系运行情况原材料、工程质量控制情况安全与功能、观感检查情况沉降观测、环境检测等检查情况设备试运行情况质量控制资料、安全与功能资料、观感资料检查情况检验批、分项、分部验收资料情况质量问题整改情况住宅工程分户验收情况其他专业监理工程师对工程质量评估情况土建签字给排水签字暖通签字电气签字工程质量评估意见及结论 总监理工程师： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 监理单位公章：附表八 工程竣工资料核查记录（一）工程名称
6、分项工程名称验收部位类别序号资料名称记录结果验收文件1单位（子工程）工程质量竣工验收记录2单位（子工程）工程质量控制资料核查记录3单位（子工程）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4单位（子工程）工程观感质量检测记录5建设工程规划验收合格证6建设工程消防竣工验收备案（凭证）告知书和抽查凭证或验收意见书7建设项目环境评估报告8防雷检测9人防验收证明文件10标志牌镶嵌申报文件（表）11建设工程档案预验收证明12文明施工措施费支付证明13建设工程质量保修书14天津市商品住宅质量保证书15天津市商品住宅使用说明书验收人： 日期：附表九 工程竣工资料核查记录（二）工程名称分项工程名称验收部位类别
7、序号资料名称记录结果施工文件一建筑与结构工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录、技术复核3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表4原材料出厂合格证及进场检（试）验报告5施工试验报告及见证检测报告6隐蔽工程验收记录7施工记录（施工日志）8预制构件、预拌混凝土合格证汇总表9预制构件、预拌混凝土合格证10地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料(1)基坑（槽）工程施工验收记录(2)地基触（钎）探记录(3)地基处理工程验收记录(4)复合地基工程施工验收记录(5)桩基检测报告类别序号资料名称记录结果施工文件(6)桩基工程施工验收记录(7)结构实体混凝土强度记录(8)结构实体钢筋保护
8、层厚度检测记录11检验批、分项工程质量验收记录12分部（子分部）工程质量验收记录13工程质量事故及事故调查处理资料14新材料、新工艺施工记录15其他二节能工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2节能材料、设备、构配件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表3节能材料、设备、构配件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告4隐蔽工程验收记录和相关图像资料5检验批、分项工程质量验收记录6分部工程质量验收记录7施工记录8其它对工程质量有影响的技术资料三给排水与采暖工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证及进场检试验报告汇总表类别序号资料名称记录结果施工
9、文件3材料、配件出厂合格证及进场检试验报告4管道、设备强度试验、严密性试验记录5隐蔽工程验收记录6系统清洗、灌水、通水、通球试验记录7施工记录（施工日志）8检验批、分项工程质量验收记录9分部（子分部）工程质量验收记录10其它四建筑电气工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证及进场检试验报告汇总表3材料、配件出厂合格证及进场检试验报告4设备调试记录5接地、绝缘电阻测试记录6隐蔽工程验收记录7施工记录（施工日志）8检验批、分项工程质量验收记录9分部（子分部）工程质量验收记录10其它五通风与空调工程1图纸会审、设计变更、洽商记录类别序号资料名称记录结果施工文件2材料、配件出厂合格证及
10、进场检试验报告汇总表3材料、配件出厂合格证及进场检试验报告4制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录5隐蔽工程验收记录6制冷设备运行调试记录7通风空调系统调试记录8施工记录（施工日志）9检验批、分项工程质量验收记录10分部（子分部）工程质量验收记录11其它六电梯工程1图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表3设备出厂合格证及开箱检验记录4隐蔽工程验收记录5施工记录（施工日志）6接地、绝缘电阻测试记录7负荷试验、安全装置检查记录8检验批、分项工程质量验收记录9分部（子分部）工程质量验收记录10其它类别序号资料名称记录结果施工文件七建筑智能化工程1图纸会审、设计变更、洽商记
11、录2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检试验报告汇总表3材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检试验报告4隐蔽工程验收记录5施工记录（施工日志）6系统功能测定及设备调试记录7系统技术、操作和维护手册8系统管理、操作人员培训记录9系统检测报告10检验批、分项工程质量验收记录11分部（子分部）工程质量验收记录12其它验收人： 日期：附表十 工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录工程名称分项工程名称验收部位类别序号资料名称记录结果施工文件一建筑与结构工程1屋面淋水试验记录2地下室防水效果记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6建筑物沉降观测记录、
12、超深基坑监测报告7室内环境检测报告8其它二节能工程1节能工程性能检测报告2建筑外门窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、抗揭露因子检测报告3中空玻璃露点、门窗玻璃的遮蔽系数及可见光透射比检测报告4建筑幕墙、采光顶保温性能、抗风压、气密性、水密性、平面内变形、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告类别序号资料名称记录结果施工文件5建筑维护结构节能做法现场检验记录6外窗气密性能现场检测报告7风管及系统严密性检验记录8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录9设备单机试运转及调试记录10系统无生产负荷联合试运转及调试记录11其它三给排水与采暖工程1给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记
13、录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录6其它四电气工程1照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录5其它五通风与空调工程类别序号资料名称记录结果施工文件1通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行测试记录5其它六电梯工程1电梯运行记录2电梯安全装置检测报告3技术监督局检测合格报告4其它七智能建筑1系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3其它验收人： 日期：附表十一 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称分项工程名称验收部位序号项目记录结果1建筑与结构室外墙面2
14、变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地序号项目记录结果1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价验收人： 日期：附表十二 住宅工程质量分户验收表（一） 验收人： 日期：房(户)号验收日期建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1室内主要空间尺
15、2门窗及安装3楼地面、墙面和顶棚4防水工程质量5采暖系统安装质量6室内给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量综合验收结论土建工程质量分户验收记录表（二）验收项目验 收 记 录卧1卧2卧3卧4厅1厅2厅3厅4卫1卫2卫3卫4厨1厨2餐1餐2阳台1阳台2空间尺寸室内净宽室内净长室内净高墙面抹灰质量饰面砖粘贴质量顶棚抹灰质量吊顶质量地面整体面层质量板块面层质量木竹面层质量屋面防水质量门窗及安装质量门1门2门3门4门5门6门7门8门9窗1窗2窗3窗4窗5窗6窗7窗8窗9护栏安装质量有防水要求房间闭水试验卫1卫2卫3卫4厨1厨2通风道安装质量邮政信报箱安装质量验收人： 日期：验收项目验 收 记 录
16、卫1卫2卫3卫4厨1厨2室内给排水工程室内给水管道安装质量室内排水管道安装质量验收项目卧1卧2卧3卧4厅1厅2厅3厅4卫1卫2卫3卫4厨1厨2餐1餐2采暖工程散热器的安装质量分户采暖管道分户打压试验建筑给排水及采暖工程质量分户验收记录表（三） 验收人： 日期：建筑电气工程质量分户验收记录表（四）验收项目验 收 记 录灯1灯2灯3灯4灯5灯6灯7灯8灯9灯10灯11灯12灯13灯14灯15灯16灯17灯18建筑电气工程灯具的安装质量 照明开关安装位置、开关控制顺序开关1开关2开关3开关4开关5开关6开关7开关8开关9开关10开关11开关12开关13开关14开关15开关16开关17开关18漏电保护
17、装置模拟动作试验插座1插座2插座3插座4插座5插座6插座7插座8插座9插座10插座11插座12插座13插座14插座15插座16插座17插座18配电箱验收人： 日期：室内主要空间尺寸抽测记录表（五）房间编号净高推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间最大偏差极差极差室内净空尺寸测量示意图套型示意图贴图区实测 房间，不合格 房间,需整改处理房间： 。 验收人： 日期：34 第一章 我国现在建筑供电气照明的发展与现状目前全世界都存在能源短缺，而我国又是一个能源消耗大国，每年要从国外进口大量的石油和天然气等，我国人均资源和能源相对贫乏，不到世界人均水平
18、的一半，而我国能源利用率又低，大约为30%（日本的能源利用率可达到57%）。我国单位建筑面积能耗相当于发达国家的2-3倍，由此可见节能工作潜力很大。节能工作又关系到技术进步和缓解能需矛盾，是支持国民经济迅速发展的重要一环。我们在计算设计中常见的几大问题 一、建筑设计常见的问题 1. TT系统配电线路接地故障保护问题 众所周知，室外照明灯具安装在室外， 需要承受种种因素的影响， 如风吹、日晒、雨淋等， 很容易使灯具受机械损伤和绝缘下降而导致事故发生， 它暴露于公共场所， 又无等电位联结， 增大了电击死亡的危险性。当采用一系统供电时， 由于所有灯具的金属外壳都是通过线互相连通的，当某个灯具发生接地
19、故障时， 其故障电压沿线传至其它灯具上， 在户外无等电位联结而导致电击危险。故室外照明常采用竹接地系统， 为户外灯具专门设置接地极， 引出单独的线接灯具的金属外壳， 以避免由线引来别处的故障电压。许多设计者在设计时往往不进行灵敏度校验， 低压断路器在线路发生接地故障时拒绝动作时有发生， 为了提高低压断路器的灵敏度系数， 所以室外照明线路在采用TT配电系统的基础上， 尚应为电源线路装设漏电保护器作接地故障保护。 2. 负荷计算问题 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范，（以下简称民规）3.4.2.3条规定用电设备台数较少， 各台设备容量相差悬殊时， 宜采用二项式法进行负荷计算， 一般用于支干
20、线和配电屏箱的负荷计算。 3. 用电设备接地问题 民规14.1.3条：用电设备的接地一般可区分为保护性接地和功能性接地。保护性接地又可分为接地和接零两种型式。许多设计者在作功能性接地设计时， 往往忽略接地线截面问题。例如成列配电柜PE母排接地线截面不应小于其PE母排截面。 4. 漏电开关极数选择问题 漏电开关极数选定应遵循下列原则：第一、单相220V电源供电的电气设备应选用二极二线式或单极二线式漏电保护器；第二、三相三线式380V电源供电的电气设备， 应选用三极式漏电保护器；第三、三相四线式380V电源供电的电气设备， 或单相设备与三相设备共用的电路， 应选用三极四线式、四级四线式漏电保护器。
21、 5. 住宅插座选择问题 GB503682005住宅建筑规范第8.5.5条：住宅套内的电源插座与照明， 应分路配电。安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。许多设计者在居室设计时都采用了安全型插座， 但设在厨房的插座当高度为108m及以下时却采用了普通防溅型插座， 此现象应引起注意。 二、电气节能的方法 1. 充分利用天然光源 照明节能工程中的一个较为主要的内容是如何充分利用天然光源。随着人们对能源和环境保护的日益关注，建筑物中如何充分利用天然光源来节约照明用电已引起广泛重视。天然光源是取之不尽、用之不竭的能源。在照明节能的实施工程中，应当充分加以利用，制定建筑物的采光标准，确定采光方式
22、，将采光和照明有机地结合起来。白天尽可能地利用天然光源，使建筑物内获得稳定的光照条件。同时，室内引入阳光，既能大大节约照明能耗，亦有助于提高室内温度，对于降低建筑能耗也具有重要的现实意义。 2.目前应用的方法主要有:(1) 导光管法。(2) 采光搁板。(3) 反射高窗。(4) 棱镜窗。2. 高效的照明控制系统设计 照明控制是照明设计中一个重要的内容，是照明设计基础理论的一部分，与灯具、光源一样是照明节能实施中不可缺少的。主要体现在以下两个方面:(1) 能营造良好的光环境。通过控制光环境来划分空间，同一空间中可创造出不同的环境氛围，体现了照明环境的舒适性。(2) 可节能。使用者需要时才开启照明，
23、尽可能减少不必要的开灯时间、数量和过高的照度，以有利于照明的节能。虽然我国现有的照明设计标准几乎没有照明控制的具体内容，对照明控制也没有给予应有的重视，但工程设计人员应当充分认识到它的重要性3. 科学合理地利用太阳能照明技术与产品 其一、太阳能是无处不有、取之不尽、用之不竭的清洁能源。太阳能照明技术的开发利用，可节省资源，减少废气排放，减少对地球资源的使用和破坏，保护地球环境。科学合理地利用太阳能照明在节能、环保方面具有重大的意义。其二、 太阳能照明技术通常利用太阳能光伏发电系统，将入射的太阳辐射能直接转换为电能，提供给照明负荷. 4. 建筑电气设备的节能 (1) 空调系统。其主要内容包括:
24、冷冻水与冷却水系统的优化控制； 冰蓄冷系统的优化控制，现行的冰蓄冷控制技术还很不成熟，冰蓄冷控制策略仍需作深入研究，尤其是在蓄冰装置优先方式下的融冰策略的研究，对于提高冰蓄冷系统的能源利用效率，促进冰蓄冷技术的商业化应用具有决定性的意义； 热交换系统温差与流量的优化控制； 变风量系统等控制技术。(2) 给排水系统的优化控制。(3) 电动机。包括电动机的正确选型、调速方法、基于负载检测的台数控制。(4) 电梯。包括电梯的合理选型(如速度、载重量、调速方式等) 、停层计划及群控策略。(5) 电动门窗。包括门窗的节能控制、遮阳系统的自动控制等。 5. 能源的综合利用 (1) 太阳能光伏电源系统。措施
25、规定了太阳能光伏电源系统的适用环境、系统设计方法、电池技术要求、逆变器的技术指标、控制系统技术要求等技术原则。(2) 冰蓄冷系统。提出了冰蓄冷系统的常用控制策略及系统配置。 另外，一些其他节能方法还可以利用：（1）、减少变压器的功率损耗，合理选择变压器的负载率。（2）、减少线路能量损耗。在一个工程中，线路纵横交错，使用的导线及电缆不计其数， 所以在线路上消耗的有功功率相当大， 必须减少线路能耗。（3）、提高系统的功率因数。一是变压器无功功率损耗很多， 应考虑在一次侧装设静电电容器进行无功补偿；二是目前的建筑设计绝大部分采用二次集中补偿。（4）、减少照明系统光能损失。其一，要电气设计要与建筑设计
26、配合。其二，要合理选择照明器具。最后是合理选择照明的配光曲线以提高照明利用系数。 我国加入WTO 后，我国在建筑电气节能设计领域中面临着新的挑战，因为国外的设计公司在设计过程中十分重视环保和节能，如果我们在设计过程中不重视节能，就有可能被淘汰出局。而节电节能工作牵涉的面又十分广泛，从发电厂开始到线路末端的用户都应该高效地使用电能以减少损失。对于设计者而言，就是要合理的选用设备（变压器，电动机，电缆，照明光源等），合理确定供电电压等级以及采用新材料，新技术等。建筑电气节能设计潜力很大， 应精心考虑设计方案， 选择高效节能设备， 应用先进的设计技术， 按照节能标准合理设计。在为人类提供健康、舒适、安全的居住、
