1、 1 出租房屋标准租赁合同范本 出租方： 地址： 法定代表人： 承租方： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法 及城市公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条 例 ，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于_， 建筑面积 _平方米， 免租金面积 _平方米。 第二条：租赁期限 租赁期共 _年零 _月，出租方从_年 _月 _ 日 起 将 出 租 房 屋 交 付 承 租 方 使 用 ， 至 _年_月_日收回。承租方有下列情形之一 的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： 1、承租人擅自将房屋转
2、租、转让或转借的， 或擅自调换的； 2 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达两个月的； 4、擅自改变房屋用途的； 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁， 出租方可请公证机关协助封存承租方 拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此， 造成的承租方的损 失由承租方自行承担， 承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经 济损失。 第三条：使用性质： 经营性使用 第四条：租金及交纳期限 1、月租金 _元，另外，水、电、暖气费自理。 2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年租 金，每逾期一日按租金_分之 _交滞纳金。 第五条：租赁期间房屋修
3、缮 1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修 缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报 修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属 设施损坏的，由承租人修复赔偿。 2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施， 3 不得私自拆改、 扩建或增添， 确需变动的， 必须征得出租人同意， 并签订书面协议。 3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限 内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条：违约责任 协议生效后， 承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间 租金的 _% 作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付 未履行期间租金的_% 作为违约金。 第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。 第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时， 可提请 _市仲裁委员会仲裁。 第九条：其他事项 1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对 承租方的装修添附不予补偿。 2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与 原协议具有同等法律效力。 3、本协议自 _年_月_日起生效，期 4 限为 _年。 4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方： 法定代表人：（签字）（盖章） 承租方： 法定代表人：（签字）（盖章） 年月日
