1、广州市房屋租赁合同范文 承租方：，以下简称乙方 根据中华人民 _及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷 号的房屋栋间，建筑面积平方米、 使用面积 平方米，类型，结构等级，完损等级，主要 装修设备，出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将 出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、进股或与他人 调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋
2、的， 乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商 酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交 纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部分监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按 下列第款执行： 1有关税法和镇政发（ 90）第 34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担； 2甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹
3、、三通（户内上水、下水、照明电）和门 窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第款办法 处理： 1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工， 竣工后，其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分次扣除； 3由乙方负责维修； 4甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的条件下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意 后方可施工。对装饰物的工料费
4、和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由方承担（）； 所有权属方（）。 第五条租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权； 3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的公道要求。 第六条违约责任 1甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。 2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲
5、方交付违约金。 4甲方向乙方收取约定租金以外的用度，乙方有权拒付。 5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的% ，以天数计算由乙 方向甲方支付违约金。 6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的 % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终 止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机 关的监视下进行。 第七条免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合
6、同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向 _起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商， 签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部分备案后，与本合 同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份， 送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至 年 月 日 其他的 合同范本推荐： 房地产租赁合同样本 房屋承租合同范本 简约租赁合同范本 广州市房屋租赁合同范文 ，以下简称甲方 【广州市房屋租赁合同范文】相关文章： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 模板, 内容仅供参考
