1、集资建房合同范本 下面为大家收集整理了集资建房合同范本，欢迎阅 读! 集资建房合同范本 甲方： 姓名 身份证号码： 职业： 工作单位： 住址： 邮政编码： 联系电话： 乙方： 姓名 身份证号码： 住址 ： 邮政编码： 联系电话： 鉴于： 1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房， 甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名 义向其单位缴纳， 若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行 缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权
2、属 于乙方所有。 6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下 期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产 权人 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平 等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住 楼房的房屋产权特签订以下协议： 第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ; 甲方依据其单位 的规定，可通过集资建房取得位于第_层，房屋结构 为_，建筑面积 _平方米的房屋的产权。 2、自协议签订之日始， 乙方即为上述第1 款约定房屋 的实际产权人。 第二条集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋 集资建设
3、款项， 在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额 的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位; 在缴纳每笔集 资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行 缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。 3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为 应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方 应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金( 该部分资金视同乙方 向甲方单位缴纳的集资款项) 。 第三条集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过 程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料， 以确保不因 其疏忽
4、和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得 一) 房屋交付 若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于 甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙 方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。 二) 产权证的办理和取得 1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下 的集资房屋的产权， 则甲方有义务， 及时和乙方共同提交单位所 需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。 2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至 乙方名下， 则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得 的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下( 该转让甲方不得收取 任何
5、费用 ) 。 3、无论出于何种原因， 致该房屋产权暂时无法办理至 乙方名下， 在此期间， 乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所 有权益，甲方不得就此主张任何异议。 第五条甲方报酬 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在 本协议签订后 45 日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000) 元。 第六条除集资款外的费用承担 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报 酬 万元整 ( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用， 因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。 第七条违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全 部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方
6、承担与甲 方单位所建设房屋( 协议约定的房屋) 应缴集资款和收取乙方报 酬款项数额相同的违约金。 2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其 已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。 第八条声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙 方权益影响重大， 甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取 得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有 不利于协议履行的主张和权利。 第九条协议的变更 本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方 需变更本协议的， 要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方 同意后，双方在规定的时限内( 书面通知发出 _天内 ) 签 订书面
7、变更协议， 该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方 签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方 的经济损失，由责任方承担。 第十条争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决 ; 协商不成，则依法向人民法院起诉。 第十一条补充与附件 本协议未尽事宜， 依照有关法律、 法规执行， 法律、法 规未作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件 和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等 的法律效力。 第十二条协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份， 具有同等法 律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组 成部分，与本协议具有同等的法律效力。 甲方( 签字) ：乙方 ( 签字) ： 签订地点：_ 签订地点： _ _年_月_日 _年_月_日 公证人： ( 签字) ： 签订地点： _ _年_月_日
