1、地下室租赁合同甲方（出租方） _乙方（承租方） _甲乙双方就下列地下室的租赁达成如下协议：一、甲方将位于 _，面积 _的自由产权地下室租给乙方，地下室内现为毛坯空房，租赁期限为_年，即自 _年 _月_日至 _年 _月 _日止。二、该地下室年租金为 _元，大写： _ ，乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳租金，租金支付方式为_年交纳 _元。三、该地下室的用途为_，除双方另有约定外，乙方不得任意改变地下室的用途。四、乙方在不破坏地下室建筑结构的前提下进行装修，装修费用由乙方承担，甲方提供该地下室物业的联系和协调工作，帮助乙方方便施工尽快正常营业。五、在地下室租赁期间， 以下费用由乙方支付并由乙方承担
2、延期付款的违约责任，1、水费、电费， 2、暖气费， 3、物业管理费，以上费用应及时向有关部门交纳。六、租赁期满后，本合同自动终止，如乙方要求继续租赁，则需提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前二个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。七、乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同并收回地下室，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的地下室转租的；2、擅自将承租的地下室转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改地下室结构或改变承租地下室用途的；4、拖欠租金累计达三个月；5、无正当理由闲置达三个月；6、利用承租地下室进行违法活动的；八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须向对方交纳年租金的10%作为违约金。九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十、本合同一式 _ 份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。十一、本合同自签字之日起生效。甲方：乙方：_年 _月_日
