1、。2、目标市场定位通过对细分市场结构的吸引力以及项目自身的目标和竞争优势等因素的评估，我们选定的目标市场为：在校大学生群体中，具有中等以上饮食消费水平，接受营养健康的饮食行为，并有意向接受订餐服务的男女大学生。这部分群体的饮食消费特征为：营养健康为日常选择饮食的首要考虑因素；注重时间成本，要求餐饮快捷方便；乐于尝试新的饮食生活方式。因此本项旨在成为在校大学生的健康饮食专家，引领新一代的健康、便捷、个性化的就餐潮流。3、目标市场容量及其潜力分析下面我们以威海地区作为研究对象来进行目标市场容量分析。威海市分三个区，高新技术开发区内有两所威海规模最大的高校：山东大学威海分校和哈尔滨工业大学威海校区，
2、两校相距不足3公里，公交车5分钟的车程，两校总人数22000人，未来五年有望达到30000人。此外高区还分布有会计学校、信息工程学院、中加合作学校、大光华国际学校4所职业技术学校，各学校平均学生规模在2000人左右，这几所学校距离较近，交通方便。此次调查采取简单随机抽样与分层抽样调查相结合的方法，共发放调查问卷100份，收回100份，有效96份。调查选取威海两所重点院校，在校人数配额为：山东大学威海分校60人，哈工大威海校区40人；男女比例分别为：52%和48%；各年级比例分别为：2004级17%，2005级31%，2006级29%，2007级23%。按照我们对目标市场的定位，我们选取同时符合
3、下列标准的同学作为我们的目标顾客：（1）威海在校男女大学生；（2）每月饮食支出在300元及以上者；结合2008年3月威海的物价水平，我们在调查中发现威海在校大学生月饮食支出平均水平为311.7元，如表一所示表一 威海在校大学生平均每月饮食支出情况月饮食支出水平分组被访者人数有效百分比（%）累计百分比（%）150-250251-350351-450451以上Total24441799425.546.818.19.6100.025.572.390.4100.0通过分组加权平均计算出平均月饮食支出311.7元，考虑到学校每月有20元生活补贴，所以月平均饮食支出水平可定在300元。（3）重视日常饮食的
4、营养健康。对于这一标准，我们在问卷中设计为“您对日常选择饮食的考虑因素有哪些？”。我们的调查数据如表二所示。表二 你对日常饮食的考虑因素饮食考虑因素频数有效百分比（%）累计百分比（%）能否吃饱肚子营养健康价格时间充足性其他Total72822286917.730.824.230.86.6100.07.738.562.693.4100.0由表二可以看出选择营养健康因素的百分比为30.8%，与时间充足性作为在校大学生饮食考虑的首要因素，因此这30.8%的被访者符合本项目的第二条标准。（4）愿意或者有倾向接受订餐服务的被访者。针对这一标准，我们在问卷中设计了“没有接受订餐的原因”这一问题。调查数据如
5、下表。表三 没有接受订餐的原因（多选）没接受订餐原因频数（人次）百分比（%）有足够的自己买餐时间不熟悉订餐方式对餐饮卫生状况的不放心价格偏高不能接受送餐等待时间太长其他Total4039162923715450.048.820.036.328.88.8192.5（附注：缺失值 20即接受订餐者有20人；有效值 76即没有接受订餐者76人）通过图表数据可知，缺失值为20表明，有20位被访者接受了订餐；同时，可以看出没有选择订餐的同学中不熟悉订餐方式的比重占到48.8%，所以这一部分可以作为我们的潜在目标顾客；另外，因为价格、送餐时间长、卫生三个因素而没接受订餐的同学可以渐渐引导他们改变观念，从而
6、成为我们的另一部分目标顾客。综上，将符合以上四个标准的被访者用SPSS统计软件进行交叉分析，得到数据为：目标顾客各占被访人数的21.59%。利用统计学中的参数估计原理进行两校目标顾客总量估计，得出山大12000人，哈工大8000人，合计20000人；当选取置信度为95%时，我们初步估计两校的总目标顾客数在2598.8676037.497人，未来五年可达到3248.5847546.871人。鉴于降低初始投资风险的考虑我们选择一个较低的市场容量，即目前威海两所高校目标顾客为2598人。目前全国有近2000所高校，在校人数超过2000万人。同时我国的高校往往集中分布，在普通高校最多的城市排行榜中，北
7、京、武汉、广州等市都拥有50多所以上的普通高校。此外根据本项目前期关于全国高校食堂现状的调研数据，可以看出，超过60%的被访高校存在学生就餐不便问题，80%的被访高校学生对食堂满意度一般，只有54%的高校采取了改善措施，但40%的高校改善效果并不显著。由以上的调查分析可以预测，在全国其他高校较为集中的城市，本项目也将会有较好的市场前景。（二）营销战略选择SWOT分析1、机会（Opportunities）（1）政治法律环境（Political）校园餐饮市场逐步开放化、社会化。高校对食堂向外承包的行政限制性政策逐渐减少，高校食堂传统校办模式正逐步被改变，开始由社会个人办食堂，学校进行统一管理。这种
8、模式充分利用了学校社会的资源，同时为同学提供了更多样化的服务，既降低了学校的成本，也带来了可观的社会经济效益,这为我们的项目进入校园市场提供了良好的机遇。（2）经济环境(Economic) 在校大学生注重饮食支出，并有足够的负担能力。调查显示超过60%的被访大学生，日常饮食支出为首要并且最重要的支出项目。同时，国家对教育投入加大，高校大学生生活补贴、奖助学金的比例逐年提高，也一定程度上提高了大学生的饮食消费水平。因此，只要提供符合学生群体消费水平的饮食服务，是可以得到可观的效益的。（3）社会文化环境（Social）健康日益被人们重视，健康饮食成为一大趋势。越来越多的大学生关注自身的健康，健康饮
9、食观念逐渐被他们所接受。调查显示，超过54%的大学生注重餐饮的营养健康成分，男生对营养健康的注重比起女生来有过之而无不及。但是，目前高校食堂的状况普遍还无法达到大学生对健康营养的要求，因此，这为本项目进驻校园提供了一个很好的条件。（4）科学技术环境（Technical）网络无疑是在校大学生日常接触最多的媒体，而且高校网络极为便利和普及，这为我们实施网上餐饮定制服务提供了很好的基础。无论是订餐系统还是物流采购配送系统均有成型的技术在市场上使用，而且日臻完善，技术的日新月异，为我们提供了有利的实施条件。2、威胁(Threats)（1）政治法律环境（Political）高校对食堂开办、承包有自主选择
10、权和管理权，同时校园餐饮关系到众多学生的健康安全，所以学校对进入校园的餐饮限制条件较多，对餐饮卫生有更多要求。（2）经济环境(Economic)餐饮进入门槛相对较低，短时间内较难形成竞争优势，跟进者容易模仿，导致激烈竞争。服务于校园餐饮市场的竞争者逐步增多，校园餐饮市场火药味势必会越来越浓，因此，需要抓住先机，占据校园市场，形成顾客忠诚，因而需要更多的品牌推广投入。（3）社会文化环境（Social）在校大学生饮食需求的多样性与标准化生产的完美结合有一定困难，中式餐饮的标准化生产是一个难点，需要开发新产品，新技术，前期的研发投入会较大。3、项目优势(Strengths)（1）组建营养专家团队，负
11、责产品研制开发，使产品实现标准化与个性化的完美结合。（2）订餐系统不仅可以实现网上订餐的功能，而且要成为以健康营养为主题的专业资讯网站，为同学们提供一个交流平台，并将其打造成为我们的第二利润源。 （3）物流配送系统依靠先进的信息技术，建立独具特色的适合校园的物流配送系统，逐步成为专业的校园餐饮物流专家。（4）在校园内设置终端服务店，提供独具特色的终端服务，树立品牌形象，宣传营养健康文化。（5）建立一套完整的服务管理模式，以连锁加盟形式，打造校园餐饮品牌，并依靠管理服务输出形式使之成为又一利润源。（6）本项目可以带来诸多社会效益，通过提供合理科学的餐饮产品、人性化的服务，在为大学生提供美食的同时
12、，传达健康饮食的理念以及营养健康的知识。此外，高校餐饮外卖店内的服务人员将由在校学生担任，为学校增加了勤工助学岗位，不仅可以提供基本的工作收入，而且锻炼了他们的实践能力，同时可以缓解校园内就餐高峰时长时间排队现状，方便同学快速就餐，改善大学生的营养健康状况。4、项目劣势(Weaknesses)营养专家团队的组建、订餐系统的建设、物流配送渠道建设以及服务管理模式建立都不是短时间内可以做成的，需要不断创新和完善；同时为了充分做好与学校的公关政策，取得学校的信任，进而获得校内经营权需要具备良好的公关策略和实力。5、营销战略选择综合以上分析，本项目具有良好的外部机会和有利的内部条件，可以采用SO战略即
13、增长型战略来充分掌握环境提供的发展良机，迅速成长。为此，应不断开发市场、提高生产能力、增加产量等增长措施。与此同时，弥补不足，完善自身：（1）做好公关策略，切实为学校和学生提供物超所值的产品和服务，融入到校园社会中，获得更多的政策优惠。（2）深入调查，了解学生需求，提供多元化和个性化的产品及服务，推 集团档案信息化建设可行性研究报告 编号： 版本：集团档案信息化建设可行性研究报告目 录1编制依据和原则51.1项目意义51.1.1工程档案实时更新51.1.2档案管理网络化51.1.3有效保护档案原件51.1.4档案信息资源共享51.1.5文档管理一体化51.1.6提升档案业务流程61.1.7档案
14、业务在线指导61.1.8规范化统一管理61.1.9投资效益62国内外现状及发展趋势72.1国外现状及发展趋势72.2国内现状及发展趋势73需求分析83.1业务现状和发展目标83.2现行系统的“瓶颈”及目标系统需求83.3改进后的业务流程和信息流程94建设目标和内容94.1实施范围94.2总体目标和建设内容94.3阶段目标和建设内容94.4与其它系统的关联104.4.1其它格式的数据导入104.4.2与办公平台的数据对接105技术方案和技术路线115.1总体结构及主要功能115.2技术方案125.2.1总体技术架构125.2.2各子系统主要功能125.3系统集成方案165.3.1应用模型165.
15、3.2服务器系统设计165.3.3存储系统设计165.4技术路线及关键技术175.4.1档案信息的复杂性175.4.2用户身份的规范性175.4.3操作流程的全面性175.4.4海量信息存储方式的有效性175.4.5平台操作的简易性175.4.6平台功能、界面和索引工具的可定制性185.4.7平台数据的安全性185.4.8关键字段输入的继承性和有效性185.4.9检索方式的多途径性185.4.10平台响应的快速性185.4.11历史数据的可用性185.4.12信息资源的关联性195.4.13数字化处理的可靠性195.4.14系统平台195.5采用标准196系统配置及技术指标建议196.1系统配
16、置原则196.1.1先进性206.1.2实用性206.1.3安全性216.1.4可扩展性216.2配置方案217投资估算217.1软件配置费217.2硬件配置费247.2.1服务器247.2.2存储设备257.2.3防火墙267.2.4机柜 IESTRON RI61042277.2.5台式计算机（HP6000PRO）287.2.6打印机287.2.7条形码设备287.2.8网络建设费287.2.9技术服务费287.2.10培训费297.2.11项目配套费297.2.12其他费用298验收指标298.1主要验收阶段、内容及指标298.2总体验收内容及指标299项目实施计划309.1组织机构及人员
17、安排309.1.1项目管理组织结构图309.1.2项目岗位职责319.1.3报告和决策机制329.2进度计划339.2.1调研及业务流程编写339.2.2应用系统的定制开发339.3培训计划339.3.1培训形式339.3.2教师、教材使用及授课语言349.3.3培训技术学员基本要求349.3.4培训内容349.4资金拨付计划3510可行性分析3510.1技术可行性分析3510.1.1技术基础（已有技术、可用技术）3510.1.2技术攻关及可行性3610.2投入产出分析3710.2.1风险分析及规避3711结论381 编制依据和原则1.1 项目意义1.1.1 工程档案实时更新集团最为重要的档案
18、在于工程档案，包括工程文本性、图纸性、数据性和照片性的各类档案资料，每个建设部门都会因工程的建设、改造等工作而变更原有工程档案，通过档案管理系统有效、及时地完成新形成的档案资料归档管理。1.1.2 档案管理网络化通过档案信息化建设，档案管理将有效改变归档立卷、整理编目、统计检索等传统模式，解决档案整理耗时费力、利用检索效率低等问题，形成档案网上接收、适时监控、远程共享的工作体系。1.1.3 有效保护档案原件档案信息资源采用数字介质保存，便于管理和提供利用，从而减少了档案原件的反复调阅，减轻了档案原件的损坏，提高了档案管理的安全性。不仅有利于档案的永久保存，还能减少复制和备份成本。 1.1.4
19、档案信息资源共享通过企业网发布档案信息，将为档案的开发利用创造更加优越的条件，让利用者方便快捷，及时高效获得各类信息资源，使档案信息利用时效加快，办理时间缩短，车辆使用费和档案材料复印费减少。1.1.5 文档管理一体化通过档案管理平台的标准接口与办公系统规范化衔接。各部门形成的电子文件可以做到实时接收、及时管理，从而减少档案管理过程中的重复录入和原件扫描过程。实现文档管理一体化，减少纸质文件发放数量，各部门间的信息发布和公务处理更加快捷，创建起一个高效、全面协同的工作环境。1.1.6 提升档案业务流程档案管理是一项全员参与的工作，而不只是档案员的任务，也不是一切档案业务都得在档案室完成的，档案
20、管理的目的就是方便快捷地让每位领导和职员在自己的岗位能够查找到所需的档案资料并得以安全利用。1.1.7 档案业务在线指导在遵循国家相关企业档案管理标准要求的基础上，增加了档案业务在线指导、档案信息在线查阅、档案知识在线学习和档案活动在线组织等几个功能，将传统的上级档案员通过交通工具来往各级单位进行业务指导和监督转变成网上实时指导和监管；将传统的去档案室查阅档案转变成网上足不出户打开档案网站查阅的模式。1.1.8 规范化统一管理实现了档案网络化实时归档、按照统一标准管理、集中安全存放并提供网上查阅利用。B/S结构的管理平台集中部署在档案室或信息中心，实现所有使用者零安装和零维护。1.1.9 投资
21、效益在投资上节约了成本和工期，各级单位无需单独购买档案管理软件和电子档案存储设备，集团一次性采购一套区域性档案管理平台，及管理平台发布服务器、数据存储和备份设备，向各级单位提供使用。2 国内外现状及发展趋势2.1 国外现状及发展趋势20世纪90年代末以来，美国国家档案和文件管理局发现其收集的电子文件种类日益丰富，除了数据文件、数据库之外，还有电子邮件、地理空间数据、数字影像等等结构复杂的数据，电子档案管理的难度和复杂程度今非昔比。此外公众迫切希望能够通过在线的方式获取国家档案馆中保存的电子文件。这些压力和挑战促使美国国家档案和文件管理局决定自2000年起建立一个自动化程度很高的集成系统，在实现
22、数字资源提供利用的同时，管理、维护各种类型电子文件，保证其真实、完整和长期可读。该项目就是电子文件档案馆。美国国家档案与文件管理局希望能够设计一个接收、保管和提供利用的系统，它不只是软件系统，还包括政策、工作流程、标准和必需的技术等。与NDAD不同，电子文件档案馆立足于解决任何类型的电子文件(而不仅限于结构数据)对特定硬件和软件的依赖问题，其职责就是不管多长时间，只要社会需要，就能够提供可读和有效的电子文件。2.2 国内现状及发展趋势馆藏档案数字化，是近年来随着信息技术的飞速发展，档案界为实现档案数字化管理和建立数字档案馆而提出，主要在馆藏档案数量具有一定规模，其档案利用具有较大发展空间，物质
23、基础和技术条件又较好的省、市一级国家综合档案馆，以及一些大中型企业档案馆进行。这是一部分国家（大中型企业）综合性档案馆顺应社会（企业）信息化的发展趋势，在实行档案资源信息化过程中采取的一项有力措施，其意义十分深远，它不仅能使通过计算机终端查阅档案全文成为现实，也将使档案馆在不久的将来通过现代计算机网络向不同层次的和利用者提供远程档案信息查阅服务成为可能，由此根本性地改变传统的档案查阅方式，为档案信息资源广泛方便地为社会所用开辟一个十分广阔的空间。3 需求分析3.1 业务现状和发展目标1、服务对象：集团公司所有部门。2、业务现状：档案室开始接收各部门形成的档案资料，原有档案资料是存放在各相关部门
24、。3、发展目标：实现档案资料的统一存放、统一管理和集中利用等。将档案资料数字化，并通过综合档案管理系统管理和提供利用；将各部门在办公或业务中形成的电子文件与电子档案进行在线或离线数据接收、存储备份、灾难恢复服务；建设集团档案信息网站，实现公开档案网上发布。3、接收、存储备份数据类型：包括集团所有档案资料数字化的数据、办公平台上形成的电子档案以及相关的元数据。4、接收、存储备份数据容量估算：数字化后数据量约10TB，集团每年平均总产生1TB的电子文件和电子档新干县杨盛米业有限公司6万吨/年（XX）精制米建设可行性研究报告第一章 总 论1.1项目提出的背景和依据1.1.1 国家产业政策和行业发展规
25、划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央和省、市各级政府出台了一系列鼓励政策，XX县人民政府顺应农村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十五发展规划的重点项目之一，全县计划发展优质稻三十万亩，从现在起，已着力于该发展项目的生产集约化、产业化、规模化建设以及拓展、延伸其深加工产业链的建设。 XX县粮食部门根据县政府产业建设的规划，制订了粮食经济工作的中长期发展规划，计划到2005年全县收购、加工、销售优质稻14万吨，到2010年达到17万吨，同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调
26、整、粮食产业化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体，把全县优质稻生产的产业链带好、带活，健康、持久、稳步地发展下去，创造更好的经济效益和社会效益。 1.1.2 项目提出的必要性 1、是增强龙头企业牵引力的需要 2000年，项目承建单位XX米业有限公司转换机制，尝试与农户签订优质稻产销协议，共签订500万公斤收购合同，加工后销往广州市300万公斤大米，初步摸索了一条走贸工农一体化的道路。但是由于资金短缺，年加工生产能力仅一万吨，与优质稻规模化生产的要求极不相适应。按企业目前的负载能力，仅能承载全县优质稻产业化建设十分之一的牵引作用。同时，农民通过优质稻的生产实践，尝到了甜头，大规模的种
27、植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高，与农民签订的收购合同也随之成倍的增加。因此，只有扩大生产能力、改造生产设备、提高生产技术才能适应新的形势。 2、是节省投资、加快速度、建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场地、生产生活设施和销售市场，在原有的基础上进行改、扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度，对建立一个集生产、加工、销售一体化的产业化经营新模式和现代农业新格局，能起到事半功倍的作用。 3、是适应当前市场对大米多品种、多档次的需要 随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带来了两个新的课题，一是原粮品种复杂，出率差异大；二是大米质量要求高、中、低档三者共存，对精
28、制米、免淘米、营养强化米等需要量上升。消费者越来越注重大米的外观质量、食味品质、包装与便利性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，工艺和设备的更新改进势在必行。 4、是增加农产品附加值的一项举措 据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加10%的价值，同时，加工的副产品又可增加附加值20%以上(米糠可生产糠油，榨油后的糠饼可提取植酸钙，剩下的糠饼渣是最好的饲料；碎米是酿酒和制糖的好原料，也是能量较高的优质饲料；谷壳也可用来制作环保型一次性餐具)。按年产大米6万吨计算，每年可增加附加值2000万元。此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费30%以上，对于降低商品成本、开拓市场有
29、着广泛的现实意义。据此，本项目的提出是十分必要的。 1.1.3 项目提出的依据 中央、省、市有关农业结构调整和农业产业政策。 湖南省粮食局名优湘米工程。 XX县国民经济发展“十五”规划。 XX县粮食经济工作中长期规划。 项目承建单位提供的有关基础资料。 1.1.4 项目投资的必要性和经济意义本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企业的牵引力，推进产、加、销一体化建设的需要而提出的。它对于建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资1863万元。利用XX米业有限公司现有的厂房、仓库，在原有年产1万吨精制
30、大米生产线的基础上，扩建为年产6万吨的生产规模。经初步论证，技术路线、工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚的技术力量，对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利润可达到320.6万元，投资利润率30.2%，投资利税率36.0%，所得税后投资回收期为4.8年（含建设期）。项目盈利能力强，有较好的经济效益、社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。1.2项目法人单位基本情况1.2.1项目法人 项目法人XX县XX米业有限公司，原名X
31、X县XX粮油加工厂，后更名为XX县精制大米厂，2000年11月经批准更名为XX县XX米业有限公司。公司始建于1953年，现有固定资产净值453万元，有年产大米10000吨和年产毛糠油120吨的生产线各一条，是我省首批出口大米定点生产厂家之一。厂区占地面积41000平方米，建筑布置合理，错落有致，绿树成荫，厂地利用率为52%，有完备的供水、办公、生活设施、专线供电。 1.2.2人员力量 公司现有职工70人，其中具有丰富经营管理经验的管理人员6人，初级以上职称专业技术人员10人。有通过省劳动厅职业技术鉴定中心认证的技师8人、高级技术工人18人。 1.2.3技术依托 技术依托XX粮科所、XX省粮油科
32、学研究设计院和XX省粮油工业公司技术部。 1.2.4财务状况 公司注册资本96万元，2002年底有自有资金141万元。近年来，努力转换经营机制，转变观念，积极进取，经济效益年年上升，2002年上缴税金29.6万元，创利润60.8万元，2003年预计上缴税金30万元，创利润70万元，现有固定资产453万元。 附：二二年资产负债表。第二章 项目的发展预测 2.1 项目区概况 2.1.1 概况 项目所在地XX县位于湖南省中部，山川秀丽多姿，气候湿润温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。由于得天独厚的自然环境，很早就吸聚着人类在此生息繁衍。全县90%的人从事农业生产，种植粮食作物，主要种植水稻，并以其作
33、为谋生、交易、发展的主要手段。全县共有耕地面积60.5万亩，其中水田50.5万亩，常年粮食产量60万吨左右，是全国商品粮基地县，最高年份向国家上交粮食1.7亿斤。湄水河流经全县汇入涟水，320国道和潭邵高速公路东西贯穿全境，娄衡公路南北贯穿全境，娄邵铁路通过县内并有双板桥、洪山、太平寺、金家、三塘铺等五个火车站，汽车和火车运输都非常方便。项目承建单位XX米业有限公司位于该县的中心地点永丰镇五里牌。 2.1.2 项目建设所需自然资源、经济与社会环境分析 项目建设所需的主要原料稻谷，是本项目立项的背景。我县是全国商品粮基地县，有耕地60.5万亩，常年产粮在60万吨左右。县政府为实现农业结构战略性调
34、整，提出了变农业大县为农业强县的新举措，并在XX国民经济第十个五年计划发展草案中提出，成规模、有步骤地进行粮食品种结构的调整，坚持按市场导向、适销对路的原则选定粮食品种，按一地一品、集中连片、规范开发的原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到2005年全县种植优质稻30万亩，并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，2015年全县实现无公害粮食生产基地县。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全县的稻谷到底有多大的商品量，这是本项目立项所要考虑的主要因素。根据有关专家对我县人口发展所需粮食预测资料表明：随着农村小城镇建设步伐
35、的加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也随着人们生活水平的提高和饮食结构的改变而有所减少，人平自留口粮200250公斤即可。按现在80万农业人口计算，自留口粮只需20万吨。饲料粮按每头猪50公斤计算，全县发展到200万头猪，加上家禽所需，需饲料粮大约10万吨左右，加上其他用粮2万吨。按产业结构调整，即使再拿出10万亩耕地改种其他经济作物，全县粮食产量按现在的单产水平仍可达到50万吨，农民自用和留足饲料及其他用粮外，尚有20多万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目建成后，每年消耗原粮10万吨左右，仅为商品量的50%多，所以项目投产后，原料供应充足。 2.1.3建设地点和厂址选择 1、厂址选择的
36、原则 尽量利用企业原有的场地、厂房与公共设施，达到加快建设速度，节省项目投资的目的。 遵循国家有关政策，项目建设不占用农田。 建厂条件优越，水、电供应有保障，交通方便。 2、厂址选择的地点 根据上述选址原则，厂址确定利用XX米业有限公司的厂房和场地进行扩建改造。 2.1.4厂址的地理位置 该厂位于湘中腹地XX县永丰镇五里牌经济开发区内，处于商品粮基地产区的中心位置，周边环境较好。厂区占地41000平方米，绿树成荫，环境优雅，与县城浑然一体。该厂临320国道、娄衡公路，交通十分便利，水电通信设施齐全，投资环境好。 2.2项目有利条件 1、项目扩建利用XX米业有限公司的生产、办公场地，无需再征地。
37、只需在现在的基础上，将厂房、仓库进行改、扩建成一个有规模的加工厂，既减少投资，又缩短建设时间。 2、该公司已有一支从事多年稻谷加工、米糠榨油的专业技术队伍，并长期与上海粮科所、湖南省粮油科学研究设 车辆改装项目可行性研究报告“十三五”规划重点鼓励类项目该车辆改装项目可行性研究报告对项目所涉及的主要内容，例如：车辆改装项目资源条件、车辆改装项目原辅材料、车辆改装项目燃料和动力的供应，车辆改装项目交通运输条件、车辆改装项目建设规模、车辆改装项目投资规模、车辆改装项目生产工艺和设备选型、车辆改装项目产品 类别、车辆改装项目节能技术和措施、车辆改装环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等
38、多个方面进行了较为详细的调查研究。关联报告：车辆改装项目申请报告；车辆改装项目建议书；车辆改装立项申请报告；车辆改装商业计划书；车辆改装立项申请报告等。报告来源：摩森咨询参考大纲第一章车辆改装总论第二章车辆改装市场分析 第三章车辆改装产品方案和建设规模第四章车辆改装项目地区建设条件第五章车辆改装技术方案设计第六章车辆改装环境保护与节约能源第七章车辆改装职业安全与卫生及消防设施方案第八章车辆改装企业组织机构和劳动定员第九章车辆改装项目实施进度与招投标第十章车辆改装投资估算与资金筹措第十一章车辆改装财务效益、经济和社会效益评价第十二章车辆改装项目风险因素识别第十三章车辆改装可行性研究结论建议附录一
39、车辆改装项目产品生产工艺流程图 二车辆改装项目主要生产设备清单 三车辆改装企业组织机构图 四车辆改装项目实施进度表 五车辆改装项目招标计划表 六车辆改装项目总投资分析表 七车辆改装项目投产后原材料费用估算表 八车辆改装项目投产后总成本费用估算表 九车辆改装项目投产后利润估算表 十车辆改装项目不确定性因素评价 十一车辆改装项目建设投资估算表 十二车辆改装项目流动资金估算表 十三车辆改装项目固定资产折旧表 十四车辆改装项目无形及递延资产摊销表 十五车辆改装项目销售税金及附加估算表 十六车辆改装项目利润与利润分配表 十七车辆改装项目现金流量表（全部投资） 十八车辆改装项目还本付息计划表 十九车辆改装
40、项目资产负债表 第一章 项目概要一、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：车辆改装生产建设项目。报告编制单位：摩森咨询（二）项目承办单位1、企业名称：XXX有限公司。2、成立日期：XX年XX月。3、企业类型：有限责任公司。4、法定注册地址：XXX。5、法定代表人：XX。6、注册资本：XX万元人民币。7、经营模式：生产经营型。8、主营业务及经营范围：生产（制造）销售车辆改装（涉及行政许可的凭许可证经营），年设计能力为X件(套)/年。二、项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事车辆改装的研制开发与制造业务。三、项目建设地点项目建设区域属于工业项目建设占地规划区，拟定建设区总占地面积为261
41、33.5 平方米（约合39.2 亩），代征地占地面积为2200.0 平方米，实际利用面积为23933.5 平方米（约合35.9 亩），土地综合利用率为93.9%。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照轻工产品制造行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合车辆改装制造经营的规划建设需要。四、项目概况（一）项目建设内容1、土建工程该项目在XX省XX市XX经济开发区建设，总用地面积26133.5 平方米（折约39.2 亩），预计总建筑面积为28815.8 平方米，其中：规划建设生产车间23861.6 平方米，原辅材料库房2010.4 平方米，成品库房1196.7 平方米，办公用房497.8
42、平方米，职工宿舍746.7 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）502.6 平方米，建筑物基底占地面积16262.9 平方米，场区道路占地4260.2 平方米，绿化面积1579.6 平方米，土地总体利用面积22461.7 平方米。该项目工程容积率1.20 ，建筑系数68.0%，建设区域绿化覆盖率为6.6%，办公及生活用地所占比重3.6%，场区土地综合利用率为93.9%。2、设备方案该项目计划购置主要设备及辅助设备：新型材料制造成套设备台/套，预计设备投资903.1 万元，形成年新增1000000.0 件(套)车辆改装的生产能力。3、公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给
43、排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（二）生产规模该项目生产工艺采用的主要原材料及辅助材料是：车辆改装原料及辅料等，经过XX等工艺技术制成车辆改装，根据项目建设规划，车辆改装生产规模确定为1000000.0 件(套)/年，其中：车辆改装1000000.0 件/年、（三）生产制度根据项目生产工艺要求和生产特点，实行三班生产制，每班工作8小时。对于某些岗位如销售、贮运等可根据实际情况安排工作时间，企业年生产天数为251天。（四）主要原材料及辅助材料供应该项目所需的主要原材料及辅助材料：车辆改装原料及辅料以及产品标签、包装用品等若干。
44、供货单位选择能够稳定供应的生产厂家，所以，该项目的原材料长期供应有保障，供货商可完全满足项目正常经营所需要的原辅材料保障供应，且能够满足XXX有限公司今后进一步扩大生产规模的预期。（五）主要能源供应1、电力供应该项目生产用电为三级负荷，项目总装机容量为234.3 KW，年总耗电量543540.3 KWh，计划新增S11-292.9 KVA型节能变压器1台，为该项目及场区远期发展提供电力，其容量可满足该项目需求。项目供电由10KV专线接入，经10/0.4KV变电室处理后满足XXX有限公司生产、公办和公用设施需求。2、自来水供应根据测算，项目年用水量为4001.8 立方米，主要是生活及生产补给水。
45、该项目用水由XX省XX市XX经济开发区市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250的PE管，接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。（六）环境保护该项目符合XX省XX市XX经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合XX省产业结构调整规划和国家的产业政策。项目建成投用后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，该项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。（七）项目节能该项目生产工艺方案在电气、建筑等方面采取全方位的节能措施，年耗电543540.3 KWh，耗新鲜水4001.8 吨，年总耗能折合标准煤70.4 吨。项目工业产值综合能耗为7.0 千克标准煤/万元，单位工业增加值综合能耗35.3 千克标准煤/万元，单位工业总产值电耗为54.4 KWh/万元，远远低于2015年XX省、XX市单位GDP能耗和单位工业增加值能耗，根据测算，与传统工艺技术相比，达纲年综合节能量为21.5
