1、.投标报价编制说明工程名称：明溪县全民健身活动中心工程一、 工程概况1、建设地点：明溪县体育中心东侧2、工程专业：建筑工程3、工程类型：公共建筑4、工期质量：合同工期 661天；工程质量：合格;5、招标范围：桩基、原结构加固、新建主体结构、室内外装饰、钢结构、幕墙、室外总体及安装等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：/；6、工程特征：1) 建筑面积： 19535.75m2； 2) 层数及檐口高度：游泳馆：地上四层，檐高17.75m；体育馆：地下一层，地上四层，檐高17.4m；3) 结构质式：体育馆主体框架结构、游泳馆主体框架剪力墙结构、屋面网架结构；4) 基础类型：桩承台基础、满堂
2、基础 ；5) 装饰情况：室内地面装饰采用玻化砖地面、防滑砖地面、大理石地面、木地板、塑胶板、水磨石地面等；室外平台地面装饰采用花岗岩板地面；内墙装饰采用瓷砖墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、吸音板墙面等；天棚吊顶采用硅酸钙板、乳胶漆、涂料、铝合金方板等；外墙装饰采用带骨架石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板幕墙等；6) 混凝土情况：采用泵送商品混凝土；二、 编制范围按照福建嘉博联合设计股份有限公司设计院设计明溪县全民健身活动中心项目的施工图纸，编制范围包括桩基、原结构加固，新建主体结构、室内外装饰、钢结构、幕墙、室外总体及安装等，具体范围如下：1、不含三通一平；三、 编制依据1、图纸：福建嘉博联合设计股份有限
3、公司设计院设计的施工图纸明溪县全民健身活动中心；2、招标文件：闽正茂支2017招字第001号；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无;3、地质勘察报告：福建省闽中地质工程勘察公司提供的明溪县全民健身活动中心项目勘察报告；4、计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）；5、消耗量定额：福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）、福建省装饰工程消耗量定额（FJYD-201-2005）、福建省市
4、政工程消耗量定额 (FJYD-401407-2005)、福建省安装工程消耗量定额(FJYD-301313-2012)及现行补充或调整文件（截止日期2017年1月1日）；6、费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（2016版）及现行补充调整文件（截止日期2017年1月1日）；其中，暂列金额： 分部分项工程合计金额的5% ；专业工程暂估价：961万元；工程排污费：不计；甲供材料服务费：按甲供材料价值的0.5%计取(甲供材料：主席台及看台坐椅、专用釉面砖、体育运动专用木地板等，详甲供材料表)。7、人材机价格：（1）人工单价：按照福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知（闽建筑函201392号文）的人工单价及闽建筑函2014156号文；（2）施工机械台班价格（不含税价格）：按照2016年第三季度福建省施工机械台班单价；（3）材料价格（不含税价格）：参考三明工程造价（2016年11月）明溪县信息价、定额基期价格及询价。四、 取费标准1. 工程类别：房屋建筑与装饰工程；2. 风险费率：/；3. 缩短工程措施费：/；4. 优良工程增加费：无，合格工程；5. 总承包管理费率：/；6. 劳保费率：根据“闽建筑201633号”文件规定，按人工费的14%计取；7. 价格调节基金费率： / ；8. 税率：按11%。.
