1、资产评估说明XXX评报字2020第XXX号XXXXXXX公司XXX股权所涉及的XXXXXX公司股东全部权益价值资 产 评 估 说 明（共1册，第1册）XXXXX资产评估有限公司二二年XX月XX日目 录第一部分 关于资产评估说明使用范围的声明3第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明4第三部分 资产及负债清查情况说明5一、评估对象与评估范围内容5二、清查核实情况总体说明10第四部分 资产基础法评估说明15一、资产基础法评估方法说明15二、流动资产评估说明15三、非流动资产评估说明17四、流动负债评估说明48五、表外资产评估说明49六、资产基础法评估结果50第五部分 收益法评估说明51一、评估对象
2、51二、收益法的应用前提及选择的理由和依据51三、收益预测的假设条件52四、收益法评估过程57五、企业经营、资产、财务分析58六、财务报表的审查与调整87七、评估预测说明88九、收益法评估结果114第六部分 评估结论及分析117第一部分 关于资产评估说明使用范围的声明资产评估说明供出资企业、相关监管机构和部门使用。除法律、行政法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明本评估说明该部分内容由委托方和被评估单位共同撰写，并由委托方单位负责人和被评估单位负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。详细内容请见企业关于进行资产
3、评估有关事项的说明。 第三部分 资产及负债清查情况说明一、评估对象与评估范围内容（一）评估对象本次评估对象为XXX公司股东全部权益于评估基准日XX年X月X日的市场价值。（二）评估范围本次评估范围是XXX公司在评估基准日XX年X月X日的全部资产及相关负债。具体情况如下：纳入评估范围的XXX公司各项资产及其负债的账面价值未经审计，其总资产账面价值为56,563,013.13元，总负债账面价值11,999,723.67元，净资产账面价值为44,563,289.46元。1、资产及负债概况如下：（1）流动资产流动资产账面价值15,375,296.91元，其中：货币资金账面价值726,997.64元，内容
4、为现金及银行存款；应收账款账面价值4,224,830.04元，内容为应收客户服务费；预付账款账面价值4,369,695.51元，内容为预付的材料设备款；其他应收款账面价值344,000.00元，内容为招标保证金；存货账面价值5,709,773.72元，内容为原材料。（2）非流动资产非流动资产账面价值41,187,716.22元，其中：固定资产账面价值33,546,216.22元，内容为房屋建筑物、机器设备、车辆及电子设备；无形资产账面净值7,641,500.00元，内容为土地使用权。（3）流动负债流动负债账面价值11,999,723.67元，其中：应付账款账面价值2,738,398.42元，内
5、容为应付材料设备款；预收账款账面价值8,218,328.94元，内容为预收客户的服务费；应付职工薪酬账面价值490,000.00元，主要内容为应付工资、奖金、津贴和补贴等；应交税费账面价值-5,913,443.43元，内容为待抵扣进项税；其他应付款账面价值6,466,439.74元，内容为应付的银行开户手续费及郭悦芳代付款项。（4）非流动负债非流动负债账面价值0.00元。经核实，以上委托评估的资产、负债范围与经济行为涉及的资产、负债范围一致。（三）实物资产分布情况及特点纳入评估范围内的实物资产主要为存货、固定资产及土地。1、存货存货账面价值5,709,773.72元，其中原材料账面价值5,70
6、9,773.72元，内容主要包括生产成本及方管、含铜粉尘、压合边料、成型边框料、含铜边料、报废板、含铜污泥等原材料共27项。原材料均为XXX公司接收的待处理工业危险废弃物，存放于XXX公司仓库及车间内，本次现场评估工作日时，评估范围内的原材料均已处理完毕，故本次未能核对评估范围内对应的原材料实物。2、房屋建筑物房屋建筑物账面原值合计16,532,175.00元，账面净值合计16,532,175.00元。（1）房屋建筑物权属情况房屋建筑物主要包括位于XXX公司厂区内的焚烧车间、物化车间、含镍车间、含金废液车间、破碎及粉碎车间、干燥车间、仓库等房屋建筑物共16项。房屋建筑物除了焚烧1车间、破碎及粉
7、碎车间、干燥车间、备件仓库的一部分已经拆除以外，其余均在正常使用、维护保养良好。房屋建筑物均未办理产权证明文件，其中西院仓库所处的土地尚未取得土地使用权。上述房产均未发生抵押或质押等情况。（2）房屋建筑物的总体概况XXX公司占地XXXX平方米，其中房屋建筑物最早于2010年建成并投入使用，其余部分建筑物分别于2016年、2017年等年份陆续建成并投入使用。建筑物为钢结构。经评估人员现场勘察，建筑物均无结构性损坏、各部分保持完好。（3）地基承载力状况厂区地块位于XXXXX市XXXXXXXXXXXX村内，地基承载力良好。（4）建筑物现场勘察状况建筑物的勘察情况包括基础、结构、砖墙、门窗、屋面、地面
8、、内外装修及其配套设施等。基础状况：均无沉降现象。主体钢结构：未发生结构性失衡裂缝、弯曲变形的现象。砖墙、板材平直、密实。门窗情况：门窗情况良好，无变形、翘裂等。楼地面：平整，部分有少量磨损。 各类配套设施使用较正常。3、设备类固定资产设备类固定资产账面原值17,022,296.20元，账面价值合计17,014,041.22元（包括机器设备、电子设备、车辆设备）。机器设备主要包括含金废液环保设备、氧化铜环保设备、旋转窑焚烧系统等专用设备共33项；车辆设备包括吸污车、气瓶运输车、医疗废物转运车、丰田汽车、叉车等共17项；电子设备主要包括打印机、电脑、电视等办公设备共9项。机器设备、电子设备、车辆
9、设备等设备类固定资产均存放于XXXXXXXXXXXXXXXXX村XXX公司厂区范围内，除了焚烧1车间内的卧式焚烧炉、回转窑式烧炉，以及护栏网已拆除以外，其他各类设备均处在正常使用中，维护保养良好。4、土地无形资产-土地使用权原始入账价值为7,641,500.00元，账面净值7,641,500.00元，内容为无形资产（土地使用权）。无形资产（土地使用权）概况如下表所示： 序号土地证号坐落地类用途使用权类型终止日期使用权面积（平方米）开发程度土地使用权人1XXXXXX公司以上土地证登记的宗地位于XXXXX内，属于XXXXXX公司的工业厂房用地，已办理“XXXXXX号”不动产权证，土地面积合计为XX
10、XX平方米，用途为工业用地，已征收国有土地使用权出让金，使用年限50年，本次评估基准日时未发生抵押，主要地上房屋建筑物共16项，包括焚烧车间、物化车间、含镍车间、含金废液车间、破碎及粉碎车间、干燥车间、仓库等房屋建筑物。（四）企业拥有的、账面记录或者未记录的无形资产情况1、企业申报的账面记录无形资产企业申报的账面记录无形资产为土地使用权，XXX公司的土地位于XXXXXXXXXXXXXXXXX村内，土地面积合计为XXXX平方米，已办理“XXXXXX号”不动产权证，开发程度为五通一平，经清查核实，权证属实。2、企业申报的账面未记录的无形资产情况无。（五）企业申报的表外资产的类型、数量企业申报的表外
11、资产为一栋三层办公楼，位于XXX公司厂区内，建筑面积2600平方米，框架结构，建成时间为2014年10月30日，尚未取得产权证明文件。现为办公用途，外墙刷涂料，内墙刷乳胶漆，天花吊顶，地面铺抛光砖，铝合金窗，胶合板门，使用正常，维护保养良好。（六）本次评估引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估价值）本次评估未引用其他评估机构报告。二、清查核实情况总体说明（一）资产核实人员组织、实施时间和过程本次资产清查在被评估单位进行资产清查的基础上，分成资产和负债共2个小组，在被评估单位相关专业技术人员的配合下，于20XX年5月23日至5月25日对委估的资产进行了实地清查，其主
12、要过程包括：首先指导被评估单位清查资产与收集准备资料，然后检查核实资产与验证资料；主要方法有抽查盘点、抽样函证、检查有关合同、协议、实地勘查、观察、核对账面记录等。本次评估的现场调查具体实施如下：1、流动资产的核实（1）实物性流动资产的核实实物性流动资产主要为存货，包括原材料。对于实物性流动资产的核实，评估人员首先向企业调查存货的核算方法，通过抽查会计凭证对存货账面价值的构成内容进行核实，然后会同企业仓库管理人员进行抽盘与核对，验证评估基准日存货实有数量。在盘点的同时对库房环境、实物存放及标识状况等有关情况进行观察和记录。（2）非实物性流动资产的核实非实物性流动资产主要包括货币资金、应收款项等
13、。对于非实物性流动资产的核实，主要通过核对企业财务账的总账、各科目明细账、会计凭证，对非实物性流动1.1.8项目资金来源本项目总投资资金50000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2020年1月至10月，工期共计10个月。1.2项目承建单位介绍 江苏X X新材料科技有限公司是国家科技部及中科院联合认定的国家高技术企业，也是被南通市科学技术委员会认定的骨干高新技术企业。 本公司以先进科技材料为主业，服务于战略性新兴产业，在高新技术制品、材料等领域，为全球高端客户提供先进金属材料、制品及解决方案。多年来，为我国国民经济发展、新材料建设的发展做出了重要贡
14、献。 公司建立了以“创新、创誉、创利”为目标的技术创新体系，拥有一支核心的研发团队。公司企业技术中心是首批国家认定企业技术中心，设有4个国家级，14个省、市级工程技术研究中心/实验室和博士后科研工作站。公司承担并建设完成多项国家重点项目,取得了显著的社会和经济效益。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2. 江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. “十三五”节能环保产业发展规划；4. “十三五”生态环境保护规划；5. “十三五”国家战略性新兴产业发展规划；6. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）；7. 国务院关于加快发展节能环
15、保产业的意见；8. 工业绿色发展规划（2016-2020年）；9. X X行业第十三个五年规划（2016-2020年）；10. 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016年修正版）；11. 产业结构调整指导目录(2019年征求意见稿；12. 工业可行性研究编制手册；13. 现代财务会计；14. 工业投资项目评价与决策；15. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；16. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则
16、，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加
17、强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计生产产能1.1摆线针轮减速器万/年20.001.2摆线针轮减速器万/年100.002总用地面积亩123.003总建筑面积100735.004道路硬化工程25000.005绿化面积9500.006总投资资金，其中：万元50000.006.1建筑工程万元18270.256.2设备及安装费用万元23380.506.3土地费用万元2500.0
18、06.4其他费用万元652.776.5预备费用万元896.486.6铺底流动资金万元4300.00二主要数据1达产年年产值万元60000.002年均销售收入万元48154.983年平均利润总额万元18701.704年均净利润万元14026.285年销售税金及附加万元411.596年均增值税万元3429.897年均所得税万元4675.438项目定员人3209建设期个月10三主要评价指标1项目投资利润率%37.40%2项目投资利税率%45.09%3税后财务内部收益率%28.73%4税前财务内部收益率%36.10%5税后财务净现值(ic=8%)万元68,405.276税前财务净现值(ic=8%)万元
19、98,225.947投资回收期(税后)含建设期年4.818投资回收期(税前)含建设期年4.299盈亏平衡点%38.49%1.7综合评价本项目重点研究“摆线针轮减速器建设项目”的设计与建设，项目建成后将采用先进生产技术，依托项目地丰富资源优势及项目企业人才优势以及技术优势，生产摆线针轮减速器、摆线针轮减速器分析系列产品以满足当前市场需求，并推动我国摆线针轮减速器产业的长足发展，更可大力推进当地工业现代化的发展进程。本次项目建成后将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。该项目的建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，该项目的建设不仅会给项
20、目企业带来更好的经济效益，还将具有极强的社会效益。所以，本项目建设十分必要，也切实可行。摆线针轮减速器建设项目 可行性研究报告第二章 项目背景及必要性分析2.1项目提出背景“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段。必须认真贯彻党中央战略决策和部署，准确把握国内外发展环境和条件的深刻变化，积极适应把握引领经济发展新常态，全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，确保全面建成小康社会。工业化、城市化进程不断加快，资源消费强度将持续加大，工业转型升级和绿色发展的任务十分繁重，对资源综合利用提出了更高的要求。随着相关法律法规的不断完善，公众资源、环境保护意识的逐步增强以及新工艺、新技术
21、、新装备的不断突破，资源综合利用产业必将向更深、更广的领域拓展。加强资源综合利用，促进资源综合利用产业快速发展，是大力推进节能减排，加快转变经济发展方式，构建“资源节约型和环境友好型”工业体系的必然选择，并具有十分重要的意义。走中国特色新型工业化道路，推动新型建筑工业化发展，是新时期党中央、国务院确定的一项重大战略，是全面建成小康社会的重大举措。在住房和城乡建设领域推动新型建筑工业化发展，是关系到住房和城乡建设全局紧迫而重大的战略任务，也是落实科学发展观的重要体现。随着改革开放的深入，我国经济发展迅猛，人们的物质文化生活都有了很大的提高，集中体现在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的高质量
22、。这就促进了本行业的迅猛发展。建筑材料费用在基本建设总费用中占50%以上，具有相当大的比例；而且建筑材料的品种和质量水平制约着建筑与结构形式和施工方法。此外，建筑材料直接影响土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及适用性（经济适用、美观、节能）等各种性能。因此，摆线针轮减速器的开发、生产和使用，对于促进社会进步、发展国民经济具有重要意义。摆线针轮减速器是在传统产品基础上产生的新一代升级产品，主要包括摆线针轮减速器。摆线针轮减速器及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。一般来说，摆线针轮减速器应具有以下特点：多功能化、节能化、生产。伴随着我国绿色经济的现状与可持续发展措
23、施，符合节能要求的摆线针轮减速器将迎来广阔的前景。“十三五”时期，是我国加快转变经济发展方式的关键时期，工业化、城市化进程不断加快，经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给摆线针轮减速器行业的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。摆线针轮减速器的施工工艺简单易操作，它的主要的原料为国产材料，摆线针轮减速器恰恰将材料有进一步加工从而升级，为社会和建筑行业贡献一分力量。而且现在摆线针轮减速器的出现，让市场更加活跃起来，摆线针轮减速器如此轻便的产品不仅节省成本，跟绿色更环保，是真正意义上的摆线针轮减速器，是未来发展一大重要的发展趋势。中国大陆一直在加大力度的生产制造用于 生产建设，摆线针轮减速器分
24、析就是其中之一，摆线针轮减速器分析因符合了这种特性而被广泛推崇，它的用途很广泛，使用的条件也不苛刻，可以应用的领域较多。摆线针轮减速器分析市场的发展不仅代表着我国建筑节能市场的发展，而且还标志着对高新技术的全面改革，对于摆线针轮减速器市场来说，是具有重要改革意义的。2.2建设项目的提出项目方即是在结合我国建材产业前景较好的行业背景、项目产品市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“摆线针轮减速器建设项目”。项目企业充分利用建设地资源、能源、人力成本优势及产业基础优势，大力开展对高新技术的研发，将对于促进我国新产业高速发展，实现本产业的绿
25、色发展、循环发展、低碳发展意义非常重大。项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项开采，储量锐减。 分句间并无因果关系 例：“耶路撒冷”是和平之城的意思，却又是遭受劫难最多的城市；可是长期的冲突并没有使其失去迷人的魅力，从而使旅游者望而却步。 三、古诗文背诵邹忌讽齐王纳谏战国策邹忌修八尺有余,而形貌昳丽。朝服衣冠,窥镜,谓其妻曰:“我孰与城北徐公美?”其妻曰:“君美甚,徐公何能及君也?”城北徐公,齐国之美丽者也。忌不自信,而复问其妾曰:“吾孰与徐公美?”妾曰:“徐公何能及君也?”旦日,客从外来,与坐谈,问之客曰:“吾与徐公孰美?”客曰:“徐公不若君之美也。”明日徐公来,孰视之,自以为不如;
26、窥镜而自视,又弗如远甚。暮寝而思之,曰:“吾妻之美我者,私我也;妾之美我者,畏我也;客之美我者,欲有求于我也。”于是入朝见威王,曰:“臣诚知不如徐公美。臣之妻私臣,臣之妾畏臣,臣之客欲有求于臣,皆以美于徐公。今齐地方千里,百二十城,宫妇左右莫不私王,朝廷之臣莫不畏王,四境之内莫不有求于王:由此观之,王之蔽甚矣。”王曰:“善。”乃下令:“群臣吏民能面刺寡人之过者,受上赏;上书谏寡人者,受中赏;能谤讥于市朝,闻寡人之耳者,受下赏。”令初下,群臣进谏,门庭若市;数月之后,时时而间进;期年之后,虽欲言,无可进者。燕、赵、韩、魏闻之,皆朝于齐。此所谓战胜于朝廷。(1)邹忌讽齐王纳谏中,齐威王奖赏进谏的政
27、令下达满一年之后的情况是“虽欲言,无可进者”,表明齐国政治日益清明。(2)齐威王发布悬赏求谏的政令后,广开言路,一开始就有“群臣进谏,门庭若市”的好局面。(3)邹忌讽齐王纳谏一文中,邹忌分析齐王受蒙蔽的原因是:“宫妇左右莫不私王,朝廷之臣莫不畏王,四境之内莫不有求于王。”(4)邹忌讽齐王纳谏中,写邹忌对妻子认为他美的看法的语句是:“吾妻之美我者,私我也。”(5)邹忌讽齐王纳谏中,齐威王采纳了邹忌的劝谏,下令在全国范围内广征谏言,臣民们如果能做到“能谤讥于市朝,闻寡人之耳者”就可以受下赏。观沧海曹操东临碣石,以观沧海。水何澹澹,山岛竦峙。树木丛生,百草丰茂。秋风萧瑟,洪波涌起。日月之行,若出其中
28、;星汉灿烂,若出其里。幸甚至哉,歌以咏志。(1)观沧海中,开篇点题,交代观察的方位、地点及观察的对象的句子是:“东临碣石,以观沧海。”(2)观沧海中,写山岛的草木景象的句子是:“树木丛生,百草丰茂。”(3)观沧海中,写沧海之上水波荡漾、岛屿高耸的诗句是:“水何澹澹,山岛竦峙。”(4)观沧海中,作者借助奇特丰富的想象,表现了沧海吞吐日月、含孕群星的气概,体现了作者的博大胸怀的诗句是:“日月之行,若出其中;星汉灿烂,若出其里。”四、文化常识及高频词记忆宗法常识【宗法】古代以家族为中心,按血统远近区别亲疏的法则。它包括封建社会规定的嫡庶、系统的法则和家族中祭祀、婚嫁、家塾、庆吊、送终等事情的家法。这
29、种制度是为维护封建等级制度、巩固贵族世袭统治服务的,因此得以在封建社会中长期保存。【嫡子】封建宗法社会中指正妻所生的儿子。有时也指正妻所生的长子,即“嫡长子”。【宗子】指嫡长子。依宗法,嫡长子要继承大宗,为兄弟族人所共尊。他有祭祀始祖的特权,要继承特别多的遗产,应受小宗的尊敬。宗子也是一宗之祖,地位特别高贵,故又叫“宗主”。【庶子】封建宗法社会中指妾(小妻)生的儿子。周代以后王位由嫡子世袭,诸侯的君位也如此。宗法社会以“杀嫡立庶”为非法。【众子】指嫡长子以外的诸子。包括长子以外正妻所生的嫡子和小妾(妻)所生的庶子。【亲戚】在古代,“亲”表示的亲属关系比较广泛,儿女对父母可以称“亲”,父母对儿女
30、也可以称“亲”。前者如送东阳马生序:“其将归见其亲也。”后者如左传隐公四年记载卫国大夫石碏(qu)杀掉谋杀国君的儿子石厚时,说石碏是“大义灭亲”。“戚”表示亲属关系时比“亲”疏远些,使用频率极低。汉代以后,“亲”主要表内亲,“戚”表外亲。“亲”与“戚”连用时,有时指父母兄弟等本宗同姓亲属,有时指内外亲属,包括本宗与外姻,即同姓本族与异姓外族姻亲。如廉颇蔺相如列传:“臣所以去亲戚而事君者,徒慕君之高义也。”【六亲】泛指亲属。但具体说法不一:按左传说,指父子、兄弟、姑姊、甥舅、婚媾、姻娅;按周易说,指父子、兄弟、夫妇;按汉书说,指父母、兄弟、妻子;等等。【三党】指父党、母党、妻党,亦即父族、母族、
31、妻族。【考妣】旧时父亲死后称“考”,母亲死后称“妣”。如礼记曲礼下:“生曰父,曰母,曰妻;死曰考,曰妣,曰嫔。”项脊轩志:“室西连于中闺,先妣尝一至。”【昭穆】古代宗法制度下宗庙排列的次序。始祖庙在中间,以下各代按照辈分,分别列于两侧:二世、四世、六世居左,为昭;三世、五世、七世居右,为穆。后由宗庙的次序,又推广到坟地葬位和祭祀时的排列顺序,后又泛指一般宗族的辈分。【丧服】旧时居丧时穿戴的服饰。根据与死者关系的亲疏,分为五等,称作“五服”,包括“斩衰”“齐衰”“大功”“小功”“缌麻”。丧服制度反映了男尊女卑的观念,也反映了血统亲疏的等级。习惯上以五服之内为亲,五服以外为疏。【期功】古代丧服的名
32、称。期,服丧一年。功,指大功和小功,分别为九个月和五个月。如“外无期功强近之亲”(陈情表)。【七庙】历代帝王为维护宗法制度,设七庙供奉七代祖先,太祖庙居中,左三昭,右三穆。后以“七庙”为王朝的代称。如“一夫作难而七庙隳”(过秦论)。【太庙】天子的祖庙,如“入于太庙,还矢先王,而告以成功”(伶官传序)。261.更：改变。262.乡：通“向”。263.要领：主要意图。264.傍：依靠。265.听：听任。266.称：表扬，符合。267.危：高。268.庄：严肃。269.愀然：忧伤的样子。270.署：任命；代理；官署。271.疏：疏远；奏章的一种。272.孰：同“熟”仔细。273.庶：大概，几乎，或许
33、。274.薄：迫近。275.赀：钱财，礼物。276.狐疑：怀疑。277.未萌：没有出现。278.曹：小官吏。279.殄：灭绝。280.大行：大力推行。五、古诗常见意象白衣苍狗：亦叫白云苍狗，比喻世事变幻无常。 吴钩 ：泛指宝刀、利剑。 莼羹鲈脍 ：指家乡风味。典出刘义庆世说新语识鉴：“(张翰)在洛，见秋风起，因思吴中菰菜莼羹、鲈鱼脍，曰：人生贵得适志，何能羁宦数千里以要名爵乎?遂命驾而归。”菰菜羹：菰菜、莼羹。后来文人以“莼羹鲈脍”、“莼鲈秋思”借指思乡之情。双鲤：代指书信。庄周梦蝶：庄子齐物论：“昔者庄周梦为胡(蝴)蝶，栩栩然胡(蝴)蝶也。自喻适志与，不知周也。俄然觉，则蘧蘧然周也。不知周之
34、梦为胡(蝴)蝶与?胡(蝴)蝶之梦为周与?周与胡(蝴)蝶，则必有分矣。此之谓物化。”庄子以此说明物我为一，万物齐等的思想。后来文人用来借指迷惑的梦幻和变化无常的事物。采薇：借指隐居生活。史记伯夷列传记载：“武王已平殷乱，天下宗周，而伯夷、叔齐耻之，义不食周粟，隐于首阳山，采薇而食之。”说的是伯夷、叔齐隐居山野，义不仕周。碧血 化碧 ：借指为正义事业所流的血。 折桂：比喻科举及第。典出晋书却诜传：“武帝于东堂会送，问诜曰：卿自以为何如?诜对曰：臣举贤良对策，为天下第一，犹桂林之一枝，昆山之片玉。” 怀橘：指孝顺双亲。典出三国志吴志陆绩传：“绩年六岁，于九江见袁术，术出桔，绩怀三枚，去，拜辞坠地。术
35、谓曰：陆郎作宾客而怀橘乎?绩跪答曰：欲归遗母。术大奇之。” 红叶：代称传情之物。 昆山玉 ：比喻杰出的人才。 咏絮 ;谓女子咏雪。指女子工于吟咏，有非凡的才华。 柳营:指军营。史记绛侯周勃世家记载：汉文帝时，汉军分扎霸上、棘门、细柳以备匈奴，细柳营主将为周亚夫。周亚夫细柳军营纪律严明，军容整齐，连文帝及随从也得经周亚太许可，才可入营。帝极为赞赏周亚夫治军有方。后也代称纪律严明的军营。 南冠:代指囚禁而不变节操的品格。资产进行了核实，并重点对现金进行监盘、对银行存款进行查证、对往来款进行函证、对应收款项进行账龄分析。2、固定资产设备的核实固定资产包括建筑物类固定资产和设备类固定资产。（1）建筑物
36、类资产清查核实的过程与方法根据企业提供的建筑物清查评估明细表核实房屋坐落位置、房屋使用性质等，做到账表相符，同时关注房屋产权状况。核查账实是否一致，在有关人员的陪同下，对房屋建筑物的使用功能、施工时间、实际用途、建筑结构、装饰、面积、使用完好状况，会同有关技术人员现场逐项调查核实。并作出勘察记录，对实地调查发现差异及时进行调整，做到账实相符。（2）设备类资产清查核实的过程在清查核实设备过程中，首先请企业负责人介绍基本情况，然后审查各类设备清查评估明细表，通过查阅并获取重点设备购置发票、合同及车辆行驶证等，进行产权关注，核实设备产权归属。根据企业提供的设备类资产清查评估明细表，将明细表所列项目，
37、与账、表及实物进行核对，并现场勘察设备的实际技术状况。向管理人员调查了解设备的使用、维护、修理、故障率情况，查看设备状态。3、土地使用权的核实根据企业提供的土地使用权评估明细表核实土地坐落位置、土地使用性质等，做到账表相符，同时关注产权状况。核查账实是否一致，在有关人员的陪同下，对土地的面积、绿化，容积率等，会同有关技术人员现场逐项调查核实。并作出勘察记录，对实地调查发现差异及时进行调整，做到账实相符。4、负债的核实对于负债，清查中首先对大额负债进行函证，对未收到回函的负债和其他未进行函证的负债实行替代程序，主要是核对各科目总账、明细账、会计凭证、合同等是否一致，核实负债发生原因和负债的真实性
38、及账面余额的正确性。5、损益类财务指标的核实（1）对于收入的核实，了解申报数据的准确性、收入变化趋势、以及主营业务产品与生产情况等。（2）成本及费用的核实和了解，根据历史数据和预测表、了解主营成本的构成项目，并区分固定成本和变动成本项目进行核实。主要了解企业各项期间费用划分的原则、固定性费用发生的规律、依据和文件、变动性费用发生的依存基础和发生规律。（3）了解税收政策、计提依据及是否有优惠政策等。6、业务和经营的调查评估人员主要通过收集分析企业历史经营情况，以及与管理层访谈对企业的经营业务进行调查，收集了解的主要内容如下：了解企业历史年度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本变化的原因；
39、了解企业历史年度各区域销售额及其变化，分析销售收入变化的原因；了解企业历史年度成本的构成及其变化；了解企业主要其他业务收入的构成，分析其对企业利润的贡献情况；了解企业历史年度利润情况，分析利润变化的主要原因；收集了解企业各项销售指标、财务指标，分析各项指标变动原因；了解企业的税收及其他优惠政策；收集被评估单位行业有关资料，了解行业现状、区域市场状况及未来发展趋势；（二）影响资产核实的事项及处理方法1、评估清查日时，由于评估范围内的原材料均已处理完毕，评估人员无法对评估范围内对应的原材料实物进行盘点，本次评估我们设定评估基准日委估范围内的原材料真实存在，账实相符，如果有证据表明其不存在，则评估结
40、论将不予成立。2、本次评估范围中建筑物未办理产权证明文件，亦无相关结算资料，其建筑面积等参数来源于被评估单位申报，我们经过了现场核查，未发现异常，被评估单位应对其权属及提供数据的真实性负责。若在本报告提出日后取得相关面积测绘数据与本次评估时所依据的建筑面积等参数有出入，应相应调整评估结果。3、本次评估范围中的部分建筑物、机器设备在评估清查日时已拆除，无法进行盘点及勘查，本次评估我们设定评估基准日该等资产真实存在，且能够正常使用，如果有证据表明其不存在或不能正常使用，则评估结论将不予成立。4、企业所有房屋建筑物均未取得房产证，其中固定资产-房屋建筑物评估明细表第14项西院仓库所处土地尚未取得土地
41、使用权证，本次评估，我们设定委估范围内的所有资产为被评估单位所有（或占有），不存在权属纠纷。（三）核实结论本次资产核实主要对实物资产和较大金额款项进行抽查核实。评估人员在资产清查过程中，重点核实评估申报资产与实物资产的一致性，以及实物资产的权属法律情况，评估人员在尽职调查所知范围内，经现场实地勘察和对其产权进行核查情况表明：1、非实物资产，清查评估明细表和账面记录一致。2、实物资产的清查情况与清查评估明细表有出入，产生差异的原因是评估基准日至评估清查日时间段内实物资产发生了变化，实际账表相符。纳入评估范围的资产及负债账账、账表相符，无清查调整项目，实物资产均可继续正常使用，产权为XXX公司所有
42、，未发现产权纠纷问题。第四部分 资产基础法评估说明一、资产基础法评估方法说明资产基础法评估，主要以评估基准日被评估企业经资产清查后反映在其会计报表内的资产、负债的数据为基础，通过评估这些资产、负债的价值，确定被评估企业股东权益的市场价值。既未考虑被评估企业可能存在但根据相关会计准则和制度不能或未能或无法完全反映在评估基准日会计报表的资产、或有资产和负债、或有负债，也未考虑被评估企业未来的盈利能力对相应股东权益的价值任何有利或不利的影响。二、流动资产评估说明本次评估在经过清查核实后的账面价值基础上进行，流动资产包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款及存货，账面价值合计15,375,296.
43、91元。（一）货币资金货币资金为现金、银行存款，账面价值为726,997.64元；其中现金6,000.00元，银行存款720,997.64元。现金存放于财务室。我们根据企业提供的各科目的明细表，对现金的日记账进行清查核实，以经核实后的账面价值确认评估值；对银行存款与日记账和存款对账单、余额调节表进行核实，确认无误后，以清查核实后的账面价值确认评估价值。现金评估价值为6,000.00元，银行存款评估价值为720,997.64元。经评估确认，货币资金评估价值726,997.64元。（二）应收账款及其他应收款应收账款账面原值4,224,830.04元，主要内容为应收客户服务费，账龄在1年之内，账面计
44、提坏账准备0元，账面净值4,224,830.04元；其他应收款账面原值344,000.00元，内容为招标保证金，账龄在1年之内，账面计提坏账准备0元，账面净值344,000.00元。对于应收账款，根据每笔款项收回的可能性确定评估价值。一般应从两个方面进行：一是清查核实数额；二是判断是否存在确定收不回来的坏账。评估人员根据被评估单位提供的应收账款评估明细表及相关账册、会计凭证、合同、原始票据等进行清查核实，未发现异常。评估时以清查核实后的账面原值确定为应收账款数额。在对应收账款数额核实无误的基础上，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，确定评估风险损失为0元。经评估确认，应收账款评估价值4,224,830
