1、断 判断一：就格局而言；为赢回社会公信力，政府调控决心非常之大； 当前， 国家发展已经处于从前三十年的以经济改革为主导的发展阶段向以社会改革为主 导的新的发展阶段转变，本次调控可视为挽回民众对政府的“ 公信力 ” 的大动作。而本次的政 策调控的严厉性、 以及转向的果决性实质上是地产行业风险源由之前的行业内的价格、供求 以及交易违规等风险，逐步向国家经济结构的平衡、甚至是社会稳定以及民生和谐等更高层 面转移的一个典型表象。因此， 本次政府调控的决心和态度是非常的明确，不能抱有任何的 幻想。 判断二：就反应而言；本轮调控，市场发展的量价表现将会经过三个阶段； 鉴于当前开发企业总体呈现出钱多、供应不
2、足以及博弈透明三个因素，预期市场量价表 现会经历三个过程。 第一阶段：成交量率先萎缩，价格的短期内将会是成型僵持状态； 第二阶段： 价格开始出现松动，成交量相应的会有所增长，在此轮完成三方博弈的新的 行业探底； 第三阶段，将会是在第二阶段基础上市场有所回转。 需要说明的是， 本轮调控我们认为将会是一个中期的过程，至少持续六个月以上，同时 价格如果不能在目前状态下实现至少是10-15% 的回调幅度，政府是不会就此打住。 判断三：就城市而言；一、二线城市所面临冲击要远大于三、四线城市； 本次调控政府本着从稳定社会情绪出发，重点防范金融风险、控制资产价格泡沫，所以 本来打压的重心将会是近期价格上涨过
3、猛、绝对价格虚高的城市，其中一、 二线是为主要目 标区域，短期内所受冲击也会是很大。 当然， 覆巢之下焉有完卵，在此形势下，三四线城市也将会受到一定冲击，但是由于中 国房地产市场传导的时间差，这些城市将会稍微滞后，同时考虑到三四线城市总体价格泡沫 并不高，而且本地化的、刚性的需求是为主流，基本面是健康的，所以所受冲击也要相对小 些。 判断四；就购买行为而言；投资者短期会加速离场； 本次调控政策我们发现基本上宏观层面把各个投资的端口都收紧了，首套的超过90 平 方米要三成首付；二套的要五成首付且1.1 倍；三套以上甚至可以不发放贷款；异地购房也 是限制的， 基本上都堵上的投资的可操作余地。由于不
4、少投资者手头拥有多套存货，信贷的 收紧以及物业税及房产税的传闻压力，使得不少投资者积极撤离，同时考虑的还有抛售部分 物业套现， 降低风险系数， 这从另一方面也将导致二手市场会率先松动，间接推动新房市场 的松动。 判断五；就后续供应而言；集中性压力将会出现在今年四季度及2011 年上半年； 从三种供应情况来看， 可售面积目前并不充裕，新开工面积及在建面积则普遍成倍加大， 这点从年初众多上市企业的年报中查阅即可看出，另一方面2009 年出让的大量土地，从目 前政府防囤地而频繁的督促和紧密的审查来看，也在被动加速开工确保上市。按照目前整体 节奏来看，第四季度以及2010 年上半年将会是集中的上市供应
5、期，压力会比较大。 二我们的建议 建议一：放弃幻想；调整心态积极应对； 对于此次的调控，不要再抱有任何的政府可能从宽执行等带有投机性的幻想，积极调整 心态， 重新审视当前的市场环境，认识到政策风向已经明显大转弯，而且本轮转向是大势所 趋，政府的决心是不见效不收手。 建议二：抢一波；短期加速去货为第一要务； 由于各地政府需要进一步进行落地，相关细则的出台如“ 二套房如何认定” 、“ 三套房是否 禁带 ” 等都尚有时间差，在这个缓冲期中，建议企业不要盲目追求价格上涨，追求过高利润 报告， 迅速加快去化价格敏感性较高的物业，积极优化库存结构是为主要，尤其是对于规模 化企业更应如此。 而从产品结构来看
6、，中端及中低端等物业可考虑优先去货，因为这类客户群体由于购买 力所限，对于政策敏感性较强，政策出台后普遍性持观望态度，等待价格往下盘整再出手， 观望时间可能相对较长，尤其是价格上涨过快的一二线城市更是如此。所以， 与其供应集中 上市后进行价格战，不如目前理性加速出货。 建议三：现金为王；重定全年计划，量入为出，合理安排现金流； 尽管说不少企业目前现金流仍然是相当充足，但是由于今年以来都在纷纷加快、加大新 开工面积甚至是城市扩张进行土地获取等，这些方面都是属于资本性支出，而且是长期性。 对于不少一直以来处于高杠杆运作状态的企业而言，建议因应环境变化积极调整原定企 业开工、拿地、销售等计划，控制资
7、本支出速率，合理安排现金流，量入为出，确保安全系 数要高。 .3 哈尔滨市相关资讯 哈市出台商品房预售新政楼盘公布每套房价 从今年起， 我省市场内的商品房销售必须实行明码标价，不得分层、 分单元办理预售许 可，取得预售许可后10 日内必须公开全部房源和价格，其中包括户型、楼层等信息 今后各地要严格商品房预售许可管理，预售许可的最低规模不得小于“ 栋 ” ，不得分层、 分单元办理预售许可。同时，开发企业应将取得预售许可的商品住房项目，在10 日内一次 性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售， 不得以各种借口分批、分次销售，严禁捂盘惜售、囤积房源， 不得通过
8、散布虚假信息等违法 违规行为，进行价格欺诈、哄抬房价、误导消费者。 商品房在公开销售前，必须向社会公示商品房价目表，把楼盘相关信息统统对外公 布出来。公布的内容应该包括：房地产开发经营企业的名称、所售楼盘名称、商品房地址、 商品房房号、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、计价单位、平方米售价、总 价款、交付使用时间、价格优惠方式等信息。 商品房公开销售时，应在售楼场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件 的还将同时采取电子信息屏、电脑查询等方式。 如果房地产开发企业采取多种方式明码标价， 标价内容需保持一致。按建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标明建筑面积单价或者 套内建
9、筑面积单价，且“ 一套一标 ” 。 无预售许可不得变相收定金 经济适用住房和享受政府优惠政策的普通商品住房的销售价格实行政府指导价，限价销 售；其他商品房销售价格实行市场调节价，由房地产开发企业根据国家有关政策，以商品房 开发建设成本为基础，结合市场供求情况自主确定。 同时， 我省还要求， 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商 品房；对未取得预售许可的商品房项目，开发企业不得以认购等各种方式变相预售商品房， 包括预订、发放VIP 卡等方式向买受人变相收取定金、预订款等性质的费用。 哈市今年将要扩大经济适用房保障范围 我市今年将扩大经济适用住房保障范围，对符合条件的家庭给予
10、购买经济适用住房货币 补贴，年内经济适用住房开工120 万平方米，竣工60 万平方米。年内，我市将发放经济适 用住房货币补贴1000 户 4000 万元。 针对我市房地产市场曾出现的个别人出租、出售经济适用住房牟利的现象，有关部门负 责人表示， 前一段时间， 经济适用住房存在准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到 位等问题， 相关法规对此无明确规定。近日，国家住房和城乡建设部出台了关于加强经济 适用住房管理有关问题的通知，市住房保障和房产管理局有关负责人表示，我市将严格贯 彻执行国家相关文件精神，严厉打击骗购经济适用住房及违规出售、出租经济适用住房行为。 我市自 1999 年开始实施经济适
11、用住房供给制度，截至去年年底，我市累计建设经济适 用住房 1880 万平方米，近20 万户低收入家庭从中受益 我司观点： 随着国家新政的颁布，我市迅速有所响应制定了商品房预售政策和扩大经济适用房的建 设。表明了哈市政府对改善居民居住环境和抑制房价快速增长的处理决心，这对哈市建立一 个更健康稳定的房产市场有着很大的帮助。 【.城市】 3.1 城市规划建设信息 哈西客站处将建两处景观广场 哈西客站站前东西两个广场将于6 月 15 日前开工建设， 并将于明年底竣工并投入使用。 届时，这里将打造成为哈西地区城市景观中心。 哈西客站站前东西广场规划占地近30 万平方米，是哈西站地区最大、最具吸引力的开
12、敞空间和绿岛，其功能定位为“ 现代化交通枢纽中心，哈西地区城市景观中心” 。其中，东广 场总用地面积14.96 万平方米， 规划为绿色景观、精品雕塑为主的现代风格城市广场，定位 为以交通疏散为主，商业、商务开发为辅的城市门户广场；西广场总用地面积15.1 万平方 米，在解决交通疏散功能的同时，辟建市民休闲公园，规划建设为“ 水岸丁香主题广场” 。 目前该项目可行性研究报告已经编制完成并上报市发改委；施工图设计工作正在进行。 哈西客站国有土地拆迁启动涉及约四百户居民 2010 年省市重点工程之一的哈西客站铁路工程国有土地拆迁项目现已全面启动。为尽 快完成哈西客站主体工程用地征地任务，确保铁路工程
13、建设，哈西客站办专门成立了铁路工 程国有用地拆迁指挥部。该拆迁项目范围北起康安路、南至四环路以南，沿新建哈大客运专 线，经王岗镇、榆树镇、幸福村、红旗村内国有用地，共涉及铁路社区约400 户居民，拆 迁工作于 5 月 6 日结束。 道外中华巴洛克街区完成拆迁已提前实现净地 中华巴洛克保护街区（二期）拆迁工作于4 月 9 日净地，比预定的净地时间提前6 天。 中华巴洛克保护街区（二期）是哈尔滨市实施“ 中兴 ” 发展战略的重点工程。该项目于3 月 1 日正式启动拆迁，是我市今年最先启动的棚改项目之一。中华巴洛克保护街区（二期）位于 道外区南四道街、景阳街、南勋街、靖宇街围合区域，拆迁占地面积10
14、7300 平方米，拆迁 面积 150500 平方米，拆迁户数居民3185 户，公企单位31 户，个体工商户447 户。另外， 先后三次对80 余户居民依法进行证据保全，拔除无理要求、逾期拒不搬迁的滞留户。 群力易地安置房全面展开年底部分居民可入住 群力西区易地安置暨保障房项目已全面展开，一期工程建设100 万平方米。群力西区 易地安置项目中除棚改回迁房外，还包括5 万平方米廉租房5 万平方米公共租赁房、10 万 平方米临时周转房及外来务工人员住房。工程10 月份将竣工50 万平方米，年底前部分居 民就可入住新居。 根据规划，除回迁安置房外，该小区可提供约1000 套廉租房、近千套公共租赁房和近
15、 2000 套临时周转房，以及外来务工人员住房。预计部分回迁房今年10 月份就可竣工，交 付使用。 今年哈尔滨市年内将拆迁改造棚户区345 万平方米，建设回迁总规模465 万平方米， 回迁居民 1 万户。在保障房方面， 棚改易地安置项目开工220 万平方米， 竣工 60 万平方米； 经济适用住房开工120 万平方米，竣工60 万平方米。 长江路将要打通市民驾车到阿城只需二十分钟 为拓展城市发展空间，市委、市政府把打通长江路作为实施“ 中兴 ” 发展战略的项目之一， 将其列入2010 年的 “ 民生清单 ” 中。 工程按照城市总体规划和道路规划设计方案，长江路打通工程起点为南直路，终点至四 环路
16、 ,全长 11.6 公里。将分两段实施，一段是从南直路至龙凤路，全长4885 米，由市城建 委负责实施建设，计划年内竣工，其中长江路段为东西走向，西起南直路， 建穿越铁路拉滨 线和石化炼油厂专用线地道桥，跨信义沟过河桥，向东打通至龙凤路，全长3974 米；龙凤 路段为南北走向，南起长江路，向北一路打通拓宽至先锋路，长911 米；另一段由龙凤路 至四环路，由市交通部门负责建设，计划年内开工，工期预计两年。 串起城市环路与20 余条街路 ,计划与未来的三环路相连，并与四环路连接，可串起城市 环路； 同时，与哈同公路相通。这样， 从长江路可以去往任意一条环路，大大方便市民出行， 起到内部通塞、外部疏
17、导的作用。新辟出城口开车到阿城只需20 分钟。连接20 余条重要 街路。通过纵横交错的路网连接，有效缓解先锋路等路段交通压力，拉开东部区域路网骨架， 放大中心区辐射和拉动作用，改善城市东部出城口环境。 提升中心城区产业辐射能力,增强东部城市中心现代工业区、高新技术产业区、老化工 产业区向周边的辐射能力。同时，还将改善城市东部出城口环境，有效盘活土地资源，带动 相关产业的发展，不断向区域外扩张，形成新的经济产业带。 我司观点： 今年为哈市项目建设提速年，而哈西客站更是整个项目建设计划的重中之重。从哈西火 车站规划的制定到，哈西汽车客运站的定位，再到现在的景观广场开工建设可以看出政府对 哈西建设的
18、重视程度，我们认为哈西版块无疑是哈尔滨接下来发展速度最快的区域。而长江 路的打通使得阿城区和哈尔滨的联系更加密切，这将会给阿城区带来一个很大的发展空间。 【市场】 4.1 市场概况 2010 年 4 月哈尔滨全市商品房统计数据 2010 年 4 月哈尔滨全市商品房销售51 万平方米， 成交量同比增长105% ，环比增长了 39.88% 。 图 4-1-1 四月全市商品房销售情况 四月， 哈尔滨商品房市场销售火爆，销售量也在节节攀升，再创历史新高。从成交区域 看，以南岗区、道里区、香坊区为主，其中南岗区的成交量占总成交面积的37% 。 图 4-1-2 ：四月哈尔滨各区域商品房成交情况 2010
19、年四月商品房成交均价5330 元/平方米 四月份哈尔滨市商品房均价达到每平方米5330 元，同比增长了2.64% 图 4-1-3 ：2010 年哈尔滨商品房价格走势 表 4-1-1 ：四月哈尔滨市商品房成交量排行 建筑面积 100-120 平方米的商品房成为了本月市场销售的主体 三月从哈尔滨市商品房市场成交情况看，建筑面积100-120 平方米的商品房成为市场 所消化量最大体量，销售套数为1377 套；其次就是建筑面积60-80 平方米的紧凑小二居， 销售套数为889 套；建筑面积0-60 平方米，销售套数在691 套，排在第三位。三档住宅， 各占总销售套数的29%、19% 、15% 。 表
20、4-1-2 四月商品房成交面积区间 图 4-1-4 ：四月商品房成交面积区间情况 图 4-1-5 ：四月商品房成交面积区间情况 4.2 住宅市场 住宅市场新增供应情况 2010 年 4 月哈尔滨房地产市场新入网项目共3 个，住宅总供应套数6067 套，供应面 积 66.35 万平方米。 表 4-2-12010年 4 月哈尔滨房地产市场入网项目列表 本月哈尔滨住宅市场仅有南岗和松北两个区域有项目供应，每个区域的供应量都较大。 其中松北区市场供应量最大，仅一个供应项目，但总供应量就达到53.96 万平方米， 占总供 应量的 81%；其次就是南岗区，供应量为12.38 万平方米，占总供应量的19%
21、图 4-2-1 ：四月份住宅供应情况（平方米） 从本月入网套数看，松北区共供应4260 套占本月总供应套数的70%，而南岗区只有 1807 套，占供应总套数的30% ，本月入网项目区域体量差距较大。 图 4-2-2 ：四月份住宅供应情况（套） 住宅市场成交情况 2010 年 4 月哈尔滨全市是商品房销售51 万平方米，其中住宅销售面积为43.97 万平 方米。 图 4-2-3 ：四月份商品房总销售面积与总住房面积对比 道里区居首，南岗区居次席 四月在各区域的成交量中，道里区的成交量最大，达到 18.49 万平方米， 占总成交量的 41% ；其次为南岗区，成交量为14.61 万平方米，占总成交量
22、的33%。 图 4-2-4 ：四月份住宅市场区域成交情况 住宅套均面积达到104 平方米 2010 年 4 月哈尔滨住宅市场成交以中到大户型为主，套均面积达到104 平方米，这主 要是因为南岗、 道里和香坊这三个区域都以中大户型为主，本月成交量都比较大，道里区平 均套内面积都达到了118 平方米以上，这说明购房者中改善性需求群体的力量逐渐强大. 住宅市场供求关系四月哈尔滨住宅市场供应套数6067 套，成交套数4226 套；供应量 为 66.35 万平方米，成交量43.97 万平方米，供求比为1.51 。 图 4-2-5 ：四月份各区域住宅供求面积对比 （单位：万平方米） 对四月住宅市场供求关系
23、进行统计分析可以看到，除了松北区的供求比达到了21.33 供大于求外，市场本月略出现了供小于求的局面，但市场整体供求关系平稳。 4.3 商服市场 供应分析 四月哈尔滨市场只有三个项目有商服供应，市场供应量较小，总供应138 套，其中南 岗区供应套数最多达到102 套，占总供应套数的74% 。 图 4-3-1 ：四月份各区商服供应情况 成交分析 四月商服市场成交55 套，道里区居首位，成交36 套，占总成交量的65% ；其次是松 北区成交11 套，占成交面积的20%：最少的是道里区，共成交8 套，占总成交量的15% 。 图 4-3-2 ：四月份各区商服成交情况 供 应四月哈尔滨住宅总供应套数60
24、67 套，供应面积66.35 万平方米。 商服供应138 套，其中南岗区供应套数最多达到102 套，占总供应套数的74% 。 成 交四月哈尔滨全市商品房销售51 万平方米， 成交量同比增长了105% ，环比增长 了 39.88% 。其中住宅成交43.97 万平方米，商服成交量4.59 万平方米。成交量较大的区 域为 d 道里区和南岗区。 价 格四月份哈尔滨市商品房均价达到每平方米5330 元。 关 注 下月重点关注的项目香坊区：四季上东、民生国际、南郡凤凰湾水木兰亭； 南 岗区：海富金棕榈金域蓝城金色莱茵道里区：松北区：金色江湾、上院、滨才城。 观点： 4 月 14 日，国务院总理温家宝主持召
25、开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价 过快上涨的政策措施（简称“ 新国四条 ” ）。此后在4 月 17 日，国办又发布了国务院关于 坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知。对“ 新国四条 ” 进一步地细化、完善。 此次政策的出台， 可以看出中央对遏制打击房地产价格的决心。政策出台之后对于北京， 上海等一线城市的影响较大，成交量开始下滑，市场对于新政策的出台开始显现。 四月哈尔滨商品房市场成交面积再创历史新高，商品房成交量较3 月增长了39.88% ， 四月上旬和中旬日成交量较大，进入四月下旬新政策出台之后，日成交量开始略显下降，说 明哈尔滨市场也开始也受到了此次政策的影响。 真观堂原子数据机
26、构在政策出台后，对哈埠的售楼中心调研走访发现，在政策出台后日 人均来访量比三月几乎减少四分之一左右，此次政策对哈尔滨房地产市场起到了阶段性的遏 制作用，在政策出台后很多买房人和投资者都选择了持币待观，导致市场交易量开始减少， 但目前还没直接影响到价格的回落。 【广告】 l 统计时间： 2010 年 4 月 1 日2010 年 4 月 31 日 l 统计媒体：新晚报、生活报 l 统计对象：在所监测媒体中出现的所有房地产报广 l 注：投放费用以市场公开报价为基准并得出其均价，未考虑折扣情况。凡在监测时间 内，以广告出现为基准，出现一次，广告投放次数累加，单位为次。 5.1 月度媒体综述 4 月份共
27、有 53 个房地产项目及企业在新晚报或生活报上发布广告，发布的频次共计193 次。本月发布的版面共223.5 版。 四月份哈尔滨新开盘了很多项目，加上即将开幕的房展会，这个月份报广投放量远远超 过之前，较之三月份翻了一倍。 表 5-1-12010年 4 月哈尔滨市报纸广告分类统计列表 2010 年 04 月各报纸房地产广告版面汇总 表 5-1-2 ：04 月各报纸房地产广告版面汇总表 从雅安市二 OO 九年初中毕业暨高中阶段教育学校招生考试 物 理 试 卷 本试卷分为第卷(选择题 )和第卷 (非选择题 )两部分，第卷1 至 3 页，第卷4 至 9 页。全卷满分100 分；考试时间为100 分钟
28、。 第卷 (选择题共 30 分) 注意事项： 1答第卷之前，考生务必将自己的姓名、准考证号、考试科目等填涂在机读卡上。 2每小题选出答案后，用2B 铅笔把机读卡上对应题目的答案标号涂黑，如需改动， 用橡皮擦擦干净后，再选涂其它答案。不能答在试卷上。 3考试结束后，由监考人员将试卷和机读卡一并收回。 一、选择题（每小题2 分，共 30 分）在下列各题的四个选项中，只有一个选项是符合题目 要求的。 1下列数据最接近实际的是 A我们常用的圆珠笔的长度约为1.810 3mm B一位中学生的质量约为6 kg C成年人正常步行速度大约是1.1m/s D人的正常体温约38.0 2下面对宇宙和微观世界的描述中
29、，不正确的是 A地球是由物质组成的B分子是微观世界中的最小微粒 C物质是由分子组成的D物质处于不停的运动中 3在图 1所示的四种情景中，属于光的直线传播的是 4以黑洞理论闻名于世的英国数学和物理学家霍金，原准备 2009 年参加维珍集团公司推出 的银河太空旅行项目，6 名乘客将搭乘 “ 宇宙飞船二号 ” 在亚轨道太空飞行。下列说法中正确 的是 A在太空中人们能看到地球，这是因为地球是个光源 B.透过放大镜形成的像A.灯光照射下形成的影子C.看起来水没那么深D.光亮勺子中形成的像 看起来水 没那么深！ 水深危险！ 图 1 B在太空中人们可以通过语音面对面的交流 C在太空失重状态下，人们的质量变小
30、 D返回时，飞船返回舱与空气剧烈摩擦产生大量的热 5下列属于通过做功途径改变物体内能的是 A在火炉上烧水，水温升高B感冒发烧，用冷毛巾敷额头 C用气筒给轮胎打气，气筒壁发热D炎热的夏天，柏油路面温度升高 6下列各种自然现象形成的过程中，要吸收热量的是 A春天，冰雪融化汇成的溪流B夏天，冰棍“冒出”的“白气” C秋天，草丛之上晶莹的露珠D冬天，天上纷纷飘落的雪花 7下列符合安全用电要求的是 A用湿抹布擦正在发光的电灯泡 B发生电火灾时，要迅速给着火的物体泼冷水 C为了使用方便，将三脚插头改成两脚插头使用 D家庭电路中，开关要串联在火线和电灯之间 8下列措施中，属于增大有益摩擦的是 A自行车转轴处
31、装有滚珠轴承 B气垫船利用气体将船和水面分离 C旱冰鞋底装有滚轮 D有的水泥路面做成一道道的细槽 9如图 2 所示， AB 和 CD 是两根固定且平行的水平光滑金属导轨，符号“”表示垂直于 纸面指向纸面里的磁场的磁感线。现将铜棒EF 和 GH 垂直放在滑轨上，并与金属导轨 接触良好；当外力拉动GH 使其向左移动时，发现EF 在感应电流的作用下也向左移动； 当拉动 GH 使其向右移动时，则 A铜棒 EF 不动 B铜棒 EF 也向右运动 C铜棒 EF 向左运动 D无法确定是否运动 10如图 3 所示电路，闭合开关S后，发现灯L1不亮， L2正常 发光。此电路的故障可能是 图 2 图 3 A开关 S
32、接触不良B电灯 L1灯丝断了 C电灯 L1短路 D电灯 L2短路 11把长 10cm 左右的饮料吸管A 插在盛水的杯子中，另一根吸管B 的管口贴靠A 管的上 端，如图4 所示，往B 管中吹气，可以看到A 管中的水面 A上升B下降 C不变D无法判断 12竖直握在手中的瓶子不滑落下来，这是因为 A手的握力等于瓶子所受的重力 B手的握力大于瓶子所受的重力 C手对瓶子的静摩擦力等于瓶子所受的重力 D手对瓶子的静摩擦力大于瓶子所受的重力 13如图 5 是探究甲、乙两种物质质量跟体积关系的图像。 以下分析正确的是 A甲物质的质量跟体积的比值比乙物质大 B甲物质的质量跟体积的比值比乙物质小 C同种物质的质量
33、跟体积的比值是不同的 D不同物质的质量跟体积的比值是相同的 14如图6 所示，定滑轮重2N，动滑轮重1N。物体A 在拉力 F 的作用下， 1s 内将重为8N 的物体A 沿竖直方向匀速提高了 0.2m。如果不计绳重和摩擦，则以下计算结果正确的是 A绳子自由端移动速度为0.6m/s B滑轮组的机械效率为80% C拉力 F 的功率为1.8W D拉力 F 的大小为5N 15如图 7 所示，电源两端电压保持12V 不变，小灯泡L 上标有“ 6V 3W”字样，滑动变 阻器最大电阻值R60。不考虑灯丝电阻随温度的变化，下列说法正确的是 AS闭合后，使电压表的示数减少1V，小灯泡L 两端的电压就增加1V BS
34、 闭合后，小灯泡L 的最小实际电功率为0.5W C小灯泡 L 正常发光时， 变阻器 R 消耗的电功率为6W 质量 m/g 体积 V/cm3 10 20 30 40 50 0 10 20304050 甲 乙 图 5 图 4 F 图 6 图 7 D开关 S断开时，电压表的示数为12V 雅安市二 OO九年初中毕业暨高中阶段教育学校招生考试 物 理 试 卷 第卷 (非选择题共 70 分) 注意事项：1用蓝黑钢笔或圆珠笔直接答在试题中。 2答卷前将密封线内的项目填写清楚。 题号二三四五总分总分人 二、填空题（每空1 分，共 21 分） 16我国古书考灵曜上记载有“人在舟中闭目而坐，舟行而人不觉”，这是对
35、运动和静 止的相对性的生动描写，其中“舟行”是以为参照物。 17我国供生产和生活用的是交流电，周期是0.02s，频率是Hz，电压是 220V，但 这个电压也会对人体构成威胁，经验表明只有不高于V 的电压对人体才是安全 的。如图 8 所示是一个计量用户消耗电能的单相电能表，它的示数为 _ _ kWh。 18 2009 年 3 月 1 日 16 时 13 分 10 秒，嫦娥一号卫星在北京航天 飞行控制中心科技人员的精确控制下，准确击落于月球丰富海区 域。 在嫦娥一号卫星撞向月球的过程中，其动能不断， 势能不断， 其机械能的总量 (选填“增加”、 “减少”或“不变” ) 。 19炸油条、炸土豆用菜油
36、；煮玉米棒子、煮鸡蛋用水。这样可以对不同烹饪手段提供各自 所需的（选填“热量”或“温度”） ，这是因为油和水的不同。 20人眼是世界上最精密的(选填“照相机” 、 “幻灯机”或“放大镜”)，晶 状体相当于一个凸透镜，视网膜相当于光屏。只有成像在视网膜上才会看清物体；小莉 看不清黑板上的字，她向黑板靠近几步就看清了，说明她是眼(选填“近视” 或“远视” )。如果小莉仍坐在原位，为了使物体的像刚好落在小莉的视网膜上，她应该 配戴适当度数的透镜制作的眼镜来矫正视力。 21如图 9 所示，是电热水器原理的简易示意图，通过开关S可 图 8 图 9 以使热水器处于加热或保温状态。闭合开关时，热水器处于状态
37、，此时电 能转化为能。在热水器的蓄水桶中装水至最高水位后，桶中水的质量为10kg， 把这些水由28加热到98时需吸收热量 J。 已知水的比热容为4.2 10 3 J/(kg. ) 22在我国海军建军60 周年阅兵式上，中国第一代091 级攻击型核潜艇长征号核动 力潜艇接受了检阅。核潜艇是靠实现上浮和下沉的；它最深可下潜约 300m，则潜艇所受海水的压强是Pa（海水的密度为1.0310 3kg/m3,取 g=10N/kg ） ；它采用核燃料作为动力，可以长时间水下航行，轻松做到“ 要打可打，要走 可走 ” ； 当核潜艇在水下行驶的过程中，利用声纳和雷达系统对目标进行探测、定位和 通 信 ， 其
38、中 声 纳 是 利 用 回 声 定 位 的 原 理 对 目 标 进 行 定 位 的 ， 这 说 明 声 可 以 传 递。 23如图10 所示，是小明同学在网上查阅的一幅某种 型号的家用白炽灯泡电流与电压关系的图像。通过 分 析 图 像 可 知 ： 灯 泡 的 电 阻 随 着 电 压 的 升 高 而；这只灯泡在220V 电压下工作时，消 耗的电功率是W；这只灯泡两端电压是 110V 时，灯丝电阻是。 三、作图题（共7 分） 24. （2 分）如图11 所示，是一个Z形杠杆，请在图中画出力F对支点 O的力臂L。 25. （3 分）如图 12 所示，平面镜前一个发光点S和它的两条光线，请在图中作出S
39、在平面 镜中的像，并作出这两条光线的反射光线。 26. （2 分）如图13 所示的通电螺线管，请在图中标出磁感线方向和电源的正、负极。 四、实验与探究题（共21 分） 27 (5 分)小明利用一个烧杯、天平、水，测出了一小块不规则小石块的密度。请将他的 步骤补充完整。 图 10 图 13 图 11 图 12 （1）把托盘天平放在水平台上，将标尺上的游码移到处，调节天平右端的平衡螺 母，使天平平衡。 （2）用天平测量小石块的质量，天平平衡时，右盘中的砝码和标尺上的游码如图14 所示， 则小石块的质量为g。 （3）如图 15 所示， A、往烧杯中加入适量的水，把小石块浸没，在水面到达的位置做上标
40、记； B、 取出小石块，测得烧杯和水的总质量为122g； C 、 往烧杯中加水，直 到，再测出此时烧杯和水的总质量为142g。 （4）计算出小石块的体积为cm 3。 （5）用密度公式计算出小石块的密度为kg/m 3； 28 （7 分）小红猜想动能的大小可能与物体质量和运动速度有关，于是设计了如图16 甲、 乙所示的实验，探究动能的大小与哪些因素有关。 （1）让质量相同的两个小球沿同一光滑斜面分别从A处和 B处开始向下运动，然后与放在 水平面上的纸盒相碰，纸盒在水平面上移动一段距离后静止，如图16 甲所示。 （2）让不同质量的两个小球沿同一光滑斜面分别从B 处开始向下运动，然后与放在水平面 上的
41、纸盒相碰，纸盒在水平面上移动一段距离后静止，如图16 乙所示。 上述甲、乙两组实验中： 乙图中让不同质量的两个小球从同一高度滚下的目的是两球到达水平面时，具有相同 的。 选用图甲探究的是动能与的关系， 理由是： 两球相等； 得出的结 论是：。 选 用 图 乙 探 究 的 是 动 能 与的 关 系 ， 得 出 的 结 论 是：。 物理研究方法有许多，如等效替代法、类比法、对比法、控制变量法；本实验中运用了两 种研究方法，一是法；二是转换法，就是用纸盒移动的距离长短来表示小 图 14 图 16 图 15 A 加水到标记B.取出小石块C. 将水加倒入杯中 球动能的大小。 29 （9 分）在“测小灯泡
42、电功率”的实验中，小灯泡的额定电压是2.5V ，滑动变阻器上标 有“ 10 2A”字样，小灯泡的电阻小于10。 （ 1）连接不完整的电路如图17（甲）所示，请用笔画线代替导线，将实物电路连接完整 （要求导线不交叉） 。 （2）连接好电路后， 为了保证电路的安全，要将滑动变阻器滑片移至端（选 填“ A”或“ B” ） ，才能闭合开关；闭合开关时，发现电流表指针偏向没有刻度的 那一边，造成这一故障的原因是。 （3）排除故障，闭合开关，电压表的示数为1.5V，为了让小灯泡正常发光，应将滑片 向端移动（选填“A”或“ B” ） 。 （4） 当小灯泡正常发光时， 电流表示数如图17 （乙） 所示， 通过
43、小灯泡的电流是A。 小灯泡的额定功率是W。 （5）将图 17（甲）中的小灯泡更换成定值电阻，且电路连接完好，还可以完成的实验 是（） A探究电流的磁场强弱与电流大小的关系B探究电流与电压关系 C探究电流产生的热量与电阻的关系D探究电流与电阻关系 五、计算题（ 30 题 7 分、 31 题 6 分、 32 题 8分，共 21 分）解答时要求写出必要的文字说 明、计算公式和重要的演算步骤；有数值计算的题要求写出数值和单位，只写最后答 案的不得分。 30一辆质量为1500kg 的小汽车在成雅高速公路上以90km/h 的速度匀速直线行驶，所受 的阻力是2103N，雅安至成都约 135km，车轮与地面的
44、接触面积共0.06m 2， （成雅高 速公路视为平直路面；取g=10N/kg ）则： （1）汽车从雅安到成都需要多长小时？（2 分） （2）从雅安到成都汽车克服阻力做功为多少？（2 分） 0 12 3 0 0.2 0.4 0.6 A - 0.6 3 （乙） （甲） 图 17 （3）汽车对地面的压强是多少？（3 分） 31小刚同学家有一台电热水器，铭牌如下表所示。 小天鹅“蓝金刚” XCD 50B型全自动电热水器 额定功率（ kW ）2 加热方式电加热器 额定电压（ V）220 类别防触电保护一类 温度设定范围（）2090 净重（ kg）20 容量（ L）50 整机外形尺寸（mm ）530 40
45、0 出厂时间2005 年 3 月 2 日 根据铭牌所提供的信息，求： （1）该电热水器电热丝正常工作时的电阻是多大？（2 分） （2） （2 分）电热水器正常工作持续45min 产生的电热是多少焦？（2 分） （3）若夏天用电高峰时家庭电路的实际电压只有198V，不考虑电热丝电阻随温度的变化， 则电热水器在用电高峰时的实际功率为多少？（2 分） 32把体积为1dm 3 的空心铜球挂在弹簧秤上，浸没在水中静止时，弹簧秤的示数是放在空 气中称时的 6 5 , 已知 铜=9.0 10 3kg/m3。 （取 g=10N/kg ）求： （1）铜球受到的浮力是多少？(2 分) （2）铜球的重力是多少？（3
46、 分） （3）铜球空心部分的体积是多少？（3 分） 雅安市二 OO 九年初中毕业暨高中阶段教育学校招生考试 物理试中题参考答案及评分意见 一、选择题（每小题2 分，共 30 分） 1C 2 B 3A 4D 5C 6A 7D 8D 9B 10B 11A 12C 13A 14 C 15D 以下各题答案仅供参考，意思正确，表达不同，只要合理也给分。 二、填空题（每空1 分，共 21 分） 16河岸1750，36，586.6 18增加，减少，不变 19、温度沸点20照相机近视眼凹透镜 21加热，内（填“热”也给分） ，2.9410 6J 22改变自身重力，3.0910 6Pa， 信息 23增大，39.6W， 733.3（如果取整数为733也给分） 三、作图题（ 7 分） 24正确画出的力臂（2 分） ，如果与力F 不垂直但不明显或标式不清等，适当扣分 25正确画出像的位置（1 分） ，正确画出反射光线各（1 分） ， 本题可以运用光的反射定律作图，反向延长求作虚像，这种方法要求作出法线；也可以运用 平面镜成像特点作出虚像，再利用虚像的特征作反射光线，这种
