1、军队政策：军队搞好住房配套改革规定 关键词：军队张为臻住房改革住房措施住房公积金 进一步深化城镇住房制度改革和军队现代化建设的要求，坚持在 国家房改政策目标指导下，从军队实际出发，统一政策，体现对军人 的优待 ; 坚持国家、军队、个人合理负担，量力而行，正确处理需求 与可能的关系 ;坚持统筹兼顾，稳中求进，配套改革，搞好各项政策 的衔接。军队住房配套改革逐渐明朗化。 加快旅团部队公寓住房建设。搞好建设规划，采取新建、改造和 完善配套等措施，改善基层干部的住房和生活条件。 完善住房公积金制度。认真贯彻国家住房公积金管理条例， 继续按照中央军委 19958 号文件规定归集住房公积金，并视财力可 能
2、逐步提高归集标准。 住房公积金记入个人帐户， 主要用于个人购买、 推进住房租金改革。 军产住房租金改革， 按照国家的统一部署分 步实施，具体标准和时间、办法，由总后勤部确定。 建立个人购房抵押贷款制度。 军队人员购买住房， 一次付款有困 难的，可申请银行队委托贷款， 也可由家庭同住人员申请住房公积金 贷款。军队委托贷款的程序、期限、利率和抵押等，按照人民银行的 集资建房与经济适用住房政策并轨。今后，军队不再组织集资建 房。已建成或在建的集资住房，建设地点在公寓区的，要采取逐步置 换的方式，改作公寓住房; 建设地点在公寓区以外的，可按照经济适 建立售后住房置换机制。 军队人员购买的住房， 上市交
3、易实行准 入制度。住房进入市场交易的，按照国家有关规定执行。购房人员在 军队工作期间， 因工作变动等需要置换住房的，可申请在军队内部进 行差价置换。 规范住房资金管理。军队住房资金，包括住房公积金、现住房出 售收入、转化的住房建设资金和购房补贴等。按照国家确定的“房委 会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的原则，在总后勤部和大 单位联 (后) 勤部设立资金管理机构，军以下后勤部门配备专门人员， 建立个人住房档案。 在进行住房普查的基础上， 建立个人住房档 案，核发公寓住房证书，随时掌握住房情况，防止个人多处占房、购 房。申请购买住房或领报住房补贴的人员，应向所在单位如实提供本 发展住房社会化管理。逐步推行社会化、专业化、规范化的住房 管理制度。新建的经济适用住房小区实行物业管理，以招标方式选择 地方物业管理公司实施 ;售房区的住房，与营房管理体制脱钩，有条 件的，也应实行物业管理; 干休所住房，推行有偿服务，逐步向物业 管理过渡 ; 公寓区住房，按照提高住用质量、提高环境质量、提高配 套质量的要求，按编制建房、按标准住房、按法规管房。要加强住房 (原题目：中央军委关于颁发进一步深化军队住房制度改革方 案的通知 ; 来源：国管局 )
