1、+互联网”的“两翼”之势，通过提升资产质量、优化资本结构、调整产业结构、布局全球市场、开展研发创新、提升信息化水平六大举措，实现“跑赢大市、转型升级”的目标，为股东创造效益、为社会创造价值、为员工创造成长空间，成为受大众信赖和喜爱的全球化企业。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. 商丘市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 食用菌栽培袋工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8.
2、 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综
3、合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积亩25.002总建筑面积28310.0
4、03达产年设计产能X/年X.004.1建筑工程费用万元6522.504.2设备及安装费用万元14256.004.3土地费用万元500.004.4其他费用万元465.574.5预备费用万元1115.934.6铺底流动资金万元3000.00二主要数据1达产年年产值万元213000.002年均销售收入万元176209.093年平均利润总额万元7152.424年均净利润万元5364.325年销售税金及附加万元353.626年均增值税万元3536.177年均所得税万元1788.118项目定员人4359建设期个月11三主要评价指标1项目投资利润率%27.66%2项目投资利税率%42.70%3税后财务内部收
5、益率%18.90%4税前财务内部收益率%24.36%5税后财务净现值(ic=8%)万元21,135.566税前财务净现值(ic=8%)万元32,807.157投资回收期(税后)含建设期年5.368投资回收期(税前)含建设期年4.479盈亏平衡点%38.94%第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2018年，商丘市生产总值2389.04亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值381.84亿元，增长3.9%；第二产业增加值987.64亿元，增长8.7%；第三产业增加值1019.57亿元，增长10.9%。第一产业增加值占生产总值的比重为16.0%，第二产业增加值比重为41.3%，第三产业
6、增加值比重为42.7%。全年人均生产总值32673元，比上年增长8.4%。全年规模以上工业高技术制造业增加值比上年增长13.4%，占规模以上工业增加值的比重为15.8%。限额以上批发和零售业中，通过公共网络实现的商品零售额增长21.0%，高于限额以上单位消费品零售总额增速6.5个百分点。全年煤炭开采和洗选业、化学原料及化学制品制造业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业、电力热力的生产和供应业等六大高载能行业增加值占规模以上工业增加值的比重为17.0%。其中，有色金属冶炼和压延加工业占比为0.4%，黑色金属冶炼和压延加工业占比为0.8%。年末商品房待售面积比上年
7、末下降4.5%。年末规模以上工业企业资产负债率比上年末下降0.4个百分点。全年规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本比上年下降0.76元。全年交通运输、仓储和邮政，公共管理、社会保障和社会组织，教育等行业投资分别增长57.9%、100.6%和31.6%；工业技改投资增长23.5%。2.2我国食用菌栽培袋行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的食用菌栽培袋工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国食用菌栽培袋工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。但
8、随着全球食用菌栽培袋产业格局的进一步调整，我国食用菌栽培袋工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国食用菌栽培袋工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国食用菌栽培袋行业在传统食用菌栽培袋技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着食用菌栽培袋工业“十三五”发展规划的发布，中国食用菌栽培袋行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。食用菌栽培袋行业发展空间从产业发展层面看，食用菌栽培袋工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中
9、国制造2025”“互联网+”推动信息技术在食用菌栽培袋行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国食用菌栽培袋行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国食用菌栽培袋工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国食用菌栽培袋工业加快向中高端迈进。2.3我
10、国食用菌栽培袋行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。食用菌栽培袋行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快食用菌栽培袋先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国食用菌栽培袋行业的结构调整，大大提高我国食用菌栽培袋工艺技术水平，提高我国食用菌栽培袋的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快食用菌栽培袋企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场
11、应变能力。食用菌栽培袋行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国食用菌栽培袋业及食用菌栽培袋产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动食用菌栽培袋市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 9 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，食用菌栽培袋行业着力推进转型升级，依靠技术
12、创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外食用菌栽培袋市场的变化，政府大力推动并加快食用菌栽培袋工业转型升级，食用菌栽培袋产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，食用菌栽培袋市场需求上升，供不应求。项目方结合我国食用菌栽培袋行业发展较好的行业背景、食用菌栽培袋等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“食用菌栽培袋生产线建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的食用菌栽培袋开发生产基地。本次项目的建设对于加快商丘市食用菌栽培袋行业结构优化升级，大
