1、计算某生产厂房消防工程竣工结算价款中的部分差价及工程竣工结 算总价款 1.该生产厂房为双层框架结构，层高8.5m. 建筑面积 18750m2 。该安装工程地点位于陕西省韩城市市区，实行工程量清单计价， 工期为 2011 年 8 月 20 日开工， 2013年 9 月 10 日竣工，原中标价 款中消防电气工程的分部分项工程费为582500元，其中含人工费 63800 元，主材费为 293000元，不含安全文明施工的措施项目费为 8597.62元。其中脚手架搭拆费中的人工费为1116.50元。其他项 目费为 38500 元，其中暂列金额为38500 元。 2. 发承包双方在建设工程施工合同中约定：
2、（1）执行建设行 政主管部门发布的价格调整文件。 （2）主要材料价格变化幅度在6% 以 内时，其风险由施工单位承担，主要材料价格变化在6%以外时， 其风险由建设单位承担。 （3）中标的措施项目费（除政策性调整变 化以外）不在调整。（4）暂列金额结算时按实调整。 （5）劳保统筹 基金由建设单位代缴， （6）部分主材（消防箱）为甲方供料，发、 承包双方约定甲供材料、设备保管费按1.1%计取。 （7）工程款累计 支付到合同总价款的85%；其余工程款待竣工结算核对完成后，除 按竣工结算总价款留5%的保修金外，其余价款一次付清，对于5% 的保修金在保修期满后，无息返还。 3. 该安装项目在施工过程中出现
3、了下列事项：（1）陕西省建设 行政主管部门于2011 年 11 月 28 日发布陕建发（ 2011）277 号文件； （2）陕西省建设行政主管部门于2012 年 9 月 4 日发布陕建发 （2012）232 号文件；（3）陕西省建设行政主管部门于2013 年 7 月 18 日发布陕建发（ 2013）181 号调价文件；（ 4）由于 2012 年 5 月、7 月、9 月及 10 月份，分别发生设计变更，经双方现场代表签 字确认增加变更签证费用（含人工费差价）合计23200元， （5）由 于非承包原因，在施工过程中经双方现场代表签字确认增加索赔费 用合计 15500 元。 （6）甲方供料（消防箱）
4、等材料合计126000元， 竣工结算时应由发包方扣回。 4.该安装项目通过进度报表中查到， （1）发、承包双方统计确认 2011 年 11 月 31 日以前已完成合同价款中的分部分项工程费 174750，其中含人工费为19140元，完成措施项目费中脚手架搭拆 费的人工费为 335 元， （2）发承包双方统计确认2013 年 7 月 31 日 以前已完成合同价款中的分部分项工程费466000元，其中含人工费 为 51040元，完成措施项目费中脚手架搭拆费的人工费为893.20 元。 5.该生产厂房消防管道工程采用镀锌钢管、卡箍连接。（1）原 工程量清单中镀锌钢管DN80的工程量为 168m ,实
5、际确认完成的工 程量 190m 。原报价中 DN80镀锌钢管的综合单价245 元/m 。 （2）其他项目的工程量没有发生变化。 （3）合同中约定镀锌钢管 材料单价为 4400 元/t 。而甲、乙双方确认的镀锌钢管结算材料单 价为 4950 元/t 。 （4）除镀锌钢管 DN80的管材以外，其他管材、型 钢等，经双方确认结算时增加的材料差价合计为16500元。 （5）对 于 DN80的镀锌钢管由于工程量变化，产生的人工差价可暂不计算 。 6. 投标报价时投标人确定：（1）报价中的人工单价为 42.5元/工日。 （2）报价时，施工单位决定除安全文明施工措施费 、规费、税金等按规定程序、规定费率计取
6、外，其余以费率计取的 措施项目费、管理费、利润等均按相应规定费率下浮9%计取。 7. 对于下列问题，应列出计算式计算，不列计算式不得分 问题 1：计算出由于DN80的镀锌钢管工程量变化应增加的分 部分项工程费为： 增加的分部分项工程费 = 增加的工程量 * 报价中的综合单价 问题 2：计算应结算的分部分项工程费中的人工费差价为： 分两部 2011-12-1 -2013-8-1 人工费 / 投标价*（55-42（高价） （51040-19140）/42.5* （55-42.5 ）=9382.35 2013-8-1后人工费 /投标价 *（72.5-42 （高价） （63800-51040）/42.
7、5* （72.5-42.5 ）=9007.06 9382.35 + 9007.06 =18389.41 问题 3： 计算应结算的分部分项工程费中的材料费差价为： 差价=工程量 *消耗量 *理论重量（限钢管） *【确认价 -原价*（1+- 5%） 】+增加的材料差价 190*1.03*8.34* （4.95-4.4*1.06）+16500=16966.79 问题 4 计算应结算的总分部分项工程费为： 总分 = 原分+人差+材差+ 工程量调整增加材料款 582500+18389.41+16966.79+5390=623246.2 问题 5： 计算应结算的其他项目费为： 序 号 项目名称计量单 位
8、工程数 量 综合单 价 合价 1增加签证项12320023200 2索赔项11550015500 3甲供材保管费 126000*1.1% 项113861386 4合价40086 问题 6：计算应结算的措 为： 序 号 项目名称计量 单位 工程 数量 综合单价合价 1安全文明施工措施费项125545.5625545.56 2冬雨季、夜间施工措施 费 项11904.30 3二次搬运费项1952.15 4测量放线、定位复测、 检测试验费 项1841.84 5脚手架搭拆费项14899.33 6增加项1321.8321.8 合计34464.98 问题 7：计算该厂房消防管道工程竣工结算总价款 单位工程造
9、价汇总表 序号项目名称造价 （元） 1分部分项工程费623246.20 2措施项目费34464.98 3其他项目费40086 4规费=（1+2+3）*4.67%32587.13 5税金=（1+2+3+4 ）*3.48% 25417.37 6含税工程造价（ 1+2+3+4+5 ）755801.68 7扣除：甲供材-126000 8扣除：劳保统筹基金（ 1+2+3）*3.55%-24771.80 竣工结算总价款合计605029.88 问题 8 假如发包方在工程竣工结算前按建设工程施工合同 约定已支付承包方工程价款合计为510000元，请计算竣工结算审核 完成后，除按竣工结算总价款留5%的保修金外，发包方应一次性 支付给承包人的工程价款为： = 合同价 +-调整-预付和已付工程款 -工程质保金 或=竣工结算总价款-预付和已付工程款 -工程质保金 605029.88-510000-605029.88*5%=
