1、完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。（三）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场
2、需求预测分析（一）L-环氧树脂行业市场分析（略）（二）区域内L-环氧树脂行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类L-环氧树脂企业658家，规模以上企业31家，从业人员32900人。截至2017年底，区域内L-环氧树脂产值100122.59万元，较2016年84756.28万元增长18.13%。产值前十位企业合计收入46194.61万元，较去年38753.87万元同比增长19.20%。区域内L-环氧树脂行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元100122.59同期产值万元84756.28同比增长18.13%从业企业数量家658规上企业家31从业人数人32900前十位企业产值万元46194.61去年
3、同期38753.87万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元11317.682、xxx科技发展公司万元10162.813、xxx投资公司万元6005.304、xxx集团万元5081.415、xxx投资公司万元3233.626、xxx公司万元3002.657、xxx投资公司万元230.978、xxx集团万元1893.989、xxx投资公司万元1801.5910、xxx公司万元1385.84区域内L-环氧树脂企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值11317.68万元，较上年度9446.36万元增长19.81%，其中主营业务收入10675.89万元。2017年实现利润总额3784.96万元
4、，同比增长16.51%；实现净利润958.41万元，同比增长14.87%；纳税总额89.21万元，同比增长18.79%。2017年底，AAA资产总额13787.09万元，资产负债率37.03%。2017年区域内L-环氧树脂企业实现工业增加值46685.17万元，同比2016年40716.18万元增长14.66%；行业净利润11862.27万元，同比2016年10400.03万元增长14.06%；行业纳税总额21896.46万元，同比2016年19268.27万元增长13.64%；L-环氧树脂行业完成投资31968.61万元，同比2016年27276.97万元增长17.20%。区域内L-环氧树脂
5、行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元46685.171.1同期增加值万元40716.181.2增长率14.66%2行业净利润万元11862.272.12016年净利润万元10400.032.2增长率14.06%3行业纳税总额万元21896.463.12016纳税总额万元19268.273.2增长率13.64%42017完成投资万元31968.614.12016行业投资万元17.20%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长6.97%。预计区域内L-环氧树脂行业市场需求规模将达到150401.12万元，利润总额38342.34万元，净利润1
6、9402.58万元，纳税10711.16万元，工业增加值58566.07万元，产业贡献率10.28%。区域内L-环氧树脂行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值116470.63132352.99150401.122利润总额29692.3133741.2638342.343净利润15025.3617074.2719402.584纳税总额8294.729425.8210711.165工业增加值45353.5651538.1458566.076产业贡献率5.00%8.00%10.28%7企业数量7909641234第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（
7、略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积52432.87平方米（折合约78.61亩），其中：净用地面积52432.87平方米（红线范围折合约78.61亩）。项目规划总建筑面积78649.31平方米，其中：规划建设主体工程58089.55平方米，计容建筑面积78649.31平方米；预计建筑工程投资5969.77万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费4242.64万元。（三）产能规模项目计划总投资17285.96万元；预计年实现营业收入33278.00万元。第五章 L-环氧树脂项目选址科学性分析一、L-环氧树脂项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境
8、等多方面的因素，根据L-环氧树脂项目选址的一般原则和L-环氧树脂项目建设地的实际情况，“L-环氧树脂项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与L-环氧树脂项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、L-环氧树脂项目选址方案及土地权属（一）L-环氧树脂项目选址方案1、L-环氧树脂项目建设单位通过对L-环氧树脂项目拟建场地缜密调研，充分考虑了L-环氧树脂项目生产所需的内部和外部条件：距原料产
9、地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的L-环氧树脂项目最佳建设地点L-环氧树脂项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为L-环氧树脂项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、L-环氧树脂项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，L-环氧树脂项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程L-环氧树脂项
10、目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程L-环氧树脂项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、L-环氧树脂项目用地总体要求（一）L-环氧树脂项目用
11、地控制指标分析1、“L-环氧树脂项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设L-环氧树脂项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业L-环氧树脂项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）L-环氧树脂项目建设条件比选方案1、L-环氧树脂项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了L-环氧树脂项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，L-环氧树脂项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的L-环氧树脂项目最佳建设地点L-环氧树脂项目建设地，本期工程L-环氧树脂项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证L-环氧树脂项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为L-环氧树脂项目建设提供了良好的投资环境。2、由L-环氧树脂项目建设单位承办的“L-环氧树脂项目”，拟选址在L-环氧树脂项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理
