1、泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 逆变器逆变器 项目立项申请项目立项申请 围绕“中国制造2025”已明确的任务和措施，加快启动高端装备创新 、智能制造、工业强基、绿色制造、国家制造业创新中心建设等重大工程 ，以及质量品牌提升、发展服务型制造行动计划，针对当前产业转型升级 的迫切要求，启动实施一批市场潜力大、关联程度高、带动能力强、产业 基础好的重大项目。通过工程实施提振需求，改造传统产业，推动重点领 域发展，提高产业竞争力。 一、项目名称及承办单位一、项目名称及承办单位 （一）项目名称（一）项目名称 逆变器 项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx投资公司 二、项目建设地址
2、及负责人二、项目建设地址及负责人 （一）项目选址（一）项目选址 xxx产业示范中心 （二）项目负责人（二）项目负责人 潘xx 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 三、项目承办单位基本情况三、项目承办单位基本情况 顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为 此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和 服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好 、做长”的发展理念。 公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素 质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管 理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发
3、和经营人员，因此，项目承办单 位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力 的技术支撑和技术人才资源保障。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领 先企业，创造价值，履行社会责任。 四、项目建设地基本情况四、项目建设地基本情况 通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、 产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为 主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机 组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为 主的化工设备制造的装备制造产业体系。 五、项目提出理由五、项目提出理由
4、 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模 的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展 、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上 ”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整 体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。 六、产品方案及建设规模六、产品方案及建设规模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为逆变器 ，根据市场情况，预计年产值19489.00万元。 （二）建设规模（二）建设规模 1、该项目总征地面积44568.94平方米（折合约66.82亩），其中：净
5、用地面积44568.94平方米（红线范围折合约66.82亩）。项目规划总建筑面 积58385.31平方米，其中：规划建设主体工程46056.76平方米，计容建筑 面积58385.31平方米；预计建筑工程投资5143.97万元。 2、项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费6000.77万元。 七、设备购置七、设备购置 项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费6000.77万元。 八、节能分析八、节能分析 1、项目年用电量570212.93千瓦时，折合70.08吨标准煤。 2、项目年总用水量21809.12立方米，折合1.86吨标准煤。 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 3
6、、“逆变器 项目投资建设项目”，年用电量570212.93千瓦时，年总用水量21809.12立 方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.94吨标准煤/年。达产年综合节 能量22.72吨标准煤/年，项目总节能率21.18%，能源利用效果良好。 九、环境影响分析九、环境影响分析 项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构 调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行 的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生 态环境产生明显的影响。 十、投资估算十、投资估算 项目预计总投资13341.69万元，其中：固定资产投资11216.41万元
7、， 占项目总投资的84.07%；流动资金2125.28万元，占项目总投资的15.93%。 十一、经济效益测算十一、经济效益测算 预期达产年营业收入19489.00万元，总成本费用14993.40万元，税金 及附加252.69万元，利润总额4495.60万元，利税总额5368.37万元，税后 净利润3371.70万元，达产年纳税总额1996.67万元；达产年投资利润率33. 70%，投资利税率40.24%，投资回报率25.27%，全部投资回收期5.46年，提 供就业职位402个。 十二、经济效益测算十二、经济效益测算 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 本期工程项目建设期限规划12个月。
8、 在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备， 提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量 需有余地。 十三、项目符合性十三、项目符合性 （一）产业发展政策符合性（一）产业发展政策符合性 由xxx投资公司承办的“逆变器 项目”主要从事逆变器 项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性（二）项目选址与用地规划相容性 逆变器 项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规 划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划
9、；在落 实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产 业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规 划、产业规划、环境保护规划等规划要求。 （三）（三）“三线一单三线一单”符合性符合性 1、生态保护红线：逆变器 项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求 。 2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。 3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、
10、水，资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。 4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取 环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合 理处置，不会产生二次污染。 十四、项目评价十四、项目评价 1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“逆变器 项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为 社会提供就业职位402个，达产年纳税总额1996.67万元，可以促进xxx产业 示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡 献。 2、项目达产年投资利润率33.70%，投资利税率40.24%，全
11、部投资回报 率25.27%，全部投资回收期5.46年，固定资产投资回收期5.46年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 十五、主要经济指标十五、主要经济指标 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 44568.94 66.82亩 1.1 容积率 1.31 1.2 建筑系数 64.17% 1.3 投资强度万元/亩 167.86 1.4 基底面积平方米 28599.89 1.5 总建筑面积平方米 58385.31 1.6 绿化面积平方米 3172.09 绿化率5.43% 2 总投
12、资万元 13341.69 2.1 固定资产投资万元 11216.41 2.1.1 土建工程投资万元 5143.97 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 38.56% 2.1.2 设备投资万元 6000.77 2.1.2.1 设备投资占比 44.98% 2.1.3 其它投资万元 71.67 2.1.3.1 其它投资占比 0.54% 2.1.4 固定资产投资占比 84.07% 2.2 流动资金万元 2125.28 2.2.1 流动资金占比 15.93% 3 收入万元 19489.00 4 总成本万元 14993.40 5 利润总额万元 4495.60 6 净利润万元 3371.70 7 所得税万
13、元 1.31 8 增值税万元 620.08 9 税金及附加万元 252.69 泓域咨询MACRO/ 逆变器 项目立项申请 10 纳税总额万元 1996.67 11 利税总额万元 5368.37 12 投资利润率 33.70% 13 投资利税率 40.24% 14 投资回报率 25.27% 15 回收期年 5.46 16 设备数量台（套） 158 17 年用电量千瓦时 570212.93 18 年用水量立方米 21809.12 19 总能耗吨标准煤 71.94 20 节能率 21.18% 21 节能量吨标准煤 22.72 22 员工数量人 402 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 逆变器
14、项目立项申请逆变器项目立项申请 大力发展战略性新兴产业、促进先进制造业健康发展，构建产业竞争 新优势、培育经济增长新亮点。制造业要按照走新型工业化道路的要求， 必须把培育战略性新兴产业与促进制造业加快升级紧密结合起来，积极推 动重大技术突破，加快把新兴产业壮大为国民经济的先导性、支柱性产业 ，切实提高产业核心竞争力和经济效益；实施国家科技重大专项，集中力 量突破高端装备、系统软件、关键材料等重点领域的关键核心技术；面向 未来发展和全球竞争，制定产业发展要素指南和技术路线图，建立一批具 有全球影响力的制造基地。 一、项目名称及承办单位一、项目名称及承办单位 （一）项目名称（一）项目名称 逆变器项
15、目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx公司 二、项目建设地址及负责人二、项目建设地址及负责人 （一）项目选址（一）项目选址 xxx工业园 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 （二）项目负责人（二）项目负责人 黄xx 三、项目承办单位基本情况三、项目承办单位基本情况 公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发 设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优 势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。 经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完 整的内控制度。 公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充
16、分发挥渠道优 势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供 高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自 主研发能力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况四、项目建设地基本情况 园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推 进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年， 制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内 知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6 .2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。 五、项目提出理由五、项目提出
17、理由 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模 的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展 、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上 ”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整 体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。 六、产品方案及建设规模六、产品方案及建设规模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为逆变器，根据市场情况，预计年产值48935.00万元。 （二）建设规模（二）建设规模 1、该项目总征地面积58442.54平方米（折合约87.62亩），其中：净
18、用地面积58442.54平方米（红线范围折合约87.62亩）。项目规划总建筑面 积66624.50平方米，其中：规划建设主体工程51757.43平方米，计容建筑 面积66624.50平方米；预计建筑工程投资5409.18万元。 2、项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4651.08万元。 七、设备购置七、设备购置 项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4651.08万元。 八、节能分析八、节能分析 1、项目年用电量763538.54千瓦时，折合93.84吨标准煤。 2、项目年总用水量39063.45立方米，折合3.34吨标准煤。 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 3、
19、“逆变器项目投资建设项目”，年用电量763538.54千瓦时，年总 用水量39063.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.18吨标准煤/ 年。达产年综合节能量29.03吨标准煤/年，项目总节能率29.88%，能源利 用效果良好。 九、环境影响分析九、环境影响分析 项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国 家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施， 严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。 十、投资估算十、投资估算 项目预计总投资22947.30万元，其中：固定资产投资16528.64万元， 占项目总投
20、资的72.03%；流动资金6418.66万元，占项目总投资的27.97%。 十一、经济效益测算十一、经济效益测算 预期达产年营业收入48935.00万元，总成本费用37194.31万元，税金 及附加428.10万元，利润总额11740.69万元，利税总额13788.20万元，税 后净利润8805.52万元，达产年纳税总额4982.68万元；达产年投资利润率5 1.16%，投资利税率60.09%，投资回报率38.37%，全部投资回收期4.11年， 提供就业职位964个。 十二、经济效益测算十二、经济效益测算 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预
21、见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目 建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。 十三、项目符合性十三、项目符合性 （一）产业发展政策符合性（一）产业发展政策符合性 由xxx公司承办的“逆变器项目”主要从事逆变器项目投资经营，其不 属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修 正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性（二）项目选址与用地规划相容性 逆变器项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用 地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划； 在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物
22、达标排放，满足x xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划 、产业规划、环境保护规划等规划要求。 （三）（三）“三线一单三线一单”符合性符合性 1、生态保护红线：逆变器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功 能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护 区内，符合生态保护红线要求。 2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求
23、。 4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取 环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合 理处置，不会产生二次污染。 十四、项目评价十四、项目评价 1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“逆变器项目”，本期 工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位96 4个，达产年纳税总额4982.68万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发 展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 2、项目达产年投资利润率51.16%，投资利税率60.09%，全部投资回报 率38.37%，全部投资回收期4.11年，固定资产投资回收期4.11年
24、（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 十五、主要经济指标十五、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 58442.54 87.62亩 1.1 容积率 1.14 1.2 建筑系数 54.49% 1.3 投资强度万元/亩 188.64 泓域咨询MACRO/ 逆变器项目立项申请 1.4 基底面积平方米 31845.34 1.5 总建筑面积平方米 66624.50 1.6 绿化面积平方米 3692.13 绿化率5.54% 2 总投资万元 22947.30 2.1 固定资产投资万元 16528.64 2.1.1 土建工程投资万元 5409.18 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 23.57% 2.1.2 设备投资万元 4651.08 2.1.2.1 设备投资占比 20.27% 2.1.3 其它投资万元 6468.38 2.1.3.1 其它投资占比 28.19% 2.1.4 固定资产投资占比 72.03% 2.2 流动资金万元 6418.66 2.2.1 流动资金占比 27.97% 3 收入万元 48935.00 4 总成本万元 37194.31 5 利润总额万元 11740.69 6 净利润万元 8805.52 7 所得税万元
