1、项目建设进度一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 完成投资万元 8678.26 1.1 完成比例 51.75% 2 完成固定资产投资万元 6290.40 2.1 完成比例 72.48% 3 完成流动资金投资万元 2387.86 3.1 完成比例 27.52% （七）主要建设内容和规模（七）主要建设内容和规模 该项目总征地面积48290.80平方米（折合约72.40亩），其中：净用地 面积48290.80平方米（红线范围折合约72.40亩）。项目规划总建筑面积55 534.42平方米，其中：规划建设主体工程34364.96平方米，计容建筑面积5 5534.42平方米；预计建筑工程投资41
2、96.64万元。 项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费4322.07万元。 （八）设备方案（八）设备方案 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设 备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境 保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计131台（套），设备购置费4322.07万元。 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 第二章第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划
3、、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析一、发展规划分析 （一）建设背景（一）建设背景 1、当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造 2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造202 5”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造 业，改造提升传统产业。 2、坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点 ，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮 大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“ 成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。 投资项目建设有利于促进项目建设地先
4、进制造业的发展，有利于形成 市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持 自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关 ，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研 发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时， 积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 （二）建设地经济发展概况（二）建设地经济发展概况 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 地区生产总值2789.13亿元，比上年增长9.62%。其中，第一产业增加 值223.13亿元，增长5.94%；第二产业增加值1729.26亿元，增长11.
5、51%第 三产业增加值836.74亿元，增长8.65%。 一般公共预算收入236.95亿元，同比增长8.47%，一般公共预算支出50 4.55亿元，同比增长10.43%。国税收入301.14亿元，同比增长6.77%；地税 收入亿元33.09，同比增长6.40%。 居民消费价格上涨1.08%。其中，食品烟酒上涨0.90%，衣着上涨0.71% ，居住上涨0.64%，生活用品及服务上涨0.82%，教育文化和娱乐上涨0.86% ，医疗保健上涨0.83%，其他用品和服务上涨0.70%，交通和通信上涨1.04% 。 全部工业完成增加值1745.74亿元。规模以上工业企业实现增加值1314 .11亿元，比上
6、年增长7.72%。 规模以上AA、BB、CC、DD（含总氮测定仪）等主导行业共完成工业增 加值1121.12亿元，增长6.60%。AA完成增加值425.37亿元，增长8.93%；BB 完成工业增加值346.03亿元，增长11.89%；CC完成工业增加值219.94亿元 ，增长10.24%；DD完成工业增加值113.28亿元，增长9.45%。规模以上工业 企业实现主营业务收入6412.55亿元，比上年增长10.02%。实现利润总额41 5.81亿元，比上年增长6.30%。 固定资产投资完成4130.46亿元，比上年增长6.55%。其中，建设项目 投资完成3634.80亿元，增长11.94%；房地
7、产开发投资完成495.66亿元，增 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 长6.40%。在固定资产投资中，第一产业投资完成206.52亿元，同比增长11 .57%；第二产业投资完成3139.15亿元，同比增长10.70%；第三产业投资完 成784.79亿元，增长11.28%。高新技术产业投资600.97亿元，增长10.35% 。民间投资3432.62亿元，增长10.00%。城市基础设施投资587.61亿元，增 长10.83%。重点项目1449个，完成投资2220.68亿元，增长5.15%。 全市实现社会消费品零售总额1330.19亿元，比上年增长7.92%。城镇 实现零售额
8、950.19亿元，增长5.66%；乡村实现零售额520.18亿元，增长7. 69%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元314.41，增长11.13%。 实际利用外资66346.28万美元，同比增长53.47%。外贸进出口总值215 .11亿元，同比增长57.08%。其中，出口总值139.82亿元，同比增长52.81% ；进口总值75.29亿元，同比增长50.04%。 （三）项目建设有利条件（三）项目建设有利条件 项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空 于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货 、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既
9、定目标十 分有利。 （四）市场分析（四）市场分析 目前，区域内拥有各类总氮测定仪企业792家，规模以上企业12家，从 业人员39600人。截至2017年底，区域内总氮测定仪产值171571.55万元， 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 较2016年143899.65万元增长19.23%。产值前十位企业合计收入75079.52万 元，较去年66921.76万元同比增长12.19%。 2017年区域内总氮测定仪企业实现工业增加值85718.82万元，同比201 6年75496.58万元增长13.54%；行业净利润20622.39万元，同比2016年1845 2.39万元增长
10、11.76%；行业纳税总额20271.25万元，同比2016年17467.69 万元增长16.05%；总氮测定仪行业完成投资45867.96万元，同比2016年416 94.36万元增长10.01%。 区域内总氮测定仪行业营业能力分析区域内总氮测定仪行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 85718.82 1.1 同期增加值万元 75496.58 1.2 增长率 13.54% 2 行业净利润万元 20622.39 2.1 2016年净利润万元 18452.39 2.2 增长率 11.76% 3 行业纳税总额万元 20271.25 3.1 2016纳税总额万元
11、 17467.69 3.2 增长率 16.05% 4 2017完成投资万元 45867.96 4.1 2016行业投资万元 10.01% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元， 年均增长6.84%。预计区域内总氮测定仪行业市场需求规模将达到259593.4 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 0万元，利润总额89553.54万元，净利润22894.31万元，纳税21944.38万元 ，工业增加值81087.35万元，产业贡献率15.59%。 （五）必要性分析（五）必要性分析 1、新常态蕴藏着新机遇，经济发展进入新常态，没有改变我国仍处于
12、重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改 变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。 一是经济增速虽然放缓，实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩 大，现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上，而且每1 个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。 加快供给侧结构性改革，培育发展新动力。重点落实“三去一降一补 ”五大任务，化解产能过剩、降低企业成本、补齐工业发展短板、培育发 展新动力。运用市场机制、经济手段、法治办法，加快市场出清，有效化 解钢铁、水泥行业过剩产能；多措并举降低企业成本；着力增强工业投资 项目的质量和效益，释放新的需
13、求；在石油化工、煤化工、新能源、装备 制造、电子信息等重点产业，攻破关键技术，实现创新牵引，培育发展新 动力；以混合所有制改革为突破口，加大国企改革力度，发挥国有企业在 新型工业化建设进程中的主力军作用，扩大国有经济的影响力和控制力。 2、从经济发展的国内条件来看，推进经济结构转换的基本推动性因素 仍需夯实，经济发展的不平衡、不协调、不可持续问题依然突出。首先， 发达国家在科技创新领域的领先优势仍旧是显著的，我国的科技创新能力 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 虽有显著增强，但总体竞争力仍落后于发达国家，总体上尚未形成创新驱 动式的增长模式，创新驱动发展的制度环境仍需大
14、力改善。其次，收入分 配格局尚未发生根本性改变，居民收入分配差距较大，成为经济结构调整 的重要制约因素。再有，经济发展与能源安全、资源供给、生态环境、自 然灾害、气候变化等约束矛盾更加突出。目用电进行功率因数补偿，大功率电机采用 末端功率因数补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗；变配电室尽 量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。 项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统， 合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学 管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的 能效指标，采取相应的节能措施。 项目承办单位积极
15、推广应用先进的节水型生产工艺及先进的水处理技 术；为了做到最大限度的节约用水减少污染，在进行产品结构调整和车间 设备大修改造的同时，积极淘汰落后的用水设备和高耗水设备，选择节水 型生产工艺或不耗水工艺，从用水的源头做好节水工作。 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 选用热效率高的冷却器，减少循环水的使用量；同时，积极回收利用 蒸汽冷凝液，充分回收热量；凡是表面温度大于50.00的设备和管道，均 采用高性能的保温材料对加热设备和管道进行保温，减少热能的损失。 项目位于某某高新区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤65.58吨， 节能量折合标煤26.79吨，节能率27.34%。
16、 节能分析一览表节能分析一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 总能耗吨标准煤 65.58 1.1 年用电量千瓦时 514233.12 1.2 年用电量吨标准煤 63.20 1.3 年用水量立方米 27824.05 1.4 年用水量吨标准煤 2.38 2 年节能量吨标准煤 26.79 3 节能率 27.34% 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 第五章第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置建设用地、征地拆迁及移民安置 一、项目选址及用地方案一、项目选址及用地方案 （一）项目选址原则（一）项目选址原则 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
17、 生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十 分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。 （二）项目选址（二）项目选址 该项目选址位于某某高新区当地质量效益实现大提升。工业研发经费 支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强， 品牌经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全 要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色 、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主 要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全 省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境
18、进一步改善。 （三）建设条件分析（三）建设条件分析 项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空 于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货 、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十 分有利。 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 （四）用地控制指标（四）用地控制指标 投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占 地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的 “占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具
19、体要求。 （五）用地总体要求（五）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数57.93%，建筑容积率1.15，建设区域 绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度170.51万元/亩。 （六）节约用地措施（六）节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可 少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行 业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约 土地资源要求，合理利用土地。 （七）总图布置方案（七）总图布置方案 1 1、平面布置总体设计原则、平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术 因素
20、，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低 、土地综合利用率高”的效果。 2 2、主要工程布置设计要求、主要工程布置设计要求 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结 构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。 3 3、绿化设计、绿化设计 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美 化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛 为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化 ，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑 空
21、间。 4 4、辅助工程设计、辅助工程设计 （1）消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设 环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2 .00米。 （2）项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设 备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防 溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。 （3）室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照 明灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“类”用电负荷设计；自10K V电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以 电缆方式引入场内配电室。
22、泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 （4）场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运 输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项 目场外远距离运输的需求。 （5）话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调 度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。 （八）选址综合评价（八）选址综合评价 综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地 势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给 、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周 围环境概况、资源和能源的利用情
23、况以及对周围环境的影响分析，拟建工 程的场址选择是科学合理的。 二、征地拆迁及移民安置二、征地拆迁及移民安置 该项目用地属为建设用地，无拆迁情况，不存在移民安置问题。 泓域咨询MACRO/ 年产xx总氮测定仪建设项目申请报告 第六章第六章 环境和生态影响分析环境和生态影响分析 一、环境和生态现状一、环境和生态现状 项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求 ，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T1 4848-93）中的类标准要求，水质现状较好。 二、生态环境影响分析二、生态环境影响分析 1、项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合 利用的原则，采取有效的防治和
