1、 住房金融与个人信贷业务介绍住房金融与个人信贷业务概述一住房金融与个人信贷业务产品二住房金融与个人信贷业务概述住房金融与个人信贷业务的概念与特征一、住房金融与个人信贷业务的概念1、住房金融概念广义：指与所有的住房建设与流通、消费修缮等经济活动有关的货币信用、货币流通、保险以及货币结算等各项资金融通活动。狭义：指与居民和消费性的非赢利住房机构的住房建设与流通、消费修缮等经济活动有关的货币信用、货币流通、保险以及货币结算等各项资金融通活动。目前按经营性质可划分为商业性（也称自营性）住房金融和政策性（也称委托性）住房金融。住房金融与个人信贷业务的概念与特征2、个人信贷概念个人信贷是指以银行等金融机构
2、或其他机构为贷款人，以自然人个人为借款人，借、贷双方签订借款合同，按约定贷款人向借款人提供贷款，借款人按期归还本金并支付利息的一种融资方式。属于建设银行的资产业务借款主体：个人住房金融与个人信贷业务的概念与特征二、住房金融与个人信贷业务特征1、住房金融的特征（1）住房金融的产期稳定性资金融通和使用时间长 30年（2）住房金融的政策性及 一 的 利 ，各 政 一 行 和 ，通 一定的政策 和机构 保 住房金融的 。住房金融与个人信贷业务的概念与特征（3）住房金融的业性住房产 及currency1、经营、消费等个“， 个 fi资金的fl ，的资金的用和性质各fl 同， 的产 资金”、使用、 的 ，
3、fi 有一种业的 或机构一房产资金 。（4）住房金融的 性住房的产、流通、消费 本 是 同一 的，住房资金的、消、 以及 也 是 同一 行。住房金融与个人信贷业务的概念与特征2、个人信贷的特征（1）贷款用的广 性个人信贷是银行向自然人currency1 的用于 个人各 fi的贷款。贷款用 为广 ，可 个人房、 、 、 修、 消费品以及 时资金 、产经营等各方 。（2）贷款 的自然人特性贷款 为个人（3）贷款的长期性长可 30年（4）还款方式的 活性一 性还款、分期还款住房金融与个人信贷业务的概念与特征、住房金融与个人信贷业务 1、个人住房贷款业务向 、建 、 修各 房 的自然人currency1 的贷款。个人住房贷款、个人商用房贷款、二房贷款等。2、房金融业务建行是 与 住房 和 办房金融业务的商业银行。提供的金融产品：受托归和 住房 金、住房公积金、住房 贴、住房维修资金等住房资金；受托currency1 住房公积金贷款、公积金项目贷款。住房金融与个人信贷业务的概念与特征3、个人消费信贷业务以 个人消费 ，提高个人消费能力为直接目的，由建行向消费者提供的用于 商品或劳务的贷款。提供的金融产品：个人消费额 贷款、个人助学贷款、个人权利质押贷款等。4、个人助业贷款业务建设银行向个人currency1 用于 其产经营资金 的人民币贷款。提供的金融产品：个人助业贷款、个人支农贷款。
