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广州移动通信公司润粤大厦营业厅装修工程监理细则.doc

上传人:晚风 文档编号:4121232 上传时间:2021-07-19 格式:DOC 页数:36 大小:257.50KB
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资源描述

1、生态系统的漫延造成障碍。2、资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分,是推动资源利用方式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段,是落实工业绿色发展要求的坚实保障,也是解决工业领域资源不当处置与堆存所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。深入推进资源综合利用,将有力地促进经济发展从低成本要素投入、高生态环境代价的粗放模式向创新发展和绿色发展双轮驱动模式转变,能源资源利用从低效率、高排放向高效、绿色、安全转型。“十三五”时期经济建设和生态文明建设要协调推进,资源综合利用在其中发挥着必不可少的重要作用,要加大工业资源综合利用力度,持续推动循环经济发展。20多年前,我国制定的“九五

2、”计划就包含2010年远景目标纲要。国家环境保护“九五”计划和2010年远景目标纲要提出,到2000年,基本建立比较完善的环境管理体系和与社会主义市场经济体制相适应的环境法规体系,力争使环境污染和生态破坏加剧的趋势得到基本控制,部分城市和地区的环境质量有所改善,建成若干经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环的示范城市和示范地区;到2010年,可持续发展战略得到较好贯彻,环境管理法规体系进一步完善,基本改变环境污染和生态恶化的状况,环境质量有比较明显的改善,建成一批经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环的城市和地区。3、推进绿色发展、建设美丽城市,要着力优化绿色发展空间体系,构建美丽空间。要

3、全面落实主体功能区规划,积极创建国家级生态市,构建长江上游重要生态屏障;要完善区域发展空间布局,推动沿江地区引领发展,着力构建绿色鲜明、竞争力强的现代产业体系,形成引领全市经济发展的先行区;要实行差别化区域发展政策,强化国土空间治理,严守资源环境生态红线,将“只能更好、不能变坏”作为党委、政府环保责任红线。发展循环经济是我国的一项重大战略决策,是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措,是加快转变经济发展方式,建设资源节约型、环境友好型社会,实现可持续发展的必然选择。近年来,我市大力推动循环经济发展,循环经济理念进一步确立,产业体系逐步完善,发展水平不断提高,经济、社会和环境效益进一步显现。“十

4、三五”时期,是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署,建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期,是高水平全面建成小康社会的决胜阶段,随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进,发展循环经济的要求更为迫切。坚持绿色发展,必须坚持绿色富国、绿色惠民,推动形成绿色发展方式和生活方式,为人民提供更多优质生态产品。促进人与自然和谐共生、加快建设主体功能区、推动低碳循环发展、全面节约和高效利用资源、加大环境治理力度、筑牢生态安全屏障,五中全会重点从这六个方面作出了一系列周密的部署,为绿色发展指明了努力方向。以五中全会描绘的蓝图为引领,切实把生态文明的理念、原则、目

5、标融入经济社会发展各方面,贯彻到各级各类规划和各项工作中,我们才能谱写绿色发展的新篇章。(四)项目区绿色节能发展从国内看,“十三五”是国民经济和社会发展的战略机遇期,也是全面建设小康社会的关键时期。我国正处于工业化、城镇化深入发展阶段,经济社会发展对能源的需求仍不断增加,能源资源和环境约束将更趋严峻。工业发展对能源的需求继续增加,工业和高耗能行业对国内生产总值的贡献率呈下降趋势,国家节能减排约束性指标要求工业加快转变发展方式。同时,实施能源消耗总量控制,也将对工业发展形成硬约束。另外,传统的能源资源高消耗的粗放型工业发展道路已难以为继,工业转型升级为节能降耗提供良好契机。加大节能降耗力度,进一

6、步提高工业能源利用效率和能源生产率,改造提升传统制造业,是建立资源节约型、环境友好型产业结构和生产方式,破解能源资源环境制约,走中国特色新型工业化道路的必然选择。第五章 综合评价1、全球经济复苏、“一带一路”和自贸区战略深入推进都将带动我国工业出口,但全球货币紧缩、贸易摩擦频发等一定程度会抑制我国出口。综合看,2018年我国工业企业出口交货值将增长7%-8%。工业经济将在合理区间稳定运行。从供给侧看,互联网、大数据、人工智能等新技术和实体经济的融合将更加深入,新技术对传统产业的改造提升效应将加速释放,工业供给体系质量持续提升;从需求侧看,工业投资增速有望企稳回升、消费将稳中向好、出口将继续回暖

7、,都将带动工业经济稳定增长。整体看,2018年我国规上工业增加值增速将在6%-7%区间稳定运行。1-5月份,结构不断优化。高技术产业和装备制造业增加值分别同比增长12%和9.3%,分别比规模以上工业高5.1和2.4个百分点。高技术产业和装备制造业增加值在规模以上工业的比重分别为12.9%和32.3%,分别比上年同期提高0.8和0.3个百分点。2、该项目适应国内和国际彩钢制品行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,彩钢制品市场前景良好。3、该项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较

8、好的投资价值;通过经济效益分析认定,达纲年投资利润率40.95%,投资利税率48.37%,全部投资回报率30.71%,全部投资回收期4.76年,表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。综上所述,该项目经营状况良好。在某出口加工区建设彩钢制品项目,其建设选址合理,自然条件良好,综合优势突出,功能分区明确,投资规模适度,符合某出口加工区及某出口加工区“十三五”彩钢制品产业发展规划,切合某出口加工区经济发展的实际需求,是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。本期工程项目的实施,对于增加国家财政收入,加快某出口加工区全面建设小康社会步伐具

9、有重要意义。第六章 项目规划数据分析表固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5659.215393.95182.2715647.881.1工程费用万元5659.215393.9524144.631.1.1建筑工程费用万元5659.215659.2126.93%1.1.2设备购置及安装费万元5393.955393.9525.67%1.2工程建设其他费用万元4594.724594.7221.87%1.2.1无形资产万元2577.612577.611.3预备费万元2017.112017.111.3.1基本预备费万元902.26902.261

10、.3.2涨价预备费万元1114.851114.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元15647.8815647.88流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24144.6310666.1121778.0324144.6324144.6324144.631.1应收账款万元7243.392897.365070.377243.397243.397243.391.2存货万元10865.084346.037605.5610865.0810865.0810865.081.2.1原辅材料万元3259.521303.812281.673259.523259.52

11、3259.521.2.2燃料动力万元162.9865.19114.08162.98162.98162.981.2.3在产品万元4997.941999.173498.564997.944997.944997.941.2.4产成品万元2444.64977.861711.252444.642444.642444.641.3现金万元6036.162414.464225.316036.166036.166036.162流动负债万元18780.647512.2613146.4518780.6418780.6418780.642.1应付账款万元18780.647512.2613146.4518780.641

12、8780.6418780.643流动资金万元5363.992145.603754.795363.995363.995363.994铺底流动资金万元1787.98715.201251.601787.981787.981787.98总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21011.87134.28%134.28%100.00%2项目建设投资万元15647.8810321.0112901.2612901.2612901.261.2.1原辅材料万元3870.381548.153096.303870.383870.383870.381.2.2燃料动力万元

13、193.5277.41154.82193.52193.52193.521.2.3在产品万元5934.582373.834747.665934.585934.585934.581.2.4产成品万元2902.781161.112322.232902.782902.782902.781.3现金万元7167.372866.955733.897167.377167.377167.372流动负债万元24246.059698.4219396.8424246.0524246.0524246.052.1应付账款万元24246.059698.4219396.8424246.0524246.0524246.053流

14、动资金万元4423.421769.373538.744423.424423.424423.424铺底流动资金万元1474.46589.791179.581474.461474.461474.46(三)总投资预算构成分析1、总投资预算分析:总投资预算17186.78万元,其中:固定资产投资12763.36万元,占项目总投资的74.26%;流动资金4423.42万元,占项目总投资的25.74%。2、固定资产预算分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6989.92万元,占项目总投资的40.67%;设备购置费6155.58万元,占项目总投资的35.82%;其它投资-382.14万元,占项目总

15、投资的-2.22%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12763.36+4423.42=17186.78(万元)。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17186.78134.66%134.66%100.00%2项目建设投资万元12763.36100.00%100.00%74.26%2.1工程费用万元13145.50102.99%102.99%76.49%2.1.1建筑工程费万元6989.9254.77%54.77%40.67%2.1.2设备购置及安装费万元6155.5848.23%48.23%35.82%2.2工程建设其他费用万

16、元-216.38-1.70%-1.70%-1.26%2.2.1无形资产万元-216.38-1.70%-1.70%-1.26%2.3预备费万元-165.76-1.30%-1.30%-0.96%2.3.1基本预备费万元-94.85-0.74%-0.74%-0.55%2.3.2涨价预备费万元-70.91-0.56%-0.56%-0.41%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12763.36100.00%100.00%74.26%5建设期间费用万元6流动资金万元4423.4234.66%34.66%25.74%7铺底流动资金万元1474.4711.55%11.55%8.58%七、未来五年经济效益测算

17、根据规划,第一年负荷40.00%,计划收入16659.60万元,总成本16781.50万元,利润总额-250.67万元,净利润-188.00万元,增值税461.22万元,税金及附加259.77万元,所得税-62.67万元;第二年负荷80.00%,计划收入33319.20万元,总成本27786.70万元,利润总额4632.66万元,净利润3474.50万元,增值税922.45万元,税金及附加315.12万元,所得税1158.16万元;第三年生产负荷100%,计划收入41649.00万元,总成本33289.30万元,利润总额8359.70万元,净利润6269.78万元,增值税1153.06万元,税

18、金及附加342.79万元,所得税2089.93万元。(一)营业收入估算该“古建筑木材项目”经营期内不考虑通货膨胀因素,只考虑古建筑木材行业设备相对价格变化,假设当年古建筑木材设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入41649.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1153.06万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16659.6033319.2041649.0041649.0041649.001.1古建筑木材万元16659.6033319.2041649.0041649.0041649.

19、002现价增加值万元5331.0710662.1413327.6813327.6813327.683增值税万元461.22922.451153.061153.061153.063.1销项税额万元6663.846663.846663.846663.846663.843.2进项税额万元2204.314408.625510.785510.785510.784城市维护建设税万元32.2964.5780.7180.7180.715教育费附加万元13.8427.6734.5934.5934.596地方教育费附加万元9.2218.4523.0623.0623.069土地使用税万元204.42204.4220

20、4.42204.42204.4210税金及附加万元259.77315.12342.79342.79342.79(三)综合总成本费用估算根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期工程项目综合总成本费用33289.30万元,其中:可变成本27513.00万元,固定成本5776.30万元,具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值6989.926989.92当期折旧额5591.94279.60279.60279.60279.60279.60净值1397.986710.326430.73615

21、1.135871.535591.942机器设备原值6155.586155.58当期折旧额4924.46328.30328.30328.30328.30328.30净值5827.285498.985170.694842.394514.093建筑物及设备原值13145.50当期折旧额10516.40607.89607.89607.89607.89607.89建筑物及设备净值2629.1012537.6111929.7211321.8310713.9410106.054无形资产原值-216.38-216.38当期摊销额-216.38-5.41-5.41-5.41-5.41-5.41净值-210.97

22、-205.56-200.15-194.74-189.335合计:折旧及摊销10300.02602.48602.48602.48602.48602.48总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元21864.238745.6917491.3821864.2321864.2321864.232外购燃料动力费万元1828.48731.391462.781828.481828.481828.483工资及福利费万元5173.825173.825173.825173.825173.825173.824修理费万元72.9529.1858.3672.9572.95

23、72.955其它成本费用万元3747.341498.942997.873747.343747.343747.345.1其他制造费用万元1232.98493.19986.381232.981232.981232.985.2其他管理费用万元459.30183.72367.44459.30459.30459.305.3其他销售费用万元1263.12505.251010.501263.121263.121263.126经营成本万元32686.8213074.7326149.4632686.8232686.8232686.827折旧费万元607.89607.89607.89607.89607.89607

24、.898摊销费万元-5.41-5.41-5.41-5.41-5.41-5.419利息支出万元-10总成本费用万元33289.3016781.5027786.7033289.3033289.3033289.3010.1可变成本万元27513.0011005.2022010.4027513.0027513.0027513.0010.2固定成本万元5776.305776.305776.305776.305776.305776.3011盈亏平衡点46.49%46.49%达产年应纳税金及附加342.79万元。(五)利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8359

25、.70(万元)。企业所得税=应纳税所得额税率=8359.7025.00%=2089.93(万元)。(六)利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8359.70(万元)。2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=8359.7025.00%=2089.93(万元)。3、本项目达产年可实现利润总额8359.70万元,缴纳企业所得税2089.93万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=8359.70-2089.93=6269.78(万元)。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指

26、标。(1)达产年投资利润率=48.64%。(2)达产年投资利税率=57.34%。(3)达产年投资回报率=36.48%。5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入41649.00万元,总成本费用33289.30万元,税金及附加342.79万元,利润总额8359.70万元,企业所得税2089.93万元,税后净利润6269.78万元,年纳税总额3585.78万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元41649.0016659.6033319.2041649.0041649.0041649.002税金及附加万元342.79259.77315.1

27、2342.79342.79342.793总成本费用万元33289.3016781.5027786.7033289.3033289.3033289.305增值税万元1153.06461.22922.451153.061153.061153.066利润总额万元8359.70-250.674632.668359.708359.708359.708应纳税所得额万元8359.70-250.674632.668359.708359.708359.709企业所得税万元2089.93-62.671158.162089.932089.932089.9310税后净利润万元6269.78-188.003474.50

28、6269.786269.786269.7811可供分配的利润万元6269.78-188.003474.506269.786269.786269.7812法定盈余公积金万元626.98-18.80347.45626.98626.98626.9813可供投资者分配利润万元5642.80-169.203127.055642.805642.805642.8014应付普通股股利万元5642.80-169.203127.055642.805642.805642.8015各投资方利润分配万元5642.80-169.203127.055642.805642.805642.8015.1项目承办方股利分配万元56

29、42.80-169.203127.055642.805642.805642.8016息税前利润万元8359.70-250.674632.668359.708359.708359.7017息税折旧摊销前利润万元8962.18351.815235.148962.188962.188962.1818销售净利润率%15.05%-1.13%10.43%15.05%15.05%15.05%19全部投资利润率%48.64%-1.46%26.95%48.64%48.64%48.64%20全部投资利税率%57.34%57.34%57.34%57.34%21全部投资回报率%36.48%-1.09%20.22%36

30、.48%36.48%36.48%22总投资收益率%36.48%-1.09%20.22%36.48%36.48%36.48%23资本金净利润率%36.48%-1.09%20.22%36.48%36.48%36.48%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场,提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理,降低成本、提高效率,实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心,挖潜降耗,把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理,提高资金利用率。5、强化财务管理,加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作,建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制,降低财务风险,保证财务指标的实现。九、风险提示分

31、析(一)政策风险分析投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应

32、的经济政策调控措施。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合

33、政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。(二)社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。对人

34、文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛

35、盾,从制度上消除社会不稳定因素。(三)市场风险分析从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但

36、是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产

37、品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。(四)资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。undefi

38、ned(五)技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生

39、产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。(六)财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。(七)管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营

40、管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。(八)其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保

41、护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。(九)社会影响评估1、社会影响分析根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因

42、此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。2、社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基

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