1、土地使用权出让合同国有土地使用权出让合同 成片开发土地出让合同第一章总那么第一条本合同双方当事人: 出让方:自治区、直辖土地理以下简称甲方；法定；邮政编码；法定代表人：；职务。 受让方：以下简称乙方；法定；邮政编码；法定代表人：；职务。 根据?城镇国有土地使用权出让和转让暂行?外商开发经营成片土地暂行理?和有关规定双方本着平等、自愿、有偿的原那么通过友好协商订立本合同。 第二条甲方根据本合同出让的土地使用权土地所有权属。地下资源、埋藏物和政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动其合法权益受到法律保护。但不得进展
2、法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域即本合同第五条界定的区域。 “总体规划指经中国批准的开发区域的开发建立总体规划。 “成片开发规划指根据总体规划编制的经中国批准的在受让土地使用权区域内各项建立的详细布置和安排。 “公用设施指按照成片开发规划对地块进展综合性的开发建立建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于地块编为。见附件地块地理位置图 第六条第五条所指地块总面积为平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出
3、让年限为年。自颂发该地块的?国有土地使用证?之日起算。 第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业工程建立工程为主的工业区综合区亦准许创办一些与之相配套的消费和生活效劳设施。注：根据详细情况定 第九条本合同附件?土地使用条件?是本合同的组成部具有与本合同同等法律效力。乙方同意按?土地使用条件?使用土地。 第十条在出让限内如需改变本合同第八条规定的土地用处应当获得城规划行政部门同意后经甲方批准按照有关规定重新签订土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土
4、地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币美元或港元等总额为元人民币美元或港元等。 第十三条本合同经双方签字后日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后日内支付完全部土地使用权出让金逾仍未全部支付的甲方有权解除合同并可恳求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内按照规定土地登记手续领取?国有土地使用证?获得土地使用权。 第十五条乙方同意从年开场按规定逐年缴纳土地使用费缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币美元或港币等。
5、第十六条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注：根据详细情况定。 美元港元等与人民币的比价以合同签定当天中国外汇理公布的价和卖出价的中间值计算。 第十七条除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：银行分行帐户。 甲方银行帐户如有变更应在变更后日内以书面形式乙方由于甲方未及时此类变更而造成误付款所引起的任何延迟收费乙方均不承当违约责任。 第六章土地使用权转让第十八条乙方在施行成片开发规划并完成全部公用设施建立形成工业用地和其它建立用地条件或完成公用设施建立并建成了通用工业厂房以及相配套的消费和生活效劳设施等地面建
6、筑物或额到达总额的或根据详细情况定后有权将本合同项下全部或部地块的余使用权转让包括、交换和赠与。 第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外可以为境内外的、企业、其他组织和个人。 双方签订的转让合同不得违犯法律、法规和本合同规定。 第二十条乙方在作出转让日前应甲方。转让双方在转让合同签字后日内应将经的转让合同及有关附件的正本送交甲方申请土地使用权变更登记手续换领土地使用证并按照有关规定缴纳土地增值费税。 第二十一条自转让合同生效之日起本合同和登记中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的应当经甲方和房产理部门批准并按照规定过户登记手续。第七章
7、土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的消费和生活效劳设施等地上建筑物后有权作为出租人将本合同项下全部或部地块余合用权伴随地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违犯法律、法规和本合同的规定。 第二十五条土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物出租出租人应当按照规定有关登记手续。 第二十六条本合同项下的全部或部地块使用权出租后出租人必须继续履行本合同。第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部地块余使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违犯法
8、律、法规和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承当的债务。 第二十八条乙方在作出抵押日前应甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将经的抵押合同以及由此获得的经的票或贷款协议 及有关附件正本送交甲方申请土地使用权抵押登记。 按照有关规定处分抵押财产而获得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人应在实现抵押权后日内土地使用权变更登记手续换领土地使用证获得土地使用权。 第二十九条根据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人享有并承当本合规定的权利和义务。第九章限届满第三十条本合同规定的使用年限届满甲方有权无偿收回出让地块的使用权并无偿获得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者
9、应当交还土地使用证并按照规定土地使用权注销登记手续。 第三十一条本合同规定的使用年限届满乙方如需继续使用该地块须在满前天内向甲方提交续申请书并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后签订续合同并重新土地使用权登记手续。 第三十二条本合同存续间在特殊情况下根据社会公共利益的需要甲方可以按照法定程序提早收回出让地块的使用权并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部或全部不能履行合同不负责任。 但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 第三十四条遇有不可抗力的一方应在小时内将的
10、情况以信件或电报电传或 的书面形式另一方并且在发生后日内向另一方提交合同不能履行或部不能履行或需要延履行理由的。 第三十五条除法律本身有明确规定外后继立法或变更对本合同无追溯力。 本合同可根据后继立法或法律变更进展修改与补充但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违背合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 第三十七条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延那么本合同项下的土地使用权出让限应相应推延。因延而造成的损失索赔按本合同第三十六条。 第三十八条假如乙方不能按时支付任何应付款项从
11、滞纳之日起每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。 第三十九条乙方在该地块上未按开发方案进展建立或连续两年不开发建立除按本合同第三十六条外甲方有权无偿收回土地使用权。 第四十条假如乙方未按合同规定限和要求完成公用设施建立那么应在规定完成日少日前甲方。假如甲方认为必要可根据情况适当延第完成日；假如没有在规定限内甲方或甲方有理由认定上述延理由无法成立并不同意延甲方有权无偿收回部土地使用权。该部土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 第四十一条在颁发土地使用证后因不可抗力的特殊情况乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的工程那么应在规定日至少日前甲方经双方协商可
12、根据情况适当延长本合同规定的建立限否那么甲方有权无偿收加或按排建立工程地块的使用权。第十二章第四十二条本合同要求要允许的和不交底内容：1 施工准备 1.1 材料及主要机具： 1.1.1 配套大模板：平模、角模包括地脚螺栓及垫板穿墙螺栓、护身栏爬梯及作业平台板等。 1.1.2 隔离剂：甲基硅树脂、水性脱模剂。 1.1.3 一般应各有锤子、斧子、打眼电钻、活动扳子、手锯。程度尺、线坠、撬棍、吊装索具等。 1.2 作业条件： 1.2.1 按工程构造设计图进展模板设计确保强度、刚度及稳定性。 1.2.2 弹好楼层的墙身线、门窗洞口位置线及标高线。 1.2.3 墙身钢筋绑扎完毕水电箱盒、预埋件、门窗洞口
13、预埋完毕检查保护层厚度应满足要求办完隐蔽工程验收手续。 1.2.4 为防止大模板下口跑浆安装大模板前抹好砂浆找平层但找平层不能伸入墙身内。外墙模板底部根据模板设计厂家安装8#槽钢并贴海绵条进展封堵。 1.2.5 安装大模板前应把大模板板面清理干净刷好隔离剂不允许在模板就位后刷隔离剂防止污染钢筋及混凝土接触面涂刷均匀不得漏刷。2 操作工艺 2.1 外板内模构造安装大模板： 2.1.1 工艺流程：准备工作放置角膜安装外墙板安反模板固定模板上口预检 2.1.2 按照先横墙后纵墙的安装顺序将一个流水段的正模板用塔吊按顺序吊至安装位置初步就位用撬棍按墙位线调整模板位置对称调整模板的一对地脚螺栓或斜杆螺栓
14、。用托线板测垂直校正标高使模板的垂直度、程度度、标高符合设计要求立即拧紧螺栓。 2.1.3 安装外墙板用花篮螺栓或卡具将上下端拉结固定。 2.1.4 合模前检查钢筋、水电预埋件、门窗洞口模板、穿墙套是否遗漏位置是否准确安装是否结实是否削弱断面过多等合反模板前将墙内杂物清理干净。 2.1.5 安装反模板经校正垂直后用穿墙螺栓将两块模板锁紧。 2.1.6 正反模板安装完后检查角模与墙模模板与楼板楼梯间墙面间隙必须严防止有漏浆、错台现象。检查每道墙上口是否平直用扣件或螺栓将两块模板上口固定。办完模板工程预检验收方准浇筑混凝土。 2.2 全现浇构造安装大模板：2.21 工艺流程：墙体钢筋验收完毕后进展
15、模板施工：准备工作挂外架子安内横墙模板安内纵墙模板安堵头模板安外墙内侧模板合模前钢筋隐检安外墙外侧模板自检 2.2.2 在下层外墙混凝土强度不低于7.5MPa时利用下一层外墙螺栓孔挂金属三角平台架。 2.2.3 安装内横墙、内纵墙模板安装与外板内模构造的大模板安装一样。 2.2.4 在内墙模板的外端头安装活动堵头模板它可以用铁板根据墙厚制作模板要严防止浇筑内墙混凝土时混凝土从外端头部位流出。 2.2.5 先安装外墙内侧模板按楼板上的位置线将大模板就位找正然后安装门窗洞口模板。 2.2.6 合模板前将钢筋、水电等预埋件进展隐检。 2.2.7 安装外墙外侧模板模板放在金属三角平台架上将模板就位穿螺
16、栓紧固校正注意施工缝模板的连接处必须严、结实可靠防止出现错台和漏浆现象。可贴海绵条进展封堵。 2.3 撤除大模板 2.3.l 在常温条件下墙体混凝土强度必须达1MPa冬施工全现浇构造外墙混凝土强度在7.5MPa内墙混凝土强度在5MPa才准拆模拆模时应以同条件养护试块抗压强度为准。 2.3.2 撤除模板顺序与安装模板顺序相反先拆纵墙模板后拆横墙模板首先拆下穿墙螺栓再松开地脚螺栓使模板向后倾斜与墙体脱开。假如模板与混凝土墙面吸附或粘结不能分开时可用撬棍撬动模板下口不得在墙上口撬模板或用大锤砸模板。应保证拆模时不晃动混凝土墙体尤其拆门窗洞模板时不能用大锤砸模板。 2.3.3 撤除全现浇构造模板时应先
17、拆外墙外侧模板再撤除内侧模板。 2.3.4 去除模板平台上的杂物检查模板是否有钩挂兜绊的地方调整塔臂至被撤除的模板上方将模板吊出。在模板吊装、撤除过程中不得接触外挂架及模板的插架以防止外挂架倾斜等危险事故发生。 2.3.5 大模板吊至存放地点时必须一次放稳保持自稳角为7580及时进展板面清理涂刷隔离剂防止粘连灰浆。 2.3.6 大模板应定进展检查与维修保证使用质量。3 质量 3.1 保证工程：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支承局部应有足够支承面积。 3.2 根本工程：大模板的下口及大模板与角模接缝处要严实不得漏浆。模板接缝处接缝的宽度不应超过规定模板与混凝土的接触面应清
18、理干净。隔离剂涂刷均匀。 3.3 允许偏向工程见表4-4。 现浇剪力墙构造大模板允许偏向 表4-4工程允许偏向 (mm)检查构造长城杯 墙、轴线位移53尺量检查 标 高53用水准仪或拉线和尺量检查 墙、截面尺寸22尺量检查 每层垂直度33用2m托线板检查 相邻两板外表上下差22用直尺和尺量检查 外表平整度52用2m靠尺和楔形塞尺检查阴角方正2方尺顺直2线尺 预埋钢板中心线位移33拉线、尺量 预埋、预留孔中心线位移33拉线、尺量预留孔洞中心线位移尺寸+105拉线、尺量+10 0+5 0门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线6插筋中心线位移外露长度55尺量+10 0+0 04 成品保护 4.
19、1 保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全吊运应防止碰撞墙体堆放合理保持板面不变形。冬施工时大模板反面的保温措施应保持完好。 4.2 大模板吊运就位时要平稳、准确不得碰砸楼板及其他已施工完的部位不得兜挂钢筋及外挂架。用撬根调整大模板时要注意保护模板下面的砂浆找平层。 4.3 撤除模板时按程序进展制止用大锤敲击防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。 4.4 模板与墙面粘结时制止用塔吊吊拉模板防止将墙面拉裂。 4.5 冬施工防止混凝土受冻当混凝土到达规定拆模强度前方准拆模否那么会影响混凝土质量。5 应注意的质量问题 5.1 墙身超厚：墙身放线时误差过大模板就位调整不认真穿墙螺栓没有全部穿齐、拧紧
20、。 5.2 墙体上口过大：支模时上口卡具没有按设计要求尺寸卡紧。 5.3 混凝土墙体外表粘连：由于模板清理不好涂刷隔离剂不匀拆模过早所造成。 5.4 角模与大模板缝隙过大跑浆：模板拼装时缝隙过大连接固定措施不牢靠应加强检查及时调整大模板字母口的封情况如严重出现拼缝不严情况可贴海绵条封。 5.5 角模入墙过深：支模时角模与大楼板连接凹入过多或不结实。应改良角模支模。 5.6 门窗洞口混凝土变形；门窗洞口模板的组装及与大模板的固定不结实。必须认真进展洞口模板设计可以保证尺寸便于装拆。5.7 严格控制模板上口标高浇筑各层顶板混凝土时拉线控制顶板的混凝土高度。5.8 墙体垂直度控制：安装大模板时按照控
21、制线进展施工先将穿墙栓拧紧防止模板滑动、倾斜。用线锥控制墙体的垂直度随时调整模板支腿使其结实以确保模板的垂直度。模板的垂直度按表44内的允许范围进展调整。5.9 楼梯模板：楼梯踏步选用定型模板随打随抹一次成活并加踏步护角。支设时按照控制线施工保证模板的角度与设计相符。6 质量记录 本工艺应具备以下质量记录： 6.1 模板分项工程预检记录。6.2 模板分项工程质量评定资料。7 模板吊装、存放的平安考前须知7.1 模板起吊过程中落钩应缓慢升降制止一次起吊两块或两块以上大模风力超过4级及大雨雪天气应停顿吊装作业。7.2 吊运模板应系牢绳、卡必须采用自锁卡环防止脱钩零散材料应绑好或装入专用吊笼内起吊塔
22、吊司机、信工、装卸工要协调好严格执行塔吊吊运“十不准的规定严禁冒险违章作业操作人员严禁随模板起落吊运模板时下方严禁站人。7.3 模块起吊前应将吊车位置调整适当作到稳起稳落就位准确制止人力搬落大模板严禁模板大幅度摆动或碰到其它物体操作平台上制止存放任何物体。7.4 大模板合模或撤除时指挥撤除和挂钩人员必须站在平安可靠的地方方可操作。7.5 墙模板在未装对拉螺栓前板面要向后倾斜一定角度并撑牢以防倾倒安装过程中要随时拆换支撑或增加支撑以保持墙模处于稳定状态模板未支撑稳固前不得松开卡环。7.6 拆模起吊前应复查穿墙螺栓是否拆净检查模板上构配件是否连接结实、有无砼块等块状散料在确定无遗漏且模板与墙体完全
23、脱离前方可起吊。7.7 清扫模板和刷隔离剂时必须将模板支撑结实两板中间不少于600mm的走道。7.8 安装墙体外侧模板时必须按交底搭好外防护架及时绑好护身栏和平安网平安网必须封严安装外防护架和外模的操作人员必须系好平安带。7.9 施工人员不允许在大模板推放区停留休无锡复地新城三工程旁站监理方案编制人： 审核人： 江苏建发建立工程咨询无锡复地新城工程监理部2008年7月18日监理旁站施行方案根据?房屋建筑工程施工旁站监理理?的规定和要求结合本工程实际情况从保证工程实体质量出发制定了本监理旁站方案。一、编制根据1有关工程建立法律、法规主要有：?建筑法?、?建筑工程质量理?、?合同法?、?房屋建筑工
24、程施工旁站监理理?工程建立强迫性条文?建立工程平安消费理?以及其它相关法律法规等。2技术、规程：?建立工程监理?、?建立工程归档整理?、?建立工程施工质量验收统一?、?建筑地基根底设计?、?建筑地基根底工程施工质量验收?、?建筑桩基技术?、?混凝土构造工程施工质量验收?等等。3合同：?建立工程委托监理合同?、?建立工程施工承包合同?及其它材料采购合同。4设计：工程地质勘察资料、经批准的设计图纸等。5施工及监理：施工组织设计和监理大纲、监理规划/质量方案、监理施行细那么等。二、旁站范围本工程旁站监理涉及：1、根底工程：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、后浇带及其他构造混凝土、防水混凝土浇筑、防水卷材、
25、外墙保温。2、主体构造工程：梁、柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。三、旁站监理人员的主要职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建立强迫性情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并可在现场监视施工企业进展有见证取样。4、详细记载“旁站监理记录和“监理日记保存旁站监理原始资料。5、本工程采用商品混凝土监理的旁站工作应延伸到商品混凝土厂实行抽查需要业建立或承包商提供交通工具。五、旁站工作内容1、土方回填1材料要求：质地坚硬的碎石和爆破石渣粒径不大于每层铺设的2/
26、3可用于表层下的填料；砂土应采用质地坚硬的中粗砂粒径为0.25-0.5mm可用于表层下的填料；粘性土粉质粘土、粉土土块颗粒不应大于5cm碎块草皮和有机质含量不大于8。回填时应控制土的最正确含水率；淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。2检查内容填土的厚度控制以及压实的要求填方每层铺土的厚度和压实遍数视土的性质和使用的压夯实的机具性能而定参见以下附表。填方每层的铺设厚度和压实遍数2、混凝土浇筑过程1检查配合比单的检查是否与设计相符符合后同意使用；2在混凝土进场时浇筑之前应进展坍落度测定泵送混凝土坍落度宜为818cm混凝土供给必须保证连续工作允许中断时间不得超过45min宜掺加适量的外加剂。3混凝土倾落
27、高度不应超过2m。4根据天气特点要求施工准备好抽水设备、防雨、防暑、防寒等材料或物品作好混凝土养护的各项准备工作。5混凝土浇筑应分层进展每层浇筑厚度应根据工程构造特点、配筋情况、振捣而定现列附表如下供参考。混凝土浇筑层厚度mm表项次混凝土振捣浇筑层的厚度mm1插入式振捣振捣器作用部分长度的1.25倍2外表振动2003人工振捣：（1） 在根底、无筋混凝土或配筋稀疏的构造中（2） 在梁、墙板、柱构造中（3） 在配筋列的构造中2502001506施工缝位置宜留在构造受剪力较小且便于施工的部位。柱应留程度缝、梁、板、墙应留垂直缝。在施工缝处继续浇筑混凝土已浇筑的混凝土其抗压强度不小于1.2Mpa。柱子
28、留置在根底的顶面、梁或吊车梁牛腿下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。与板连成整体的大断面梁、留置在底板面以下20-30mm处。当板下有梁托时留在梁托下部。单向板留置在平行于板的短边的任何位置。有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一的范围内。7底板大体积混凝土浇筑时混凝土测温工作必须委托具有资质的负责测温人员还要具有上岗证并作好温差测定记录温差超过25度时应采取有效措施在混凝土外表必须覆盖23层草席才能缓解矛盾以确保工程质量。厚大体积混凝土的养护在炎热气候条件下还应采取降温措施。8混凝土浇筑完毕后应在12小时内加以覆盖和浇水养护使混凝土保持足够的潮湿状态。掺用缓
29、凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土不得少于14d平均气温低于5度时不得浇水。3、梁、柱节点钢筋隐蔽过程(1)检查焊接接头轴心受拉、小偏心受拉杆件、普通混凝土中直径大于25mm、轻骨料混凝土中直径大于20mm的级钢及直径大于25mm的、级钢筋均应采用焊接接头。焊接接头位置应互相错开：有接头的钢筋截面积占钢筋截面积的百分率指同一截面非预应力钢筋在受拉区不宜超过50；预应力钢筋在受拉区不乙超过25。焊接接头数量限制：构件全长钢筋应尽量少设置焊接接头在受力钢筋30倍直径范围内1根钢筋不得有2个接头。焊接接头位置限制：接头距钢筋弯曲处不应小于10倍的钢筋直径也不宜位于构件弯矩处。直接承受中、重级工作制品吊
30、车构件均不宜采用焊接或绑扎接头。绑扎接头：钢筋的穿插点应用铁丝扎牢板、墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋相交点全部绑扎外中间部分的相交点可以相间隔交织绑扎唯双向受力钢筋须全部绑扎。绑扎接头位置应互相错开在受力钢筋直径30倍范围内绑扎接头受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率受拉区不得超过25；受压区不得超过50。绑扎接头位置限制：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的间隔 不得小于钢筋直径的10倍也不宜于构件弯矩处。绑扎接头的弯钩设置：受拉区内级钢筋绑扎接头末端应做成弯钩。绑扎接头钢筋的搭接长度参见下表。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度项次钢筋类型混凝土强度等级C20C25C301级钢筋35d30d25d2月工纹
31、钢筋45d40d35d3钢筋55d50d45d4冷拔低碳钢丝300mm注：1.当、钢筋直径d25mm时其受拉钢筋的搭接长度应按表中数值增加5d采用。 2.当螺纹钢筋直径d25mm时其受拉钢筋的搭接长度应按表中值减少5d采用。(2)钢筋的混凝土保护层厚度参见下表钢筋的混凝土保护层最小厚度mm环境条件构件名称混凝土强度等级C20C25及C30C35室内正常环境板、墙、壳15梁和柱25露天或室内高温环境板、墙、壳352515梁和柱453525有垫层基 础35无垫层70注：轻骨料混凝土的保护层厚度应符合?轻骨料混凝土构造设计规程?JGJ12-82规定。 3锚板、埋件外锚筋、钢筋锚固长度、预埋件的检查受
32、拉钢筋、弯折锚筋的锚固长度应符合纵向钢筋的锚固长度规定且不少于30d受剪预埋件不小于15d。受拉钢筋长度受限制时可在端头加焊锚板。锚板宜采用3钢锚筋采用、级钢筋不得采用冷加工钢筋。除受剪预埋件外锚筋不宜少于4根不宜多于4排直径不宜小于8mm、大于25mm。4箍筋检查弯钩角度和平直长度的检查用级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋其末端做弯钩弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径的2.5倍无抗震要求的弯钩角度为90有抗震要求的弯钩角度为135。无抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋直径的5倍有抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋直径的10倍。5检查钢筋规格、数量是否符合设计要求。六、旁站监理记录要求1
33、记录使用江苏建立监制的施工阶段监理现场用表附：旁站监理记录表。2旁站记录内容应、及时、准确、全面反响旁站监理的有关情况。3旁站监理记录栏中部位或工序栏应详细；关键部位、关键工序的施工过程情况主要记述施工、施工工艺及质量保证措施的执行情况；质量保证体系执行情况主要记述旁站过程中施工理人员是否到位、是否按事先的要求对关键工序进展检查是否对不符合操作要求的施工人员进展催促整改是否对出现的问题采取措施进展整改等；监理工作情况主要记述旁站监理过程出的指或施工过程中出现的质量问题的处理情况。4旁站监理人员在施行旁站过程中应当认真履行职责对关键部位、工序加强跟班监视及时发现和处理旁站过程中出现的问题如实准确
34、地记好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工现场质检员未在旁站监理记录上签字的不得进入下道工序施工。5旁站监理人员施行旁站时发现施工有违背工程建立强迫性行为的有权责施工立即整改；发现其施工活动已经或者危及工程质量的应当及时向监理工程师或总监理工程师再由总监理工程师下达部分暂停施工指或者采取其他应急措施。6旁站监理记录可参照附表执行。七、对承包方的配合要求1、旁站监理工作是为了保证关键部位和关键工序工程质量所采取的一种监理手段。应教育所有技术、理和施工人员从思想上重视旁站监理工作并在过程中积极配合。2、旁站监理是建立在已有的监理质量控制程序根底上并非给承包方额外增加理工作量。因此承包方可以参照监理人
35、员的主要职责在需要旁站的部位或工序施工前将施工方案、相关人员资质、施工机械、材料准备等情况按照江苏监理示范用表A类表的规定及时向监理部报验经监理部同意后进入工程实体施工。3、本工程使用商品混凝土在商品混凝土的H蜀唀猀攀爀愀渀愀最攀漀瀀礀爀椀最栀琀瀀瀀攀愀氀愀猀瀀砀戀椀搀/Ic前台访问/p-70331.html156.234.98.260飄H挀瀀栀琀洀氀/Ke前台访问/p-461063.html157.55.39.1890鱈H煚最瀀栀琀洀氀娣/Me前台访问/p-1658709.html40.77.167.820麠H儀椀眀愀瀀瀀栀琀洀氀/Ke前台访问/p-629880.html157.55.39.
36、1890勈H鹾蜀唀猀攀爀愀渀愀最攀漀瀀礀爀椀最栀琀瀀瀀攀愀氀愀猀瀀砀戀椀搀娣/Ke前台访问/p-713724.html156.234.98.260勈H劰攀瀀栀琀洀氀5Smwap前台访问/p-2532309.html116.179.32.670H煚椀搀栀琀洀氀5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=643434101.91.60.110H最瀀栀琀洀氀倕/Mg前台访问/d-1765932.html157.55.39.1890H惢漀蜀挀栀琀洀氀怂簅5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=2532309111.206.221.330H煚攀瀀栀琀洀氀娣/Mi前台访问/p-25
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