1、陆城华庭酒店平安消费监理施行细那么编制人： 审批人： 广东达安监理工程中山分2009年10月25日平安消费监理施行细那么 1、平安控制目的认真贯彻“企业负责行业理监视和平安消费理制度确保无平安事故。2、平安控制目的理论的预控和动态控制措施a.组织措施建立健全有效的平安保证体系一方面工程监理组织机构要从人员装备、设施设置和规章制度的制定等方面严格保障施工平安。另一方面要催促和审查施工建立健全有效的平安保证体系。b.理措施以平安责任为中心一方面严格编制?平安消费责任制?规定工程监理部现场人员各自对平安应负的责任。另一方面要严格催促和审查施工编制的?平安消费责任制?是否对工程经理工程工程师施工员在职
2、平安员按照岗位工作的不同规定了各自对平安应负的责任。要求施工层层推行“平安合同制度。催促和检查施工实行逐级平安技术交底制度。催促和检查施工单实行班前检查制度现场专职平安员必须催促与检查施工方、专业分是否对平安防护进展了检查。催促和检查施工实行周一平安活动：工程部每周一要组织全体工人进展平安教育对上一周平安方面存在的问题进展总结对本周的平安重点和考前须知做必要的交底使广阔工人能心中有数从意识上时刻绷紧平安这根弦。定检查与隐患整改制监理部和施工工程部每周要组织一次平安消费检查对查处的平安隐患必须定措施、定时间定人员整改并做好平安隐患整改消项记录。审核施工理人员和特种作业人员是否实行年审制。严格要求
3、施工实行持证上岗制：特殊工种必须持有上岗证严禁无证操作。C.技术措施 本工程除严格按照建筑平安理检查评分表的内容进展理外针对本工程特点拟采取如下技术措施确保平安施工。基坑工程平安技术措施1).根据工程地质特点对施工的基坑支护枝术方案要进展严格审查要正确选择好基坑支护的构造。2).要对基坑支护进展现场监测主要包括对支护构造的监测对周围环境的监测和对岩土性状受施工影响而引起变化的监测。其监测如下：支护构造顶部程度位移监测一般每间隔离58m即设一个仪器监测点在关健部位适当加布点。基坑开挖间每隔23天监测一次位移较大时每天监测12次。支护构造倾斜监测根据支护构造受力及周边环境等详细情况在基坑开挖过程中
4、及时在支护构造侧面布设测点用光学经纬仪观测支护构造的倾斜支护构造沉降观测支护构造应力监测支撑构造受力监测基坑开挖前应进展支护构造完好性检测邻近建筑物的沉降、倾斜和裂缝的发生时间和开展过程的监测邻近构筑物、道路、地下网设施的沉降和变形监测对岩土性状等施工影响而引起变化的监测桩侧土压力测试基坑开挖后的基底隆起观测土层孔隙水压力变化的测试地下水位动态监测肉眼巡视与裂缝观测上述监测工程中程度位移监测沉降观测基坑隆起观测肉眼巡视和裂缝观测等是必不可少的其余可根据工程特点施工以及可能性对环境带来的危害等综合选择确定。多发性建筑平安事故的防护措施：1防止高处坠落事故及高空落物造成的物体打击事故：相关工程为外
5、脚手架、“三宝使用、“四口及临边防护。监理人员特别要对以下几项措施进展检查和落实。保证外脚手架的刚度和稳定性：采用扣件的48钢脚手架体系。脚手架荷载由地面支承搭设场地以2 ：8灰土夯实并加碎石以减少架子不均匀沉降在立杆底部加扫地杆后扫地杆下部塞垫木板。设置斜道：绑扎间距不大于30厘米的防滑条斜道坡度不大于1 ：3斜道两侧设1米高防护栏2道。不得利用梯间作为上下通道。脚手架防雷设施：沿建筑物四周和四边竖起的脚手架上设置高于脚步手架3.5米的避雷针避雷针之间的间距为24米并可靠接地。雨季施工随脚手架的接高随时加高避雷针。平安帽：进入施工现场佩戴平安帽须作为一条严肃的纪律予以执行平安员应结合日常巡查
6、加强对该项的违章处分力度。平安带：高空作业如搭设外脚手架、安装和检修井架塔吊等必须使用平安带。平安带要高挂低用注意防止摆动碰撞。不准将绳打结使用。楼梯口及井道口防护：本工程共有楼梯口多处楼梯口及梯段边采用钢筋锚固并焊接结实的临时防护栏杆1.2米高。楼梯口处挂警示牌间以红灯示警。井架防护设施：地面进料口防护：设进料口平安门及进料通道防护棚。各层卸料平台防护：保证平台尺寸不小于22米两侧临边自上而下设置防护栏杆并加挂平安立网和踢脚板平台跳板铺设严强度满足施工需要。平台卸料口设防护门。架体防护：架体三面沿全高布篙竹并满挂立网吊篮设平安门。临边防护：在每层构造施工前对木工进展平安技术交底梁底横杆伸出两
7、边各50cm以便铺脚手板及栏杆使用；要求梁边脚手板不少于二块人不准在梁上行走柱架四周设一块脚手架和二根栏杆。3防止机具伤害和起重伤害事故：相关工程为施工机具、井架。监理人员要对有关工程进展检查和落实。重点要以下几项是否落实。以下平安装置必须齐全有效：井架：制动停层装置、防冲天装置、防断落装置、卷扬机滚筒防钢丝绳滑脱装置、避雷装置将一侧中间的立杆接高高出顶端2米作为接闪器并在该立杆下端设置接地线。其它机具：传动部位防护罩、防护挡板。架体、机具根底须平整坚实架体、井架卷扬机、钢筋拉直机与砼根底连接须采用地脚螺栓。井架根底采用砼条形根底如地基太松软那么施打松木桩或换填根底补强。架体防倾覆措施：井架按
8、规定设附墙架。井架安装完毕后严格验收手续填写验收合格单并有责任人签字前方可使用。井架设运送启动前自动响铃信。机具使用前应试运行并检查离合器、制动器、平安装置及其它关键部位的工作性能钢丝绳的磨损程度等机具不得带病或超负荷运转。机具检修须由持证检修工负责。4防火技术措施：监理人员要对施工重点进展如下检查并要求施工落实到位。工地组建人员相对固定的消防队伍消费班组设消防员。防火平安检查要结合日常、定平安检查同时进展。严格执行?施工现场消费性动火平安规定?八不、四要、一清和?集体宿舍平安防火理规定?。施工现场和临时生活区用电严格按照有关的用电平安理规定执行防止发生电气火灾。消防通道设置：现场临时施工道路
9、贯穿整个施工现场并可到达临时工生活区现场材料堆放不得占用道路保持道路畅通易燃易爆材料仓库应设于道两旁。各作业面留置2米走道开关箱前不得堆放材料及杂物。消防水源：安装50米高扬程泵和的消防输水立直达各层楼面平延伸至易燃材料场；消防用水不得用作施工用水水源。灭火器材：大型施工机具的动力装置和主要固定电开关箱附近装备专用的合适扑灭电气火灾的干粉灭火器。建筑物各楼层和现场各临时设施均装备数量充足的10升泡沫灭火器每100平方2只。5防止触电事故技术措施：相关工程：施工临时用电。监理人员不仅要对施工临时用电的方案进展审核并要从以下几方面进展现场检查和落实。低压干线架设：架空线路必须架设在配有横担和绝缘子
10、的专用电杆上严禁利用树木、脚手架架设线路。支线架设：导线进出开关箱应位置准确、排列整齐进出线口应留在箱休下底面所用电线要求绝缘良好不得老化、破皮漏电。电缆道路易受机械损伤的场所必须加设防护套或埋地。开关箱：开关箱应装设端正、结实挪动式分配电箱、开关箱应装在巩固的支架上。固定式开关箱离地1.5米高挪动式开关箱下底面距地面间隔 应在0.61.5米高。开关箱必须防雨。开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不带电金属底座、外壳等必须保护接零。闸开关的熔丝材质应符合要求严禁以其它金属代替；每台用电设备应有各自专用的开关箱必须实行“一机一闸一锁一漏制所有配电箱和开关箱由专人负责。施工机具接线：所有
11、施工机具必须有保护接地或接零和安装漏电保护装置。危险场所按要求使用36V、24V或12V平安电压。进户线的室外端采用绝缘子固定照具和器材不得有绝缘老化或破损现象。室外灯具距地面不得低于3米室内灯具距面不得低于2.4米。在潮湿环境中操作机具的工人要求穿绝缘鞋。线路架设须由持证电工负责严禁私自乱拉接电线和自设插座、开关等。6高支模系统施工平安措施：监理人员必须严格进展方案审查并检查施工是否按审批后的方案实行特别从以下几方面重点检查。平安责任人在支模搭设、撤除和砼浇筑前要向作业人员进展平安技术交底。支模分段或整体搭设安装完毕经企业技术负责人和平安负责人或其书面委托人主持分段或整体验收后合格前方可进展
12、钢筋安装。施工现场搭设工作梯作业人员不得从支撑系统爬上爬下。支模搭设、撤除和砼浇筑间平安员须留守现场监护制止无关人员进入支模底下。砼浇筑时现场平安员专职观察模板及支撑系统的变形情况发现异常现象时立即暂停施工迅速疏散人员待排除险情并经现场平安责任人检查同意前方可复工。D、特殊季节施工的平安措施台风季节：台风季节前要做好平安检查工作及时加固临时设施严格按照机械说明和平安技术要求搭设提升井架按要求设置附墙架及缆风绳台风后及时组织有关人员进展平安检查及时处理各种平安隐患。雨季施工：本工程现场施工机具应放在不受雨水浸蚀的地面并保持良好状态。加强检查用电设备及时发现和消除可能导致触电事故的隐患现场防雷设施
13、保持完好。暑施工：入暑前组织对高处作业人员进展身体检查。凡查出有心血病、中枢经疾病、肝肾疾病?建 筑 工 程 监 理 资 料?北京土木建筑学会2003年12月第一章 工程监理规划的编制第一节 监理规划的编制要求工程工程监理规划由工程总监理工程师组织编制并经监理技术负责人审核批准用以指导工程监理部全面开展监理业务的指导性。1 工程工程监理规划的编制程序和原那么1.1总监理工程师应在签订委托监理合同及收到施工合同、设计后一个月内组织完成工程工程监理规划的编制经监理技术负责人审核批准在监理交底会前报送建立。1.2监理规划的内容应有针对性做到控制目的明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责
14、分工清楚对监理施行工作有指导作用。1.3监理规划应有时效性在工程施行过程中视情况变化宜做必要的调整。在调整时应由总监理工程师组织监理工程师研究修改按原报审程序经过批准后报建立。2 监理规划一般包括以下主要内容2.1工程工程概况：(1)工程工程特征(工程工程名称、建立地点、建立规模、工程类型、工程特点等)；(2)工程工程建立施行相关(建立、设计、承包、主要分包等)。2.2监理工作根据。2.3监理范围和目的：(l)监理工作范围及工作内容；(2)监理工作目的包括工控制目的、工程质量控制目的和工程造价控制目的。2.4工程进度控制(详见第三章)包括工控制目的的分解、进度控制程序、进度控制要点和控制进度风
15、险的措施等；工程质量控制(详见第四章)包括质量控制目的的分解、质量控制程序、质量控制要点和控制质量风险的措施等；工程造价控制(详见第五章)包括造价控制目的的分解、造价控制程序和控制造价风险的措施等。2.5施工合同理(详见第六章)包括工程变更、索赔理的理要点、理程序以及合同争议的协调等。2.6工程监理部的组织机构：(1)组织形式和人员构成；(2)监理人员的职责分工；(3)监理人员进场方案安排。2.7工程监理部资源配置(监理设施与设备)。2.8监理工作理制度：(1)信息和资料理制度；(2)监理睬议制度；(3)监理工作制度；(4)其他监理工作制度。第二节 工程概况1 工程概况编制要点1.l工程环境：
16、工程所在的区域位置；周边道路与四邻；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。1.2工程地质水文条件：根据场区工程地质、水文地质勘察给出的场区地形、地貌情况；地层上面概况；地下水概况；土层的物理力学指标、承载力值压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价工程地质勘察结和地基与根底设计的建议；对地基进展加固处理的建议等。1.3建筑设计：如建筑物只一栋或栋数不多可用文字说明每栋建筑物的名称；使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数(有无人防、人防级别、用处)；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；是否为节能建筑；室内地面土0.0
17、00相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法；外墙保温做法等。1.4构造设计：地基根底形式埋深；持力土层的类别及承载力值；地基处理的形式及要求；主体构造形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；台、楼梯构造；钢筋混凝土构造的混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋级别；砌体构造所用砌体种类及强度等级砌筑砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。1.5室内外装饰装修：室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法可采取列表方式。1.6建筑屋面：基层、找平层、保温层、防水层、隔离层、细部构造等。1.7建筑给水排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供给系统、卫生器
18、具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。1.8建筑电气：变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不连续电源安装、防雷及接地安装等。1.9智能建筑：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾及消防联动系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统。1.10通风与空调：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。1.11电梯：民用建筑和工业建筑中如涉及电梯安装工程在编写“工程概况时应将此分部内包容入。1.12室外工程：室外给水网、排水网、供热网；室外电气；小区
19、道路；绿化；建筑小品等。1.13其他。2 工程工程特征工程根本情况3 工程工程相关单工程名称工地地点工程性质建立勘察设计承包质监开工日开工日工天数质量目的合同价款承包方式工程工程一览表工程名称建筑面积(m2)构造类型地上/地下层数檐高(m)总高(m)设备安装工程造价(元)相关名 称建立设计监理承包分包位第三节 监理工作根据1 按照建立部有关建立监理法规?建筑工程监理?(GB503192000)和北京建委、规委颁发的?建筑工程资料理规程?(DBJ01512003)?建立工程监理规程?(DBJ01412002)的要求认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格理监理资料；施行与落实“三控(质量、进度、)、
20、“两入合同、信息)、“一协调的责任目的。2 施工质量验收、规程、施工技术、设计图及设计。3 本工程地质勘察资料。4 本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计。5 北京建立工程2001年定额?建立工程工程量计价?。6 建立与承包签订的建立工程施工合同及其变更、协议。7 建立与监理签订的工程建立监理合同及其变更、协议。第四节 监理工作范围和目的1 监理范围及工作内容1.l监理工作范围：熟悉施工图纸并将发现的问题汇总书面提交建立转设计；参加设计交底。审核承包提交的施工组织设计及施工方案提出审核。并监视其执行。审查并确认施工总承包选择的分包。监视承包严格按照施工图及有关并遵照及当地发布的政策、法、法
21、规、规程、及理程序施工控制工程质量。监视承包按照施工合同和承包编制的工程进度方案施工控制工程进度。审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货审核其质量、性能是否满足设计要求及有关、现行政策、法的规定。审核及会签工程变更。组织对工程质量问题的处理。调解建立与承包之间的争议。定主持召开监理工作会议检查工程进展情况协调各方之间的关系处理需要解决的问题。每月编制监理月报向建立及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。认定工程质量与进度签署工程款付款凭证。审查工程造价及开工结算。监视施工现场平安防护、消防、文明施工及环保卫生情况并提出改良。组织工程阶段性验收及开工预验收。提出工程质量评估。参加工程开工验收。进
22、展工程监理工作总结并向建立提交。催促开工的编制与移交。保修阶段的监理工作。(按监理合同约定)注：可根据工程工程详细情况进展改写。1.2监理工作内容：施工准备阶段的监理：参与设计交底；审核施工组织设计(施工方案)；查验施工测量放线成果；第一次工地会议；施工监理交底；检查开工条件。施工阶段的监理：工程进度控制；工程质量控制；工程造价控制；施工合同其他事项的理；监理资料的理。工程保修的监理：工程进入保修监理定回访；设置专人检查承包在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建立反映的工程缺陷原因及责任进展调查和确认并协助进展处理；做好保修监理工作的记录。2 监理工作目的2.1造价目的：以建立与承包签
23、订的建立工程施工合同及其变更、协议为控制根据按北京工程概(预)算定额和及地方有关经济法规和规定正确地审核工程结算。2.2质量目的：工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收并到达建立和承包签订的施工合同约定的工程质量。2.3进度目的：满足工程施工合同约定的工要求。第五节 工程监理部的组织机构1 工程监理部组织框图(见图11)。图1序职务性别职称专业备注1总监理工程师高级工程师工民建北京一级总监证2总监代表工程师工民建注册监理工程师证书3监理工程师工程师工民建注册监理工程师证书4监理工程师工程师工民建注册监理工程师证书5监理工程师高级工程师电气注册监理工程师证书6监理工程师工程师给排水及采暖注册监理
24、工程师证书7监理工程师工程师通风与空调注册监理工程师证书8造价工程师经济师造价与信息注册造价工程师证书12 工程监理部机构人员情况表3 监理人员的职责分工3.1总监理工程师的职责：对建立工程委托监理合同的施行负全面责任。负责理工程监理部的日常工作并定向监理工作。确定工程监理部人员的分工。检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员的调配对不称职的人员进展调换。主持编写工程工程监理规划和审批监理施行细那么。主持编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结主持编写工程质量评估。组织整理工程工程的监理资料。主持监理工作会议签发工程监理部重要和指。审定承包的开工、施工组织设计(
25、施工方案)和进度方案。审核签认分部工程和工程的质量验收记录。审查承包开工申请组织监理人员进展开工预验收参与工程工程的开工验收签署?开工移交证书?。主持审查和处理工程变更。审批承包的重要申请和签署工程费用支付证书。参与工程质量事故的调查。调解建立与承包的合同争议处理索赔审批工程延。指定一名监理工程师负责记录工程工程监理日志。3.2总监理工程师代表的职责：按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部分职责和权利。3.3总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员；主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么；签发工程开工复工报审表、工程暂停
26、、工程款支付证书、工程工程的开工验收；审核签认开工结算；调解建立与承包的合同争议处理索赔审批工程延。3.4监理工程师的职责：负责编制监理规划中本专业部分及本专业监理施行细那么。按专业分工并与其他专业相配合对工程进展巡视、旁站、平行检验或见证取样负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收并对本专业的分部工程验收提出验收。负责审核施工组织设计施工方案中的本专业部分。负责审核承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展检验。负责本专业监理工作的
27、施行并做监理日记。负责本专业工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报。组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。3.5监理员的职责：在监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况并做好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按施工图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录。担任旁站工作发现问题及时指出并向本专业工程监理工程师。做好监理日记和有关的监理记录。4 监理人员进场方案安排监理人员的进场时间根据工程进度情况有方案的进展安排。第六节 工程监理部资源配置(监理设施与设备)1 建立应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施工程监理部应妥善保和使用建立提供的设施并应在完成监理工作后移交建立。2 工程监理
