1、渀)膞*渀)膟圮-渀)膠.氀渀)膡腏.氀渀)膢-氀渀)膣渀)膤+渀)膥-渀)膦渀)膧-渀)膨赒渀)膩.渀)膪渀)膫渀)膬渀)膭琀渀)膮渀)膯-渀)膰渀)膱蠀渀)膲扲.渀)膳渀)膴渀)膵倉-萀渀)膶渀)膷燈.渀)膸檍.渀)膹渀)膺渀)膻渀)膼退渀)膽琀渀)膾闳渀)膿伴(耀渀)臀.萀渀)臁煜.渀)臂楆.渀)臃渀)臄屍-渀)臅耀渀)臆窡渀)臇窡渀)臈%渁)臉)渁)臊砀,渁)臋稍-渁)臌.渁)臍/渁)臎贁-/渁)臏臙.1渁)臐肤-耀3渁)臑-Q渁)臒怭.a渁)臓h渁)臔+渁)臕渁)臖$渁)臗.渁)臘*渁)臙渁)臚渁)臛,渁)臜疴渁)臝渁)臞槺.渁)臟渁)臠蠀渁)臡渁)臢渁)臣 渁)臤呌.渁)臥堀渁)臦
2、-渁)臧.渁)臨疐渁)臩傣.渁)自鰀渁)臫庵.渁)臬押%渁)臭嘮耀渁)臮療+尀渁)臯渁)臰渁)臱羼渁)臲-渁)至.氀渁)致俯渁)臵渁)臶渁)臷.渁)臸況.渁)臹嚶堀渁)臺翻怀渁)臻娷鐀渁)臼(瀀渁)臽渁)臾*渁)臿渁)舀+渁)舁*渁)舂渁)舃尀渁)舄,渁)舅渁)舆渁)與渁)興簀渁)舉渁)舊$渁)舋渁)舌渁)舍.渁)舎嵤.渁)舏騠渁)舐渁)舑鸐#鐀渁)舒,瀀渁)舓璕.渁)舔璕.渁)舕璆.渁)舖(渁)舗%蠀渁)舘璠.蠀渁)舙渁)舚.搀渁)舛璢.渁)舜璤.頀渁)舝璦.渁)舞倀渁)舟谀渁)舠寯.渁)舡蚷渁)舢渁)舣渁)舤渁)舥-渁)舦俯渁)舧,倀渁)舨鐀渁)舩渁)航鄔%尀渁)舫蠀渁)般蠀渁)舭蠀渁)舮
3、渁)舯-渁)舰-氀渁)舱噙頀渁)舲噙渁)舳渁)舴羰$渁)舵鐀渁)舶 渁)舷堻渁)舸渁)船渁)舺渁)舻渁)舼琀渁)舽.渁)舾漂.渁)舿倀渁)艀惮.渁)艁心.渁)艂.渁)艃渁)艄渁)艅渁)艆渁)艇渁)艈雷+渁)艉均.渁)艊羰$渁)艋,渁)艌-渁渁)艎渁)艏渁)艐俯簀渁)艑渁)艒!渁)艓.谀渁)艔輋-渁)艕-渁)艖怷.渁)艗拇.渁)艘琀渁)艙戆.渁)艚憗.渁)艛.渁)艜托.渁)艝俯怀渁)艞俯渁)艟嘮渁)艠瀀渁)艡鰀渁)艢.渁)艣蠀渁)艤琀渁)艥庞.渁)艦,渁)艧渁)艨,瀀渁)艩渁)艪敗渁)艫渁)艬.渁)艭,渁)艮娷渁)良敗渁)艰頀渁)艱湳.渁)色慴.倀渁)艳&渁)艴娷渁)艵堀渁)艶渁)艷渁)艸渁)艹
4、搀渁)艺.渁)艻渁)艼-渁)艽渁)艾溣.蠀渁)艿,渁)芀.渁)芁$渁)节,萀渁)芃渁)芄俯渁)芅,渁)芆,渁)芇砀渁)芈蚁,渁)芉渁)芊揱渁)芋.渁)芌揱渁)芍.渁)芎渁)芏羼渁)芐蝏渁)芑渁)芒渁)芓帠渁)芔肤-渁)芕渁)芖栀渁)芗轵鐀渁)芘鐀渁)芙.渁)芚弟.渁)芛爳-瀀渁)芜(鰀渁)芝禅.渁)芞渁)芟尀渁)芠.渁)芡战-渁)芢羰鳊渁)芣稈渁)芤稈渁)芥噄.渁)芦俯渁)芧羰$渁)芨庱.渁)芩)蠀渁)芪.琀渁)芫萀渁)芬瀀渁)芭.渁)芮-渁)芯&渁)芰羰$渁)花搀渁)芲媎退渁)芳渁)芴+渁)芵渁)芶渁)芷蠀渁)芸,渁)芹渁)芺 渁)芻砀渁)芼懾.渁)芽渁)芾真.吀渁)芿瓷-耀渁)苀渁)苁愋.
5、渁)苂蘗蠀渁)苃+渁)苄愨.渁)苅慌.渁)苆搀渁)苇搀渁)苈斌.渁)苉渁)苊餓萀渁)苋渁)苌.渁)苍)尀渁)苎.渁)苏渁)苐渁)苑,簀渁)苒渁)苓渁)苔(渁)苕渁)苖渁)苗-渁)苘渁)苙,搀渁)苚轴搀渁)苛.渁)苜.渁)苝琂渁)苞瑣&渁)苟渁)苠.渁)苡渁)苢澦.倀渁)苣堀渁)苤渁)若-栀渁)苦-渁)苧框.渁)苨羰$渁)苩蠀渁)苪,渁)苫,倀渁)苬渁)苭渁)苮)吀渁)苯)渁)苰渁)英氀渁)苲渁)苳鷴谀渁)苴廟,渁)苵渁)苶矙渁)苷渁)苸徔渁)苹頀渁)苺,簀渁)苻$渁)苼渁楼800.0043200.005职工宿舍800.0043200.006职工食堂500.0021000.007配电房300.0
6、01300.008门卫室70.00170.009环保处理站400.001400.0010其他辅助设施300.001300.00合计21170.0026470.00行政办公及其他设施占地面积2100.00辅助设施道路及硬化8000.008000.00绿化4000.004000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金20000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目建设工期共计2年。1.2项目承建单位介绍是一家专业生产和销售的高科技企业,用于自主知识产权，高工30多名，高级管理人才25名。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2
7、. 上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）；4. “十三五”国家战略性新兴产业发展规划5. 自卸车生产线产业中长期发展规划；6. 中国制造2025；7. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；8. 工业可行性研究编制手册；9. 现代财务会计；10. 工业投资项目评价与决策；11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；12. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性
8、、适用性、合理性、经济性的原则，采用德国最先进的产品生产技术，选用德国最先进的设备，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。（5）注重环境保护，在项目建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；
9、对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩50.002总建筑面积26470.003达产年设计生产能力万套/年10.004总投资资金，其中：万元20000.004.1建筑工程费用万元4835.004.2设备及安装费用万元10022.404.3土地费用万元1500.004.4其他费用万元730.304.5预备费用万元512.304.6铺底流动资金万元2400.00二主要数据1正常达产年年产值万元50000.002计算期内年均销售收入万元36818.183年平均利润总额万元5728.524年均净利润万元4296.395年销售税金及附加万元193.106年均增值税万元1755.487年均所得税万元1432.138项目定员人2009建设期个月24三主要评价指标1项目投资利润率%28.64%2项目投资利税率%38.39%3税后财务内部收益率%20.84%4税前财务内部收益率%26.21%5税后财务静现值(ic=8%)万元18,683.116税前
