1、上海房地产业如何向混合型模式发展目前空前的疫情所带来的社会和经济压力，已经颠覆和改变了当今的商业地产环境。众多上海的企业和领导人在做出扩张和投资等行政决策时所考虑的因素已被重新确定优先级。大型跨国公司不得不放弃商业地产资产或缩减资源规模，以减少资本支出，并优化运营，以管理流动性。（图：TEC上海未来资产大厦灵活办公空间）从本质上讲，企业更喜欢灵活且具有高成本效益的办公空间，这种形式可以提供更大的租赁灵活性，特别实现企业在扩张、缩减或迁移等方面的自由。灵活的工作空间，为房地产开发商和业主提供了机会不仅仅是企业在通过灵活的房地产形式寻求更大的弹性，在混合工作模式日益流行的未来，房地产开发商和业主也
2、在寻求“确定性”。随着越来越多的劳动力和办公人员采用远程或灵活的工作方式，跨国公司和企业放弃或缩小其企业或员工数量，大楼的占用率可能会有所下降。在商业投资方面，毫无疑问，上海的房地产开发商和业主也在寻求有利可图和可持续的解决方案以应对疫情引发的挑战。疫情将快速蔓延到未来的商业地产（CRE）市场。那么，对于业主来说，有什么选择可以吸引租户将现有的房地产项目长期租赁出去呢？这就需要一个稳定且可靠的灵活办公空间提供商 - 譬如：上海德事（TEC上海）。（TEC上海灵活办公空间）从办公空间提供者而言，德事被视为业主和企业之间的“纽带”，为办公空间配备了一流的设施，并提供面面俱到的专业服务，如行政接待、
3、多种布局的会议室、私人工作空间和IT网络支持等。从商业领袖和办公室使用者的角度来看，灵活的工作空间提供了一条成本高效的途径，以降低资本支出和运营成本，因为日常业务所需的家具和人员都由工作空间供应商管理。“混合模式”可以在任何地方工作有了灵活的工作空间产品或规划，承租人通常可以充分利用服务提供商（譬如TEC）全球范围内的其他办公中心。有了TEC，上海的企业高管和员工就可以根据自己的位置和运营需求采用灵活的工作方式。关于德事（TEC）上海德事(TEC)是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过150家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家和地区的32个城市。在上海，TEC精心选址于上海各地商业中心区的高级商业大厦，位置优越，致力为本地、地区和全球跨国企业、中小型企业和初创企业提供最灵活创新的办公室解决方案。中心更设有多样化的活动和可靠的数据平台，协助会员建立人脉，推动业务迈向成功。TEC上海地址分部上海IFC二座 I 静安嘉里中心二座 | 企业天地5号 I 创兴金融中心 I 世纪商贸广场 I 中信泰富广场 I 瑞安广场 I 嘉华中心 | 兴业太古汇香港兴业中心一座&二座 I 上海东亚银行金融大厦 I 上海未来资产大厦
