1、建筑行业分析报告By：吴征宇 张彩霞 李杰 张为振报告内容v建筑行业基本情况介绍v建筑行业发展环境分析v建筑业发展状况分析v我国建筑业问题及对策一 建筑业基本情况介绍v建筑业定义和分类广义 和 狭义v建筑业的特点不可移动性复杂多样行整体不可分割经久耐用一 建筑业基本情况介绍 cont.v建筑业分类一 建筑业基本情况介绍 cont.v建筑业在国民经济中的地位建筑业对经济的贡献和作用不仅在于其对整个国内生产总值的贡献率，还在于其对经济的各个方面，如就业、对外贸易、经济结构的调整等方面的作用和贡献。二 建筑行业发展环境分析v宏观经济环境分析1.国内经济呈现持续的上升趋势，需求结构逐渐优化2.工业增长
2、逐渐趋于平稳3.投资保持高位平稳增长4.全社会消费品零售总额增长明显 5.进出口有了较快的增长，贸易顺差有所减少6.CPI和PPI持续走高，通货膨胀趋势严重7.货币供应量增长趋稳，市场信贷投放增长缓慢8.宏观经济政策向稳健的方向发展二 建筑行业发展环境分析 cont.v2010年建筑业相关政策汇编二 建筑行业发展环境分析 cont.v建筑业未来政策趋势1、节能减排，鼓励绿色建筑的发展 2、加快建筑行业产业结构优化升级 3、加强建筑业的信息化发展趋势 4、加快建筑业企业的兼并重组进度 三 建筑业发展状况分析v建筑业行业规模分析三 建筑业发展状况分析 cont.v建筑业财务指标营运发展指标分析20
3、1020092008固定资产与收入比13.97%17.30%21.87%流动资产与收入比106.67%101.22%113.61%存货与收入比38.82%37.86%41.74%应收账款收入比20.87%14.43%20.68%总资产增长率25.89%29.54%34.48%营业利润增长率60.23%238.92%-3.60%净利润增长率49.10%130.27%6.16%净资产收益率增长率21.05%48.25%-49.12%盈利指标分析201020092008营业毛利率15.22%13.02%12.32%销售净利率7.46%2.69%1.76%资产报酬率6.75%4.32%3.53%净资产
4、收益率14.43%11.43%8.00%加权平均净资产收益率（%）14.67%12.84%8.29%投入资本回报率23.25%13.66%8.86%三 建筑业发展状况分析 cont.v建筑业财务指标短期偿债指标分析201020092008流动比率149.79%124.06%110.30%速动比率106.75%83.27%70.02%现金比率45.79%36.18%24.01%营运资金比率13.89%-8.20%-8.91%营运资金对资产总额比率18.70%11.46%5.47%营运资金对净资产总额比率50.20%36.98%19.56%长期偿债指标分析201020092008资产负债率64.67%69.71%70.22%长期资本负债率22.35%23.09%19.71%长期借款与总资产比8.13%8.23%9.31%长期负债与营运资金比率165.99%145.85%263.69%营运资金与借款比7.75%3.80%3.72%产权比率249.00%276.84%291.09%权益对负债比率82.81%50.58%48.07%四 我国建筑行业中的问题及对策v问题社会职能难以摆脱，员工整体素质不高技术创新相对滞后融资能力普遍较弱市场开拓能力不强工程总承包实施能力不高综合管理水平亟待加强品牌管理重视不够 四 我国建筑行业中的问题及对策v对策企业市场定位企业人力资源企业管理体制
