1、第一部分.整体市场分析n政策解析n排行榜n历史走势分析 政策解析排行榜历史走势1一句话点评多地出台公积金新政中国多地调整住房公积金政策，或提高最高贷款额度，或降低首付比例，或允许提现偿还异地房贷。p公积金政策微调对于楼市整体态势的影响不大。依靠公积金购房的大多是刚性需求，加上楼市调控政策尚未见丝毫松动的迹象，调整公积金政策短期内不会影响房价大幅波动，利用公积金来投机投资的行为也不会成为主流。2不限购令郊区地块大幅升值一句话点评2011年12月13日拍卖的五宗出让土地中的两宗来自郫县是近郊区，起拍价都是200万元/亩，其余三宗地来自邛崃的远郊县，起拍价为260万元/亩。但是结果却相差很大，郫县两
2、宗地只是以略高于起拍价成交。而邛崃县的三宗地的溢价率较高，其中4号地溢价率为188.5%。p在限购政策的作用下，未来郊区县的土地可能会出现上涨。政策解析排行榜历史走势3一句话点评国土部力破房价暴涨说 未来楼市不会反弹4成都贷款买房需知：开发商不得拒绝公积金贷款一句话点评国土部发布的今年前三季度土地市场数据显示，2012年前三季度落实住房用地供应量为8.3万公顷，占全年供应计划落实的52.1%，同比减少17%。国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌表示，房价的变化也受到以限购为代表的楼市调控的影响，从目前来看，现行调控将至少维持到明年3月份，楼市未来不具备大规模反弹的条件。p房地产整体
3、价格继续微涨已成为定论，在土地价格及溢价率均有所上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且一些房地产企业全年销售计划的提前完成，将使得其年底促销的力度明显减弱，并可能控制后期的销售速度。不过，今年最后两个月的信贷额度可能趋紧，这将是影响年末楼市走势的关键。2012年11月6日，省建设厅房管处负责人接受采访时指出，四川省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见明确规定“住房公积金管理中心、房地产开发企业和受托银行应积极办理职工住房公积金贷款购房”，任何房地产开发企业不得拒绝办理职工住房公积金购房贷款。p目前公积金贷款的资金总量并不是特别紧张，放款速度也不会太慢。只要符合规定，公积金管理
4、中心不会无故拒绝楼盘申请。但要注意，按照国家有关规定，售楼盘尚未结顶、存在烂尾可能，不能得到公积金贷款。政策解析排行榜历史走势6住建部重申调控不放松 楼市新政“时刻准备着”一句话点评5一句话点评财政部：明年起我国全面取消固定资产投资税2013年1月1日起，一批行政法规将被废止和修改，其中包括1991年4月16日由第82号国务院令发布的中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例。对此，财政部税政司有关负责人表示，取消投资税有利于取消投资税有利于简化和规范税制，鼓励投资。p投资税以在我国境内进行固定资产投资的内资单位和个人为纳税人，对外资企业和个人不征收，按照14个行业类别实行差别税率。亚洲金融
5、危机发生后，为了鼓励社会投资、拉动经济增长，国务院决定自2000年1月1日起暂停征收投资税，一直延续至今。住建部部长姜伟新2012年11月12日在十八大新闻中心举办的招待会上则明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。对于楼市调控，姜伟新称，中央政府时刻准备应对。如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。p未来“限购”、“限贷”政策还将继续趋严，而在严格的调控政策下，随着房地产市场供应量与潜在供应量的持续下降，未来一年新房成交量可能会有所下滑。政策解析排行榜历史走势7一句话点评限购取消可能性增大8国土部表态稳妥推进土地改革 地方政府推地提速一句话点评中共中央政治局常委、国
6、务院副总理李克强主持召开全国综合配套改革试点工作座谈会并作重要讲话时强调“把市场的交给市场”，那房地产市场算不算其中之一呢？限购政策本身就是对市场的捆绑，是压制市场的“紧箍咒”。要真正实现“把市场的交给市场”，那么限购取消的可能性就大大增加了。p指望十八大后房价大涨不大现实，一方面各地保障房陆续交付和开建的进度看，一部分刚需求将从商品房市场撤离；另一方面，各地房产市场都需要消化此前大肆卖地所产生的存量土地和存量房，限购取消的可能性就大大增加了。随着楼市“暖冬”的出现，地方政府年终推地情景再度上演，包括上海等地在内，近期频频出现准地王现象，大有冲击年度土地出让收入之势，这也引来业界普遍关注。国土
7、部副部长胡存智回应表示，将从如何预留更多地块、集约利用、土地财政、税费贴息等多方面共同推进土地制度改革。p为了完成全年供地指标，年底往往是供地高峰，但今年下半年以来成都土地市场表现尤其活跃，与今年上半年相比不仅成交量放大明显，与去年同期相比增长也比较明显，可见开发商对于后市的良好预期。6排企业 成交金额 金额 成交面积 成交 成交均价 名排名（亿元）占比（万）套数（元/） 1保利65.30 3.84%81.14 7963 8048 2万科49.78 2.93%54.15 5327 9192 3蓝光48.40 2.85%64.02 7511 7560 4中海44.23 2.60%40.95 31
8、40 10800 5华润43.97 2.59%43.55 4701 10097 6绿地37.64 2.21%56.13 6054 6705 7龙湖34.23 2.01%40.48 3867 8458 8和黄25.65 1.51%28.93 2726 8867 9合能24.72 1.45%51.33 6071 4816 10佳兆业24.23 1.43%45.72 4294 5299 TOP10合计 398.16 23.43%506.41 51654 7862 整体市场合计 1699.35 100.00%2370.26 245874 7169 2012年企业累计成交金额排名数据说明：企业统计中包含
9、住宅、商业、办公用途的物业；数据范围：主城区、双流、温江、郫县、新都、龙泉、新津（只含龙湖长桥郡、南洋国际庄园、牧山丽景、花样年君山）、金堂（只含观岭国际社区）政策解析排行榜历史走势注：龙湖数据中未包含小院青城数据；小院青城1-12月累计成交房源87套，成交金额0.37亿元（仅供参考）。加上小院青城后龙湖成交总金额为34.60亿元，排名不变。7数据说明：均为商品住宅备案数据政策解析排行榜历史走势排名项目名称区域成交金额市场占有率 成交面积成交套数成交均价 （亿元）（套数）（万）（套）（元/）1中德英伦联邦双流18.88 1.34%23.59 2561 8003 2南城都汇城南16.55 1.1
10、8%19.15 1933 8640 3华侨城城北15.88 1.13%13.31 763 11926 4中海城南一号城南15.71 1.12%12.26 632 12809 5佳兆业上品双流15.32 1.09%29.61 2585 5175 6保利心语花园城南13.27 0.94%16.44 1486 8069 7万科五龙山新都12.47 0.89%12.34 663 10101 8合能四季城郫县12.02 0.86%26.25 3119 4578 9华润二十四城城东12.01 0.85%11.46 1151 10477 10绿地世纪城城北11.79 0.84%17.80 2233 6626
11、 TOP10 成交情况 143.90 10.24%182.24 17126 7896 整体市场成交情况1405.40 100%2144.64 222322 6553 排名项目名称区域成交套数市场占有率 成交金额 成交面积 成交均价 （套）（套数）（亿元）（万）（元/）1合能四季城郫县3119 1.40%12.02 26.25 4578 2佳兆业上品双流2585 1.16%15.32 29.61 5175 3中德英伦联邦双流2561 1.15%18.88 23.59 8003 4绿地世纪城城北2233 1.00%11.79 17.80 6626 5万科海悦汇城双流1991 0.90%11.32
12、15.28 7411 6南城都汇城南1933 0.87%16.55 19.15 8640 7合能珍宝琥珀温江1850 0.83%7.12 14.55 4891 8北欧知识城新都1846 0.83%9.89 17.48 5661 9首创万卷山龙泉1773 0.80%7.70 15.35 5014 10保利城新都1760 0.79%9.31 16.36 5693 TOP10 成交情况 21651 9.74%119.91 195.43 6136整体市场成交情况222322 100%1405.40 2144.64 6553 2012年整体市场项目累计成交套数排名2012年整体市场项目累计成交金额排名8
13、数据说明：均为商品住宅备案数据政策解析排行榜历史走势p成交量同比去年上升19%，主力成交量集中在今年四季度。p成交均价同比2011年下滑2%，整体价格走势相对平稳。9第二部分.别墅市场分析n别墅市场特征分析n重点板块特别关注 10PART 1 别墅市场特征112012年别墅市场成交累积套数排名2012年别墅市场成交累积金额排名排名项目名称 区域成交金额 （亿元） 成交套数 （套） 户均总价（万元） 成交面积（万）成交均价 （元/ ）1麓湖双流7.89 601315 2.76 28620 2麓山国际社区双流4.55 451012 1.78 25518 3中海国际社区城西4.41 104424 3
14、.45 12791 4万科五龙山新都4.24 96442 3.43 12377 5华侨城城北4.16 63660 2.39 17358 6雅居乐花园双流3.82 157243 4.36 8757 7龙湖悠山郡新津3.64 126289 4.03 9041 8牧马山蔚蓝卡地亚双流3.14 39806 2.11 14865 9观岭国际社区金堂2.94 203145 3.82 7692 10彩叠园温江2.49 235106 3.19 7813 排名项目名称 区域成交套数 （套） 成交金额 （亿元） 户均总价（万元） 成交面积（万）成交均价 （元/ ）1彩叠园温江2352.49 106 3.19 78
15、13 2观岭国际社区金堂2032.94 145 3.82 7692 3雅居乐花园双流1573.82 243 4.36 8757 4龙湖悠山郡新津1263.64 289 4.03 9041 5金科廊桥水乡新津1191.93 162 2.37 8143 6中海国际社区城西1044.41 424 3.45 12791 7万科五龙山新都964.24 442 3.43 12377 8月映长滩温江851.09 128 1.53 7120 9金房华韵天府城东850.97 115 1.03 9482 10绿地国际花都郫县842.47 294 2.77 8940 从今年累计成交金额来看，麓湖实现备案7.89亿元
16、，较去年小幅下降；万华地产麓山国际社区本年基本处于存量去化状态，完成备案4.55亿居第二位，万华地产在本年度市场不好的情况下依然领跑别墅市场；其次中海国际社区项目城市别墅本年度备案4.41亿； 本年度彩叠园项目成交235套，以叠拼别墅为主，均价7813元/，该项目经济型别墅产品总价低，面积小，客户接受度高；观岭国际社区本年度成交203套别墅房源，以联排和叠拼为主，该项目产品价格优势明显。11排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征12 本年成都别墅成交市场表现疲软，面积同比2011年下降14.03%，成交套数下降5.19%。 供应方面，较上年大幅下滑，供应面积同比下降47.53%，供应套
17、数下降48.69%； 从成交均价来看，均价11347元/,同比下降5.01%。统计口径12年成交值同比11年供应套数1840-48.69%成交套数2995-5.19%供应面积（万）56.72 -47.53%成交面积（万）83.38 -14.03%成交均价（元/）11347 -5.01%排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征12132012年年度别墅物业区域供求对比2012年年度各别墅物业类型供求对比 2012年成都别墅物业供应与成交主要集中在双流和温江区域供应占比68.69%，成交占比49.38%； 从成交价格来看，主城区别墅价格最高，均价15169元/，略低于去年；其次双流、新都、龙
18、泉、新津四个区域均价均过万；金堂区域最低，仅7686元/ 。 从别墅物业类型来看，供应与成交主力产品均以联排别墅为主，其次为叠拼； 成交均价上，独栋最高，达16025元/，从独栋到叠拼依次下降，最低的叠拼成交均价9152元/。排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征1314建筑形态本年供应面积段总计小于150150-250250-350350-450 450-550 550-650 650-750 750-850 大于950叠拼2065222824510独栋18246513572125联排23151923645311062双拼478088143总计20728380236411852572
19、1840 本年别墅物业新增供应共1840套，主要为联排，其次为叠拼，独栋最少，仅125套； 从区域上来看，供应主力区域为温江区域； 从新增别墅物业供应面积段来看，主要集中在250-350。排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征1415建筑形态本年成交面积段总计小于150150-250250-350350-450450-550550-650650-750750-850大于950叠拼338358141357879独栋581811477616612244434联排1433186982804911489双拼191065099193总计539713105944212676122442995 本年
20、别墅物业成交2995套，主要为联排别墅，达1489套，其次为叠拼，双拼最少，仅193套； 从区域上来看，成交主要集中在双流与温江，两区域合计成交1479套，占比达49.38%； 从别墅物业成交面积段来看，集中在250-350之间，其次为150250 。排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征1516独栋别墅成交面积段总计小于300300-350350-400400-450450-500500-550550-600650-700700-800800-900900-1000大于1000总价段（万元）小于300941232111300-350172221350-4002184125400-45
21、033111119450-5002479123500-5505811024550-60015361019338650-700111353102136700-8002415210235800-900146811122900-100021421752241000-15006536812132大于150024392424总计1078340374813664161334434 本年独栋别墅成交434套，合计17.73万，成交均价16025元/； 热销区间为面积300以下、300-350，总价在300万/套以下和550-800的户型，这部分成交主要为三利宅院的成交房源。排行榜走势分析本年供求供应分析成交
22、分析成交特征1617双拼别墅成交面积段总计小于200200-250250-300300-350350-400400-450450-500500-600总价段（万元）小于20037124935200-2502516831250-3002295642300-35012112126350-400241319400-450314450-5003317500-60031127600-700325大于80017917总计51471354010414193 本年双拼别墅成交193套，合计6.31万，成交均价11208元/，成交量在各种形态最小； 热销区间为面积250-400，总价小于4350万/套的户型；
23、本年双拼别墅总价大于800万元的房源成交17套，主要为保利心语花园（4套）与华侨城（12套）、复地雍湖湾（1套）。排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征1718 本年联排别墅成交1489套，合计41.96万，成交均价10299元/； 联排别墅成交主要在面积250-400，总价250万以下/套； 总价大于500万的成交158套，主要来自麓湖（39套）、中海城南官邸（29套）、中海国际社区（21套）、欧香小镇和华侨城各（18套）。联排别墅成交面积段总计小于150 150-200 200-250 250-300 300-350 350-400 400-450450-500大于500总价段（万
24、元）小于15014116320421331150-200116761037203200-250922876819205250-30012387035146300-350171178391137350-4001238836102160400-45010402621299450-50011172151450大于50015055122218158总计1431901282784202324823271489排行榜走势分析本年供求供应分析成交分析成交特征1819 本年叠拼别墅成交879套，合计17.37万，成交均价9152元/； 叠拼成交面积主力集中在250-350，总价区间小于250万/套，主要来自彩
25、叠园（221套）项目。叠拼别墅成交面积段总计小于150 150-200 200-250 250-300300-350 350-400 400-450 450-500 大于500总价段（万元）小于15014116320421331150-200116761037203200-250922876819205250-30012387035146300-350171178391137350-4001238836102160400-45010402621299450-50011172151450大于50015055122218158总计1431901282784202324823271489排行榜走势分
26、析本年供求供应分析成交分析成交特征19PART 2 重点板块特别关注走势分析本期概况成交特征存量分析 双流新津区域2012年别墅新增供应464套，较去年同期大幅下滑； 2012年成交1214套，同比去年小幅下跌，联排、叠拼去化率较高； 2011年区域成交价12179元/，同比去年下跌幅度较小。2012年双流、新津别墅各物业供求占比21统计口径2012年成交值同比增值成交套数1214-11%成交面积（万）39.11-13%成交均价（元/）12179-5%走势分析本期概况成交特征存量分析22 2012年双流、新津区域成交产品仍以联排别墅居首，其次为独栋产品，双拼供求量均较小； 今年度主力成交项目以
27、雅居乐、廊桥水乡、悠山郡、翡俪山等占比较大； 从板块来看，新津、华阳两大板块是成交主力，成交产品集开发周期、口碑、产品设计为一体的品牌项目。 从年度成交面积来看，双流、新津区域别墅成交主力面积集中在150-450之间，该面积段以联排物业占比最大，650 以上大面积产品均为独栋产品成交； 总价集中度方面，100-400万元产品成交相对集中，其次400-700万元产品成交不俗，1000万以上产品成交54套； 2012年总价在1000万元以上产品成交量分别来自，麓山19套、麓湖14套、亚特兰蒂斯7套、牧马山蔚蓝卡地亚6套、华阳蔚蓝卡地亚2套、长桥郡2套、廊桥水乡2套、城南逸家1套、浅水湾1套。走势分
28、析本期概况成交特征存量分析23双流、新津别墅成交面积段合计小于150 150-250 250-350350-450 450-550 550-650650-750 750-850 大于950总价段 （万元）小于1006826195100-20010209812302200-3005619334283300-40013116443167400-50033247486500-6002251316105172600-700231326183386700-8006666428800-90024562221900-10002137720大于1000101110712454合计792994811747457
29、172941214走势分析本期概况成交特征存量分析24区域板块独栋双拼联排叠拼存量总计 存量总计 （套） （万） 双流东升板块1031292323.48航空港板块41811855.86华阳板块6377314144.05牧马山板块1541546.46中和板块40400.47新津943344211.45总计158151134160146731.77 截至2012年，双流、新津区域别墅物业存量套数共1467套。 今年区域内仅华阳板块新增供应别墅产品，其他板块均以存量消化为主。 从产品来看，以联排供应为主，少量独栋和双拼产品； 从区域来看，华阳板块目前存量最高，主要受个案影响较大。25第二部分.非别墅
30、高端物业分析n高端物业成交排行榜n高端物业走势分析n高端物业本月概况n高端物业本月成交特征数据分析筛选条件：成交均价大于10000元/的非别墅商品住宅。排名项目名称 区域成交金额 成交套数 成交面积 成交均价 （万元） （套） （万） （元/ ）1中海城南一号城南156363 628 12.19 12831 2誉峰城南102852 289 6.10 16865 3华润二十四城城东75482 662 6.72 11231 4长城半岛城邦城南54480 294 4.88 11165 5万科金润华府城东50851 611 4.68 10875 6公馆1881城南50783 173 3.66 1386
31、3 7成都金牛万达广场城北46309 529 4.38 10574 8建发天府鹭洲城南39285 379 3.60 10923 9人居锦城世家城中37430 332 3.35 11187 10天府世家城南34718 257 3.22 10780 排名项目名称 区域成交套数 成交金额 成交面积 成交均价 （套） （万元） （万） （元/ ）1华润二十四城城东662 75482 6.72 11231 2中海城南一号城南628 156363 12.19 12831 3万科金润华府城东611 50851 4.68 10875 4成都金牛万达广场城北529 46309 4.38 10574 5建发天府鹭
32、洲城南379 39285 3.60 10923 6花样年香年广场城南333 18908 1.77 10678 7人居锦城世家城中332 37430 3.35 11187 8雅颂居城南294 33141 2.97 11176 9长城半岛城邦城南294 54480 4.88 11165 10誉峰城南289 102852 6.10 16865 262012年高端电梯公寓成交金额排名2012年高端电梯公寓成交套数排名 2012年成都市均价大于10000元/的电梯公寓合计成交10441套，同比2011年下滑16%； 年度成交额上榜项目多集中在城南、城东，城北城西高端项目逐渐增多； 年度成交上榜项目以城南
33、一号居首，华润、誉峰等品牌项目持续占领市场份额； 本年度成交金额上榜项目中，精装项目占5个，中海城南一号（部分）、誉峰、华润二十四城、万科金润华府、公馆1881。排行榜走势分析本期概况成交特征数据分析筛选条件：成交均价大于10000元/的非别墅商品住宅。27 2012年度，均价在10000元/以上房源成交量多集中在三、四季度，特别是四季度的集中备案量大； 2012年限购政策对高端市场影响仍较大，加上大量高端电梯均集中在主城区范围，因此购买强度受到一定制约，预计2013年该现象将被持续。万元房统计口径2012年成交值同比增值成交套数10441-16%成交面积（万）120.46-6%成交均价（元/
34、）12205-3%排行榜走势分析本期概况成交特征数据分析筛选条件：成交均价大于10000元/的非别墅商品住宅。282012年高端电梯物业成交区域量价对比成交面积段分布成交总价段分布 从成交区域来看，城南、城东片区仍是目前成都市场高端电梯物业集中区，万科、中海、龙湖等品牌项目持续占领市场份额，今年城北片区作为后起之秀，成交不俗； 从成交集中度来看，小户型低总价仍为市场购买主力，其次150-250平米成交较为集中，以誉峰、龙湖世纪、公馆1881、城南一号等项目为代表。排行榜走势分析本期概况成交特征数据分析筛选条件：成交均价大于10000元/的非别墅商品住宅。29 从成交面积分布来看，150以下小户
35、型占比78%，150-200户型占比上升至15%，200-250户型占比5%，250 以上户型占比仅3%； 从购买力集中度来看，除150万以下产品外，150-200 、总价150-300万元的产品成交相对集中，年度总价500万元以上产品成交64套，成交项目多来自望今缘、誉峰、龙湖世纪、金悦湾、锦天府、保利康桥等项目。排行榜走势分析本期概况成交特征数据分析筛选条件：成交均价大于10000元/的非别墅商品住宅。高端电梯公寓成交面积段总计小于150150-200200-250250-350350-450大于450总价段 （万元）小于15070617061150-2009676801647200-25
36、05559044689250-300926612311409300-3504620754307350-400411931154400-45082235110大于50083813564总计809215865831571851044130 项目联排共计成交50套，成交面积段多集中在150-200之间，成交总价段集中在150万以下； 联排成交均价8013元/，同比有所下滑。联排年度成交特征面积段与总价段交叉分析联排 面积段总计总价段150-200250-300300-350350-400大于500小于1503131150-200235200-25033250-30011350-40066400-45
37、033大于50011合计 33169150THE END！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、雨中黄叶树，灯下白头人。14:04:3714:04:3714:043/11/2021 2:04:37 PM11、以我独沈久，愧君相见频。三月-2114:04:3714:04Mar-2111-Mar-2112、故人江海别，几度隔山川。14:04:3714:04:3714:04Thursday, March 11, 202113、乍见翻疑梦，相悲各问年。三月-21三月-2114:04:3714:04:37March 11, 202114、他
38、乡生白发，旧国见青山。11 三月 20212:04:37 下午14:04:37三月-2115、比不了得就不比，得不到的就不要。三月 212:04 下午三月-2114:04March 11, 202116、行动出成果，工作出财富。2021/3/11 14:04:3714:04:3711 March 202117、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2:04:37 下午2:04 下午14:04:37三月-219、没有失败，只有暂时停止成功！。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。
39、14:04:3714:04:3714:043/11/2021 2:04:37 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。三月-2114:04:3714:04Mar-2111-Mar-2112、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。14:04:3714:04:3714:04Thursday, March 11, 202113、不知香积寺，数里入云峰。三月-21三月-2114:04:3714:04:37March 11, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。11 三月 20212:04:37 下午14:04:37三月-2115、楚塞三湘接，荆门九派通
40、。三月 212:04 下午三月-2114:04March 11, 202116、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2021/3/11 14:04:3714:04:3711 March 202117、空山新雨后，天气晚来秋。2:04:37 下午2:04 下午14:04:37三月-219、杨柳散和风，青山澹吾虑。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:04:3714:04:3714:043/11/2021 2:04:37 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。三月-2114:04:3714:04Mar-2111-Mar-
41、2112、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:04:3714:04:3714:04Thursday, March 11, 202113、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。三月-21三月-2114:04:3714:04:37March 11, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。11 三月 20212:04:37 下午14:04:37三月-2115、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。三月 212:04 下午三月-2114:04March 11, 202116、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/11 14:04:3714:04:3711 March 202117、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:04:37 下午2:04 下午14:04:37三月-21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感谢您的下载观看专家告诉
