1、申请土地项目立项报告主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。【纲要】第一章 总论申请土地项目背景项目名称承办单位概况编写报告依据申请土地项目概况拟建区位优势建设规模及内容主要建设条件申请土地项目立项研究结论项目政策保障问题项目资金保障问题项目技术保障问题项目人才保障问题项目其他问题项目主要经济技术指标第二章 申请土地项目建设背景及必要性申请土地项目建设背景项目政策层面发起背景(1)国家或行业发展规划
2、(2)产业政策(3)技术政策项目市场层面发起背景(1)市场发展阶段、趋势、特点(2)市场发展前景项目发起人以及发起缘由(1)公司在技术方面的积累(2)公司在市场方面的积累(3)申请土地项目建设必要性产业发展的要市场发展的要企业发展的要申请土地项目建设可行性经济可行性政策可行性技术可行性模式可行性组织和人力资源可行性第三章 场地及建设条件地理位置自然条件公共设施条件社会经济条件交通条件第四章 规划建设方案概念规划原则规划布置总平面布置规划特色主要技术经济指标工程规划场地平整工程道路交通工程供电工程供水工程排水工程第五章 环境影响评价环境现状水环境现状大气环境现状声环境现状采用的环境保护标准环境质
3、量标准污染物排放标准施工期环境影响分析施工期噪声污染分析施工期水污染分析施工期空气污染分析施工期固废污染分析营运期水污染分析营运期水污染分析营运期固体废弃物环境影响分析营运期固体废弃物环境影响分析第六章 投资估算及资金筹措投资估算估算依据估算方法建设投资估算建设期利息估算总投资资金筹措第七章 社会评价申请土地项目对社会影响分析对居民生活质量的影响对当地基础设施、社会服务容量的影响对当地经济社会发展的影响申请土地项目对所在地的互适性分析不同利益群体对项目的适应性分析当地组织机构对项目的适应性分析当地技术文化条件对项目的互适性分析第八章 申请土地项目实施进度计划申请土地项目组织与管理申请土地项目实施计划申请土地项目设施进度表第九章 申请土地项目组织结构第十章 申请土地项目实施保障措施第十一章 建议与结论建议结论
