1、第六章 落实商业网点规划的政策措施 一、将商业网点规划的重要成果在近期建设规划中予以体现，使商业网点规划能够真正发挥指导作用 为使商业网点规划能够指导深圳商业网点健康有序地发展，必须将商业网点规划的重要成果和重点规划项目在近期建设规划中予以体现，使其具有相应的法律地位。规划中关于城市商业网点的设置标准，在下一轮深圳市城市规划标准与准则修订时应予以参考。 二、建立联席会议制度和协调机制，形成规划实施的组织保障体系 建立由政府相关部门参加的深圳市商业网点规划实施联席会议制度，定期交流商业网点发展信息，商讨解决商业网点规划实施过程中遇到的重大问题。 建立市、区贸工部门间的协调机制，合理分工、信息共享
2、。市贸工局从健全商业网点发展的角度出发，指导协调市级商业区、特色商业（街）区和重大商业项目的建设；在市贸工局的指导下，各区贸工部门结合本区实际，对辖区内商业网点的规划建设进行指导协调。 三、加强对大型商业设施建设的管理，对重大商业项目要预留用地 对于新建、改扩建建筑面积在3万平方米以上的商业设施要进行充分的论证，要征求贸工、交通、环保等部门的意见；对建筑面积1万平方米以上的商业设施，尤其是购物中心的分割销售要做出限制性的规定。 加强对重大商业项目发展的研究、规划，对重大商业项目的用地给予预留，并对预留用地的项目实行方案招标。 四、加大政策扶持力度，促使连锁商业企业总部扎根深圳 对将总部设在深圳
3、的连锁商业企业，政府要在用地、人才引进、融资、技术改造、用电等方面加大政策扶持力度。市贸工部门要会同规划、国土、财政、物价、劳动、人事等部门制定出相应的扶持政策。 五、制定社区商业配置标准，促进社区商业健康有序的发展 社区商业是城市商业体系的重要组成部分，政府要对社区商业的发展给予高度重视，研究居民在社区消费的特点。在本次规划的基础上，进一步探索适合社区的商业类型、规模和结构，针对不同类型的社区制定出相应的商业配置标准和管理模式，促进社区商业健康有序的发展。 六、将商业网点普查信息的更新、分析和披露工作制度化，提高政府决策的科学性，营造良好的营商环境 将深圳商业网点普查工作制度化。由市财政安排
4、专项经费，每年更新商业网点数据；定期向社会发布深圳商业网点发展概况；定期编制发布商业景气分析报告，供政府和投资者决策参考；建立公益性的商业网点信息查询系统，为消费者提供消费指南。 七、根据国家统一部署，适时建立大型商业网点设置听证制度 在国家城市商业网点设置听证条例颁布后，根据深圳的实际情况，建立大型商业网点设置听证制度，对营业面积6000平方米以上大型商业网点的设置实行听证。 八、充分发挥行业协会和商会组织的作用 鼓励发展各类专业性和街区性的行业协会、商会组织，增强行业自律、扩大行业内外的沟通、提高行业的组织化水平。吸纳行业协会和商会组织参与有关商业网点发展的政策制定和大型商业网点设置的听证，多方面听取意见。3 / 3
