1、第7章 综合布线系列产品的选用本章学习目标 本章主要讲述综合布线产品的选择方式，综合布线产品的招投标过程。通过本章的学生，读者应掌握以下内容： 1. 综合布线产品的选用方式的必要性的重要性 2. 认识招标与投标的过程 3. 熟悉标书的格式与内容7.1 综合布线系统产品选用的基本要求一 综合布线系统产品选用的必要性和重要性 （一）综合布线系统产品选用的必要性 （二）综合布线系统产品选用的重要性 1总体技术方案的优劣 2工程建设造价的高低 3满足信息需要的程度 4工程建设质量的保证 5能够适应今后的发展二 综合布线系统产品选用的前提条件和依据（一）综合布线系统产品选用的基本依据1对智能化建筑和智能
2、化小区所在的城市和地区性质、地位和客观环境等基本情况必须充分了解和掌握。例如智能化小区所在城市是省会或中等城市；该地区的地位属于城市中心或在城市边缘；该小区是城市危房改造性质或新建的居住小区；智能化小区是经济开发园区或是一般居民居住小区（例如经济适用住宅）。对于智能化建筑也会因其重要程度的不同而有显著的差别。 2综合布线系统服务对象的性质、工程建设规模和范围等，因智能化建筑或智能化小区各有特点和要求。 (1) 智能化建筑 (2）智能化小区 3对于智能化建筑和智能化小区所在地区的发展规划（包括远期设想等）和具体建设计划，应进行调查研究和收集有关资料，这些都是重要的依据。尤其是要注意其客观环境条件
3、的改变或今后发展形势的变化等因素，有可能会产生不同的信息需求。 三 综合布线系统产品选用的原则（一）必须结合工程实际满足客观需要（二）必须符合国情和有关的产品标准（三）应该按近期和远期相结合的原则（四）要按照系统的特点，局部必须服从整体（五）符合技术先进和经济合理互相统一的原则7.2 综合布线系统产品选用的方式和方法 一 综合布线系统产品选用的方式 （一）由总承包施工单位提供选用产品的细节，经过业主确认后决定 （二）由业主采取招标投标方式选用产品 1公开招标（又称无限竞争性招标） 2.邀请招标（又称有限竞争性招标） （三）由业主自己调查和选用产品的方式二 综合布线系统产品选用的步骤和方法（一）
4、掌握基本依据和前提条件及收集有关资料 1基本依据(1)智能化建筑和智能化小区所在的城市和地区性质、地位和客观环境等基本情况。(2)综合布线系统服务对象的性质、工程建设规模和范围等。智能化建筑或智能化小区各有其特点和要求，应分别对待。(3）智能化建筑和智能化小区所在地区的发展规划和有关资料。 2前提条件 (1)智能化建筑和智能化小区在近期和今后用户信息需求的调查和估计。 (2）智能化建筑的房屋结构、内部装修标准和美观要求；智能化小区的总平面布置和区内道路以及各种管线分布等情况。 (3)综合布线系统各种产品信息，广泛收集产品资料等（包括性能、规格和价格等）。（二）根据掌握产品情况，优化筛选评出初步
5、入选产品，以便进一步考察（三）公正客观地通过技术经济比较和全面评佑，对初选的产品做出综合评价（四）重点考察产品的实际情况，有利于最后决定选用产品（五）最后决定产品和办理具体订购事项7. 3 综合布线系统产品选用的招标投标 一 招标投标的概念、目的和要求 1. “招标”是指项目建设单位（或称业主）将项目的内容和要求以文件形式标明，招引项月投标单位（如承包单位或生产厂家）来投标或报价，经过综合比较、优化筛选理想的投标单位，并最后达到签订合同的一系列活动。对于业主来说，招标就是择优，由于项目的性质和评价标准不同，择优可能有不同的侧重面，一般包含以下4个方面，即较低的价格、先进的技术、优良的质量和较短
6、的工期，例如对于供货合同主要是前面3个方面。通过招标，从众多的投标单位中进行评选，最后确定中标单位。 2“投标”是指承包的投标单位（如生产厂商）向招标单位提出承包该工程项目供货的价格和条件，供招标单位选择，以获得承包供货权的活动。对于投标单位来说，参加投标就如同参与一场赛事或竞争。因为它不仅关系到这次承包供货的机遇，更关系到提高企业的声誉，甚至关系到生产厂商的兴衰存亡。因为投标竞争不仅要比报价的高低，比技术是否失进，此外还体现投标单位的实际经验是否丰富，各种实力是否雄厚（包含技术力量和经济状况等）和企业信誉是否可信以及生产管理水平的高低等。4. 招标投标的基本特性招标投标具有以下的基本特性：(1)平等性。 (2)竞争性。 (3)开放性。 招标文件 1. 投标邀请书。2. 投标者须知。 3. 供货合同的条款4. 技术要求5. 附件或附录二 综合布线系统产品选用的招标
