1、个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： (复印件) 身份证号码： (复印件) 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 室；房型：3房2厅1卫1厨 ，建筑面积：92.3平方米；乙方使用其中的 东南、 正东、东北 房间 第二条 房屋用途。 该房屋用途为住房，可由房东出示房产证原件校验。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方不得转租给任何非合同签订人租住，否则视为违约。第三条 租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金。该房屋每月月租金为 元 （包含物业费），
2、人民币大写 元整。租赁合同期间，如遇到国家有关政策调整，甲方可按新政策规定调整租金标准。第五条 付款方式。本房屋月租金为人民币 元，房租按每 月结算。每月 日，乙方向甲方支付下计次 个月租金。本房屋押金为人民币 元，在首次付房租时一并交齐。首次租金合计为人民币 元。首次租金为 年 月 日至 年 月 日。之后乙方按 支付租金给甲方。A现金方式；B转账存现方式；C 支付宝方式；D 微信方式B转账存现方式：甲方开户银行： 甲方银行卡户名： 甲方银行卡账号： C 支付宝方式：支付宝账号： 支付宝姓名： D 微信方式：二维码第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七
3、条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 租赁期间维修养护责任。租赁期间，正常的房屋漏雨墙壁渗水费用由甲方承担；剩余房屋内家具家电电器灯泡等更换维修费用由乙方承担。因乙方使用过程中造成房屋及设备设施电器的损坏和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。因乙方无时间进行相关维护工作的，由甲方进行维修维护，相关费用由乙方承担。按当地公安部门要求乙方不得转租给其他任何非合同签订者，不得在
4、屋内放置使用电瓶车充电灯行为，否则视为乙方违约，没收乙方押金，并处以2倍押金赔偿，并承担因此造成的所有民事刑事责任。租赁期间，乙方应注意用电用水安全，如发现漏水漏电、断水断电等水电问题，应由有资质专业人员进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方使用天然气、水、电、液化气、燃气灶、燃气热水器等造成的人身伤害等事故，甲方不承担任何责任，不进行任何经济赔偿。租赁期间，防火安全，电瓶车管理、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。租赁期间，乙方应该对房屋内的有所了解，禁止存放贵重物品，甲方已提前告知房屋的相关情况，甲方没有义务照看乙方所有财物，发生的损失由乙
5、方自行承担。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。租赁期间，乙方安装的宽带WIFI、私自安装的空调、家用电器等设备设施应该提前告知甲方，甲方不进行任何形式的回收补偿工作，不承担因此造成的乙方损失，如发生事故，甲方也不承担任何责任义务，并且在合同终止时按甲方要求恢复房屋原样。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水费；2、电费；3、燃气费；在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1 供暖费；2物业管理费；第十条 房屋押金1、甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。2、甲乙双方如在合同期间需要终止合同，需要提前一个月书面（微信、电话）方式通知对方，否则不予退还租金
6、。乙方如未到合同到期便提前退租的，甲方可视为违约，押金不予退还。3、甲方应在合同履行完毕，退还乙方押金。如有乙方人为破损的屋内设施设备或未结清水电费，在押金中扣除。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第
7、十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一） 出租方为已提供物品如下：（甲方留底照片）客厅、餐厅、厨房、卫生间家具家电共用（1）家具： （2）电器： （3）其它： （二）当前的水、电等表现在读数及状况：（按实际抄表每月支付）（1）水表读数为： 度，水费每吨 3.6 元；（2）电表读数为： 度，电费每度 0.56 元；（3）燃气表读数为： 度，燃气每立方 3.3 元。如遇合租，费用按人数均摊，使用空调的租客按甲方计算为主。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日2
