1、养生村社区式的商业养老模式居家式养老的特色规划台湾长庚养生文化村依托长庚医院建成，全村 3600户，房屋为七层建筑，凡年满 60 岁配偶年满 50 岁都可申请入住。全村均为无障碍的环境设计，24 小时安全保卫，进出村庄需刷卡。村内附属有超市、书店、银行等服务性设施，村内居民除了自己做餐外还可到小吃店、餐厅等餐饮区就餐、或选择送餐服务。台湾长庚养生文化村是银发安居的典范，以其完美的社区模式服务银发群体，让其退出职场后仍得以有尊严地生活，这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。全区无障碍环境设计紧急救援服务每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务。完整的小区机能除去一般社区所有
2、的生活、商业、运动等配套设施外，养生文化村还设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力；设有招待所，提供家属探访的住宿需求；设置各种宗教聚会场所，满足心灵需求等。完善的健康照护医养结合，定期安排健康检查、体适能检测及处方建议、定期安排流行性疫苗注射、定期举办健康讲座、养生咨询，推动健康，促进与教导自我保健观念。小区内设置小区医院、特约门诊、复建中心，并于桃园分院、林口长庚院结合方便看病复建；小区内设有自动血压仪、身高体重计、血糖机，提供长者血压、体重及血糖的自我监控，维持良好的慢性病管理。紧急医疗转送服务依托林口长庚医院为后盾（社区位于长庚医院对面）每周组织太极拳社、香功社、元极舞社、国剧社、卡拉 OK社等丰富休闲活动。经营模式（1）出租模式：知晓预约参观解说登记住房签订合同缴费入住生活到期续约搬出（社区还为老人提供试住服务，以及对 13 岁以上的人士提供为期两天的体验之旅。）（2）出售模式：由于土地是政府作为福利低价划拨，因此每平方米造价不高，售价在台湾算是平价，目前已售罄。买房有一规定：不能作为遗产处理，到不住时须交回村里作为捐助。（3）收费：费用包含入住保证金、管理费、膳食费、水电费、其他服务（护工等）
