1、苏州高新区科技大厦机电安装工程施工组织设计目 录1编制依据31.1合同 31.2施工图 31.3主要规程、规范、标准 31.4主要法规42工程概况42.1总体简介42.2各专业简介53施工部署173.1项目经理部组织机构173.1.1施工组织机构图173.1.2职责与分工173.2施工部署原则213.2.1满足合同213.2.2工程目标213.2.3创杯原则223.2.4施工顺序原则223.2.5施工段划分原则223.2.6工程效益224施工准备224.1技术准备224.1.1一般性技术准备224.2人员劳动力调配计划234.3设备及器具配置244.4生产准备254.4.1现场准备254.4.
2、2人员准备254.4.3材料准备255主要施工方法及技术措施265.1电气部分265.1.1成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱安装265.1.2电气钢管敷设315.1.3管内穿绝缘导线安装425.1.4插接式母线安装585.1.5电缆敷设635.1.6低压电缆头制作安装675.1.7金属线槽、桥架配线安装695.1.8照明灯具安装755.1.9开关、插座安装815.1.10设备电机安装845.1.11防雷接地安装915.2给排水部分1035.2.1室内给水管道安装1035.2.2室内排水管道安装1055.2.3管道各种试验1095.2.4卫生洁具安装1105.2.5建筑中水系统及管
3、道安装1255.2.6刚性防水套管封堵1255.3通风空调部分1265.3.1风管及部件安装工艺标准1265.3.2风管及部件保温工艺标准1375.3.3通风、空调设备安装1395.3.4空调水系统管道与设备安装1615.3.5通风与空调系统调试1746各项管理及保证措施1806.1质量保证措施1806.1.1明确质量标准1806.1.2组织保证措施1806.1.3材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制1826.1.4工程质量的过程控制与管理措施1826.1.5成品保护1826.2技术保证措施1846.2.1技术投入1846.2.2技术资料管理1846.3工期保证措施1876.4安全、消防保
4、卫措施1876.4.1安全文明施工管理体系网络图1876.4.2现场生产、生活安全措施1886.4.3现场消防、保卫措施1906.5施工现场环境保护措施1906.6文明施工与CI1906.7节约措施1927经济技术指标1928施工总平面布置1938.1布置原则1938.1.1施工道路布置1938.1.2办公区与生活区设施及布置1938.1.3现场临水布置1938.1.4现场临电布置1948.1.5施工总平面布置图1941 编制依据1.1 合同 表1.1-1合同名称编号签定日期江苏省建设工程施工合同“苏州高新区科技大厦机电工程”2007.9.251.2 施工图 表1.2-1图纸名称图纸编号批准日
5、期办公主楼-电施电施-1电施-118餐饮中心-电施电施-1电施-26A地下锅炉房-电施电施-1电施-8A会议中心-电施电施-1电施-28A科技会堂-电施电施-1电施-45A南广场地下汽车库-电施电施-1电施-26办公主楼-水施水施-1B水施-56A餐饮中心-水施水施-1水施-16地下锅炉房-电施水施-1水施-2会议中心-水施水施-1水施-13科技会堂-水施水施-1水施-18南广场地下汽车库-水施水施-1水施-12办公主楼-暖通设施-1B设施-64餐饮中心-暖通设施-1设施-12地下锅炉房-暖通设施-1设施-7会议中心-暖通设施-1设施-12科技会堂-暖通设施-1设施-18南广场地下汽车库-暖通
6、设施-1设施-71.3 主要规程、规范、标准 表1.3-1类别名 称编 号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统工程施工及验收规范GB50261-2005给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-2001建筑机械安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2001采暖与卫生工程施工
7、及验收规范GBJ242-82建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-96建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2000设备安装建筑通用图集91SB19、92DQ113常用风机控制电路图99D303-2常用水泵控制电路图01D303-3防雷与接地安装D501-14室内管道支架及吊架03S402电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150 卫生设备安装99S304电缆桥架安装04D701-3封闭式母线及桥架安装（2004年合订本）D701-13管道穿墙、屋面防水套管01R4091.4 主要法规 表1.4-1类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共
8、和国环境保护法主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号2 工程概况2.1 总体简介本工程形象新颖，现代别致，外观体现现代感的同时与新区东渚科技城内的整体的环境融为一体。本工程为苏州高新区科技大厦,位于科创路南 景润路西.子项有办公楼 科技会堂餐饮中心 会议中心 地下南广场及锅炉房，总建筑面积约11万平方米。其中办公楼子项总建筑面积72788.00平方米,地上建筑面积58300.00平方米，地下建筑面积14488.00平方米；建筑层数:地上裙房2层，主楼24层(局部26层)；地下2层.建筑高度99米左右，属一类高层建筑.工程建筑耐火等级为一级本工程质量目标为合格，确保省优“扬
9、子杯”，争创“鲁班奖”，合同工期582天。本工程经过雨期施工，施工难度较大、制约因素多，因此我公司将采用先进的施工方法，合理组织，科学管理确保本工程的质量及工期。2.2 各专业简介1.1给排水部分根据招标文件要求机电安装承包商负责所有室内外生活给水管、空调供回水管、蒸气管线、直接饮用水管线的施工，其中各卫生间、淋浴间区域的生活给水、排水管线本合同机电安装承包商只负责安装到干线立管，暂定给水支管预留50厘米长的接口，其中各区域的给水管支管接口处要求安装阀门一个；楼宇净水（直接饮用水）供水管线安装从地下二层水处理设备间内墙以里1米处管线，与楼宇净水管线末端数控饮水机、水龙头等设备碰头，楼宇净水回水
10、管线全部由机电承包商负责，同时负责净水回水管线与楼宇净水设备碰头。1、办公主楼部分主楼生活给水系统除地下水池及地下一二层由市政直供外，加压给水分三个区：一至八层为低区，九层至十八层为中区，十九层至二十四层为高区，分别由地下室集中泵房高、中、低区二组变频调速加压水泵加压供给。地下二层设置一座容积144m3的生活水箱。饮用水采用管道直饮水给水系统，分区供给各饮水点，分区参照生活给水系统。室内污、废水采用合流制，地上部分污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管。屋面雨水采用虹吸雨水系统，连廊部分采用重力雨水系统。工作压力：生活给水管、直饮水管除高区输水干管工作压力为1.4
11、Mpa，中、低区输水干管工作压力等级为1.0Mpa，其余工作压力均为1.0Mpa。2、科技会堂、餐饮中心、会议中心、南广场、采用市政给水管直接供给，热水系统在地下机房设置热交换器，集中热水供水系统热水供应对象为卫生间洗手盆用水及厨房用热水，热水系统采用单管循环。地下锅炉房消防火栓及水雾系统管道采用热镀锌钢管，DN100及以下采用丝扣连接；生活冷热水给水管均采用薄壁不锈钢管，卡压连接；水泵压力排水管采用镀锌钢管，丝扣连接。污废水采用合流制，室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，污水管采用离心排水铸铁管，法兰连接，设置环状通气管。屋面雨水分别采用重力流雨水系统和虹吸雨水系统。餐饮中心二
12、层屋面设置11台单面进风低噪声冷却塔。3、管材：分部工程分项工程管材连接方式备注办公主楼生活给水系统卡压式不锈钢管（DN100）卡压连接SUS304厚壁耐压不锈钢管（DN100）氩弧焊接SUS304直饮水系统卡压式不锈钢管卡压连接高中低区输水干管（SUS304）CPVC塑料给水管冷融连接支管重力雨水系统镀锌钢管丝扣连接虹吸雨水系统HDPE塑料管粘接不锈钢管卡压连接生活污水系统平口型机制铸铁排水管橡胶圈接口，不锈钢卡箍连接机械排水涂塑钢管沟槽连接冷却循环水无缝钢管焊接科技会堂冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接SUS304重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统HDPE专用排水管热熔焊接污、废水系
13、统离心排水铸铁管法兰连接凝结水无缝钢管焊接餐饮中心冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接SUS304冷却循环水系统无缝钢管焊接DN300无缝钢管沟槽连接DN300重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统HDPE专用排水管热熔焊接污、废水系统离心排水铸铁管法兰连接会议中心冷热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接SUS304重力雨水系统热镀锌钢管沟槽连接虹吸雨水系统HDPE专用排水管热熔焊接污、废水系统离心排水铸铁管法兰连接锅炉房机械排水热镀锌钢管沟槽连接蒸气凝结水无缝钢管焊接热水系统薄壁不锈钢管卡压式连接SUS304南广场生活给水系统内衬塑镀锌钢管卡箍连接排水管热镀锌钢管丝扣连接4、阀门：分部工程分项工程阀
14、门类别连接方式工作压力及备注办公主楼生活给水系统不锈钢闸阀专用管件高、中区干管上：1.6Mpa其余：1.0Mpa生活热水管不锈钢截止阀专用管件1.0Mpa直饮水系统不锈钢闸阀专用管件高、中区干管上：1.6Mpa其余：1.0Mpa不锈钢截止阀螺纹连接1.0Mpa机械排水铜芯球墨铸铁外壳闸阀丝扣连接1.0Mpa冷却循环水法兰连接1.0Mpa止回阀球墨铸铁防水锤消声止回阀法兰连接生活水泵出水口1.0Mpa球墨铸铁普通止回阀法兰或丝扣科技会堂生活冷热水系统不锈钢球阀Q11F-10专用管件DN50;P=1.0Mpa不锈钢蝶阀WBLX-10专用管件50DN100;P=1.0Mpa球墨铸铁蝶阀WBGX-10
15、法兰连接DN100;P=1.0Mpa球墨铸铁止回阀NRVZ-16P=1.0Mpa餐饮中心生活冷热水系统不锈钢球阀Q11F-10专用管件DN50;P=1.0Mpa不锈钢蝶阀WBLX-10专用管件50DN100;P=1.0Mpa球墨铸铁蝶阀WBGX-10法兰连接DN100;P=1.0Mpa球墨铸铁止回阀NRVZ-16P=1.0Mpa冷却循环水球墨铸铁蝶阀WBGX-10法兰连接P=1.0Mpa会议中心生活冷热水系统不锈钢球阀Q11F-10专用管件DN50;P=1.0Mpa不锈钢蝶阀WBLX-10专用管件50DN100;P=1.0Mpa球墨铸铁蝶阀WBGX-10法兰连接DN100;P=1.0Mpa球墨
16、铸铁止回阀NRVZ-16P=1.0Mpa锅炉房机械排水铜芯球墨铸铁外壳闸阀法兰连接P=1.0Mpa室外管道生活给水球墨铸铁闸阀法兰连接P=1.0Mpa5、管道保温及刷漆（1）屋顶水箱间、屋顶明露管道及热水管均需做保温，所有吊顶内安装的给水及排水管横管需做防结露保温。保温材料选用玻璃棉管壳，热水管厚度40mm；水箱间内的管道保温厚度50mm；防结露给水管保温厚度10mm，保护层采用玻璃布缠绕，外刷调合漆二道。排水管采用15mm厚石棉灰胶泥，外缠玻璃布，刷调合漆二道。（2）压力排水管外壁刷灰色调合漆二道；保温管道保温后外壳刷防火漆二道，给水管外刷兰色环，排水管外刷黑环。埋地钢管采用四油三布加强防腐
17、；管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调合漆二道。（3）科技会堂、餐饮中心、会议中心、地下锅炉房所有明露和吊顶内的给水及排水管需做防结露保温。保温选用玻璃棉管壳，防结露给水管保温厚度10mm，保护层采用玻璃布缠绕，外刷调合漆二道。屋面明露的给水管道需做保温，采用50mm厚离心玻璃棉管壳，外包0.3mm铝皮。1.2电气根据业主招标文件要求，从各变电所低压配电柜出线口开始到所有各（配电室）区域功能低压配电箱的电气管线的桥架、电缆、母线及其相关配电箱与配件的采购安装，无特殊说明，终端配电箱出线涉及精装饰区域（主楼主要是+0.00米以上区域）的照明管线、灯具、插座与消防用电（消防通风排烟系统用电部分仍由本合
18、同机电安装承包商负责）均不计，其它均计入；楼宇泛光照明系统的供电干线负责安装到各区域泛光照明终端配电箱为止。办公室管线敷设、景观照明配电箱出线等均不在此招标范围。具体的详情依据工程招标文件，本说明仅为大致施工范围概况。消防用电设备（消防泵、喷淋泵、正压送风机、排烟风机、消防电梯、应急照明、疏散指示照明）、计算机中心、弱电管理中心、航空照明、客梯电力等为一级负荷；空调及普通照明按三级负荷设计。1、低压电气部分各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其余均作为暗装，安装高度为底边距地1.5m，应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。动力箱、控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，
19、其它均为暗装，墙体高度600mm以下底边距地1.5m；600mm800高，底边距地1.2m；800mm1000mm高底边距地1.0m；1000mm1200mm底边距地0.8m，1200mm以上为落地式安装，下设300mm基础。照明开关、插座暗装，应急照明开关应带电源指示灯除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m，若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯明装；疏散指示灯安装。电缆桥架穿越防火分区、防烟分区时、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。变电所内部采用TT制所有高低压设备外壳连在一起后接地，接地电阻小于0.4欧姆，负
20、载侧采用TN-S系统。低压电气系统，电源总进线处做保护重复接地并在总进线处设总等电位连接，建筑物金属构件、金属管道等均应与电气PE线通过总等电位联结端子箱互连。2、干线敷设低压配电采用放射式与树干式相结合，配电主干线采用密集型母线及电力电缆（消防用电回路采用耐火电缆，其他用电回路采用阻燃），沿电缆桥架在强电竖井内敷设，配电支线采用铜芯导线穿管敷设。3、防雷接地主楼在屋面10热镀锌圆钢避雷带，利用建筑物外柱内主筋两根16以上主筋通长焊接作为引下线，利用建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的主筋钢筋作为接地极，从45米以上每层设置防雷均压带，一切金属门窗及较大金属物体与防雷装置相连接。1
21、.3通风空调1、空调冷热源科技大厦办公主楼、科技会堂、餐饮中心的空调采用一套水系统，冷热源设于办公主楼的地下二层，冷源选用离心式冷水机组三台，制冷量800RT/台，螺杆式冷水机组一台，制冷量为300RT/台，供回水温度7/12；热源选用设于锅炉房的三台蒸汽锅炉，在办公主楼地下二层冷冻机房，换热站内设四台汽水-水组合式换热器。会议中心冷热源采用风冷热泵冷热水机组，一至三层空调方式采用空调器或风机盘管加新风方式，新风经处理后由新风机送至各房间内，风冷热泵冷热水机组，水泵，定压罐及水处理放置于二层屋面平台，空调水系统采用一次泵二管异径式。科技会堂冷热水由主楼地下室冷冻机房经室外管道接至，夏季供回水温
22、度7/12，冬季热水供回水温度55/45。2、空调系统办公主楼除一层、二层采用定风量全空气系统，二十三、二十四层采用风机盘管+新风系统外，其余空调区域采用变风量全空气系统，变风量系统内采用单风道变风量末端装置，外区采用并联风机型变风量末端装置，均采用直接数字控制，组合式空调机组设于空调机房内。一层门厅采用下送风、上侧回风方式，其余区域均采用上送上回方式。科技会堂座位下采用下送风方式、舞台采用上送下回的送风方式，夏季送冷风，冬季送热风，过度季排风及补充全新风，空调末端采用组合式空调器；设置于地下层空调机房内。舞台采用上送下回的送风方式。剧场附属用房采用风机盘管+新风的空调方式，新风经过处理后由新
23、风机送至各房间内，门厅、休息厅采用立式空调机组，设在各层空调房间内，风系统采用低速风道全空气系统。为了改善公共建筑物的空气污染问题，在中央空调系统内采用纳米光子空气净化装置。3、空调自控空调系统的控制系统采用楼宇自控系统，其控制要求如下：（1）空调冷热源对系统和各单体的冷热量的瞬时值和累计值进行监测，冷水机组和热水循环泵采用冷热量优化运动台数的方式。冷冻系统的启停控制先启动冷却塔风机和冷却水泵，再开启冷冻水循环泵和冷水机组，停机顺序相反；热水系统的启停控制先启动热水循环泵，再启动热交换器电动蒸汽调节阀，停机顺序相反。对供回水温度和压差进行监测，在供回水总干管上设压差旁通装置，控制旁通阀开启程度
24、，以恒定通过冷水机组的流量，保证冷负荷侧压差维持在一定范围。冷冻机组、水泵等的运行状态进行监测和故障报警。（2）变风量末端所有的变风量末端装置，采用直接数字控制，并以与压力无关的控制模式运行，夏季运行时内外区的变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度，调节送风量，实现对室内温度的控制；冬季运行时外区的并联风机型变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度，当电动风阀的开度为最大，仍到不到温度要求时，末端的内置风机开启，末端盘管的电动阀开启，外区补充供热，内区的单风道变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度，当电动风阀的开度最小时，仍超过温度要求时，AHU系统切换到供冷模式，内区实现供冷，外区由热盘
25、管供热。（3）空调机组、新风机和风机盘管变风量系统空调机组冷热水回水管上设动态平衡电动调节阀，根据送风温度控制阀门开度，空调机组的风机采用变频控制方式，根据送风总管静压的变化调节送风机的运转频率；监测空调机组运行状态和故障报警；新风机组根据出风温度调节冷热水回水管上的电动调节阀和加湿器的蒸汽电动调节阀；风机盘管冷热水回水管上设动态平衡电动两通阀，根据回风温度进行通断控制；冷热水供回水管上的动态平衡电动两通阀应电气联锁。4、消防送风、排烟主楼地下一、二层停车库的通风系统与火灾时的排烟系统合用，平时通风，火灾时排烟、补风。所有地下一、二层的通风机均采用动态节流仪控制，用于汽车库排烟系统的风机的动态
26、节流仪在火灾时根据火灾信号切换至工频运行，排除烟气。办公主楼的长度超过60米的内走道设机械排烟系统，排烟系统为竖向系统。办公楼的一至三层设机械排烟系统。办公主楼四至二十一层每三层有一中庭，设自然排烟系统。主楼内不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯前室或合用前室设置机械加压送风系统。科技会堂地下是设机械送排风系统，门厅、观众厅、舞台考虑机械排烟系统。锅炉房排烟管道采用YBS-Y型预制不锈钢烟囱内外壁均为SUS304不锈钢，内壁厚度1.0mm，外壁厚度0.8mm。烟囱保温材料选用高压矿棉，保温层厚度50mm。5、风管及水管材质主楼除并联风机变风量装置下游采用30mm离心玻璃棉消音风管外，其他所
27、有空调风管、新风管均采用镀锌钢板制作。钢板厚度选用如下：类 别风管直径D或边长尺寸b圆形风管矩形风管除尘系统风管中低压系统高压系统D（b）3200.50.50.751.5320D（b）4500.60.60.751.5450D（b）6300.750.60.752.0630D（b）10000.750.751.02.01000D（b）12501.01.01.02.01250D（b）20001.21.01.2按设计2000D（b）4000按设计1.2按设计注：1 螺旋风管的钢板厚度可适当减小10%15%。 2 排烟风管钢板厚度可按高压系统。 3 特殊除尘系统风管钢板厚度应符合设计要求。 4 不适用于地
28、下人防与防火隔墙的预埋管。会议中心、餐饮中心、科技会堂的新风风管及送、回风管采用环保型离心玻璃棉消声保温风管，厚度30mm，外表面为夹筋铝箔，内表面无纺布防霉抗菌涂层。空调支管采用铝箔消音伸缩保温软管，卫生间排风铝箔软管。会议中心、餐饮中心排风风管采用镀锌钢板制作。D（b）630320D（b）10001000D（b）2000D（b）20000.50.81.01.2主楼地下一、二层的送排风排烟管道、科技会堂排烟系统风管、南广场地下汽车库送排风管采用无机玻璃钢风管，纤维布层数和厚度如下：中、低压系统无机玻璃钢风管玻璃纤维布厚度与层数（mm） 圆形风管直径D或矩形风管长边b风管管体玻璃纤维布厚度风管
29、法兰玻璃纤维布厚度0.30.40.30.4玻 璃 布 层 数 D(b)3005487300D(b)50075108500D(b)1000861391000D(b)15009714101500D(b)20001281614D(b)20001492016中、低压系统无机玻璃钢风管板材厚度（mm）风管直径D或长边尺寸b板材厚度D（b）3002.53.5300D（b）5003.54.5500D（b）10004.55.51000D（b）15005.56.51500D（b）20006.57.5D（b）20007.58.5空调风管、新风管采用离心玻璃棉保温厚度30mm。空调水管道管材分部工程分项工程管材连接
30、方式备注办公主楼空调供回水管热镀锌钢管丝扣连接DN100mm空调供回水管无缝钢管焊接DN100mm空调供回水管热镀锌钢管丝扣连接DN80mm空调供回水管无缝钢管法兰连接DN80mm冷凝水热镀锌钢管丝扣连接科技会堂空调供回水管热镀锌钢管丝扣连接DN80mm空调供回水管无缝钢管法兰连接DN80mm冷凝水热镀锌钢管丝扣连接餐饮中心空调供回水管热镀锌钢管丝扣连接DN80mm空调供回水管无缝钢管法兰连接DN80mm冷凝水建筑UPVC排水管粘接会议中心空调供回水管热镀锌钢管丝扣连接DN80mm空调供回水管无缝钢管法兰连接DN80mm冷凝水建筑UPVC排水管粘接锅炉房供水管无缝钢管焊接蒸汽及凝结水无缝钢管法
31、兰焊接无缝钢管的外径和壁厚如下：直径DN125DN150DN200DN250DN300DN400DN450外径壁厚D1334D1594.5D2196D2737D3258D4269D4809主楼空调供回水管、冷凝水管采用离心玻璃棉保温，DN32mm厚度30mm；DN40DN100厚度35mm；DN125厚度为40mm。冷凝水管为20mm，并做隔气层和保护层。会议中心供回水管及膨胀水管采用离心玻璃棉保温厚度50mm，外覆铝箔。冷凝水管保温采用难燃型橡塑海绵保温，厚度25mm。6、施工注意事项所有风管水管的保温材料均采用不燃材料，风管穿越防火分区、空调机房、重要的或火灾危险性大的房间隔墙处均设防火阀
32、，空隙处用防火材料封堵；空调水管穿越防火隔墙处设单独支吊架，并用防火材料封堵。所有冷冻机、水泵、风机和空气处理机组均设置减震措施；所有冷冻机、水泵等的进出水管、风机、空气处理机组送回风管均采用柔性接头。工程建设概况一览表 表2.2-1序号项目内容1工程名称苏州高新区科技大厦2工程地址苏州新区东渚科技城内，科创路以南、科技路以北3建设单位苏州市虎丘区国有（集体）资产经营公司4设计单位苏州建筑设计研究院有限责任公司5监理单位江苏建科建设监理有限公司6质量监督单位苏州市新区质量监督站7施工总承包单位苏州一建建筑集团有限公司8施工主要分包单位苏州一建建筑集团有限公司设备安装分公司9投资来源自筹10合同
33、承包范围本工程为苏州高新区科技大厦机电安装工程，工程范围主要包括给排水工程、电施工程和暖通设施工程及其相关工程配合项目。11结算方式预算加增减项。12合同工期582天（机电安装）13合同质量目标（等级）确保省优“扬子杯”，争创“鲁班奖”3 施工部署3.1 项目经理部组织机构3.1.1 施工组织机构图 3.1.2 职责与分工项目经理自觉遵守国家法律法规和政策，执行公司的各项规章制度及决定，维护企业和员工的利益和声誉。组建项目管理班子和选聘适宜的管理人员。代表公司履行工程合同及与公司签定的责任状，确保合同目标的实现。组织编制施工组织设计、质量计划、总体进度计划。负责工程项目施工全过程的各项管理，全
34、权处理工程项目上的事宜，及时向公司总经理汇报。严格执行各类施工规范和质量标准，确保工程质量达到合同要求，满足顾客的各项需求。在授权范围内签发各类合同及文件，保证各管理体系正常运行。对工程项目的施工进度、质量、安全、成本等进行专业管理，并负有领导责任。按分配的质量要素和工作程序规定，负责具体实施。项目副经理服从上级领导，积极配合项目经理工作，按时完成交给的各项任务。项目经理不在时，行使其权利。负责施工现场的生产管理，全面协调和处理施工现场出现的各类事宜。组织和主持项目的各类会议。按分配的质量要素和工作程序规定，负责具体实施。项目总工程师服从上级领导，积极配合项目经理工作，按时完成交给的各项任务。
35、负责编制施工组织设计和质量计划，审批专业施工方案，统筹考虑各道施工工序的衔接。组织图纸自审和会审，提出修改意见，签发设计变更和工程洽商。组织进行技术交底，处理施工中发生的技术问题。按分配的质量要素和工作程序规定，负责具体实施。专业施工员严格执行国家施工规范和操作规程，按照施工组织设计和质量计划组织施工生产。编制和下达施工计划，及时协调和解决施工中的问题。及时填写体系要求的各类记录，按规定办理各项手续。收集和整理工程技术资料，及时移交归档。在施工过程中，检查物资、生产过程的质量，发现问题，及时处理或汇报。组织各项质量验评活动，做好工序的检验和试验。组织范围内的各项检查活动，及时组织整改，确保安全
36、生产，记录检查和验证的各种真实情况。技术负责人服从各级领导，贯彻和执行国家的技术政策、规定、规范及质量标准。负责对操作人员进行施工前的技术和安全交底，按要求填写技术交底书，做好施工技术的指导工作。负责对顾客、监理、供方施工技术方面的联系工作，办理有关的工程技术文件的手续。按分配的质量要素和工作程序规定，负责具体实施。质检员熟悉和掌握施工规范、规程、质量标准、操作工艺、熟读图纸。严格按规定和要求进行工程质量监督、检验和评定。及时按体系要求填写各类质量记录，内容齐全、数据准确可靠。督促质量整改和分项的自检、互检、交接检，及时向主管领导汇报质量状况。积极配合上级质量监督部门对工程质量的检查、评定及验
37、收。按分配的质量要素和工作程序规定，负责具体实施。安全员项目安全总监在现场经理的直接领导下履行对项目安全生产管理和监督职责，宣传贯彻安全生产方针、政策和规章制度，推动项目安全保证体系的运行。对项目各项安全管理制度的贯彻与落实情况进行检查与具体指导，及时发现薄弱环节或失控部位，向项目工程部及时下达整改指令书，并跟踪复查、督促、如期整改；组织分包队伍安全专兼职人员开展安全监督与检查工作；查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的人员，对重大事故隐患采取有效的控制措施，必要时可采取局部停产的非常措施；做好安全相关资料的记录、管理、备案工作。协助项目综合部门对进场分包队伍的三级安全教育，并负责考核、办理与
38、发放安全上岗证；定期或不定期对现场使用中的劳动保护用品，护具抽样检测。在每月底对本月安全生产动态，存在问题、解决方法与下月安全防范重点以书面形式报项目经理、生产经理、项目工程部及公司安监督部。并做好本工程安全设计的编制工作。材料员收集和掌握市场价格信息，保证材料有计划地供应。熟悉各种物资的特性，掌握其质量的标准。必须在合格分供方名册中采购物资。确保采购的物资质量，提供物资质量保证的各种资料。负责对物资进货进行检验和试验的实施工作，合格后办理入库手续。资料员熟悉工程技术资料的标准和要求。负责建立文件清单，管理各种文件。工程技术资料必须与工程同步进行收集、整理和保存。督促各有关人员及时上交各种资料
39、。检查资料的完整性，确保内容齐全有效。资料保存符合要求，查找方便，手续齐全。3.2 施工部署原则 3.2.1 满足合同全面满足合同制定的乙方承担的责任，履行承诺。保证工程满足质量目标要求，在合同工期内完成施工范围全部工程。3.2.2 工程目标质量目标：合格，确保省优“扬子杯”，争创“鲁班奖”工期目标：从_2007年9月25日开工至2009年4月30日安全目标：杜绝死亡、重伤及火灾事故。文明施工目标：安全文明方面为省级文明工地。降尘、降噪控制达到国家相关标准，达到ISO14001国际环保认证的要求。成本目标：规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。3.2.3 创
40、杯原则按照扬子杯的质量要求编制主要分部分项施工方案，制定主要施工技术措施，施工材料，制定质量管理保证措施。3.2.4 施工顺序原则按照先土建后专业，先地下后地上，先干线后支线，先井内后井外的总施工顺序原则进行部署。3.2.5 施工段划分原则施工段的划分要首先结合建筑特点进行，同时满足方便施工进度的总体协调，体现流水施工人力、物力资源分配的均衡性的要求。3.2.6 工程效益经济效益：紧紧围绕成本目标制定工程中各项经济管理措施。减少投入，节约资源，靠管理降低成本。社会效益：创精品工程，创用户满意工程，做开发区文明施工单位，创造公司良好的社会服务形象。4 施工准备4.1 技术准备4.1.1 一般性技
41、术准备4.1.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审进入施工现场后立即组织工程技术人员、责任工程师及主要项目管理人员进行图纸会审。为保证审图质量，各级技术负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段，即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。在认真审图的基础上，进行设计交底，并且办好设计交底记录和设计变更洽商。4.1.1.2 施工图深化设计 4.1.1.3 图纸、规范、标准、图集等检查图纸、规范、标准、图集等是否齐备、有效。4.2 人员劳动力调配计划为高速优质完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，选派素质高、具有类似工程施工经验且与
42、我公司多年配合的整建制队伍作为本工程的主攻力量，各班组根据工序安排进行二次作业划分组织专业化施工，保证施工质量，加快施工速度。经过工效分析和公司施工经验提出劳动力安排，见下表：其保证措施如下：1、根据总工程量、总工期和施工组织规律投入相应的施工技术力量。2、根据总工程量、职工平均工日产量、日平均生产工时之相关性投入最佳施工人数，优化劳动组合，提高工效。3、精心进行施工组织设计，选择最佳施工方案，编制总进度控制计划和月、旬作业计划。在统筹法网络计划的基础上采用小流水作业法组织和指导施工，实现各施工段、各工种以及各作业队之间最佳的工序衔接，缩短施工间隙和技术间歇时间。4、加强机械设备、工具的配备和调度、使用、维修、保养，提高施工机械化程度和劳动生产率；5、根据总工期进度计划和月、旬作业计划，相应的编制材料计划，按
